Boligkontoret Århus, afd. 84, Nørre Blvd. 5

Boligkontoret Århus

Opførelse af ca. 30 almene familieboliger og 85 almene ungdomsboliger med et samlet bruttoetageareal på maksimalt 5 844 m2. Byggegrunden er beliggende syd for Universitetsbyen i Aarhus, på nuværende parkeringsplads ved krydset Nørrebrogade-Nørre Boulevard. Boligerne skal DGNB certificeres til platin eller guld (certificering til guld er mindstekrav). Bygherre opfordrer hermed interesserede totalentreprenører til at danne team med engagerede rådgivere med stærke DGNB-kompetencer, da byggeriet har en enestående chance for at blive Danmarks første platin-certificerede boligbyggeri. Kontrakten udbydes i "omvendt licitation" således, at det er totalentreprenørens evne til optimering af støtteberettiget areal, der afgør totalentreprisesummen. Udbudskravene er optimeret således, at tilbudsgivere der tilbyder platin opnår størst mulig disponeringsfrihed.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2020-06-03. Indkøbet blev offentliggjort på 2020-05-01.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Dansk Boligbyg a/s

Hvem?

• Boligkontoret Århus

Hvad?

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2020-05-01	Udbudsbekendtgørelse
2021-02-12	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2020-05-01)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Opførelse af ejendomme med flere boliger
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Opførelse af ejendomme med flere boliger 📦
Yderligere CPV-kode: Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med studenterboliger 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligkontoret Århus
Postadresse: Brendstrupgårdsvej 7
Postnummer: 8200
Postby: Aarhus
Kontakt
Internetadresse: http://www.bk-aarhus.dk 🌏
E-mail: ef@bk-aarhus.dk 📧
Telefon: +45 87393904 📞
URL til dokumenter: http://www.byggeprojekt.dk 🌏
URL til deltagelse: http://www.byggeprojekt.dk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-05-01 📅
Tilbudsfrist: 2020-06-03 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-05-05 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 087-205842
EUT-S-nummer: 87
Yderligere oplysninger

Alle konditionsmæssige tilbud, der ikke tildeles opgaven vil blive honoreret med et vederlag på 180 000 DKK ekskl. moms.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi: 76 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Opførelse af ca. 30 almene familieboliger og 85 almene ungdomsboliger med et samlet bruttoetageareal på maksimalt 5 844 m2. Byggegrunden er beliggende syd for Universitetsbyen i Aarhus, på nuværende parkeringsplads ved krydset Nørrebrogade-Nørre Boulevard. Boligerne skal DGNB certificeres til platin eller guld (certificering til guld er mindstekrav). Bygherre opfordrer hermed interesserede totalentreprenører til danne team med engagerede rådgivere med stærke DGNB-kompetencer, da byggeriet har en enestående chance for at blive Danmarks første platin-certificerede boligbyggeri. Kontrakten udbydes i "omvendt licitation" således, at det er totalentreprenørens evne til optimering af støtteberettiget areal, der afgør totalentreprisesummen. Udbudskravene er optimeret således, at tilbudsgivere der tilbyder platin, opnår størst mulig disponeringsfrihed.

Anslået værdi uden moms: 76 000 000 DKK 💰
Varighed: 23 måneder
Yderligere oplysninger:

Alle konditionsmæssige tilbud, der ikke tildeles opgaven vil blive honoreret med et vederlag på 180 000 DKK ekskl. moms.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Nørre Boulevard 5, 8000 Aarhus C.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Til dokumentation for ansøgers økonomiske og faglige formåen, skal ansøger afgive erklæringer om følgende forhold:

— Ansøgers omsætning i de seneste 3 regnskabsår, og

— Ansøgers soliditet i de seneste 3 regnskabsår, og

— Ansøgers egenkapital i de seneste 3 regnskabsår, og

— At der ikke er sket væsentlige negative ændringer i totalentreprenørens egenkapital siden aflæggelsen af

seneste årsrapport.

Oplysningerne udfyldes i ESPD IV pkt. B. omsætning angives i feltet "Årlig omsætning", soliditet og egenkapital angives i feltet ”Finansielle nøgletal”, med ens erklæring

Om ingen negative ændringer skal afgives i feltet ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”, samt vedlægges som separat bilag.

