Udbudsbekendtgørelse (2015-11-03) Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Rådgivning i forbindelse med byggeri
Mængde eller omfang: 3 000 0004 000 000
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Rådgivning i forbindelse med byggeri📦
Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud
Ordregivende myndighed Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Gladsaxe Kommune
Postadresse: Rådhus Allé 7
Postnummer: 2860
Postby: Søborg
Kontakt
Internetadresse: http://www.gladsaxe.dk🌏
E-mail: tmfjki@gladsaxe.dk📧
Telefon: +45 39575985📞
Ansøgning om prækvalifikation skal fremsendes til Dominia AS på mail udbud@dominia.dk. Ansøgningen bedes fremsendt som en samlet PDF-fil.
Objekt Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Gladsaxe Kommune har gennemført en arkitektkonkurrence med henblik på realisering af projektet; Boliv — Fremtidens boliger og liv på Kellersvej, der skal medvirke til at forbedre tilbuddene på voksenhandicapområdet i Kommunen. Projektet indbefatter I hovedsagen nedrivning af eksisterende boligbygninger og opførelse af nye boligklynger med I alt 78 almene plejeboliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Dertil ombygning og modernisering af flere ældre og bevaringsværdige bygninger på Kellersvej. Projektet skal gennemføres i etaper, der også indbefatter et vist omfang af midlertidig genhusning I pavilloner på stedet.
Gladsaxe Kommune har gennemført en arkitektkonkurrence med henblik på realisering af projektet; Boliv — Fremtidens boliger og liv på Kellersvej, der skal medvirke til at forbedre tilbuddene på voksenhandicapområdet i Kommunen. Projektet indbefatter I hovedsagen nedrivning af eksisterende boligbygninger og opførelse af nye boligklynger med I alt 78 almene plejeboliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Dertil ombygning og modernisering af flere ældre og bevaringsværdige bygninger på Kellersvej. Projektet skal gennemføres i etaper, der også indbefatter et vist omfang af midlertidig genhusning I pavilloner på stedet.
Det samlede budget for byggesagens anlægsudgifter udgør skønsmæssigt 160 000 000 DKK ekskl. moms.
Arkitektkonkurrencen er vundet af et totalrådgivningsteam, bestående af CUBO arkitekter (totalrådgiver), Force4 arkitekter, Henrik Jørgensen Lanskabsarkitekter og Oluf Jørgensen rådgivende ingeniører.
Til teamet er knyttet konsulenter I relation til bæredygtighed, der er et fokuspunkt I projekteringen, og støjforhold, idet bebyggelsen er beliggende tæt på Buddingevej og Motorring III.
Oplysninger om vinderprojektet fra arkitektkonkurrencen kan findes på www.gladsaxe.dk/boliv
Der er indgået totalrådgivningskontrakt med CUBO arkitekter, og projekteringen er igangsat — indledningsvis med et dispositionsforslag til understøttelse af Kommunens udarbejdelse af en lokalplan for området.
Selve byggeriet forventes opstartet I slutningen af 2016. De nye boliger skal efter planen stå klar til indflytning I foråret 2020, hvor alle byggeaktiviteter forventes at være afsluttet. Selve udførelsen gennemføres I hovedentrepriser, idet der påregnes en hovedentreprise for nybyggeriet og en eller flere hovedentrepriser for ombygningerne.
Selve byggeriet forventes opstartet I slutningen af 2016. De nye boliger skal efter planen stå klar til indflytning I foråret 2020, hvor alle byggeaktiviteter forventes at være afsluttet. Selve udførelsen gennemføres I hovedentrepriser, idet der påregnes en hovedentreprise for nybyggeriet og en eller flere hovedentrepriser for ombygningerne.
Gladsaxe Kommune, Ejendomscenteret, ønsker at tilknytte en bygherrerådgiver med henblik på teknisk rådgivning og bistand (bygherrerådgivning) i forbindelse med projektets gennemførelse. Bygherrerådgivers opgaver kan kort beskrives som følger:
— Et vist omfang af løbende bygherrerådgivning i projekteringsfaserne, herunder med fokus på boligbyggeriet i forhold til Almenboliglovens forskrifter, budgetopfølgning, og rådgivning/dialog i forhold til totalrådgivers bæredygtighedsledelse (DGNB anvendes)
— Et vist omfang af løbende bygherrerådgivning i projekteringsfaserne, herunder med fokus på boligbyggeriet i forhold til Almenboliglovens forskrifter, budgetopfølgning, og rådgivning/dialog i forhold til totalrådgivers bæredygtighedsledelse (DGNB anvendes)
— Rådgivning/ledelse i forbindelse med Commissioning (efter forud fastlagt Commissioningplan)
— Projektgranskning (funktionelt og overordnet teknisk I forbindelse med projektforslag, og rent teknisk I forbindelse med hovedprojekt)
— Byggeledelse I udførelsesfasen
— Arbejdsmiljøkoordinering I udførelsesfasen.
Bygherrerådgivers ydelser vil være nærmere beskrevet I udbudsmaterialet.
