Udbud af rammeaftale om rådgivning i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af byudviklingsområder og kommunale arealer i Aarhus Kommune

Aarhus Kommune

Udbuddet omfatter rådgivningsydelser i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af byudviklingsområder og kommunale arealer i Aarhus Kommune. Rådgivningen kan omfatte:
— Strategiske markedsanalyser,
— Rådgivning om markedsføringsstrategi,
— Rådgivning om udbudsstrategi,
— Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger,
— Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller,
— Opsøgende salg.
Ordregiver tilsigter at indgå parallelle rammeaftaler med op til 3 tilbudsgivere. Tildeling af kontrakter på grundlag af rammeaftalen sker ved direkte tildeling. Den direkte tildeling vil ske på baggrund af en vurdering af det økonomisk mest fordelagtige tilbud i henhold til de i pkt. II.2.5 anførte underkriterier og i forhold til den konkrete opgave.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2019-07-05. Indkøbet blev offentliggjort på 2019-06-03.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Aarhus Kommune

Hvad?

• Virksomhed i forbindelse med fast ejendom

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2019-06-03	Udbudsbekendtgørelse
2019-09-23	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2019-06-03)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom
Referencenummer: 029774-0612
Kort beskrivelse:

Udbuddet omfatter rådgivningsydelser i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af byudviklingsområder og kommunale arealer i Aarhus Kommune. Rådgivningen kan omfatte: — Strategiske markedsanalyser, — Rådgivning om markedsføringsstrategi, — Rådgivning om udbudsstrategi, — Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger, — Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller, — Opsøgende salg. Ordregiver tilsigter at indgå parallelle rammeaftaler med op til 3 tilbudsgivere. Tildeling af kontrakter på grundlag af rammeaftalen sker ved direkte tildeling. Den direkte tildeling vil ske på baggrund af en vurdering af det økonomisk mest fordelagtige tilbud i henhold til de i pkt. II.2.5 anførte underkriterier og i forhold til den konkrete opgave.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Offentligt udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Aarhus Kommune
Postadresse: Karen Blixens Boulevard 7
Postnummer: 8220
Postby: Brabrand
Kontakt
Internetadresse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/f09a5f9d-a772-4101-b120-f3e979001a01/homepage 🌏
E-mail: cagb@aarhus.dk 📧
Telefon: +45 41855969 📞
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/f09a5f9d-a772-4101-b120-f3e979001a01/publicMaterial 🌏
URL til deltagelse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/f09a5f9d-a772-4101-b120-f3e979001a01/homepage 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-06-03 📅
Tilbudsfrist: 2019-07-05 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-06-05 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 107-261255
EUT-S-nummer: 107

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbuddet omfatter rådgivningsydelser i forbindelse med planlægning og gennemførelse af udbud af byudviklingsområder og kommunale arealer i Aarhus Kommune. Rådgivningen kan omfatte:

— Strategiske markedsanalyser,

— Rådgivning om markedsføringsstrategi,

— Rådgivning om udbudsstrategi,

— Udarbejdelse af byggeretsvurderinger og grundvurderinger,

— Udarbejdelse af projektspecifikke værdiberegningsmodeller,

— Opsøgende salg.

Ordregiver tilsigter at indgå parallelle rammeaftaler med op til 3 tilbudsgivere. Tildeling af kontrakter på grundlag af rammeaftalen sker ved direkte tildeling. Den direkte tildeling vil ske på baggrund af en vurdering af det økonomisk mest fordelagtige tilbud i henhold til de i pkt. II.2.5 anførte underkriterier og i forhold til den konkrete opgave.

Rammeaftalen løber i 3 år fra underskrivelsen af kontrakten. Der er tale om en ikke-eksklusiv rammeaftale. Ordregiver er derfor ikke forpligtet til at trække på rammeaftalen, og de vindende tilbudsgivere vil derfor ikke være sikret en minimumsomsætning i henhold til rammeaftalen. Ordregiver har til hensigt at indgå parallelle rammeaftaler med op til 3 tilbudsgivere. Kontrakter på grundlag af rammeaftalen sker ved direkte tildeling. Der henvises til udbudsmaterialet for en nærmere beskrivelse af proceduren ved direkte tildeling.

Varighed: 36 måneder
Beskrivelse af fornyelser: Aftalen kan forlænges i 12 måneder.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

— Positiv egenkapital,

— Positivt resultat før skat.

Mindstekrav til niveauet:

Tilbudsgiver skal opfylde følgende minimumskrav til økonomisk og finansiel formåen jf. udbudslovens § 142 i hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår:

— Positiv egenkapital,

— Positivt resultat før skat.

