Udbud af Integreret Byggeri – Totalentreprise Plysfabrikken

Boligorganisationen Tårnbyhuse

På en grund på Saltværksvej/Amager Strandvej i Tårnby Kommune, hvor der tidligere har været en plysfabrik, skal Boligorganisationen Tårnbyhuse opføre ca. 15.300 kvm. bruttoetageareal bestående af nye almene boliger og fællesarealer. Tårnbyhuse ønsker altaner i forbindelse med boligerne. Projektet udføres i Integreret Byggeri i totalentreprise og indeholder både nybyg (punkthuse), renovering og landskabsarbejder.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-08-16. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-06-28.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Einar Kornerup A/S

Hvem?

• Boligorganisationen Tårnbyhuse

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København
• Hovedstaden › Københavns omegn

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-06-28	Udbudsbekendtgørelse
2023-02-17	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-06-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Boligorganisationen Tårnbyhuse
Postadresse: Amager Landevej 30 1
Postnummer: 2770
Postby: Kastrup
Kontakt
Internetadresse: https://taarnbyhuse.dk/ 🌏
E-mail: mp@mowe.dk 📧
Telefon: +45 51334080 📞
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/Plysfabrikken 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-06-28 📅
Tilbudsfrist: 2022-08-16 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-07-01 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 125-351736
EUT-S-nummer: 125
Yderligere oplysninger

Følgende frivillige udelukkelsesgrund anvendes: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kurator, eller erhvervsvirksomheden er indstillet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi: 215 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Projektet gennemføres som Integreret Byggeri, der udbydes i totalentreprise. Tårnbyhuse har via en rammeaftale fundet totalrådgiveren til Projektet – Mangor & Nagel Arkitektfirma A/S, en del af AART. I samarbejdsfasen skal den vindende totalentreprenør og totalrådgiveren arbejde sammen, hvorefter totalrådgiver vil blive en del af totalentreprenørens team, hvis projektet fortsætter med udførelse i totalentreprise.

Totalentrepriseaftalen er baseret på ABT 18 med fravigelser og tilføjelser. Entreprenøren skal stille sikkerhed iht. ABT 18 § 9.

Anslået værdi uden moms: 215 000 000 DKK 💰
Varighed: 57 måneder
Yderligere oplysninger:

Følgende frivillige udelukkelsesgrund anvendes:

Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kurator, eller erhvervsvirksomheden er indstillet.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Saltværksvej 2, 2770 Kastrup

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og

soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:

- Nettoomsætning: 300.000.000

- Egenkapital: 30.000.000

- Soliditetsgrad: 15 %

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til den udbudte totalentrepriseaftale. I den forbindelse vil Tårnbyhuse lægge særligt vægt på:

I hvor høj grad ansøgers referencer viser erfaring med…

… almene boligorganisationer

… sikring af let og billig efterfølgende drift og vedligeholdelse

I hvor høj grad referencerne viser erfaring med projekter, der…

… både indeholder nybyggeri, renovering af eksisterende ejendomme og fjernelse af eksisterende ejendom, herunder miljøsanering og byggemodning

… indeholder bæredygtige materialer, herunder genbrug, udnyttelse af restpartier, fejlbestillinger mm.

I hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med tidlig inddragelse/samarbejdsmodeller som f.eks. Integreret Byggeri

Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at tilbudsgiver har mindst én reference, der dokumenterer erfaring med:

a. tidlig inddragelse som total- eller hovedentreprenør, dvs. at entreprenøren har deltaget i et samarbejde med mindst en rådgiver og en bygherre om projektering og udførelse af et projekt med en samlet entreprisesum på min. 70 mio. DKK ekskl. moms.

b. projektering og opførelse af almene boliger (nybyggeri) med en samlet entreprisesum på min. 40 mio. DKK. ekskl. moms.

Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med både kategori a og b. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder.

Referencerne må ikke være ældre end fem år på ansøgningstidspunktet. Projekterne skal være afsluttede, dvs. byggeriet skal være afleveret.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: ABT 18 med tilføjelser og fravigelser

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Tårnbyhuse vil prækvalificere fire ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fire ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Tårnbyhuse på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt sin ansøgning, vælge de fire bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen. Ansøgere kan vedlægge i alt fem referencer inkl. de op til to referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene, jf. udbudsbetingelsernes pkt. 4.3. Tårnbyhuse vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen.

Ansøger kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Tårnbyhuse alene tage den første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der besidder referencen.

I hvor høj grad ansøgers referencer viser erfaring med…

… almene boligorganisationer

… sikring af let og billig efterfølgende drift og vedligeholdelse

I hvor høj grad referencerne viser erfaring med projekter, der…

… både indeholder nybyggeri, renovering af eksisterende ejendomme og fjernelse af eksisterende ejendom, herunder miljøsanering og byggemodning

… indeholder bæredygtige materialer, herunder genbrug, udnyttelse af restpartier, fejlbestillinger mm.

I hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med tidlig inddragelse/samarbejdsmodeller som f.eks. Integreret Byggeri

Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-08-24 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og cv'er
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Løsningsbeskrivelse
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Pris (justeringskoefficient): 40

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 25980727
Anden type ordregivende myndighed: Almen boligorganisation
Kontakt
Enhed: Melanie Palsgaard Andersen
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/Plysfabrikken 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være prækvalificeret til at afgive tilbud på opgaven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter Boliggårdens underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016.

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internetadresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 125-351736 (2022-06-28)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-02-17)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 273 947 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-02-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-02-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 038-110727
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 125-351736
EUT-S-nummer: 38

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (vægtning): 20%
40%
Pris (justeringskoefficient): 40%

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-02-07 📅
Navn: Einar Kornerup A/S
Nationalt registreringsnummer: 79095311
Postadresse: Paul Bergsøes Vej 18
Postby: Glostrup
Postnummer: 2600
Land: Danmark 🇩🇰
Københavns omegn 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 273 947 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3
Kilde: OJS 2023/S 038-110727 (2023-02-17)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)