Der ønskes indgået én aftale med et firma, eventuelt med inddragelse af underrådgivere, der kan varetage og udføre samtlige de nævnte bygherrerådgivningsydelser på betryggende vis.
Det forventes, at bygherrerådgiver indtræder i projektet ved overgangen fra dispositionsforslagsfasen til projektforslagsfasen (jf. foreliggende hovedtidsplan).
Anslået værdi uden moms: 3 000 000 💰
4 000 000 💰
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Kellersvej 6-10, Gladsaxe, Danmark.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:
Såfremt ansøgeren er en enkelt virksomhed, der anvender andre aktører som underrådgivere, kan virksomheden vælge at støtte sin ansøgning med oplysninger om underrådgiverne, f.eks. I relation til økonomisk/finansiel kapacitet, teknisk kapacitet og/eller referencer. I så fald skal ansøgningen vedlægges en støtteerklæring fra hver af de pågældende underrådgivere.
Såfremt ansøgeren er en enkelt virksomhed, der anvender andre aktører som underrådgivere, kan virksomheden vælge at støtte sin ansøgning med oplysninger om underrådgiverne, f.eks. I relation til økonomisk/finansiel kapacitet, teknisk kapacitet og/eller referencer. I så fald skal ansøgningen vedlægges en støtteerklæring fra hver af de pågældende underrådgivere.
Såfremt ansøgeren er en sammenslutning af flere virksomheder med solidarisk ansvar for kontrakten, skal nedenstående oplysninger/dokumentation gives for hver virksomhed I sammenslutningen.
1) Ansøger skal give oplysning om ansøgers navn og adresse, CVR nr., ejerforhold, samt telefonnummer og e-mail på navngiven kontaktperson.
2) Underskrevet tro og love-erklæring om, at ansøger ikke befinder sig I en eller flere af de situationer, der er beskrevet I Udbudsdirektivets artikel 45 stk. 1 og stk. 2.
3) Underskrevet tro og love-erklæring om, hvorvidt ansøger har udetalt forfalden gæld til det offentlige I henhold til LBK. nr. 336 af 13.5.1997 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage I offentlige udbudsforretninger m.v. Såfremt ansøger vælger at støtte sig til andre aktørers økonomiske/finansielle formåen, skal der ligeledes vedlægges en tro og love-erklæring fra disse aktører.
3) Underskrevet tro og love-erklæring om, hvorvidt ansøger har udetalt forfalden gæld til det offentlige I henhold til LBK. nr. 336 af 13.5.1997 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage I offentlige udbudsforretninger m.v. Såfremt ansøger vælger at støtte sig til andre aktørers økonomiske/finansielle formåen, skal der ligeledes vedlægges en tro og love-erklæring fra disse aktører.
Økonomisk og finansiel stilling:
4) Ansøger skal oplyse virksomhedens nøgletal for nettoomsætning, resultat før skat, egenkapital og soliditatsgrad fra de seneste 3 regnskabsår, hvor årsregnskaber foreligger. Nøgletal for beregning af soliditetsgraden angives.
Mindstekrav til niveauet: Der er ikke fastsat mindstekrav.
Teknisk og faglig kompetence:
5) En beskrivelse af ansøgers kompetencer og kapacitet I forhold til de specifikt angivne arbejdsområder for bygherrerådgiver i afsnit II.1.5): Bygherrerådgivning I forhold til alment boligbyggeri (inkl. kendskab til DGNB), commissioning, projektgranskning, byggeledelse og arbejdsmiljøkoordinering.
5) En beskrivelse af ansøgers kompetencer og kapacitet I forhold til de specifikt angivne arbejdsområder for bygherrerådgiver i afsnit II.1.5): Bygherrerådgivning I forhold til alment boligbyggeri (inkl. kendskab til DGNB), commissioning, projektgranskning, byggeledelse og arbejdsmiljøkoordinering.
6) Referencer til igangværende eller tidligere udførte opgaver I relation til de ovenfor angivne arbejdsområder for bygherrerådgiver, herunder I relation til både nybyggeri og ombygning/modernisering. Der må maksimalt afleveres 10 referencer og disse må ikke være mere end 5 år gamle.
6) Referencer til igangværende eller tidligere udførte opgaver I relation til de ovenfor angivne arbejdsområder for bygherrerådgiver, herunder I relation til både nybyggeri og ombygning/modernisering. Der må maksimalt afleveres 10 referencer og disse må ikke være mere end 5 år gamle.
7) Ansøger skal aflevere nøgletal om kundetilfredshed for maksimalt 3 gennemførte rådgivningsopgaver inden for de seneste 3 år. efter reglerne I § 7 I BEK. nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v. (dvs. faktablade). Hvis ansøger har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte rådgivningsopgaver inden for de seneste 3 år, skal ansøger desuden aflevere supplerende oplysninger efter reglerne I § 7, herunder et vægtet gennemsnit for nøgletallene om kundetilfredshed, samt oplysning om det samlede antal evalueringer (dvs. en »karakterbog«). Hvis ansøger ikke er I besiddelse af nøgletal, beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal ansøger aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 7, stk. 5. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at ansøger kan leve op til de ønskede kvalifikationer.