Mindstekrav til niveauet:

— Ansøger skal dokumentere gennemsnitlig omsætning i de seneste 3 årsregnskaber, herunder for regnskabsåret 2019 på mindst 100 mio. DKK.

— Ansøger skal dokumentere gennemsnitlig soliditet i de seneste 3 årsregnskaber, herunder for regnskabsåret 2019 på mindst 10 %.

— Ansøger skal dokumentere positiv egenkapital i de seneste 3 årsregnskaber, herunder for regnskabsåret 2019.

— Hvis ansøger ikke på tidspunktet for ansøgningsfristen har aflagt regnskab for regnskabsåret 2019, skal der vedlægge erklæring fra direktionen eller økonomiansvarlig om, at de krævede oplysninger vedr. regnskabsåret 2019 er opfyldt, inkl. angivelse af forventede tal jf. ovenfor.

— Ansøger skal vedlægge erklæring fra direktionen eller økonomiansvarlig om, at det senest offentliggjorte årsregnskab fortsat er retvisende, samt at der ikke er sket væsentlige negative ændringer i totalentreprenørens økonomiske situation siden aflæggelsen.

Teknisk og faglig kompetence:

Til dokumentation for ansøgers tekniske og faglige formåen, skal ansøger beskrive op til 10 referencer inden for løsning af tilsvarende opgaver. Med tilsvarende opgaver menes der boligbyggeri i totalentreprise.

Referenceprojekter bør ikke være ældre end 5 år gamle på ansøgningstidspunktet.

Igangværende opgaver er gyldige som reference.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference:

1) Navn på bygherre og kontaktoplysninger

2) Kort projektbeskrivelse (se udbudsbekg. pkt. II.2.9) for uddybning af hvad der bør medtages i beskrivelsen, samt oplysning om dokumentation for evt. opnået DGNB-certificering/præ-certificering gerne med totalscore og gerne med detailscorer

3) Udførelsesperiode

4) Entreprisesum

5) Ansøgers rolle og ansvar på projektet.

Oplysninger skal udfyldes i ESPD del IV, C med følgende vejledning:

— beskrivelse af referencen i feltet "Beskrivelse"

— omfang/størrelse på referencen indsættes under »Beløb« eller under »Beskrivelse«

— sluttidspunkt (evt. forventet) angives under »Slutdato«

— kunde angives under »Modtagere«.

Grundet den elektroniske ESPDs tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af evt. billeddokumentation for indtryk af det udførte byggeri o.lign., kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag som vil blive taget i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold. Ved eventuelle modstridende oplysninger i hhv. ESPD og bilag er ESPD gældende. Den enkelte reference bør ikke overstige 2 A4-sider. Informationer udover 2 A4-sider, vil som udgangspunkt ikke kunne forventes inddraget i evalueringen.

Hvis der fremsendes/beskrives flere end 10 referencer lægges der alene vægt på de 10 nyeste referencer (slutdato).

Referencelisten fra ESPD betragtes som endelig dokumentation. Der vil således ikke blive indhentet yderligere dokumentation for referencerne.

Mindstekrav til niveauet:

Totalentreprenør eller rådgiver på ansøgerholdet, skal dokumentere at have gennemført mindst et byggeri der har opnået endelig DGNB-certificering inden for de seneste 3 år.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: ABT18 med bygherres ændringer og tilføjelser.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil bygherre vælge op til 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Ansøgere udvælges ud fra en helhedsvurdering af, hvorledes ordregiver på baggrund af de modtagne ansøgninger, vurderer at kunne opnå de mest attraktive tilbud. Ved vurderingen vil bygherre ved vurderingen af sammenlignelighed med den udbudte opgave, særligt lægge vægt på ansøgers dokumentation vedrørende:

1) opførelse af DGNB-certificerede/præcertificerede byggerier i totalentreprise (certifikat)

2) omfang af rådgiverteamets erfaring med DGNB-certificering i regi af en totalentreprenør

3) opførelse af almene familie- og/eller ungdomsboliger i totalentreprise

4) opførelse af boliger i totalentreprise

5) opførelse af andre byggerier i totalentreprise.

