Renovering og Nybyggeri til Boligforeningen AAB afdeling 11 - Lindevangshave

Boligforeningen AAB

På Frederiksberg i AAB´s afdeling 11 - Lindevangshave, skal der opføres 50 nye almene familieboliger. De nye boliger etableres som nye tagboliger på en og to etager i uudnyttet tagrum beliggende på Peter Bangsvej, Dalgas Boulevard og P. G. Ramms Allé. I forbindelse med etablering af de 50 nye familieboliger bliver den eksisterende ejendom også forbedret og renoveret.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-06-29. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-05-30.

Hvem?

• Boligforeningen AAB

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-05-30	Udbudsbekendtgørelse
2022-06-03	Supplerende oplysninger
2022-06-21	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2022-05-30)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Referencenummer: 106945
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Forberedelse af byggeplads 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Hovedstaden 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Boligforeningen AAB
Postadresse: Havneholmen 21
Postnummer: 1561
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: http://www.aab.dk 🌏
E-mail: lco@mowe.dk 📧
Telefon: +45 61652398 📞
URL til dokumenter: https://rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-05-30 📅
Tilbudsfrist: 2022-06-29 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-06-03 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 107-294822
EUT-S-nummer: 107
Yderligere oplysninger
Kontraktvilkår i henhold til kontrakt, ABT 18 og ABR 18.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi: 175 786 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Fællesfaciliteter flyttes, forbedres og istandsættes, varmecentral udvides og energioptimeres, hovedtrapper brandsikres, der etableres en ny port fra gården ud mod Peter Bangsvej og gårdrummet forskønnes og forandres, således der er plads til nye beboere, deres cykler og nye bevægelsesmønstre i gården, med gård og elevator. Kælderen opdateres, brandsikres og indrettes med nye opbevaringsbure.

Projektet udbydes i totalrådgivning og totalentreprise som Integreret Byggeri.

Anslået værdi uden moms: 175 786 000 DKK 💰
Varighed: 49 måneder
Yderligere oplysninger: Kontraktvilkår i henhold til kontrakt, ABT 18 og ABR 18.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

For at kunne blive prækvalificeret skal totalrådgiveren henholdsvis totalentreprenøren opfylde de tre nedenstående mindstekrav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:

Minimumskravene for totalrådgiveren er:

• en nettoomsætning på DKK 20.000.000 ekskl. moms

• en egenkapital på DKK 5.000.000 ekskl. moms

• en soliditetsgrad på 15 %

Minimumskravene for totalentreprenøren er:

• en nettoomsætning på DKK 150.000.000 ekskl. moms

• en egenkapital på DKK 20.000.000 ekskl. moms

• en soliditetsgrad på 20 %

Ansøger skal erklære under ESPD’ets del IV, pkt. α, at ansøger opfylder minimumskravene til økonomisk og finansiel formåen. Erklæring om opfyldelse af minimumskravene kan afgives, selvom totalentreprenøren ikke selv opfylder de anførte minimumkrav til økonomisk og finansiel formåen, hvis en (eller flere) støttende enheder opfylder eller bidrager til opfyldelse af minimumskravene, jf. udbudslovens § 144.

Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, skal ansøger fremlægge dokumentation (støtterklæring eller anden dokumentation) for, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse. Støtteerklæring er vedlagt som en del af udbudsmaterialet.

Er ansøger en sammenslutning af virksomheder, skal sammenslutningen fremlægge dokumentation (konsortieerklæring eller anden dokumentation) for, at sammenslutningens deltagere hæfter solidarisk over for AAB for opfyldelse af kontrakten. Konsortieerklæring er vedlagt som en del af udbudsmaterialet.

AAB vurderer ansøgninger fra de ansøgere, der i ESPD’et, del IV pkt. α har erklæret, at de opfylder minimumskravene.

For de ansøgere, der forventes prækvalificeret, gælder følgende:

Når vurderingen er gennemført, indhenter AAB dokumentation for økonomisk og finansiel formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang de økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil AAB anmode ansøgeren om at eftersende oplysningerne inden prækvalifikationen afsluttes.

De støttende enheder og deltagere i konsortier skal endvidere fremlægge den i punkt VI.3) nævnte dokumentation.

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et mindstekrav, at:

Totalentreprenøren kan dokumentere erfaring med:

• Projekter med opførelse af tagboliger

• Projekt med boligrenovering større end 50 mio. kr. ekskl. moms

• Projekt udført i totalentreprise

• Projekt for en almen boligorganisation

Totalrådgiveren kan dokumentere erfaring med:

Samme reference kan godt opfylde alle hhv. 4 (totalentreprenøren) og 2 (totalrådgiveren) mindstekrav. Referencerne skal være afsluttet og må højest være 5 år gamle på tidspunktet for ansøgningsfristen regnet fra gennemført aflevering af byggeriet.

Ansøger kan benytte bilaget ”Referenceskema”, hvor der er en tjekliste i forhold til mindstekrav og udvælgelseskriterier.

Totalrådgiveren og totalentreprenøren skal erklære under del IV, pkt. α i ESPD’et, at de hver især opfylder mindstekravene til den økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen. Det gælder også, selvom totalrådgiveren eller totalentreprenøren ikke selv opfylder de anførte mindstekrav, men støtter sig på andre virksomheder, jf. udbudslovens § 144.

Baserer ansøger sig på en anden enheds tekniske eller faglige formåen, er det et krav, at det er den enhed, der stiller sin kapacitet til rådighed, der skal udføre det pågældende arbejde.

Baserer ansøger sig på andre enheders tekniske og faglige formåen, skal ansøger fremlægge dokumentation (støtterklæring eller anden dokumentation), der godtgør, at ansøger faktisk råder over den tekniske og faglige formåen hos den pågældende enhed. Støtteerklæringen/dokumentationen skal godtgøre, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for ansøger. Støtteerklæring er vedlagt som en del af udbudsmaterialet.

