Parallelle rammeaftaler om totalrådgivning ifm. nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner for Boligforeningen AAB

Boligforeningen AAB

Der udbydes 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner af ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB.
Ved større ombygninger/helhedsplaner forstås større sammenhængende ombygnings-/renoveringsindsatser for den enkelte afdeling.
Rådgivningen omfatter arkitekt, ingeniør- og landskabsarkitektydelser i henhold til Danske Ark og FRI's ydelsesbeskrivelser for Byggeri og Planlægning samt Anlæg og Planlægning.
Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89.
Omfanget af de rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2017-02-02. Indkøbet blev offentliggjort på 2017-01-02.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Boligforeningen AAB

Hvad?

• Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri › Rådgivning i forbindelse med byggeri

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2017-01-02	Udbudsbekendtgørelse
2017-10-05	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2017-01-02)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Rådgivning i forbindelse med byggeri
Kort beskrivelse:

Der udbydes 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner af ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB. Ved større ombygninger/helhedsplaner forstås større sammenhængende ombygnings-/renoveringsindsatser for den enkelte afdeling. Rådgivningen omfatter arkitekt, ingeniør- og landskabsarkitektydelser i henhold til Danske Ark og FRI's ydelsesbeskrivelser for Byggeri og Planlægning samt Anlæg og Planlægning. Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89. Omfanget af de rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Rådgivning i forbindelse med byggeri 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Hovedstaden 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligforeningen AAB
Postadresse: Svend Aukens Plads 9
Postnummer: 2300
Postby: København S
Kontakt
Internetadresse: http://aab.dk 🌏
E-mail: rls@ntadvokater.dk 📧
URL til dokumenter: https://goo.gl/KVlryo 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-01-02 📅
Tilbudsfrist: 2017-02-02 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-01-04 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 002-001952
EUT-S-nummer: 2
Yderligere oplysninger

Det samlede udbudsmateriale vil samme dag som offentliggørelsen af nærværende udbudsbekendtgørelse være offentligt tilgængeligt via http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx (https://goo.gl/KVlryo) uden brug af login. Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato. Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation. Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet. Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder. Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser. For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne. Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Yderligere oplysninger

Det samlede udbudsmateriale vil samme dag som offentliggørelsen af nærværende udbudsbekendtgørelse være offentligt tilgængeligt via http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx (https://goo.gl/KVlryo) uden brug af login.

Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato.

Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation.

Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet.

Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet.

Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder.

Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser.

For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne.

Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx

Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Ved større ombygninger/helhedsplaner forstås større sammenhængende ombygnings-/renoveringsindsatser for den enkelte afdeling.

Rådgivningen omfatter arkitekt, ingeniør- og landskabsarkitektydelser i henhold til Danske Ark og FRI's ydelsesbeskrivelser for Byggeri og Planlægning samt Anlæg og Planlægning.

Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89.

Omfanget af de rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud.

Boligforeningen ønsker at indgå 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning vedr. nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner til brug for boligforeningens afdelinger. Det vil i alle henseender alene være den konkrete afdeling hos Boligforeningen AAB, der er forpligtet og berettiget efter rammeaftalerne. Dette skyldes Boligforeningen AAB's konstruktion med selvstændige afdelinger, der alene hæfter for egen økonomi.

Det er Boligforeningen AAB's forventning, at der årligt vil blive tildelt ca. 5 konkrete aftaler under de parallelle rammeaftaler. Værdien af de konkrete aftaler vil være vekslende, men de vil vedrører projekter, hvor håndværkerudgifterne forventeligt vil ligge i intervallet 25 000 000 DKK — 240 000 000 DKK + inkl. moms. Det er Boligforeningen AAB's forventning at håndværkerudgifterne for størstedelen vil udgøre minimum 70 000 000 DKK inkl. moms.

