Renovering og omdannelse af boligblok B4 — Pilotprojekt

Brabrand Boligforening

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4, som dette udbud omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et »pilotprojekt«, som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj.
Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4 har følgende hovedformål:
— At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard
— At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende
— At skabe et miljø omkring bygningen, som er identitetsskabende og inviterende i en menneskelig skala.
Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastruktur-projekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2016-11-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2016-10-19.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• JCN Bolig A/S

Hvem?

• Brabrand Boligforening

Hvad?

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2016-10-19	Udbudsbekendtgørelse
2017-09-08	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
2018-04-09	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2016-10-19)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4, som dette udbud omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et »pilotprojekt«, som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4 har følgende hovedformål: — At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard — At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende — At skabe et miljø omkring bygningen, som er identitetsskabende og inviterende i en menneskelig skala. Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastruktur-projekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Brabrand Boligforening
Postadresse: Rymarken 2
Postnummer: 8210
Postby: Aarhus V
Kontakt
Internetadresse: http://www.bbbo.dk 🌏
E-mail: sej@bbbo.dk 📧
Telefon: +45 23622880 📞
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=chepthhiax 🌏
URL til deltagelse: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=chepthhiax 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-10-19 📅
Tilbudsfrist: 2016-11-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-10-21 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 204-367978
EUT-S-nummer: 204
Yderligere oplysninger

Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de udbudslovens §§ 135-136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Ansøgere og eventuelle underrådgivere laver en erklæring vedr. udelukkelsesgrunde ved udfyldelse af ESPD del III.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4 har følgende hovedformål:

— At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard

— At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende

— At skabe et miljø omkring bygningen, som er identitetsskabende og inviterende i en menneskelig skala.

Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastruktur-projekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Gennem et udbud med forhandling ønsker BBBO at afholde en konkurrence for at finde en totalentreprenør som kan varetage opgaven om renovering og omdannelse af boligblok B4 i Gellerup, som er første fase i en større plan for renovering og omdannelse den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj.

Opgaven omfatter nedbrydning af opgang 44 i den 8 etagers boligblok B4 og forudgående afstivning af naboopgange i boligblokken med i alt 5 opgange med henblik på at skabe plads til et nyt vejforløb gennem boligblokken. Over kommende vejforløb i boligblokken skal der etableres nye boliger på 5. — 7. sal (ialt ca. 8 -10 boliger).

Eksisterende boliger i de 4 tilbageværende opgange skal renoveres og lejligheder beliggende i stue og på 1. sal skal ombygges med henblik på at skabe et identitetsskabende og inviterende miljø omkring blokken. Renoveringen og ombygningen indeholder desuden en gennemgribende facaderenovering. Det samlede areal som skal renoveres og ombygges er ca. 9 500 m² og totalentreprisen udbydes med en targetpris på 92 000 000 DKK ekskl. moms.

Udbuddet er med en indbygget arkitektkonkurrence, så BBBO kan vælge den totalentreprenør, som levere et godt design samtidigt med at der konkurreres på tilbudssum, organisation/bemanding, byggeproces og procesplan for beboerhåndtering. Udbudsmaterialet indeholder arkitekt skitse projekter, som de bydende skal arbejde videre på i arkitektkonkurrencen og udbudsmaterialet indeholder ingeniørhovedprojekt for stålafstivningen, som er nødvendig for nedrivningen af opgang 44.

Deltagere i udbuddet begrænses til 5 totalentreprenørhold, som udvælges igennem nærværende annoncering om prækvalifikation. Ansøgere i prækvalifikationen skal udfylde det elektroniske fælles europæiske udbudsdokument (ESPD), og hvis ansøgere baserer deres økonomiske og/eller tekniske kapacitet på underrådgivere skal der afleveres en særskilt ESPD for hver underrådgiver.

Der forventes at et totalentreprisehold indeholder arkitektfaglige samt ingeniørfaglige kompetencer.

Forhandlingsfasen forventes at omfatte 2 forhandlingsmøder og ordregiver forholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af det indledende tilbud.

Deltagere i tilbudsgivningen, der afleverer et konditionsmæssigt indledende tilbud og et konditionsmæssigt endeligt tilbud efter forhandling, vil modtage et konkurrencevederlag på 75 000 DKK ekskl. moms. Hvis ordregiver vælger at tildele på baggrund af det indledende tilbud udbetales konkurrencevederlaget stadig.