7) Ansøger skal aflevere nøgletal om kundetilfredshed for maksimalt 3 gennemførte rådgivningsopgaver inden for de seneste 3 år. efter reglerne I § 7 I BEK. nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v. (dvs. faktablade). Hvis ansøger har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte rådgivningsopgaver inden for de seneste 3 år, skal ansøger desuden aflevere supplerende oplysninger efter reglerne I § 7, herunder et vægtet gennemsnit for nøgletallene om kundetilfredshed, samt oplysning om det samlede antal evalueringer (dvs. en »karakterbog«). Hvis ansøger ikke er I besiddelse af nøgletal, beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal ansøger aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 7, stk. 5. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at ansøger kan leve op til de ønskede kvalifikationer.
Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Der forlanges ikke særskilt sikkerhedsstillelse eller økonomiske garantier.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Almindelige vilkår, specifikationer vil fremgå af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:
Ansøger skal klart og tydeligt i ansøgningen angive, hvilken virksomhed, der er ansøger og dermed kontraktuelt er ansvarlig overfor ordregiver.
Hvis ansøgningen afgives af en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), omfattende flere ansvarlige ansøgere, skal de juridiske personer hver især angives klart og tydeligt, og der skal derudover angives en fælles befuldmægtiget som ordregiver kan indgå aftale med med bindende virkning for sammenslutningen.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have
Hvis ansøgningen afgives af en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), omfattende flere ansvarlige ansøgere, skal de juridiske personer hver især angives klart og tydeligt, og der skal derudover angives en fælles befuldmægtiget som ordregiver kan indgå aftale med med bindende virkning for sammenslutningen.
Det kræves, at ansøger ved brug af underrådgivere viderefører Gladsaxe Kommunes krav om overholdelse af visse nærmere specificerede arbejdsklausuler og sociale klausuler.
Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:
Udvælgelse blandt konditionsmæssige ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgeres kvalifikationer, herunder på baggrund af økonomiske/finansielle kvalifikationer, der sandsynliggør at ansøger har tilstrækkelig økonomisk/finansiel robusthed til at opfylde kontrakten, og tekniske kvalifikationer, der sandsynliggør, at ansøger har tilstrækkelig teknisk kapacitet og faglige kompetencer til at opfylde kontrakten. Der lægges stor vægt på den brede og dybdegående faglighed, og stor vægt på erfaring fra tilsvarende opgaver (referencer). Nøgletalsoplysninger vil ligeledes blive taget I betragtning ved udvælgelsen. Ordregiver tilstræber at udvælge de 5 bedst egnede ansøgere.
Udvælgelse blandt konditionsmæssige ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgeres kvalifikationer, herunder på baggrund af økonomiske/finansielle kvalifikationer, der sandsynliggør at ansøger har tilstrækkelig økonomisk/finansiel robusthed til at opfylde kontrakten, og tekniske kvalifikationer, der sandsynliggør, at ansøger har tilstrækkelig teknisk kapacitet og faglige kompetencer til at opfylde kontrakten. Der lægges stor vægt på den brede og dybdegående faglighed, og stor vægt på erfaring fra tilsvarende opgaver (referencer). Nøgletalsoplysninger vil ligeledes blive taget I betragtning ved udvælgelsen. Ordregiver tilstræber at udvælge de 5 bedst egnede ansøgere.
Dato for afsendelse af opfordringer: 2015-12-15 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️
Ordregivende myndighed Kontakt
Enhed: Gladsaxe Kommune, Ejendomscenteret
Jeppe Kildegaard
Internetadresse: www.gladsaxe.dk🌏
Navn: Dominia AS
Postadresse: Ved Vesterport 6, 3. sal
Postby: København V
Postnummer: 1612
Enhed: Frank Lumby Hansen
Telefon: +45 33434500📞
E-mail: flh@dominia.dk📧
URL til yderligere oplysninger: www.dominia.dk🌏
URL til dokumenter: www.dominia.dk🌏
E-mail: udbud@dominia.dk📧
URL til deltagelse: www.dominia.dk🌏
E-mail: kfst@kfst.dk📧
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk📧
Telefon: +45 35291000📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
Senest samtidig med indgivelse af en klage til Klagenævnet for Udbud, skal den indklagede underrettes skriftligt om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for Klagenævnet. Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for Udbud I henhold til tidsfristerne I § 7 I lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.
Senest samtidig med indgivelse af en klage til Klagenævnet for Udbud, skal den indklagede underrettes skriftligt om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for Klagenævnet. Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for Udbud I henhold til tidsfristerne I § 7 I lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.
Der gælder en klagefrist på 20 kalenderdage for klager over ikke at blive prækvalificeret. Klagefristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har fremsendt underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. § 7 I Håndhævelsesloven som anført ovenfor.
Der gælder en klagefrist på 20 kalenderdage for klager over ikke at blive prækvalificeret. Klagefristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har fremsendt underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. § 7 I Håndhævelsesloven som anført ovenfor.
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2015/S 215-392609 (2015-11-03)