Håndværkerydelser - AlmenIndkøb

AlmenIndkøb

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på håndværksydelserne elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Hvor andet ikke fremgår, gælder nærværende udbudsbetingelser og øvrigt udbudsmateriale for både elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver VVS-arbejder (Delaftale 18-26): • Vand: o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme: o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt: o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Udbuddet omfatter 26 delkontrakter. Kontrakterne vil blive indgået med AlmenIndkøb, som overordnede rammeaftaler (herefter "Rammeaftalen"). Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1. Værdiestimat er for hver delkontrakt udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug hos kunderne, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på Rammeaftalen. Rammeaftalerne vil blive tildelt efter "kaskademodellen", således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale. Ordregivers organisatoriske opbygning er som følger: Administrationsorganisation: Har til opgave at administrere en eller flere Bolig-organisationer/Selskaber eller Afdelinger. En administrationsorganisation kan tislutte sig AlmenIndkøb og de tilknyttede Boligorganisationer/Selskaber og Afdelinger kan få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. Det tydeliggøres at DAB-Lejerbo ultimo 2025 er den største administrationsorganisation tilknyttet AlmenIndkøb. Der gøres dog opmærksom på at der kan være "eksterne" administrationsorganisationer tilknyttet AlmenIndkøb i det konkrete udbud. Boligorganisation/Selskaber: En almen boligorganisation/selskab består af en eller flere afdelinger, der igen består af et antal lejemål. En boligorganisation/selskab og dens underliggende afdeling(er), kan tilslutte sig AlmenIndkøb og få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. De til AlmenIndkøb tilknyttede boligorganisationer/selskaber kan således anvende de udbudte aftaler inden for deres respektive geografiske områder. Samlet set er der ultimo 2025 ca. 95.000 mulige tilknyttede lejemål til AlmenIndkøb fordelt på forskellige boligformer.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2026-01-21. Indkøbet blev offentliggjort på 2025-12-11.

Hvem?

• AlmenIndkøb

Hvad?

Hvor?

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2025-12-11	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2025-12-11)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Håndværkerydelser - AlmenIndkøb
Referencenummer: 3138d62a-3448-4c98-9368-89cf79b99c86
Kort beskrivelse:

Kort beskrivelse

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på håndværksydelserne elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb.
Hvor andet ikke fremgår, gælder nærværende udbudsbetingelser og øvrigt udbudsmateriale for både elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder.

Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende:

Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7):
• Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer
• Reparation af udendørsbelysning
• Flytning af elinstallationer
• Diverse tavlereparationer
• Reparation og udskiftning af armatur o.l.
• Etablering af nye installationer
• Stikkontakter
• Hovedtavler
• Relæer
• Belysning
• Jording (etablering af bl.a. jordspyd)
• Kabelføringer
• Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs
• Akutte opgaver

Tømrerarbejder (Delaftale 8-17):
• Ind- og udvendig reparation og etablering
• Plankeværk
• Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister
• Blænde/genåbne dørhul
• Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng
• Udskiftning af tagplader
• Indbrudsskader
• Udskiftning af bærende træsøjler
• Træbeklædning
• Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug
• Nye ovenlys i built-up tage
• Nye tage med andre typer membraner end tagpap
• Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge
• Gulvarbejder både reparation og udskiftning
• Udskiftning/reparation af fodpaneler
• Lofter
• Indvendige døre (både nye og reparationer)
• Ombygninger
• Udskiftning og reparation af plastiktagrender
• Skader efter hærværk
• Akutte opgaver

VVS-arbejder (Delaftale 18-26):
• Vand:
o Fejlfinding og reparation af lækager
o Reparation efter frostskader
o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer
o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer
o Beregning samt indregulering af vandmængder

• Varme:
o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa.
o Indregulering af varmeanlæg
o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder
o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg
o Reparation og udskiftning på varmepumper

• Generelt:
o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør
o Akutte opgaver

Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder.

Udbuddet omfatter 26 delkontrakter. Kontrakterne vil blive indgået med AlmenIndkøb, som overordnede rammeaftaler (herefter "Rammeaftalen"). Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.

Værdiestimat er for hver delkontrakt udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug hos kunderne, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på Rammeaftalen.