Forhandlingsfasen forventes at omfatte 2 forhandlingsmøder, men kan suppleres med et forhandlingsmøde nr. 3 uden yderligere konkurrencevederlag.

Konkurrencevederlaget vil for den vindende totalentreprenør blive betragtet som et aconto honorar.

Udbuddets forløb er nærmere beskrevet i konkurrencebetingelserne angivet i udbudsmaterialet.

Varighed: 24 måneder
Yderligere oplysninger:

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Oplysninger om ansøgers omsætning og egenkapital for de sidste 3 regnskabsår.

Oplysninger skal udfyldes i ESPD del IV, B hvor Egenkapital anføres under »Finansielle nøgletal«. Hvis ansøgers regnskab er halvårlig (f.eks. 2014/2015) kan der ved udfyldelse af ESPD'en angives det sidste halvår (f.eks. 2015).

Mindstekrav til niveauet:

Den gennemsnitlige omsætning over de seneste 2 år skal udgøre minimum 50 000 000 DKK årligt.

Egenkapitalen for det seneste regnskabsår skal være på minimum 3 500 000 DKK.

Teknisk og faglig kompetence:

Referencer udført/igangsat inden for de sidste 5 år over projekter som er sammenlignelige med den udbudte opgave f.eks. referencer vedr. renovering af boligbyggeri med beboerhåndtering gerne som almennyttigt.

Der må afleveres maksimalt 8 referencer per ansøgning fordelt med 3 referencer for entreprenør, 3 referencer for arkitekt og 2 referencer for ingeniør. Referencer over ikke-vundne konkurrencer vil ikke blive taget i betragtning.

Oplysninger skal udfyldes i ESPD del IV, C med følgende vejledning:

— beskrivelse af referencen

— omfang/størrelse på referencen indsættes under »Beløb« eller under »Beskrivelse«

— sluttidspunkt (evt. forventet) angives under »Dato«

— kunde angives under »Modtagere«.

Grundet den elektroniske ESPDs tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af billeddokumentation, kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag som vil blive taget i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold.

Jf. afsnit II.2.9) vil der ved begrænsning af antallet af ansøgere blive lagt vægt på relevansen og kvaliteten af de oplyste referencer vurderet i forhold til sammenlignelighed med den udbudte opgave. Derfor opfordres ansøger til tydeligt at angive sammenligneligheden under beskrivelsen af referencen eller alternativt under ESPD'ens del V.

Mindstekrav til niveauet:

Det er et mindstekrav at ansøger afleverer minimum 2 referencer vedr. renovering af boligbyggeri.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Kontrakten for totalentreprisen vil i det væsentligste være baseret på principperne i ABT 93 og ydelserne i henhold til Danske ARK og FRI's ydelsesbeskrivelser. Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet for Udbud med forhandling.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil der blive lagt vægt på relevansen og kvaliteten af de oplyste referencer for både entreprenør, arkitekt og ingeniør vurderet i forhold til sammenlignelighed med den udbudte opgave og der vil blive lagt vægt på at totalentreprenøren har en tilstrækkelig økonomisk kapacitet og stabilitet.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 14:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 12 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Svend Erik Johansen
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=chepthhiax 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Rambøll
Postadresse: Olof Palmes Allé 22
Postby: Aarhus N
Postnummer: 8200
Enhed: Helen Stavnsbo Abrahamsen
Telefon: +45 51612040 📞
E-mail: hsta@ramboll.dk 📧
Land: Østjylland 🏙️
Internetadresse: http://www.ramboll.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøgningen skal afleveres digitalt på iBinder jf. afsnit I.3) og skal bestå af:

— Evt. et kort følgebrev med angivelse af navn på hovedansøger og rådgivere.

— ESPD i form af en XML-fil fra ansøger og særskilte filer fra eventuelle underrådgivere, pdf-fil af den elektroniske ESPD må gerne vedlægges

— Evt. bilag med en gengivelse af de referencer der er anført i ESPD'en plus billedmateriale.

Brug af den elektroniske ESPD:

Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som ansøger skal downloade fra iBinder og gemme på ansøgers egen computer. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem hjemmesiden https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og gerne en udgave i pdf skal afleveres på iBinder.

Der henvises i øvrigt til http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Vejledninger hvor der ligger en vejledning i udfyldelse af den elektroniske ESPD.

