Beskrivelse af udbuddet
Formålet med projektet er at skabe et fodboldcentrum i Ørestad Syd, med tilhørende klubhus- og omklædningsfaciliteter samt en landskabelig plan for området. I forbindelse hermed skal der etableres følgende kunstgræsbaner: en 11-mands, en 8-mands, en 5-mands samt to 3-mands baner på et areal á 24.313 m2, på en del af matr. Nr. 976a. Rundt om banerne skal der etableres komplet lysanlæg og hegn. Kunstgræsbanerne skal etableres i overensstemmelse med Københavns Kommunes arbejde med miljørigtige kunstgræs-baner. Se bilag KFUs behandling af indstillingen ”Strategi til at nedbringe kunstgræsbaners miljøbelastning” d. 10. juni 2021. I tilknytning til kunstgræsbanerne skal der bygges et klubhus i 2 etager med klublokale, dame- og herreomklædningsrum, kontor/bestyrelsesrum, toiletter, taktiklokale, køkken, vaskeri/rengøring, spiller-gang, lounge og overdækket areal og cykelparkering, affaldsgård og depoter i den vestlige ende af matriklen, der skal indgå som en integreret del af fodboldanlægget. Bruttoarealer for klubhus er ~ 600 m2.
I alt omfatter projektet 12.456 m2 kunstgræs (m. sikkerhedszone: 14.745 m2) og ca. 600 m2 klubhus på en del af matr. Nr. 976a med samlet areal á 24.313 m2.samt udarbejdelse af en landskabelig plan for området.
På baggrund af udbudsmaterialet er der kalkuleret og budgetteret med en samlet entrepriseomkostning på 29,7 mio.kr. ekskl. moms.
Særlige oplysninger:
• Projektet har fået bevilliget en planlægningsbevilling.
• Projektet skal under projekteringen såvel som i udførelsesfasen koordineres med de øvrige projekter på grunden, herunder afsat areal til outdoorfaciliteter samt muligheden for en yderligere bebyggelse på 600 m2. særligt nybyggeri klubhus på ca. 600 m2 og evt. BUF- byg af samme størrelse. Derudover skal projektet også koordineres med adkomst og evt. krav til parkeringspladser. Der skal koordineres ift. tidsplan, adgangsforhold mv. i anlægsfase og ift. indhold, herunder bl.a. hegn, adgange og afvanding.
• Fodboldanlægget skal imødekomme de aktiviteter der finder sted rundt om fodbolden, som eks. ophold, mødesteder, klubfacilitet, depot, opbevaring osv.
• Strukturer og systemer til gang, løb og cykling/parkering skal defineres. Sikre forbindelser. Overskuelighed for børn og ældre.
• Der skal udarbejdes tillæg til den eksisterende lokalplan.
• Projektet forventes udført som hovedentreprise.
• Klubhuset skal DGNB certificeres.
• Der skal VVM-screenes.
• Der er ikke registeret jordforurening på arealet, og den nuværende drift bør ikke have givet anledning til forurening. Rådgiver er ansvarlig for, at der bliver nødvendige stikprøver. Budget hertil skal indgå i tilbud.
• Det skal lægges op til en inddragelsesproces, hvor der er mulighed for mindre justeringer. I inddragelsesprocessen er bestiller KFF og interessenterne: Ørestad IF, Amager Vest lokaludvalg, DBU, DIF, grundejerforeningerne i området samt By & Havn. Der skal ligeledes være en dialog med Metroselskabet, som ejer noget af grunden.