De 5 parallelle rammeaftaler er ikke eksklusive i aftaleperioden, og Boligforeningen AAB har derfor mulighed for at indgå andre enkeltstående aftaler om totalrådgivning inden for de udbudte rammeaftalers område. Ordregiver forpligter sig dog til ikke at indgå yderligere rammeaftaler om totalrådgivning inden for de udbudte rammeaftalers område indenfor aftaleperioden for nærværende parallelle rammeaftaler.

Varighed: 36 måneder
Beskrivelse af fornyelser:

Boligforeningen AAB har ret til at forlænge de parallelle rammeaftaler i op til 12 måneder.

Beskrivelse af mulighederne:

Boligforeningen AAB kan i forbindelse med miniudbud vedrørende forundersøgelse, idéoplæg, dispositionsforslag, byggeprogram og anden indledende rådgivning (øvrige ydelser) anføre en option på den eventuelle videre totalrådgivning om samme projekt. I så fald er Boligforeningen AAB's afdelinger berettiget til at anvende samme rådgiver til totalrådgivningen uden afholdelse af nyt miniudbud.

Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Supplerende CPV-kode: DA30
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Boligforeningen AAB's afdelinger. Se www.aab.dk for alle afdelinger.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

ESPD, del IV, afsnit B »Finansielle nøgletal«. Ansøger skal angive sin egenkapital for hvert af de seneste 3 tilgængelige regnskabsår. Hvis ansøger har eksisteret i mindre end 3 år, gives oplysningerne for de år, hvor ansøgeren har aflagt årsrapport. Hvis ansøgeren endnu ikke har aflagt årsrapport, skal ansøgeren oplyse om egenkapitalen på ansøgningstidspunktet.

Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle kapacitet (f.eks. moderselskab, søsterselskab eller underrådgiver) skal ansøgeren som en del af ansøgningen godtgøre at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelsen af kontrakten ved som en del af ansøgningen at fremsende en støtteerklæring fra de støttende enheder. Se udbudsmaterialet for yderligere oplysninger og skabelon for støtteerklæring.

Mindstekrav til niveauet:

Det er et mindstekrav, at ansøgerens egenkapital i de seneste 3 regnskabsår er positiv.

Ved sammenslutninger af virksomheder er det den samlede egenkapital for sammenslutningen, der skal være positiv.

Teknisk og faglig kompetence:

ESPD, del IV, afsnit C » For så vidt angår tjenesteydelseskontrakter«. Ansøger skal fremsende referenceliste over tilsvarende opgaver udført indenfor de seneste 3 år før ansøgningsfristens udløb.

Ansøgeren må vedlægge maks. 10 referencer for tilsvarende opgaver.

For hver reference skal oplyses følgende:

1) en beskrivelse af opgaven, herunder ansøgers rolle

2) Entreprisesum

3) Dato for opgavens afslutning

4) Kundenavn inkl. kontaktoplysninger.

Ansøgeren kan vælge at vedlægge referencelisten som et supplerende dokument i ansøgningen om prækvalifikation, hvor hver enkelt reference maks. må fylde 1 A4 side. I så fald bedes ansøger i besvarelse af ESPD for dette punkt specifikt henvise til at der er fremsendt en sådan referenceliste sammen med ansøgningen om prækvalifikation.

Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders tekniske og faglige kapacitet (f.eks. moderselskab, søsterselskab eller underrådgiver) skal ansøgeren som en del af ansøgningen godtgøre at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelsen af kontrakten ved som en del af ansøgningen at fremsende en støtteerklæring fra de støttende enheder. Se udbudsmaterialet for yderligere oplysninger og skabelon for støtteerklæring.

Mindstekrav til niveauet:

Der stilles krav om min. 1 reference hvor ansøgeren har udført totalrådgivning for et projekt med samlet entrepriseudgift på 100 000 000 DKK inkl. moms.

Der stilles krav om mindst 1 reference, hvor ansøgeren har forestået beboerhåndtering uden genhusning af beboerne.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 10
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt der er mere end 10 konditionsmæssige ansøgere, vil udvælgelse blandt de konditionsmæssige ansøgere ske efter en vurdering af de i del III.1.2) og III.1.3) anførte oplysninger således, at der vil blive udvalgt de 10 konditionsmæssige ansøgere, der vurderes at have de for opgaven mest relevante tilsvarende erfaringer og derfor skønnes bedst egnede.

