Håndværkerydelser - AlmenIndkøb

AlmenIndkøb

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på håndværksydelserne elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Hvor andet ikke fremgår, gælder nærværende udbudsbetingelser og øvrigt udbudsmateriale for både elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver VVS-arbejder (Delaftale 18-26): • Vand: o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme: o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt: o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Udbuddet omfatter 26 delkontrakter. Kontrakterne vil blive indgået med AlmenIndkøb, som overordnede rammeaftaler (herefter "Rammeaftalen"). Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1. Værdiestimat er for hver delkontrakt udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug hos kunderne, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på Rammeaftalen. Rammeaftalerne vil blive tildelt efter "kaskademodellen", således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale. Ordregivers organisatoriske opbygning er som følger: Administrationsorganisation: Har til opgave at administrere en eller flere Bolig-organisationer/Selskaber eller Afdelinger. En administrationsorganisation kan tislutte sig AlmenIndkøb og de tilknyttede Boligorganisationer/Selskaber og Afdelinger kan få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. Det tydeliggøres at DAB-Lejerbo ultimo 2025 er den største administrationsorganisation tilknyttet AlmenIndkøb. Der gøres dog opmærksom på at der kan være "eksterne" administrationsorganisationer tilknyttet AlmenIndkøb i det konkrete udbud. Boligorganisation/Selskaber: En almen boligorganisation/selskab består af en eller flere afdelinger, der igen består af et antal lejemål. En boligorganisation/selskab og dens underliggende afdeling(er), kan tilslutte sig AlmenIndkøb og få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. De til AlmenIndkøb tilknyttede boligorganisationer/selskaber kan således anvende de udbudte aftaler inden for deres respektive geografiske områder. Samlet set er der ultimo 2025 ca. 95.000 mulige tilknyttede lejemål til AlmenIndkøb fordelt på forskellige boligformer.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2026-01-21. Indkøbet blev offentliggjort på 2025-12-11.

Hvem?

Hvad?

Hvor?

Indkøbshistorik
Dato Dokument
2025-12-11 Udbudsbekendtgørelse
Udbudsbekendtgørelse (2025-12-11)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Håndværkerydelser - AlmenIndkøb
Referencenummer: 3138d62a-3448-4c98-9368-89cf79b99c86
Kort beskrivelse:
“Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på håndværksydelserne elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder til almene...”    Vis mere
Kontrakttype: Tjenesteydelser
Produkter/tjenester: Reparations- og vedligeholdelsestjenester 📦
Anslået værdi uden moms: 105 079 384 DKK 💰
Oplysninger om partier
Denne kontrakt er opdelt i partier
Maksimalt antal partier, der kan tildeles én tilbudsgiver: 26
Der kan indgives bud for et maksimalt antal partier: 26

1️⃣
Beskrivelse af udbuddet:
“Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det...”    Vis mere
Yderligere oplysninger:
“Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En...”    Vis mere
Yderligere produkter/tjenester: Udførelse af elektriske installationer 📦
Yderligere produkter/tjenester: Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger 📦
Hovedsted eller sted for udførelsen:
“Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger,...”    Vis mere
Sted for udførelsen: Vest- og Sydsjælland 🏙️
Varighed
Startdato: 2026-06-01 📅
Slutdato: 2030-05-31 📅
Kriterier for tildeling
Pris
Pris (justeringskoefficient): 60
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Sted for udførelsen: Københavns omegn 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Sted for udførelsen: Nordsjælland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Sted for udførelsen: Nordjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Sted for udførelsen: Sydjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Sted for udførelsen: Østsjælland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Beskrivelse af udbuddet:
“Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære...”    Vis mere
Yderligere produkter/tjenester: Opstilling af rækværker 📦
Yderligere produkter/tjenester: Tømrer- og snedkerarbejde 📦
Yderligere produkter/tjenester: Træarbejder 📦
Yderligere produkter/tjenester: Lægning af gulve 📦
Yderligere produkter/tjenester: Belægning af gulve 📦
Yderligere produkter/tjenester: Udførelse af vægbeklædning 📦
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Sted for udførelsen: Vestjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Sted for udførelsen: Østjylland 🏙️
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Beskrivelse af udbuddet:
“Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære...”    Vis mere
Yderligere produkter/tjenester: Blikkenslagerarbejde 📦
Yderligere produkter/tjenester: Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg 📦
Yderligere produkter/tjenester: Blikkenslager- og rørlægningsarbejde 📦
Yderligere produkter/tjenester: Sanitetsinstallationer 📦
Yderligere produkter/tjenester: Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr 📦
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0020

2️⃣1️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0021

2️⃣2️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0022

2️⃣3️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0023

2️⃣4️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0024

2️⃣5️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0025

2️⃣6️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0026

Procedure
Type af procedure
Åben procedure
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2026-01-21 11:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene: 2026-01-21 11:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene (sted): Elektronisk via Ethics
Betingelser for åbning af tilbud (Oplysninger om bemyndigede personer og åbningsprocedure):
“Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen”
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6
Oplysninger om en rammeaftale eller et dynamisk indkøbssystem
Rammeaftale med flere operatører

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
“Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede...”    Vis mere
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
“Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de...”    Vis mere
Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige...”    Vis mere

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Almenindkøb
Nationalt registreringsnummer: 35429298
Postadresse: Gammel Køge Landevej 26
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: anika.orup@d-s-r.dk 📧
Telefon: 61202024 📞
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/e510deb7-8eed-4c67-adb8-b15f744df157/publicMaterial 🌏
URL for deltagelse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/e510deb7-8eed-4c67-adb8-b15f744df157/homepage 🌏

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

“Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En...”    Vis mere
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +45 72405600 📞
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 41715000 📞
URL: https://www.kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse...”    Vis mere
Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Der vil blive anvendt elektronisk betaling
Kilde: OJS 2025/S 240-826216 (2025-12-11)