Rådgivning Fjordparken 2.0

ALFABO

Rådgivereudbuddet omfatter rådgivning i forbindelse med oprettelsen af en ny afdeling i ALFABO bestående af familieboliger. Den nye afdeling forventes at skulle indeholde:
• Ca. 110 - 120 boliger af gns. 85 m2
• Ca. 25 stk. 2-vær., 50 stk. 3-vær., 30 stk. 4-vær. med flexvæg for omdannelse til 3-vær. og 7 stk. 5-vær.
• En lille andel af boliger må gerne udformes som penthouse boliger.
• 2-3 gæsteværelser.
• Disponibel plads til værkstedsfaciliteter for beboerrelaterede aktiviteter
• Ca. 150 m2 areal til ALFABOs Servicecenter Syd.
Boligerne/afdelingen opføres som almene familieboliger (støttet byggeri) inden for gældende rammebeløb. ALFABO ønsker, at den nye afdeling kommer til at være velintegreret og naturlig i bydelen med en dertil passende arkitektur. Afdelingens kantzoner skal tænkes ”private – halvprivat – halvoffentlige – offentlige”. Afdelingens udearealer skal fungere som bindeled mellem den sydlige del af bydelen og den kommende Marina City.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-12-11. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-11-08.

Hvem?

• ALFABO

Hvad?

• Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Hvor?

• Syddanmark › Sydjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-11-08	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2023-11-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Kort beskrivelse:

Rådgivereudbuddet omfatter rådgivning i forbindelse med oprettelsen af en ny afdeling i ALFABO bestående af familieboliger. Den nye afdeling forventes at skulle indeholde: • Ca. 110 - 120 boliger af gns. 85 m2 • Ca. 25 stk. 2-vær., 50 stk. 3-vær., 30 stk. 4-vær. med flexvæg for omdannelse til 3-vær. og 7 stk. 5-vær. • En lille andel af boliger må gerne udformes som penthouse boliger. • 2-3 gæsteværelser. • Disponibel plads til værkstedsfaciliteter for beboerrelaterede aktiviteter • Ca. 150 m2 areal til ALFABOs Servicecenter Syd. Boligerne/afdelingen opføres som almene familieboliger (støttet byggeri) inden for gældende rammebeløb. ALFABO ønsker, at den nye afdeling kommer til at være velintegreret og naturlig i bydelen med en dertil passende arkitektur. Afdelingens kantzoner skal tænkes ”private – halvprivat – halvoffentlige – offentlige”. Afdelingens udearealer skal fungere som bindeled mellem den sydlige del af bydelen og den kommende Marina City.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Sydjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Alfabo
Postadresse: Kolding Åpark 8A, 4. sal
Postnummer: 6000
Postby: Kolding
Kontakt
Internetadresse: http://www.alfabo.dk 🌏
E-mail: sh@mowe.dk 📧
URL til dokumenter: https://alfabo.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/ea3398dc-2f36-40e1-82a5-4ce3f6654896 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-11-08 📅
Tilbudsfrist: 2023-12-11 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-11-13 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 218-686324
EUT-S-nummer: 218
Yderligere oplysninger

Ansøgeren vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af en af udbudslovens obligatoriske udelukkelsesgrunde og/eller følgende frivillige udelukkelsesgrund: • Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Rådgivereudbuddet omfatter rådgivning i forbindelse med oprettelsen af en ny afdeling i ALFABO bestående af familieboliger. Den nye afdeling forventes at skulle indeholde:

• Ca. 110 - 120 boliger af gns. 85 m2

• Ca. 25 stk. 2-vær., 50 stk. 3-vær., 30 stk. 4-vær. med flexvæg for omdannelse til 3-vær. og 7 stk. 5-vær.

• En lille andel af boliger må gerne udformes som penthouse boliger.

• 2-3 gæsteværelser.

• Disponibel plads til værkstedsfaciliteter for beboerrelaterede aktiviteter

• Ca. 150 m2 areal til ALFABOs Servicecenter Syd.

Boligerne/afdelingen opføres som almene familieboliger (støttet byggeri) inden for gældende rammebeløb. ALFABO ønsker, at den nye afdeling kommer til at være velintegreret og naturlig i bydelen med en dertil passende arkitektur. Afdelingens kantzoner skal tænkes ”private – halvprivat – halvoffentlige – offentlige”. Afdelingens udearealer skal fungere som bindeled mellem den sydlige del af bydelen og den kommende Marina City.

Anslået samlet værdi: 11 500 000 DKK 💰
Kort beskrivelse: Begrænset udbud
Anslået værdi uden moms: 11 500 000 DKK 💰
Varighed: 45 måneder
Beskrivelse af mulighederne:

Ydelser efter projektforslag inklusive udførelsesperioden (delopgave 3) er en option.

Yderligere oplysninger:

Ansøgeren vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af en af udbudslovens obligatoriske udelukkelsesgrunde og/eller følgende frivillige udelukkelsesgrund:

• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Kløvervej, 6000 Kolding

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsæt-ning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:

Nettoomsætning 20.000.000DKK

Egenkapital 5.000.000DKK

Soliditetsgrad 15 %

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer, den vedlagte organisationsplan og de vedlagte CV’er for nøglepersoner.

Ved udvælgelsen vil relevansen af ansøgers prækvalifikationsansøgning blive bedømt i forhold til den tilbudte rådgiveraftale, ALFABO herunder særligt:

a) I hvor høj grad ansøgerens referencer viser erfaring som bygherrerådgiver i forbindelse med:

• Lokalplanarbejde

• Nybyg for almene boligorganisationer

b) I hvor høj grad ansøgerens referencer viser erfaring med rollen som bygherrerådgiver, total-rådgiver eller underrådgiver i forbindelse med:

• Nybyggeri af etagefamilieboliger

• Landskab ifm. boligbyggeri, der kobler sig til eksisterende anlagte områder

c) I hvor høj grad organisationsplanen viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og ALFABOs organisation og modvirker videnstab mellem faserne.

d) I hvor høj grad de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse nyttiggøres i organisationen.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren kan dokumentere følgende:

a) At den ansøgende virksomhed eller dennes underrådgiver har en certificeret brandrådgiver til brandklasse 3 ansat i virksomheden.

b) At der i organisationen tilbydes en sagsarkitekt eller projekteringsleder, der har erfaring med mindst ét nybyggeri af etageboliger for en almen bygherre med en entreprisesum på minimum 150 mio. kr. ekskl. moms.

Referencen på erfaring med nybyggeri for etageboliger må maksimalt være 5 år gammel på ansøgningstidspunktet, og byggeriet skal være afleveret på ansøgningstidspunktet, det vil sige at der skal være gennemført samlet afleveringsforretning i henhold til AB 18/AB 92 eller ABT 18/ABT 93. Tidsfristen for referencerne er ændret fra 3 år til 5 år, fordi der de seneste 3 år er blevet gennemført færre almene byggerier.

Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder (f.eks. en underrådgiver).

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: ABR18

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-12-19 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Løsningsforslag
Kvalitetskriterium (vægtning): 70 %
Pris (justeringskoefficient): 30 %

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 26771846
Anden type ordregivende myndighed: Almen boligorganisation
Kontakt
Enhed: Sabina Happel
Internetadresse: www.alfabo.dk 🌏
URL til dokumenter: https://alfabo.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/ea3398dc-2f36-40e1-82a5-4ce3f6654896 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internetadresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 218-686324 (2023-11-08)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed (>20 nye indkøb)