I vurderingen af de for opgaven mest relevante erfaringer vil indgå referencernes relevans, størrelse og omfang, hvormed menes følgende:

Relevans: antal referencer, der bedst udviser faglig og teknisk formåen til at udføre nærværende totalrådgivningsopgave.

Størrelse: antal referencer, der bedst viser en størrelse af entreprisesummen (håndværkerudgifterne) der svarer til anslået værdi for nærværende totalrådgivningsopgave.

Omfang: antal referencer, der bedst sandsynliggør, at ansøger gentagne gange kan løfte en totalrådgivningsopgave svarende til nærværende totalrådgivningsopgave.

Antal deltagere, der skal overvejes: 5
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 2 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Advokat Rikke Lange Slavensky
URL til dokumenter: https://goo.gl/KVlryo 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Nielsen & Thomsen Advokater
Postadresse: Østbanegade 55, 4. sal
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Hovedstaden 🏙️
Internetadresse: www.nt.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Anslået tidsplan for offentliggørelse af efterfølgende bekendtgørelser: Inden kontraktudløb.

Ansøgning om prækvalifikation skal sendes pr. e-mail til rls@ntadvokater.dk inden den i del IV.2.3) anførte dato.

Ansøger skal udfylde og medsende ESPD (det fælleseuropæiske udbudsdokument) ved ansøgning om prækvalifikation.

Hvis ansøger er et konsortium skal der afgives ESPD — det fælleseuropæiske udbudsdokument for hver deltager i konsortiet.

Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underrådgiver) angående økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk kapacitet, skal ansøger fremlægge ESPD også for den støttende enhed samt en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen eller den tekniske kapacitet.

Oplysningerne afgivet i ESPD benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder de anførte mindstekrav. Til verificering af de afgivne oplysninger skal de udvalgte tilbudsgivere efter prækvalifikationen fremlægge dokumentation i form af serviceattest eller lignende dokumentation udstedt af relevante myndigheder.

Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 eller § 137, stk. 1, nr. 1-4 nævnte udelukkelsesgrunde. Der henvises til ESPD del III, hvor ansøgerne skal oplyse, hvorvidt de er omfattet af nogen af de nævnte bestemmelser.

For yderligere information om prækvalifikationen henvises til udbudsbetingelserne.

Ansøgere om prækvalifikation kan stille spørgsmål. Spørgsmål skal være på dansk og fremsendes til rls@ntadvokater.dk. Evt. spørgsmål og svar vil i anonymiseret form blive offentliggjort på http://www.nt.dk/Fagområder/Erhverv/Udbudsret/Udbud.aspx

Ansøgerne opfordres derfor til at holde sig orienteret på siden.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage, regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til ansøgerne.

Klager over tildeling af parallelle rammeaftaler skal indgives inden 45 kalenderdag efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiver om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2017/S 002-001952 (2017-01-02)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2017-10-05)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-10-05 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-10-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 193-396388
Henviser til bekendtgørelse: 2017/S 002-001952
EUT-S-nummer: 193

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Det er Boligforeningen AAB's forventning, at der årligt vil blive tildelt ca. 5 konkrete aftaler under de parallelle rammeaftaler. Værdien af de konkrete aftaler vil være vekslende, men de vil vedrører projekter, hvor håndværkerudgifterne forventeligt vil ligge i intervallet 25 000 000 DKK-240 000 000 DKK + inkl. moms. Det er Boligforeningen AAB's forventning at håndværkerudgifterne for størstedelen vil udgøre minimum 70 000 000 DKK inkl. moms.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Projektbeskrivelse
Kvalitetskriterium (vægtning): 60
Vægtning af pris: 40

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2017-08-25 📅
Kilde: OJS 2017/S 193-396388 (2017-10-05)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed (20 nye indkøb)

Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri (4)