Teknisk og faglig kompetence:

- Strategiske markedsanalyser i forbindelse med salg eller udvikling af byudviklingsprojekter og/eller offentlige ejede arealer,

- Værdiberegningsmodeller i forbindelse med salg eller udvikling af byudviklingsprojekter og/eller offentlige ejede arealer,

- Rådgivning om markedsførings- og udbudsstrategi i forbindelse med salg eller udvikling af byudvik-lingsprojekter og/eller offentlige ejede arealer.

Mindstekrav til niveauet:

Tilbudsgiver skal opfylde følgende minimumskrav til teknisk og faglig formåen jf. udbudslovens § 143:

For at sikre, at tilbudsgiver har den rette tekniske og faglige formåen til at løse den udbudte opgave, skal tilbudsgiver for at komme i betragtning beskrive i ESPD’en, at tilbudsgiver har erfaring med udarbejdelse eller håndtering af følgende:

- Strategiske markedsanalyser i forbindelse med salg eller udvikling af byudviklingsprojekter og/eller offentlige ejede arealer,

- Værdiberegningsmodeller i forbindelse med salg eller udvikling af byudviklingsprojekter og/eller of-fentlige ejede arealer,

- Rådgivning om markedsførings- og udbudsstrategi i forbindelse med salg eller udvikling af byudvik-lingsprojekter og/eller offentlige ejede arealer.

Dokumentation skal ske ved fremlæggelse af min. 5 relevante referencer fra de seneste 3 år.

Referencerne kan enten være igangværende eller afsluttet. Hver enkelt reference skal ikke indeholde alle ovennævnte krav, men tilsammen skal referencerne dække de ovenfor anførte krav.

Relevante referencer defineres i den forbindelse som byudviklingsprojekter, hvor der er tale om udvikling af større områder, og hvor tilbudsgiver har bidraget med udarbejdelse af strategiske markedsanalyser, værdiberegningsmodeller og rådgivning om markedsførings- og udbudsstrategi. Relevante referencer vil ikke omfatte projekter på åben mark, hvor rådgiver har været med til at sælge et større antal grunde.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: Der henvises til udkastet til rammeaftalen, som er en del af udbudsmaterialet.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Antal deltagere, der skal overvejes: 3
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 6 måneder
Dato for åbning af tilbud: 2019-07-05 📅
Tidspunkt for åbning af tilbud: 13:00
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 50 %
Kvalitetskriterium (navn): Samarbejde, tilgængelighed og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20 %
Pris (justeringskoefficient): 30 %

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 55133018
Kontakt
Enhed: Camilla Gade Birkeholm
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/f09a5f9d-a772-4101-b120-f3e979001a01/publicMaterial 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Anslået tidsplan for offentliggørelse af efterfølgende bekendtgørelser: 2023

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager over udbuddet skal indgives inden 6 måneder fra dagen efter, at ordregiveren har underrettet tilbudsgiverne om, hvem ordregiveren vil indgå kontrakt med, da der er tale om en rammeaftale. Fristen regnes fra dagen efter underretningens afsendelse, dvs. fra tidspunktet, hvor der afgives en begrundet tildelingsbeslutning.

Klage over tildelte kontrakter under rammeaftalen skal indgives inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet om, at en kontrakt baseret på rammeaftalen er indgået med genåbning af konkurrencen, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen. Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.

For yderligere information henvises til Bekendtgørelse af lov om Klagenævnet for Udbud, som er tilgængelig på www.retsinformation.dk

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2019/S 107-261255 (2019-06-03)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2019-09-23)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 4 800 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-09-23 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-09-25 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 185-450852
Henviser til bekendtgørelse: 2019/S 107-261255
EUT-S-nummer: 185

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2019-09-03 📅
Navn: Newsec Advisory A/S
Nationalt registreringsnummer: 32271316
Postadresse: Silkegade 8
Postby: København K
Postnummer: 1113
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 51687888 📞
E-mail: morten.jensen@newsec.dk 📧
Land: Hovedstaden 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 4 800 000 DKK 💰
Navn: PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Nationalt registreringsnummer: 33771231
Postadresse: Strandvejen 44
Postby: Hellerup
Postnummer: 2900
Telefon: +45 39453945 📞
E-mail: kim.soberg.petersen@pwc.com 📧
Land: Sjælland 🏙️
Navn: Colliers International Danmark A/S
Nationalt registreringsnummer: 31774179
Postadresse: Palægade 2-4
Postnummer: 1261
Telefon: +45 70230020 📞
E-mail: carsten.goertzpetersen@colliers.com 📧
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Kilde: OJS 2019/S 185-450852 (2019-09-23)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Virksomhed i forbindelse med fast ejendom (1 nye indkøb)