Rammeaftalerne vil blive tildelt efter "kaskademodellen", således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv.
Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Ordregivers organisatoriske opbygning er som følger:
Administrationsorganisation: Har til opgave at administrere en eller flere Bolig-organisationer/Selskaber eller Afdelinger. En administrationsorganisation kan tislutte sig AlmenIndkøb og de tilknyttede Boligorganisationer/Selskaber og Afdelinger kan få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. Det tydeliggøres at DAB-Lejerbo ultimo 2025 er den største administrationsorganisation tilknyttet AlmenIndkøb. Der gøres dog opmærksom på at der kan være "eksterne" administrationsorganisationer tilknyttet AlmenIndkøb i det konkrete udbud.

Boligorganisation/Selskaber: En almen boligorganisation/selskab består af en eller flere afdelinger, der igen består af et antal lejemål. En boligorganisation/selskab og dens underliggende afdeling(er), kan tilslutte sig AlmenIndkøb og få adgang til AlmenIndkøbs aftaler.
De til AlmenIndkøb tilknyttede boligorganisationer/selskaber kan således anvende de udbudte aftaler inden for deres respektive geografiske områder.

Samlet set er der ultimo 2025 ca. 95.000 mulige tilknyttede lejemål til AlmenIndkøb fordelt på forskellige boligformer.

Kontrakttype: Tjenesteydelser
Produkter/tjenester: Reparations- og vedligeholdelsestjenester 📦
Anslået værdi uden moms: 105 079 384 DKK 💰
Oplysninger om partier
Denne kontrakt er opdelt i partier ✅
Maksimalt antal partier, der kan tildeles én tilbudsgiver: 26
Der kan indgives bud for et maksimalt antal partier: 26

1️⃣
Intern ID: dc35304c-800c-4d37-ac04-8cb07cb5007f
Titel: Delaftale 1: Lejerbo Faxe - Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 2 980 000 DKK 💰
Beskrivelse af udbuddet:

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Yderligere oplysninger:

Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.

Yderligere oplysninger

Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138:
• Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.
Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.

Yderligere produkter/tjenester:

Udførelse af elektriske installationer 📦

Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger 📦

Hovedsted eller sted for udførelsen:

Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.

Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.
Postnummer: 4640
By: Faxe
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Vest- og Sydsjælland 🏙️
Varighed
Startdato: 2026-06-01 📅
Slutdato: 2030-05-31 📅
Kriterier for tildeling
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 60
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Intern ID: fbd1fbbc-91c4-4307-adef-a343a15b0aeb
Titel: Delaftale 2: Guldborgsund/Lolland/Vordingborg/Stubbekøbing - Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 2 022 000 DKK 💰
Postnummer: 4850
By: Stubbekøbing
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Intern ID: 4ae7bf12-3857-4221-abfd-21523adb7cb8
Titel: Delaftale 3: Lejerbo Frederiksborg - Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 5 000 000 DKK 💰
Postnummer: 2500
By: Valby
Sted for udførelsen: Københavns omegn 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Intern ID: bc3a8c40-a5e9-4015-8b24-3ae72ee59fb0
Titel: Delaftale 4: Lejerbo Rudersdal – Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 3 000 000 DKK 💰
Postnummer: 3460
By: Birkerød
Sted for udførelsen: Nordsjælland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Intern ID: 1e3a1682-cefe-4026-a726-27178227e07d
Titel: Delaftale 5: Lejerbo Aalborg - Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 3 750 000 DKK 💰
Postnummer: 9100
By: Aalborg
Sted for udførelsen: Nordjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Intern ID: 49ecc2ba-038b-49c0-a4c7-705542d62aba
Titel: Delaftale 6: Lejerbo Trekanten – Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 3 500 000 DKK 💰
Postnummer: 7100
By: Vejle
Sted for udførelsen: Sydjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Intern ID: 29ac7881-37d0-42de-9d36-a9339d61fcfd
Titel: Delaftale 7: Lejerbo Horsens – Elektrikerydelser
Anslået værdi uden moms: 6 800 000 DKK 💰
Postnummer: 8700
By: Horsens
Sted for udførelsen: Østsjælland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Intern ID: baf172ff-9b73-4ad3-8a95-d7499d9f9b25
Titel: Delaftale 8: Lejerbo Næstved – Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 6 960 000 DKK 💰
Beskrivelse af udbuddet:

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Beskrivelse af udbuddet

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb.

Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende:

Tømrerarbejder (Delaftale 8-17):
• Ind- og udvendig reparation og etablering
• Plankeværk
• Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister
• Blænde/genåbne dørhul
• Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng
• Udskiftning af tagplader
• Indbrudsskader
• Udskiftning af bærende træsøjler
• Træbeklædning
• Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug
• Nye ovenlys i built-up tage
• Nye tage med andre typer membraner end tagpap
• Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge
• Gulvarbejder både reparation og udskiftning
• Udskiftning/reparation af fodpaneler
• Lofter
• Indvendige døre (både nye og reparationer)
• Ombygninger
• Udskiftning og reparation af plastiktagrender
• Skader efter hærværk
• Akutte opgaver

Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Yderligere produkter/tjenester:

Belægning af gulve 📦

Lægning af gulve 📦

Opstilling af rækværker 📦

+ 4 mere

Træarbejder 📦

Tømrer- og snedkerarbejde 📦

Udførelse af vægbeklædning 📦

Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger 📦

Postnummer: 4700
By: Næstved
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Intern ID: 9373d887-277b-4d4c-b2a6-707a4b4c20a9
Titel: Delaftale 9: Lejerbo Faxe - Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 4 000 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Intern ID: e7c5f9a0-f9bf-4306-bad0-0cfd4da80ed6
Titel: Delaftale 10: Haslev Boligforening – Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 6 700 000 DKK 💰
Postnummer: 4690
By: Haslev
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Intern ID: a98edf25-a711-46d9-b09a-ef6cdafe37a2
Titel: Delaftale 11: Lejerbo Frederiksborg – Tømrerydelser
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Intern ID: 07cf820e-3460-4549-8b16-71b972eb5bed
Titel: Delaftale 12: Lejerbo Rudersdal – Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 1 800 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Intern ID: 16ccf1e3-1fc1-40ba-b222-d7c5cc6256c4
Titel: Delaftale 13: Lejerbo Holbæk - Tømrerydelser
Postnummer: 4300
By: Holbæk
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Intern ID: 12deef30-2809-4175-a6da-86ed6e7d354d
Titel: Delaftale 14: Lejerbo Herning - Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 6 165 668 DKK 💰
Postnummer: 7400
By: Herning
Sted for udførelsen: Vestjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Intern ID: 5247feed-600c-4781-b113-c914da838e35
Titel: Delaftale 15: Lejerbo Holstebro – Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 2 984 836 DKK 💰
Postnummer: 7500
By: Holstebro
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Intern ID: 4491cee4-871b-4aa3-8932-4cb4eb01f5eb
Titel: Delaftale 16: Lejerbo Aalborg - Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 4 200 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Intern ID: 2f8774de-cc82-4553-8958-256762136e5d
Titel: Delaftale 17: Lejerbo Horsens – Tømrerydelser
Anslået værdi uden moms: 6 000 000 DKK 💰
Sted for udførelsen: Østjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Intern ID: d3a36bed-a6a2-4fff-8585-966090370e9f
Titel: Delaftale 18: Lejerbo Næstved – VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 4 100 000 DKK 💰
Beskrivelse af udbuddet:

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Beskrivelse af udbuddet

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb.

Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende:

VVS-arbejder:
• Vand
o Fejlfinding og reparation af lækager
o Reparation efter frostskader
o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer
o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer
o Beregning samt indregulering af vandmængder

• Varme
o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa.
o Indregulering af varmeanlæg
o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder
o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg
o Reparation og udskiftning på varmepumper

• Generelt
o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør
o Akutte opgaver

Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder.
Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.