Dokumentationen for teknisk og faglig formåen vurderes på baggrund af vedlagte referencer. I det omfang en ansøger har erklæret at opfylde minimumskravene i ESPD’et del IV, pkt. α og ikke har vedlagt relevante referencer, vil AAB anmode ansøgeren om at eftersende dokumentation for opfyldelsen af minimumskravene til teknisk og faglig formåen inden prækvalifikationen afsluttes.

I forbindelse med indhentelse af dokumentation for opfyldelse af minimumskravene til teknisk og faglig formåen, vil ansøger skulle fremsende følgende oplysninger for referencerne:

• Bygherrens navn og kontaktperson

• Kontraktsum ekskl. moms

• Entrepriseform

• Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet

• Beskrivelse af opgaven

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 3
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer for både totalrådgiver og totalentreprenør. Ved udvælgelsen vil relevansen af ansøgers referencer blive evalueret i forhold til den udbudte opgave, herunder med særlig vægt på omfanget af:

• Erfaring med opførelse af tagboliger

• Erfaring med boligrenovering

• Erfaring med boligbyggeri i drift, hvor der ikke er genhusning

• Erfaring med projekter i samarbejde med en almen boligorganisation

• Erfaring med samarbejdsmodeller i byggeri mellem entreprenør, rådgiver og bygherre f.eks. integreret byggeri, tidlig involvering o. lign., gerne med det team der bydes ind

En ansøgning må samlet set indeholde højst 4 referencer. Vedlægger en ansøger mere end 4 referencer, vil AAB først se på referenceprojekter vedlagt fra totalentreprenøren, dernæst totalrådgiver og dernæst øvrige referencer, indtil 4 referencer er vurderet.

AAB vil desuden kun lægge vægt på referencer fra andre virksomheder, som ansøgeren støtter sig på, hvis og i det omfang totalentreprenøren og totalrådgiveren selv har afleveret færre end 4 referencer.

Ansøger kan benytte dokumentet ”Referenceskema”. Ansøgeren kan også vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde én A4-side med letlæselig skrift. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. Fylder beskrivelsen af referencen mere end én A4-side, vil kun den første A4-side indgå i evalueringen af ansøgningen.

Referencerne må højest være 5 år gamle på tidspunktet for ansøgningsfristen regnet fra gennemført aflevering af byggeriet. Referencerne må gerne vedrøre igangværende projekter, men det kan få betydning for bedømmelsen af ansøgerens egnethed, hvor langt det pågældende projekt rent faktisk er i sin tilblivelse.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference:

• Bygherrens navn og kontaktperson

• Udførelsestidspunkt samt tidspunkt for aflevering af projektet

• Entrepriseform

• Projekt-/entreprisesum ekskl. moms

• Kort beskrivelse af, hvilke konkrete roller og opgaver totalentreprenøren eller totalrådgiveren varetog under projektet med angivelse af, hvorfor denne rolle eller opgave samt referenceprojektet efter ansøgerens opfattelse er relevant i forhold til den udbudte opgave.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 23:59
Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-07-06 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 2 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og kompetencer
Kvalitetskriterium (vægtning): 25 %
Kvalitetskriterium (navn): Opgaveløsning
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Pris (justeringskoefficient): 35 %

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 31428815
Anden type ordregivende myndighed: Almen boligorganisation
Kontakt
Enhed: Louise Overgaard
Internetadresse: www.aab.dk 🌏
URL til dokumenter: https://rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Der afholdes besigtigelse den 15. august 2022 kl. 10.00. AAB har en forventning om, at totalentreprenørens kommende projektledere vil deltage i besigtigelsen.

Deltagelse i udbuddet kan kun ske via AAB's anvendte elektroniske udbudssystem jf. punkt 1.3). Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, skal ske via det elektroniske udbudssystem. Interesserede bedes holdes sig orienteret om udbuddet via det elektroniske udbudssystem.

Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk, og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk.

Ansøger skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som ansøger baserer sig på.

Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens § § 151 og 152, stk. 3. AAB kan kræve fremlæggelse af dokumentation på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen, såfremt det skønnes nødvendigt. Dokumentationskravet gælder også for deltagende virksomheder i konsortier og støttende enheder. Se dokumentationskrav i forbindelse med prækvalifikation i hhv. punkt III.1.2) og III.1.3).

Ansøger/tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger/tilbudsgiver er omfattet af de i udbudslovens § § 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt udelukkelsesgrunden anført i udbudslovens § 137, stk. 1.nr. 2) konkurs, insolvens eller likvidationsbehandling, lignende situation i henhold til tilsvarende procedure iht. national lovgivning.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være prækvalificeret til at afgive tilbud på opgaven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016.

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internetadresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 107-294822 (2022-05-30)

Supplerende oplysninger (2022-06-03)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Udførelse af bygningsinstallationer 📦

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-06-03 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-06-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 109-306852
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 107-294822
EUT-S-nummer: 109
Yderligere oplysninger
Targetprisen er DKK 175.786.000 inkl. moms og DKK 140.628.200 ekskl. moms.
Kilde: OJS 2022/S 109-306852 (2022-06-03)

Supplerende oplysninger (2022-06-21)
Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-06-21 📅
Tilbudsfrist: 2022-07-04 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-06-24 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 120-337696
EUT-S-nummer: 120
Yderligere oplysninger

AAB gør interesserede virksomheder opmærksom på, at afsnittet om forsikring og ansvar i totalrådgiveraftalen er blevet ændret. Ændringerne er tilgængelige i udbudssystemet.

Kilde: OJS 2022/S 120-337696 (2022-06-21)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)