Udbud af Byggeretter og Renovering af boligblok B7 i totalentreprise — Pilotprojekt B7

Brabrand Boligforening

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B7 m.m., som dette udbud blandt andet omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et »pilotprojekt«, som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj.
Udbuddet omfatter desuden salg af byggeretter på op til ca. 16 000 m² med pligt til at udvikle og opføre et eller flere projekter med boliger og evt. mindre erhverv på 2 separate byggefelter.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2017-07-03. Indkøbet blev offentliggjort på 2017-06-02.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• JCN Bolig A/S

Hvem?

• Brabrand Boligforening

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder
• Salg af jord › Salg af ubebyggede grunde

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2017-06-02	Udbudsbekendtgørelse
2018-05-28	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2017-06-02)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B7 m.m., som dette udbud blandt andet omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et »pilotprojekt«, som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj. Udbuddet omfatter desuden salg af byggeretter på op til ca. 16 000 m² med pligt til at udvikle og opføre et eller flere projekter med boliger og evt. mindre erhverv på 2 separate byggefelter.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Salg af ubebyggede grunde 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Brabrand Boligforening
Postadresse: Rymarken 2
Postnummer: 8210
Postby: Aarhus V
Kontakt
Internetadresse: http://www.bbbo.dk 🌏
E-mail: sej@bbbo.dk 📧
Telefon: +45 23622880 📞
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=clesggpjjc 🌏
URL til deltagelse: http://www.ibinder.com 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-06-02 📅
Tilbudsfrist: 2017-07-03 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-06-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 107-214429
EUT-S-nummer: 107
Yderligere oplysninger

Udbudsmaterialet tilgås via dette link: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=clesggpjjc

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbuddet omfatter desuden salg af byggeretter på op til ca. 16 000 m² med pligt til at udvikle og opføre et eller flere projekter med boliger og evt. mindre erhverv på 2 separate byggefelter.

Gennem et udbud med forhandling ønsker BBBO at afholde en konkurrence for at finde et team, som dels kan erhverve en byggeret på op til ca. 16 000 m² med pligt til udvikling og opførelse af et/flere eje-/lejeboligprojekt(er), dels i totalentreprise kan varetage opgaven med renovering og omdannelse for modernisering af boligblok B7 i Gellerup, Gudrunsvej 68-76.

Renoveringsopgaven omfatter renovering og ombygning af boliger mm. i blok B7. Udbuddet omfatter desuden en gennemgribende facaderenovering. Blokken er 8 etager og har 5 opgange med 24 boliger i hver. Totalentreprisen udbydes med en budgetramme på ca. 81 300 000 DKK ekskl. moms.

Udbuddet af byggeretter med pligt til udvikling og opførelse af eje/leje-boliger og evt. mindre erhverv, er fordelt på 2 byggefelter, hvor byggeretterne udgør henholdsvis ca. 12 000 m² og ca. 4 000 m². Byggefelt 1 er placeret langs den kommende Trille Lucassens Gade og byggefelt 2 er placeret mellem blok B6 og B7.

Udbuddet omfatter en arkitektkonkurrence på dele af renoveringsarbejderne i sammenhæng med tilbudte udviklingsprojekter til de 2 byggefelter.

Forhandlingsfasen forventes afsluttet senest ultimo december 2017 med opstart af renovering april 2018.

Deltagere i tilbudsgivningen, der afleverer et konditionsmæssigt indledende tilbud og et konditionsmæssigt endeligt tilbud efter forhandling, vil modtage et konkurrencevederlag på op til 175 000 DKK ekskl. moms, som nærmere beskrevet i udbudsmaterialet vedrørende eventuel udskilning undervejs i forhandlingsprocessen.

Udbuddets forløb er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.

Varighed: 48 måneder
Yderligere oplysninger:

Udbudsmaterialet tilgås via dette link: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=clesggpjjc

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Gudrunsvej 68-76, 8220 Brabrand.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Renovering: Udføres bl.a. på baggrund af ABT93 med bygherres tilføjelser og ændringer, samt Danske ARK og FRI's ydelsesbeskrivelser. Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.

Byggeretsudbud: Se udbudsmaterialet for udkast til kontrakt.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil der blive lagt vægt på relevansen og kvaliteten af de oplyste referencer for teamets medlemmer vurderet i forhold til de af udbuddet omfattede arbejder og ydelser. Der henvises i det hele til udbudsmaterialet.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2017-07-10 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 12 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 36098511
Kontakt
Enhed: Svend Erik Johansen
Internetadresse: www.bbbo.dk 🌏
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=clesggpjjc 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Rambøll
Nationalt registreringsnummer: 35128417
Postadresse: Olof Palmes Allé 22
Postby: Aarhus N
Postnummer: 8200
Enhed: Steen Boye Andersen
Telefon: +45 51612791 📞
E-mail: stand@ramboll.dk 📧
Land: Østjylland 🏙️
Internetadresse: www.ramboll.dk 🌏
URL til deltagelse: www.ibinder.com 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Der henvises i det hele til udbudsmaterialet for oplysninger om indholdet af anmodning om prækvalifikation.

