Rammeaftalen omfatter levering og rådgivning vedrørende vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommu

Aarhus Kommune

Den udbudte ydelse omfatter udbud af en rammeaftaler om vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune. Rådgivning kan omfatte følgende: Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser, markedsundersøgelser, udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger, udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller samt rådgivning vedrørende markedsføringsstrategi.
Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen.
Det forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 3.000.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 4.000.000,00 ekskl. moms.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-11-07. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-10-05.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Aarhus Kommune

Hvad?

• Leje eller salg af jord › Leje eller salg af ubebyggede grunde

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-10-05	Udbudsbekendtgørelse
2023-10-30	Supplerende oplysninger
2024-03-08	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2023-10-05)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom
Kort beskrivelse:

Den udbudte ydelse omfatter udbud af en rammeaftaler om vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune. Rådgivning kan omfatte følgende: Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser, markedsundersøgelser, udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger, udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller samt rådgivning vedrørende markedsføringsstrategi. Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Det forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 3.000.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 4.000.000,00 ekskl. moms.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom 📦
Yderligere CPV-kode: Ejendomsmæglervirksomhed på honorar- eller kontraktbasis 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Offentligt udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Aarhus Kommune
Postadresse: Karen Blixens Boulevard 7
Postnummer: 8220
Postby: Brabrand
Kontakt
Internetadresse: https://www.aarhus.dk/ 🌏
E-mail: cagb@aarhus.dk 📧
Telefon: +45 41855969 📞
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/ 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-10-05 📅
Tilbudsfrist: 2023-11-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-10-10 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 195-611580
EUT-S-nummer: 195
Yderligere oplysninger
Der vil ikke være adgang til at overvære åbningen af tilbuddene.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen.

Anslået samlet værdi: 3 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Det forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 3.000.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 4.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen.

Rammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale.

Ydelserne på rammeaftalen kan omfatte følgende:

• Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser

• Markedsundersøgelser

• Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger

• Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller

• Rådgivning om markedsføringsstrategi

Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune, Arealudvikling, og de af Arealudvikling valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.

Varighed: 36 måneder
Beskrivelse af fornyelser:

Efter ønske fra Aarhus Kommune kan kontrakten forlænges med op til 1 år. Såfremt Aarhus Kommune vil forlænge aftalen med op til 1 år, skal Aarhus Kommune give skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den treårige rammeaftale.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Aarhus Kommune

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Teknisk og faglig kompetence:

Bekræftelse af opfyldelse af mindstekravet for den tekniske og faglige formåen sker ved udfyldelse af ESPD-dokumentet del IV, pkt. C.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at tilbudsgiver har den rette tekniske og faglige formåen til at løse den udbudte opgave, skal tilbudsgiver for at komme i betragtning dokumentere, at tilbudsgiver har erfaring med udarbejdelse af:

• Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser

• Markedsundersøgelser

• Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger

• Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller

• Rådgivning om markedsføringsstrategi

i forbindelse med større byudviklingsprojekter.

Dokumentationen skal ske ved henvisning til mindst 3 referencer fra de seneste 3 år

De fremlagte referencer anses for at vedrøre større byudviklingsprojekter, hvis de vedrører: Udvikling af større byudviklingsområder på min. 20.000 etagemeter med blandede byfunktioner, eller omdannelse af eksisterende erhvervsområder, havneområder eller områder til offentlige formål til blandede byfunktioner

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Antal deltagere, der skal overvejes: 3
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Dato for åbning af tilbud: 2023-11-07 📅
Tidspunkt for åbning af tilbud: 12:00
Yderligere oplysninger: Der vil ikke være adgang til at overvære åbningen af tilbuddene.
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet vurderes på baggrund af de tilbudte nøglepersoners erfaring og relevante uddannelsesmæssige baggrund i forhold til udførelse af opgaver i forbindelse med større byudviklingsprojekter.
Kvalitetskriterium (vægtning): 70
Pris (justeringskoefficient): 30

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 55133018
Kontakt
Enhed: Camilla Gade Birkeholm
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/ 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Udbuddet gennemføres via udbudsportalen Iprojekt, under følgende projektnavn: "Udbud af rammeaftale om rådgivning vedrørende vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune".

https://portal.iprojekt.dk/link/

Det elektroniske ESPD-dokument tilgås via Iprojekt.