Spørgsmål til prækvalifikation:

Spørgsmål til prækvalifikationen kan stilles og vil blive besvaret på iBinder under fanebladet »Beskeder«.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Kilde: OJS 2016/S 204-367978 (2016-10-19)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2017-09-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4, som dette udbud omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et »pilotprojekt«, som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4 har følgende hovedformål: — At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard — At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende — At skabe et miljø omkring bygningen, som er identitetsskabende og inviterende i en menneskelig skala. Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastrukturprojekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Den samlede værdi af udbuddet: 92 000 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-09-08 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-09-13 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 175-357821
Henviser til bekendtgørelse: 2016/S 204-367978
EUT-S-nummer: 175

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastrukturprojekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Eksisterende boliger i de 4 tilbageværende opgange skal renoveres og lejligheder beliggende i stue og på 1. sal skal ombygges med henblik på at skabe et identitetsskabende og inviterende miljø omkring blokken .Renoveringen og ombygningen indeholder desuden en gennemgribende facaderenovering. Det samlede areal som skal renoveres og ombygges er ca. 9 500 m² og totalentreprisen udbydes med en targetpris på 92 000 000 DKK ekskl. moms.

Udbuddet er med en indbygget arkitektkonkurrence, så BBBO kan vælge den totalentreprenør, som levere et godt design samtidigt med at der konkurreres på tilbudssum, organisation/bemanding, byggeproces og procesplan for beboerhåndtering. Udbudsmaterialet indeholder arkitekt skitse projekter, som de bydende skal arbejde videre på i arkitektkonkurrencen og udbudsmaterialet indeholder ingeniørhovedprojekt forstålafstivningen, som er nødvendig for nedrivningen af opgang 44.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Xx1
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Omkostningskriterium: Xx2
Vægtning af omkostninger: 25

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2017-06-23 📅
Kilde: OJS 2017/S 175-357821 (2017-09-08)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2018-04-09)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Brabrand Boligforening (BBBO) ønsker at gennemføre en omfattende plan for renovering og fornyelse af de eksisterende boligblokke i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4, som dette udbud omhandler, er 1. fase i realiseringen af denne plan og er planlagt som et "pilotprojekt", som skal give BBBO vigtige erfaringer til realiseringen af de næste faser af planen for renovering og omdannelse af den samlede bebyggelse i Gellerup og Toveshøj. Renoveringen og omdannelsen af boligblok B4 har følgende hovedformål: — At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard, — At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende, — At skabe et miljø omkring bygningen, som er identitetsskabende og inviterende i en menneskelig skala. Renoveringen og omdannelsen af blok B4 er samtidig en vigtig brik i det omfattende infrastruktur-projekt, hvor vejgennemføringen gennem blok B4 er et af nøgleelementerne i områdets transformation.

Den samlede værdi af udbuddet: 92 000 000 DKK 💰

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-04-09 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-04-10 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 069-152538
EUT-S-nummer: 69

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

— At basis renovere eksisterende boliger til en tidssvarende standard,

— At skabe en større diversitet af boligtyper end den nuværende,

Eksisterende boliger i de 4 tilbageværende opgange skal renoveres og lejligheder beliggende i stue og på 1. sal skal ombygges med henblik på at skabe et identitetsskabende og inviterende miljø omkring blokken. Renoveringen og ombygningen indeholder desuden en gennemgribende facaderenovering. Det samlede areal som skal renoveres og ombygges er ca. 9 500 m2 og totalentreprisen udbydes med en targetpris på 92 000 000 DKK ekskl. moms.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Totalentreprenørens og rådgivergruppens organisation
Byggeproces
Arkitektonisk og funktionsmæssig værdi samt tilbudt kvalitet
Beboerhåndtering
Kvalitetskriterium (vægtning): 15
Vægtning af pris: 25

Reference
Yderligere oplysninger

— Evt. et kort følgebrev med angivelse af navn på hovedansøger og rådgivere,

— ESPD i form af en XML-fil fra ansøger og særskilte filer fra eventuelle underrådgivere, pdf-fil af den elektroniske ESPD må gerne vedlægges,

Der henvises i øvrigt til http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Vejledninger hvor der ligger envejledning i udfyldelse af den elektroniske ESPD.

Kilde: OJS 2018/S 069-152538 (2018-04-09)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)