Bygherrerådgivning ifm. Boliv — Fremtidens boliger og liv på Kellersvej
Gladsaxe Kommune har gennemført en arkitektkonkurrence med henblik på realisering af projektet; Boliv — Fremtidens boliger og liv på Kellersvej, der skal medvirke til at forbedre tilbuddene på voksenhandicapområdet i Kommunen. Projektet indbefatter I hovedsagen nedrivning af eksisterende boligbygninger og opførelse af nye boligklynger med I alt 78 almene plejeboliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Dertil ombygning og modernisering af flere ældre og bevaringsværdige bygninger på Kellersvej. Projektet skal gennemføres i etaper, der også indbefatter et vist omfang af midlertidig genhusning I pavilloner på stedet.
Det samlede budget for byggesagens anlægsudgifter udgør skønsmæssigt 160 000 000 DKK ekskl. moms.
Arkitektkonkurrencen er vundet af et totalrådgivningsteam, bestående af CUBO arkitekter (totalrådgiver), Force4 arkitekter, Henrik Jørgensen Lanskabsarkitekter og Oluf Jørgensen rådgivende ingeniører.
Til teamet er knyttet konsulenter I relation til bæredygtighed, der er et fokuspunkt I projekteringen, og støjforhold, idet bebyggelsen er beliggende tæt på Buddingevej og Motorring III.
Oplysninger om vinderprojektet fra arkitektkonkurrencen kan findes på
www.gladsaxe.dk/boliv
Der er indgået totalrådgivningskontrakt med CUBO arkitekter, og projekteringen er igangsat — indledningsvis med et dispositionsforslag til understøttelse af Kommunens udarbejdelse af en lokalplan for området.
Selve byggeriet forventes opstartet I slutningen af 2016. De nye boliger skal efter planen stå klar til indflytning I foråret 2020, hvor alle byggeaktiviteter forventes at være afsluttet. Selve udførelsen gennemføres I hovedentrepriser, idet der påregnes en hovedentreprise for nybyggeriet og en eller flere hovedentrepriser for ombygningerne.
Gladsaxe Kommune, Ejendomscenteret, ønsker at tilknytte en bygherrerådgiver med henblik på teknisk rådgivning og bistand (bygherrerådgivning) i forbindelse med projektets gennemførelse. Bygherrerådgivers opgaver kan kort beskrives som følger:
— Et vist omfang af løbende bygherrerådgivning i projekteringsfaserne, herunder med fokus på boligbyggeriet i forhold til Almenboliglovens forskrifter, budgetopfølgning, og rådgivning/dialog i forhold til totalrådgivers bæredygtighedsledelse (DGNB anvendes)
— Rådgivning/ledelse i forbindelse med Commissioning (efter forud fastlagt Commissioningplan)
— Projektgranskning (funktionelt og overordnet teknisk I forbindelse med projektforslag, og rent teknisk I forbindelse med hovedprojekt)
— Byggeledelse I udførelsesfasen
— Arbejdsmiljøkoordinering I udførelsesfasen.
Bygherrerådgivers ydelser vil være nærmere beskrevet I udbudsmaterialet.
Der ønskes indgået én aftale med et firma, eventuelt med inddragelse af underrådgivere, der kan varetage og udføre samtlige de nævnte bygherrerådgivningsydelser på betryggende vis.
Det forventes, at bygherrerådgiver indtræder i projektet ved overgangen fra dispositionsforslagsfasen til projektforslagsfasen (jf. foreliggende hovedtidsplan).
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2015-12-04.
Indkøbet blev offentliggjort på 2015-11-03.
Hvem?
Hvad?
Hvor?
Indkøbshistorik
| Dato |
Dokument |
| 2015-11-03
|
Udbudsbekendtgørelse
|