Virksomheder med russisk ejerskab eller tilknytning som angivet i Rådets forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer, artikel 5 k, litra a-c er udelukket fra at afgive tilbud.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til LBK nr. 593 af 2. juni 2016 om lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:

1) Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på 20 000 DKK til Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 195-611580 (2023-10-05)

Supplerende oplysninger (2023-10-30)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Leje eller salg af ubebyggede grunde 📦

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-10-30 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-11-03 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 212-667845
Henviser til bekendtgørelse: 2023/S 195-611580
EUT-S-nummer: 212
Yderligere oplysninger
Link til udbudsmateriale er opdateret.
Kilde: OJS 2023/S 212-667845 (2023-10-30)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2024-03-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Rammeaftale om levering og rådgivning vedrørende vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune
Kort beskrivelse:

Den udbudte ydelse omfatter udbud af en rammeaftaler om vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune. Rådgivning kan omfatte følgende: Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser, markedsundersøgelser, udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger, udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller samt rådgivning vedrørende markedsføringsstrategi. Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Det forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 3.000.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 4.000.000,00 ekskl. moms.

Kontrakttype: Tjenesteydelser
Produkter/tjenester: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom 📦
Anslået værdi uden moms: 3 000 000 DKK 💰
Beskrivelse
Intern ID: 1
Titel: Rammeaftale om levering af rådgivning vedrørende vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune.
Beskrivelse af udbuddet:

Rammeaftalen omfatter levering af rådgivning vedrørende vurderings- og analyseopgaver i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af kommunale byudviklingsområder og arealer i Aarhus Kommune. Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse. Det forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 3.000.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 4.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Rammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale. Ydelserne på rammeaftalen kan omfatte følgende: • Strategiske markedsanalyser, herunder målgruppeanalyser • Markedsundersøgelser • Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger • Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller • Rådgivning om markedsføringsstrategi Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune, Arealudvikling, og de af Arealudvikling valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.

Postnummer: 8000
By: Aarhus kommune
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Østjylland 🏙️
Højeste antal fornyelser: 1
Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne:

Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Bedste forhold mellem pris og kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 70
30
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Omfanget af udbuddet
Yderligere produkter/tjenester:

Ejendomsmæglervirksomhed på honorar- eller kontraktbasis 📦

Leje eller salg af ubebyggede grunde 📦

Beskrivelse
By: Aarhus Kommune

Procedure
Type af procedure
Åben procedure ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Oplysninger om en rammeaftale eller et dynamisk indkøbssystem
Rammeaftale med flere operatører ✅
Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (pointantal, præcis)

Tildeling af kontrakt
Der tildeles en kontrakt/et parti ✅
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Kontraktnummer: 1
Dato for indgåelse af kontrakten: 2024-01-10 📅
Tilbud – Identifikator: 1
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Oplysninger om udbud
Navn på tilbudsgiver: Red Proporty Advisers P/S (Cushman & Wakefield RED)
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Red Property Advisers P/S (Cushman & Wakefield RED)
Nationalt registreringsnummer: 30534999
Postadresse: Amaliegade 3, 5. sal
Postnummer: 1256
Postby: København
Region: Københavns omegn 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: olh@cw-red.dk 📧
Telefon: +45 60218532 📞
Tilbud – Identifikator: 2
Oplysninger om udbud
Navn på tilbudsgiver: Colliers International Danmark A/S
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Colliers International Danmark A/S
Nationalt registreringsnummer: 31774179
Postadresse: Tolbodgade 33
Postnummer: 1253
E-mail: carsten.goertzpetersen@colliers.com 📧
Telefon: +45 28196671 📞
Tilbud – Identifikator: 3
Oplysninger om udbud
Navn på tilbudsgiver: EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Nationalt registreringsnummer: 30700228
Postadresse: Dirch Passers Allé 36
Postnummer: 2000
Postby: Frederiksberg
E-mail: torben.hartz@dk.ey.com 📧
Telefon: +45 25293485 📞

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Aarhus Kommune
Nationalt registreringsnummer: 55133018
Postadresse: Karen Blixens Boulevard 7
Postnummer: 8220
Postby: Brabrand
Region: Østjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: cagb@aarhus.dk 📧
Telefon: +45 41855969 📞
URL: https://www.aarhus.dk/ 🌏
Den ordregivende myndigheds type
Regional eller lokal myndighed
Hovedaktivitet
Generelle offentlige tjenesteydelser

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Region: Østjylland 🏙️
Telefon: +4572405600 📞
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Region: Københavns omegn 🏙️
URL: http://www.kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:

I henhold til LBK nr. 593 af 2. juni 2016 om lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: 1) Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på 20 000 DKK til Klagenævnet for Udbud.

Kilde: OJS 2024/S 050-144944 (2024-03-08)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Virksomhed i forbindelse med fast ejendom (1 nye indkøb)