Parallelle rammeaftaler om totalrådgivning — større og mindre renoveringsopgaver for Boligforeningen AAB

Boligforeningen AAB

Der udbydes parallelle rammeaftaler om totalrådgivning. Der udbydes 2 delaftaler.
Delaftale 1: 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med større renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.
Delaftale 2: 8-10 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med mindre renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.
Opgaven er nærmere defineret i udbudsmaterialet.
Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89.
Omfanget af rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2017-08-18. Indkøbet blev offentliggjort på 2017-07-19.

Hvem?

• Boligforeningen AAB

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2017-07-19	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2017-07-19)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Rådgivning i forbindelse med byggeri
Kort beskrivelse:

Der udbydes parallelle rammeaftaler om totalrådgivning. Der udbydes 2 delaftaler. Delaftale 1: 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med større renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB. Delaftale 2: 8-10 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med mindre renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB. Opgaven er nærmere defineret i udbudsmaterialet. Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89. Omfanget af rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Rådgivning i forbindelse med byggeri 📦
Yderligere CPV-kode: Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Hovedstaden 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligforeningen AAB
Postadresse: Svend Aukens Plads 9
Postnummer: 2300
Postby: København S
Kontakt
Internetadresse: http://aab.dk 🌏
E-mail: rls@ntadvokater.dk 📧
URL til dokumenter: https://goo.gl/KVlryo 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-07-19 📅
Tilbudsfrist: 2017-08-18 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-07-21 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 138-283438
EUT-S-nummer: 138
Yderligere oplysninger

Det samlede udbudsmateriale vil samme dag som offentliggørelsen af nærværende udbudsbekendtgørelse være offentligt tilgængeligt via http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx (https://goo.gl/KVlryo) uden brug af login. Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato. Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation. Der bedes medsendt et ESPD pr. delaftale, som der anmodes om prækvalifikation til. Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet. Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder. Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser. For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne. Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Yderligere oplysninger

Det samlede udbudsmateriale vil samme dag som offentliggørelsen af nærværende udbudsbekendtgørelse være offentligt tilgængeligt via http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx (https://goo.gl/KVlryo) uden brug af login.

Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato.

Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation. Der bedes medsendt et ESPD pr. delaftale, som der anmodes om prækvalifikation til.

Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet.

Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet.

Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder.

Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser.

For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne.

Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx

Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Der udbydes parallelle rammeaftaler om totalrådgivning. Der udbydes 2 delaftaler.

Delaftale 1: 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med større renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.

Delaftale 2: 8-10 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med mindre renoveringsopgaver udført på ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.

Opgaven er nærmere defineret i udbudsmaterialet.

Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89.

Omfanget af rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Maksimalt antal delkontrakter pr. tilbudsgiver: 2
Delkontraktens titel: Parallel rammeaftale om totalrådgivning — større renoveringsopgaver
Delkontraktnummer: 1
Kort beskrivelse:

Der udbydes 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med større renoveringsopgaver udført på ejendomme tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.

Ved større renoveringsopgaver forstås almindelig bygningsrenovering relateret til drift og vedligeholdelse af ejendommene inden for alle fagentrepriseområder, herunder minihelhedsplaner, hvor entreprisesummen udgør over 5 000 000 DKK inkl. moms.

Varighed: 36 måneder
Beskrivelse af fornyelser: Rammeaftalerne kan forlænges med op til 12 måneder.
Beskrivelse af mulighederne:

Boligforeningen AAB kan i forbindelse med miniudbud vedrørende forundersøgelse eller anden indledende rådgivning (øvrige ydelser) anføre en option på den eventuelle videre totalrådgivning om samme projekt. I så fald er Boligforeningen AAB's afdelinger berettiget til at anvende samme rådgiver til totalrådgivningen uden afholdelse af nyt miniudbud.

Delkontraktens titel: Parallelle rammeaftaler vedr. totalrådgivning — mindre renoveringsopgaver
Delkontraktnummer: 2
Kort beskrivelse:

Der udbydes 8-10 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med mindre renoveringsopgaver udført på ejendomme tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.

Ved mindre renoveringsopgaver forstås almindelig bygningsrenovering relateret til drift og vedligeholdelse af ejendommene indenfor alle fagentrepriser, hvor entreprisesummen udgør under 5 000 000 DKK inkl. moms.

Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Supplerende CPV-kode: DA30
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Ejendomme tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

ESPD, del IV, afsnit B » Finansielle nøgletal«. Ansøger skal angive sin egenkapital for hvert af de seneste 3 tilgængelige regnskabsår. Hvis ansøger har eksisteret i mindre end 3 år, gives oplysningerne for de år, hvor ansøgeren har aflagt årsrapport. Hvis ansøgeren endnu ikke har aflagt årsrapport, skal ansøgeren oplyse om egenkapitalen på ansøgningstidspunktet.

Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle kapacitet (f.eks. moderselskab, søsterselskab eller underrådgiver) skal ansøgeren som en del af ansøgningen godtgøre at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelsen af kontrakten ved som en del af ansøgningen at fremsende en støtteerklæring fra de støttende enheder. Se udbudsmaterialet for yderligere oplysninger og skabelon for støtteerklæring.

Mindstekrav til niveauet:

For begge delaftaler gælder følgende mindstekrav:

Det er et mindstekrav, at ansøgerens egenkapital i de seneste 3 regnskabsår er positiv.

Ved sammenslutninger af virksomheder er det den samlede egenkapital for sammenslutningen, der skal være positiv.

Teknisk og faglig kompetence:

1) ESPD, del IV, afsnit C » For så vidt angår tjenesteydelseskontrakter«. Ansøger skal fremsende referenceliste over tilsvarende opgaver udført indenfor de seneste 3 år før ansøgningsfristens udløb.

Ansøgeren må vedlægge maks. 5 referencer for tilsvarende opgaver pr. delaftale, der anmodes om prækvalifikation til.

For hver reference skal oplyses følgende:

1) en beskrivelse af opgaven, herunder ansøgers rolle

2) Entreprisesum

3) Dato for opgavens afslutning

4) Kundenavn inkl. kontaktoplysninger.

Ansøgeren kan vælge at vedlægge referencelisten som et supplerende dokument i ansøgningen om prækvalifikation, hvor hver enkelt reference maks. må fylde 1 A4 side. I så fald bedes ansøger i besvarelse af ESPD for dette punkt specifikt henvise til at der er fremsendt en sådan referenceliste sammen med ansøgningen om prækvalifikation.

Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders tekniske og faglige kapacitet (f.eks. moderselskab, søsterselskab eller underrådgiver) skal ansøgeren som en del af ansøgningen godtgøre at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelsen af kontrakten ved som en del af ansøgningen at fremsende en støtteerklæring fra de støttende enheder. Se udbudsmaterialet for yderligere oplysninger og skabelon for støtteerklæring.

2) ESPD, del IV, afsnit C » Antal ledende medarbejdere«. Ansøger skal oplyse antallet af ledende medarbejdere de seneste 3 år.

3) ESPD, del IV, afsnit C »Årlige gennemsnitlige antal beskæftigede«. Ansøger skal oplyse det årlige gennemsnitlige antal beskæftigede de seneste 3 år.

Mindstekrav til niveauet:

For delaftale 1 gælder følgende mindstekrav:

Der stilles krav om min. 1 reference hvor ansøgeren har udført totalrådgivning for en almen boligforening med en entrepriseudgift på 10 000 000 DKK inkl. moms.

Der stilles krav om mindst 1 reference, hvor ansøgeren har forestået beboerhåndtering uden genhusning af beboerne.

For delaftale 2 gælder følgende mindstekrav:

Der stilles krav om min. 1 reference hvor ansøgeren har udført totalrådgivning for en almen boligforening.

Ansøger skal have haft min. 4 ansatte beskæftiget inden for det sidste år.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 8
Største antal ansøgere: 10
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt der er mere end 8-10 konditionsmæssige ansøgere, vil udvælgelse blandt de konditionsmæssige ansøgere ske efter en vurdering af de i del III.1.3) anførte oplysninger således, at der vil blive udvalgt de 8-10 konditionsmæssige ansøgere, der vurderes

1) at have de for opgaven mest relevante tilsvarende erfaringer set i forhold til den udbudte opgave

2) at have et antal medarbejdere, der i omfang og kvalifikationer sandsynliggør at ansøger kan løfte den udbudte opgave og

3) ud fra ordregivers ønske om at skabe en optimal konkurrence.

I vurderingen af de for opgaven mest relevante erfaringer vil indgå referencernes relevans, størrelse og omfang og forskelligartethed i forhold til fagentrepriser.

Mindste antal ansøgere: 12
Største antal ansøgere: 15
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt der er mere end 12-15 konditionsmæssige ansøgere, vil udvælgelse blandt de konditionsmæssige ansøgere ske efter en vurdering af de i del III.1.3) anførte oplysninger således, at der vil blive udvalgt de 12-15 konditionsmæssige ansøgere, der vurderes

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 2 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Advokat Rikke Lange Slavensky
URL til dokumenter: https://goo.gl/KVlryo 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Nielsen & Thomsen Advokater
Postadresse: Østbanegade 55, 4. sal
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Hovedstaden 🏙️
Internetadresse: www.nt.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Anslået tidsplan for offentliggørelse af efterfølgende bekendtgørelser: Inden kontraktudløb.

Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato.

Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation. Der bedes medsendt et ESPD pr. delaftale, som der anmodes om prækvalifikation til.

Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet.

Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet.

Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder.

Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser.

For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne.

Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx

Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage, regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til ansøgerne.

Klager over tildeling af parallelle rammeaftaler skal indgives inden 45 kalenderdag efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiver om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2017/S 138-283438 (2017-07-19)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed (14 nye indkøb)

Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri (4)