Ansøgerne vil primært blive vurderet ud fra hvor mange af deres referencer der indeholder én eller flere af de ovenfor angivne punkter 1)-5). 1 tæller mest, 5 mindst i vurderingen af referencerne og jo flere af punkterne ansøgeren kan dokumentere erfaring med i samme reference, des højere certificeringsniveau der er opnået på certificerede byggerier (platin, guld, sølv, bronze) og jo større anlægssummen er på den enkelte reference, jo bedre vurderes referencen. Referencerne vurderes sekundært på grundlag af overordnet sammenlignelighed med den udbudte opgave.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 08:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2020-06-15 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 30968301
Kontakt
Enhed: Erik Frehr
Internetadresse: www.bk-aarhus.dk 🌏
URL til dokumenter: www.byggeprojekt.dk 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Rambøll
Nationalt registreringsnummer: 35128417
Postadresse: Olof Palmes Alle 22
Postby: Aarhus N
Enhed: Steen Boye Andersen
Telefon: +45 51612791 📞
E-mail: stand@ramboll.dk 📧
Land: Østjylland 🏙️
Internetadresse: www.ramboll.dk 🌏
URL til deltagelse: www.byggeprojekt.dk 🌏
URL til dokumenter: www.byggeprojekt.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøgning om prækvalifikation kan kun afleveres via login på:

https://app.byggeprojekt.dk/public/1591-Afd_84_Noerre_Boulevard

Ved tekniske spørgsmål kan Byggeprojekt.dk support kontaktes. Det er ikke afgørende, om de vedlagte dokumenter uploades i en samlet eller flere filer, men alle filer bør være læsbare med Adobe Reader, Word og/eller Excel, og alle filer skal være afleveret inden fristen. Dog bedes ESPD-formularen være vedlagt som xml og evt. også pdf. Bygherren forbeholder sig ret til at kontakte ansøgerne med henblik på præcisering af ansøgningerne. Kontakt vil ske på en sådan måde, at der ikke opstår forskelsbehandling af ansøgerne eller konkurrencefordrejning i øvrigt. Ansøger skal erklære, at de oplysninger, der er angivet i ESPD’en, er nøjagtige og korrekte. Dette sker ved at udfylde ESPD del VI. Det er ikke et krav, at ansøger underskriver ESPD’en.

Det skal ikke i ansøgningen oplyses, hvorvidt og i hvilket omfang ansøgeren påtænker at anvende underentreprenører/underrådgivere til udførelse af dele af opgaverne omfattet af kontrakten, medmindre ansøgeren ønsker at basere sin økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen på underentreprenørens/underrådgiverens kapacitet.

Ansøgere, som prækvalificeres, skal umiddelbart herefter fremsende serviceattest eller tilsvarende dokumentation for de i eESPD-dokumentet afgivne oplysninger, herunder for indholdet af referencer. Bygherre forventer i forbindelse med meddelelsen om prækvalifikation, at fastsætte en kort frist for fremsendelse af dokumentationen.

Såfremt ansøger ønsker at basere sin økonomiske og finansielle formåen, og/eller tekniske og faglige formåen, på andre virksomheders (fx medlemmer i et konsortie/joint venture, moderselskabers, andre koncernselskabers eller underentreprenørers/underrådgivers) formåen, skal ansøgningen vedlægges en erklæring (rådighedserklæring) fra den anden virksomhed om, at virksomheden stiller sin økonomiske og finansielle kapacitet og/eller tekniske og faglige kapacitet til rådighed for ansøger. Erklæringen skal være udstedt specifikt til dette udbud og skal derfor være dateret efter datoen for udbuddets offentliggørelse.

Der skal desuden vedlægges udfyldt eESPD-dokument for de virksomheder, som ansøger ønsker at basere sin økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen på, jf. nærmere herom i ESPD-dokumentets del II.C.

Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt ansøger baserer sin tekniske og faglige formåen på underrådgivere (andre enheders kapacitet), skal den/de pågældende underrådgivere udføre den del af kontrakten, som underrådgiverens kapacitet relaterer sig til.