Ansøgningen skal afleveres digitalt på iBinder.com

Brug af den elektroniske ESPD:

Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som ansøger skal downloade fra iBinder og gemme på ansøgers egen computer. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem hjemmesiden https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og gerne en udgave i pdf skal afleveres på iBinder.

Der henvises i øvrigt til http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Vejledninger hvor der ligger en vejledning i udfyldelse af den elektroniske ESPD.

Spørgsmål til prækvalifikation:

Spørgsmål til prækvalifikationen kan stilles og vil blive besvaret på iBinder under fanebladet »Beskeder«.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Internetadresse: www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud skal klager over ikke at være blevet prækvalificeret være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter afsendelsen af underretning til ansøgerne om, hvem der er blevet prækvalificeret jf. lovens § 2, stk. 1, hvis der ved underretningen er angivet en kort redegørelse for de relevante grund for beslutningen. Øvrige klager skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter offentliggørelsen af en bekendtgørelse om indgået kontrakt i EU-Tidende.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2017/S 107-214429 (2017-06-02)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2018-05-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B7 m.m., som dette udbud blandt andet omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et "pilotprojekt", som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj. Udbuddet omfatter desuden salg af byggeretter på op til ca. 16 000 m2 med pligt til at udvikle og opføre et eller flere projekter med boliger og evt. mindre erhverv på 2 separate byggefelter.

Den samlede værdi af udbuddet: 91 780 621 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Postnummer: 821

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-05-28 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-05-29 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 100-227722
Henviser til bekendtgørelse: 2017/S 107-214429
EUT-S-nummer: 100
Yderligere oplysninger
Kontrakten omfatter et tilkøb af renovering af 5 "byhuse" i stueetage.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B7 m.m., som dette udbud blandt andet omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et "pilotprojekt", som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj.

Udbuddet omfatter desuden salg af byggeretter på op til ca. 16 000 m2 med pligt til at udvikle og opføre et eller flere projekter med boliger og evt. mindre erhverv på 2 separate byggefelter.

Gennem et udbud med forhandling ønsker BBBO at afholde en konkurrence for at finde et team, som dels kan erhverve en byggeret på op til ca. 16 000 m2 med pligt til udvikling og opførelse af et/flere eje-/lejeboligprojekt(er), dels i totalentreprise kan varetage opgaven med renovering og omdannelse for modernisering af boligblok B7 i Gellerup, Gudrunsvej 68-76.

Udbuddet af byggeretter med pligt til udvikling og opførelse af eje/leje-boliger og evt. mindre erhverv, er fordelt på 2 byggefelter, hvor byggeretterne udgør henholdsvis ca. 12 000 m2 og ca. 4 000 m2. Byggefelt 1 er placeret langs den kommende Trille Lucassens Gade og byggefelt 2 er placeret mellem blok B6 og B7.

Udbuddet omfatter en arkitektkonkurrence på dele af renoveringsarbejderne i sammenhæng med tilbudte udviklingsprojekter til de to byggefelter.

Deltagere i tilbudsgivningen, der afleverer et konditionsmæssigt indledende tilbud og et konditionsmæssigtendeligt tilbud efter forhandling, vil modtage et konkurrencevederlag på op til 175 000 DKK ekskl. moms, som nærmere beskrevet i udbudsmaterialet vedrørende eventuel udskilning undervejs i forhandlingsprocessen.

Beskrivelse af mulighederne: Nyt køkken type E, F, G og indretning af toiletrum (4 optioner).
Yderligere oplysninger: Kontrakten omfatter et tilkøb af renovering af 5 "byhuse" i stueetage.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektonisk og funktionsmæssig værdi samt tilbudt kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 45
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og Beboersamarbejde
Kvalitetskriterium (vægtning): 15
Kvalitetskriterium (navn): Bygge‐ og udviklingsproces, tidsplan
Kvalitetskriterium (vægtning): 10
Vægtning af pris: 30

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2018-03-12 📅

Reference
Yderligere oplysninger

Der henvises i øvrigt til http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Vejledninger hvor der ligger en vejledningi udfyldelse af den elektroniske ESPD.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for udbud, Nævnenes hus
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for udbud skal klager over ikke at være blevet prækvalificeret være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter afsendelsen af underretning til ansøgerne om, hvem der er blevet prækvalificeret jf. lovens § 2, stk. 1, hvis der ved underretningen er angivet en kort redegørelse for de relevante grund for beslutningen. Øvrige klager skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter offentliggørelsen af en bekendtgørelse om indgået kontrakti EU-tidende.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Postadresse: Carl Jakobsens Vej 35
Kilde: OJS 2018/S 100-227722 (2018-05-28)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)