Yderligere produkter/tjenester:

Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr 📦

Blikkenslager- og rørlægningsarbejde 📦

Blikkenslagerarbejde 📦

+ 3 mere

Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg 📦

Sanitetsinstallationer 📦

Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger 📦

Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Intern ID: 7818a6a0-7ed2-4d0c-af67-499635a1b20f
Titel: Delaftale 19: Guldborgsund/Lolland/Vordingborg/Stubbekøbing - VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 2 143 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Intern ID: 8bdf0213-e9af-4a4b-a187-e2d9bd7ba01d
Titel: Delaftale 20: Lejerbo Frederiksborg - VVS-ydelser
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0020

2️⃣1️⃣
Intern ID: 4a6f4a77-c4ec-4edc-ad3f-20b2cf9269e0
Titel: Delaftale 21: Lejerbo Rudersdal - VVS-ydelser
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0021

2️⃣2️⃣
Intern ID: 8ddd214c-e63c-45cf-bb0d-6a668ad8499d
Titel: Delaftale 22: Lejerbo Holbæk - VVS-ydelser
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0022

2️⃣3️⃣
Intern ID: 83a819ff-11f4-4bc2-943f-78bfe64cc487
Titel: Delaftale 23: Lejerbo Holstebro - VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 4 773 880 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0023

2️⃣4️⃣
Intern ID: 06947f54-a53b-462f-b953-cca7db751877
Titel: Delaftale 24: Lejerbo Aalborg - VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 2 500 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0024

2️⃣5️⃣
Intern ID: eba8a286-00c7-4885-a157-720bab2a2b88
Titel: Delaftale 25: Lejerbo Trekanten - VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 5 600 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0025

2️⃣6️⃣
Intern ID: 94243af3-2a5b-4429-81db-198227d1eb0a
Titel: Delaftale 26: Lejerbo Horsens - VVS-ydelser
Anslået værdi uden moms: 2 300 000 DKK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0026
Beskrivelse
Sted for udførelsen: Byen København 🏙️
Omfanget af udbuddet
Yderligere produkter/tjenester:

Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr 📦

Belægning af gulve 📦

Blikkenslager- og rørlægningsarbejde 📦

+ 10 mere

Blikkenslagerarbejde 📦

Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg 📦

Lægning af gulve 📦

Opstilling af rækværker 📦

Sanitetsinstallationer 📦

Træarbejder 📦

Tømrer- og snedkerarbejde 📦

Udførelse af elektriske installationer 📦

Udførelse af vægbeklædning 📦

Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger 📦

Procedure
Type af procedure
Åben procedure ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Hovedpunkterne i proceduren:

Tilbudsgiver skal tilmelde sig udbuddet og afgive tilbud via det elektroniske udbudssystem. Tilbudsgiver skal holde sig orienteret i udbudssystemet, hvor spørgsmål/svar offentliggøres. Hver tilbudsgiver kan alene indgive ét tilbud. I forbindelse med tilbudsgivning skal tilbudsgiver fremsende udfyldt ESPD. Tilbudsgivers udfyldte ESPD er et foreløbigt bevis for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af én af de udelukkelsesgrunde, som gælder for dette udbud, og at tilbudsgiver opfylder minimumskravene til egnethed. ESPD udarbejdes online i udbudssystemets ESPD-funktion. Ordregiver kan IKKE læse en ESPD xml-fil, der er vedhæftet tilbuddet på anden måde end i ESPD-funktionen. Tilbudsgiver skal udfylde ESPD i henhold til anvisningerne i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og i øvrigt følge anvisningerne i selve ESPD’et. Tilbudsgiver kan indhente yderligere vejledning til udfyldelsen og fremsendelsen af ESPD i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom. Ansvaret for indlevering af korrekt udfyldt ESPD påhviler alene tilbudsgiver. En tilbudsgiver der vedhæfter en ESPD xml-fil, som ordregiver ikke kan læse, vil ikke være konditionsmæssig. Såfremt tilbudsgiver udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium) skal særskilt ESPD fremsendes for hver enkelt virksomhed i sammenslutningen. I disse tilfælde skal de deltagende virksomheder i deres ESPD del II A svare ”Ja” til spørgsmålet, ”Deltager den økonomiske aktør i udbudsproceduren sammen med andre?”, ligesom deltagerens rolle i konsortiet beskrives. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være konsortiets samlede egnethed, der vurderes. Der stilles ingen særlige krav til sammenslutningens retlige form, men der skal iblandt sammenslutningens virksomheder udpeges en fælles befuldmægtiget, der tegner alle virksomheder i sammenslutningen. Endvidere skal virksomhederne hæfte solidarisk, direkte og ubetinget for opfyldelsen af Rammeaftalen. For tilbudsgivere, som udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium), gælder desuden, at de som en del af tilbuddet skal fremlægge en underskrevet konsortieerklæring om, at alle deltagere i konsortiet hæfter solidarisk for Rammeaftalens opfyldelse og med angivelse af en konsortiedeltager, med hvem ordregiver kan indgå bindende aftaler på konsortiets vegne. Tilbudsgiver kan basere sig på andre virksomheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen. I sådanne tilfælde skal tilbudsgiver i ESPD del II afsnit C (”Oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet”) svare ”Ja”. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andre enheders kapacitet, herunder i forhold til opfyldelse af minimumskrav, skal tilbudsgiver vedlægge et særskilt ESPD udfyldt af disse andre enheder med de oplysninger, der anmodes om i ESPD del II, afsnit A og B, del III og IV. Desuden skal tilbudsgiver udfylde ESPD del V. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være tilbudsgivers og de støttende enheders samlede egnethed, der vurderes. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på sit moderselskabs økonomiske formåen, indgår tilbudsgivers egen økonomiske formåen ikke særskilt i beregningen, idet tilbudsgivers økonomiske formåen allerede er indregnet i moderselskabets regnskabstal. Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt tilbudsgiver baserer sin tekniske og faglige formåen på andre enheders kapacitet, skal den/de pågældende enheder udføre den del af Rammeaftalen, som enhedens kapacitet relaterer sig til. For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet til brug for opfyldelse af mindstekravene til henholdsvis økonomisk og finansiel formåen og faglige og tekniske formåen, gælder desuden, at tilbudsgiver som en del af tilbuddet skal fremlægge en støtteerklæring, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, skal denne enhed påtage sig solidarisk at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser overfor ordregiver under den udbudte Rammeaftale.