Eventuelle spørgsmål i prækvalifikationsfasen skal stilles via:

http://www.byggeprojekt.dk

Alle spørgsmål og svar vil blive offentliggjort i anonymiseret form på portalen. Eventuelle spørgsmål i prækvalifikationsfasen bedes uploadet senest den 22. maj 2020 kl. 10.00. Henvendelser som modtages efter dette tidspunkt, kan ikke garanteres besvaret i prækvalifikationsfasen. Ansøgerne opfordres i prækvalifikationsfasen til kun at stille spørgsmål med direkte relevans for prækvalifikationen, og bygherre forbeholder sig ret til at afvente besvarelse af spørgsmål, der alene vedrører tilbudsafgivelse, til efter prækvalifikationsfasens afslutning.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for udbud, Nævnenes hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: www.naevneneshus.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage:

Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.

I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mail adresse er angivet i punkt VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jakobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2020/S 087-205842 (2020-05-01)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2021-02-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opførelse af ca. 30 almene familieboliger og 85 almene ungdomsboliger med et samlet bruttoetageareal på maksimalt 5 844 m2. Byggegrunden er beliggende syd for Universitetsbyen i Aarhus, på nuværende parkeringsplads ved krydset Nørrebrogade-Nørre Boulevard. Boligerne skal DGNB certificeres til Platin eller Guld (certificering til Guld er mindstekrav). Bygherre opfordrer hermed interesserede totalentreprenører til at danne team med engagerede rådgivere med stærke DGNB-kompetencer, da byggeriet har en enestående chance for at blive Danmarks første Platin-certificerede boligbyggeri. Kontrakten udbydes i "omvendt licitation" således, at det er totalentreprenørens evne til optimering af støtteberettiget areal, der afgør totalentreprisesummen. Udbudskravene er optimeret således, at tilbudsgivere der tilbyder Platin opnår størst mulig disponeringsfrihed.

Den samlede værdi af udbuddet: 75 405 125 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-02-12 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-02-17 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 033-081271
Henviser til bekendtgørelse: 2020/S 087-205842
EUT-S-nummer: 33

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opførelse af ca. 30 almene familieboliger og 85 almene ungdomsboliger med et samlet bruttoetageareal på maksimalt 5 844 m2. Byggegrunden er beliggende syd for Universitetsbyen i Aarhus, på nuværende parkeringsplads ved krydset Nørrebrogade-Nørre Boulevard. Boligerne skal DGNB certificeres til Platin eller Guld (certificering til Guld er mindstekrav). Bygherre opfordrer hermed interesserede totalentreprenører til danne team med engagerede rådgivere med stærke DGNB-kompetencer, da byggeriet har en enestående chance for at blive Danmarks første Platin-certificerede boligbyggeri. Kontrakten udbydes i "omvendt licitation" således, at det er totalentreprenørens evne til optimering af støtteberettiget areal, der afgør totalentreprisesummen. Udbudskravene er optimeret således, at tilbudsgivere der tilbyder Platin, opnår størst mulig disponeringsfrihed.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektur og funktion
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Kvalitetskriterium (navn): DGNB og materialer
Organisation
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Pris (justeringskoefficient): 0

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2021-02-02 📅
Navn: Dansk Boligbyg A/S
Nationalt registreringsnummer: 20625430
Postby: Aalborg SV
Postnummer: 9200
Land: Danmark 🇩🇰
Nordjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 75 405 125 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøgning om prækvalifikation kan kun afleveres via login på

Eventuelle spørgsmål i prækvalifikationsfasen skal stilles via http://www.byggeprojekt.dk Alle spørgsmål og svar vil blive offentliggjort i anonymiseret form på portalen. Eventuelle spørgsmål i prækvalifikationsfasen bedes uploadet senest den 22. maj 2020 kl. 10.00. Henvendelser som modtages efter dette tidspunkt, kan ikke garanteres besvaret i prækvalifikationsfasen. Ansøgerne opfordres i prækvalifikationsfasen til kun at stille spørgsmål med direkte relevans for prækvalifikationen, og bygherre forbeholder sig ret til at afvente besvarelse af spørgsmål, der alene vedrører tilbudsafgivelse, til efter prækvalifikationsfasens afslutning.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i istandstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mail adresse er angivet i punkt VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på www.erhvervsstyrelsen.dk

Kilde: OJS 2021/S 033-081271 (2021-02-12)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (19)

Byggearbejde (2)

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

Opførelse af enfamiliehuse

Opførelse af ejendomme med flere boliger

Byggearbejde: lejligheder