Hovedpunkterne i proceduren

Tilbudsgiver skal tilmelde sig udbuddet og afgive tilbud via det elektroniske udbudssystem. Tilbudsgiver skal holde sig orienteret i udbudssystemet, hvor spørgsmål/svar offentliggøres. Hver tilbudsgiver kan alene indgive ét tilbud. I forbindelse med tilbudsgivning skal tilbudsgiver fremsende udfyldt ESPD. Tilbudsgivers udfyldte ESPD er et foreløbigt bevis for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af én af de udelukkelsesgrunde, som gælder for dette udbud, og at tilbudsgiver opfylder minimumskravene til egnethed. ESPD udarbejdes online i udbudssystemets ESPD-funktion. Ordregiver kan IKKE læse en ESPD xml-fil, der er vedhæftet tilbuddet på anden måde end i ESPD-funktionen. Tilbudsgiver skal udfylde ESPD i henhold til anvisningerne i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og i øvrigt følge anvisningerne i selve ESPD’et. Tilbudsgiver kan indhente yderligere vejledning til udfyldelsen og fremsendelsen af ESPD i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom. Ansvaret for indlevering af korrekt udfyldt ESPD påhviler alene tilbudsgiver. En tilbudsgiver der vedhæfter en ESPD xml-fil, som ordregiver ikke kan læse, vil ikke være konditionsmæssig. Såfremt tilbudsgiver udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium) skal særskilt ESPD fremsendes for hver enkelt virksomhed i sammenslutningen. I disse tilfælde skal de deltagende virksomheder i deres ESPD del II A svare ”Ja” til spørgsmålet, ”Deltager den økonomiske aktør i udbudsproceduren sammen med andre?”, ligesom deltagerens rolle i konsortiet beskrives. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være konsortiets samlede egnethed, der vurderes. Der stilles ingen særlige krav til sammenslutningens retlige form, men der skal iblandt sammenslutningens virksomheder udpeges en fælles befuldmægtiget, der tegner alle virksomheder i sammenslutningen. Endvidere skal
virksomhederne hæfte solidarisk, direkte og ubetinget for opfyldelsen af Rammeaftalen. For tilbudsgivere, som udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium), gælder desuden, at de som en del
af tilbuddet skal fremlægge en underskrevet konsortieerklæring om, at alle deltagere i konsortiet hæfter solidarisk for Rammeaftalens opfyldelse og med angivelse af en konsortiedeltager, med hvem ordregiver kan indgå bindende aftaler på konsortiets vegne. Tilbudsgiver kan basere sig på andre virksomheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen. I sådanne tilfælde skal tilbudsgiver i ESPD del II afsnit C (”Oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet”) svare ”Ja”. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andre enheders kapacitet, herunder i forhold til opfyldelse af minimumskrav, skal tilbudsgiver vedlægge et særskilt ESPD udfyldt af disse andre enheder med de oplysninger, der anmodes om i ESPD del II, afsnit A og B, del III og IV. Desuden skal tilbudsgiver udfylde ESPD del V. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være tilbudsgivers og de støttende enheders samlede egnethed, der vurderes. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på sit moderselskabs økonomiske formåen, indgår tilbudsgivers egen økonomiske formåen ikke særskilt i beregningen, idet tilbudsgivers økonomiske formåen allerede er indregnet i moderselskabets regnskabstal.
Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt tilbudsgiver baserer sin tekniske og faglige formåen på andre enheders kapacitet, skal den/de pågældende enheder udføre den del af Rammeaftalen, som
enhedens kapacitet relaterer sig til. For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet til brug for opfyldelse af mindstekravene til henholdsvis økonomisk og finansiel formåen og faglige og
tekniske formåen, gælder desuden, at tilbudsgiver som en del af tilbuddet skal fremlægge en støtteerklæring, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis
en tilbudsgiver beror sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, skal denne enhed påtage sig solidarisk at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser overfor ordregiver under den udbudte Rammeaftale.

Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2026-01-21 11:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene: 2026-01-21 11:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene (sted): Elektronisk via Ethics
Betingelser for åbning af tilbud (Oplysninger om bemyndigede personer og åbningsprocedure):

Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen

Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6 måneder
Oplysninger om en rammeaftale eller et dynamisk indkøbssystem
Rammeaftale med flere operatører ✅
Det maksimale antal deltagere: 4
Udbudsbetingelser
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud
Åbningsdato: 2026-01-21 11:00:00 📅
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger:

Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen

Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk betaling ✅
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 2026-01-08 11:00:00 📅
Yderligere oplysninger:

Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.

Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)
Udbudsbetingelser
Kontrakten indeholder gennemførelsesbetingelser ✅

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Udvælgelseskriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Udvælgelseskriterium: Referencer på specificerede tjenester
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.

Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier

Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav:
Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år.
Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab.
Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab.
Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab.
Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år.
Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende;
- Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang
- Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse
- Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse
- Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson)

Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år.

Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.

Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.

Betingelser for deltagelse
Udelukkelsesgrund:

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure

Aktiver, der administreres af en kurator

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet

+ 15 mere

Børnearbejde og andre former for menneskehandel

Deltagelse i en kriminel organisation

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret

Erhvervsvirksomheden er indstillet

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme

Insolvens

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren

Konkurs

Korruption

Svig

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter

Tvangsakkord uden for konkurs

Beskrivelse af udelukkelsesgrunde:

Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for…

… bestikkelse ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

… svig ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s. 48).

… hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005, s. 15).

… deltagelse i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).

… terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

… børnearbejde og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s. 1).

Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.

Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer: a) Denne har afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er opfyldt, b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger, c) Denne har været ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og d) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?

Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?

Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør, rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?

Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af…

… bidrag til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

… skatter og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?

Er den økonomiske aktør gået konkurs?

Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?

Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?

Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?

Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national ret?

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Almenindkøb
Nationalt registreringsnummer: 35429298
Postadresse: Gammel Køge Landevej 26
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Anika Orup (på vegne af ordregiver)
E-mail: anika.orup@d-s-r.dk 📧
Telefon: 61202024 📞
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/e510deb7-8eed-4c67-adb8-b15f744df157/publicMaterial 🌏
URL for deltagelse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/e510deb7-8eed-4c67-adb8-b15f744df157/homepage 🌏
Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

Yderligere oplysninger

Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138:
• Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.
Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.

Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Klagenævnet for Udbud
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +45 72405600 📞
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 41715000 📞
URL: https://www.kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:

I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".

Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Kilde: OJS 2025/S 240-826216 (2025-12-11)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Reparations- og vedligeholdelsestjenester (12 nye indkøb)