Offentligt Privat Samarbejde (OPS) om opførelse og drift af kommunale arbejdspladser og udadvendte funktioner i Gellerup Nord

Aarhus Kommune

Som et væsentligt element i realiseringen af Helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj udbyder Aarhus Kommune en OPS-kontrakt om opførelse og drift af kommunale arbejdspladser og udadvendte og/eller kommercielle funktioner i Gellerup Nord.
Opgaven udbydes som ét samlet udbud af hhv.:
1) Design, projektering samt opførelse/anlæg af byggeriet med tilhørende parkerings- og ude-/friarealer.
2) Varetagelse af bygningsdrift og vedligeholdelse, drift og vedligehold af ude-/friarealer samt levering af serviceydelser i tilknytning hertil, herunder forventeligt bl.a. rengøring og kantinedrift i en driftsperiode på 15 år fra ibrugtagning og med mulighed for forlængelse i yderligere 5 år.
Der tilsigtes herved at optimere projektets totaløkonomi gennem sammentænkning mellem projektering, opførelse/anlæg, vedligeholdelse, bygningsdrift og serviceydelser.
Det forventes, at byggeriet vil omfatte i alt ca. 22 000 m² med 900 kommunale arbejdspladser til hovedsageligt Magistraten for Teknik og Miljø samt Magistraten for Sociale Forhold og Beskæftigelse. Herudover vil Lokalpolitiet forventeligt blive en del af de nye kontorarealer samtidig med, at bygningen også skal indeholde 2 000-3 000 m² udadvendte og/eller kommercielle aktiviteter.
Den udbudte opgave er nærmere beskrevet i prækvalifikationsbeskrivelsen, der findes på Aarhus Kommunes hjemmeside:
http://www.aarhus.dk/da/erhverv/for-leverandoerer/aktuelle-udbud-og-licitationer.aspx

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-12-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-11-21.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2014-11-21 Udbudsbekendtgørelse
2015-12-28 Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
Udbudsbekendtgørelse (2014-11-21)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang: Se punkt II.1.5).
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Konkurrencepræget dialog
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Aarhus Kommune
Postadresse: Grøndalsvej 2
Postnummer: 8000
Postby: Viby
Kontakt
Internetadresse: http://www.aarhus.dk 🌏
E-mail: bese@aarhus.dk 📧
Telefon: +45 29208602 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-11-21 📅
Tilbudsfrist: 2014-12-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-11-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 228-401951
Henviser til bekendtgørelse: 2013/S 56-091811
EUT-S-nummer: 228
Yderligere oplysninger
Se prækvalifikationsbeskrivelsen, der findes på Aarhus Kommunes hjemmeside: http://www.aarhus.dk/da/erhverv/for-leverandoerer/aktuelle-udbud-og-licitationer.aspx

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Som et væsentligt element i realiseringen af Helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj udbyder Aarhus Kommune en OPS-kontrakt om opførelse og drift af kommunale arbejdspladser og udadvendte og/eller kommercielle funktioner i Gellerup Nord.
Opgaven udbydes som ét samlet udbud af hhv.:
1) Design, projektering samt opførelse/anlæg af byggeriet med tilhørende parkerings- og ude-/friarealer.
2) Varetagelse af bygningsdrift og vedligeholdelse, drift og vedligehold af ude-/friarealer samt levering af serviceydelser i tilknytning hertil, herunder forventeligt bl.a. rengøring og kantinedrift i en driftsperiode på 15 år fra ibrugtagning og med mulighed for forlængelse i yderligere 5 år.
Vis mere
Der tilsigtes herved at optimere projektets totaløkonomi gennem sammentænkning mellem projektering, opførelse/anlæg, vedligeholdelse, bygningsdrift og serviceydelser.
Det forventes, at byggeriet vil omfatte i alt ca. 22 000 m² med 900 kommunale arbejdspladser til hovedsageligt Magistraten for Teknik og Miljø samt Magistraten for Sociale Forhold og Beskæftigelse. Herudover vil Lokalpolitiet forventeligt blive en del af de nye kontorarealer samtidig med, at bygningen også skal indeholde 2 000-3 000 m² udadvendte og/eller kommercielle aktiviteter.
Vis mere
Den udbudte opgave er nærmere beskrevet i prækvalifikationsbeskrivelsen, der findes på Aarhus Kommunes hjemmeside:
Varighed: 210 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Gellerup.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:
a) En kort beskrivelse af ansøgerens primære forretningsområde, og såfremt ansøgeren er en sammenslutning af økonomiske aktører, fx et konsortium, da for hver af sammenslutningens deltagere en beskrivelse af deltagerens rolle i projektet.
b) Erklæring på tro og love om, at tilbudsgiver ikke befinder sig i de i direktiv 2004/18/EF (udbudsdirektivet) artikel 45, stk. 1 eller 2 anførte udelukkelsessituationer. Erklæringen skal vedlægges ansøgningen om prækvalifikation.
c) Erklæring på tro og love vedrørende ubetalt gæld til det offentlige i henhold til lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997. Erklæringen skal vedlægges ansøgningen om prækvalifikation.
Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium, skal oplysningerne anført under punkt a) til og c) gives for alle konsortiedeltagerne.
Økonomisk og finansiel stilling:
d) Kopi af seneste aflagte årsregnskab.
e) Oplysning om økonomiske nøgletal (omsætning, resultat, balance og egenkapital) for de seneste 3 regnskabsår. Hvis ansøger ikke har eksisteret i 3 år, fremsendes de nævnte oplysninger for de år, hvor ansøger har eksisteret. Oplysninger afgives af pengeinstitut, revisor, virksomhedens administrerende direktør eller virksomhedens økonomichef under strafansvar efter straffelovens § 163.
Vis mere
f) Hvis ansøgerens seneste årsregnskab er afsluttet mere end 6 måneder før præ-kvalifikationsfristens udløb, skal ansøgningen vedlægges en erklæring om, i hvilket omfang der i seneste regnskabsår er indtrådt væsentlige ændringer i ansøgerens økonomiske situation. Såfremt ansøger er et børsnoteret selskab, vil en erklæring om, at der ikke siden sidste regnskabsaflæggelse har været anledning til at afgive børsmeddelelser, være tilstrækkelig. Såfremt der har været afgivet børsmeddelelser vedrørende regnskabet, skal disse vedlægges. Eventuel erklæring afgives af pengeinstitut, revisor, virksomhedens administrerende direktør eller virksomhedens økonomichef under strafansvar efter straffelovens § 163.
Vis mere
Hvis ansøger består af et konsortium, skal regnskab efter punkt d) og erklæringer efter punkt e) og f) ovenfor gives for hver enkelt deltager i konsortiet.
Hvis ansøger ønsker at basere sin økonomiske og finansielle formåen på underleverandører, skal ovennævnte oplysninger indsendes for sådanne underleverandører, og ansøger skal dokumentere, at den pågældende underleverandør stiller sine ressourcer til rådighed for (hæfter for) ansøger.
Vis mere
Teknisk og faglig kompetence:
h) Referenceliste for løsningen af tilsvarende bygge- og anlægsopgaver udført indenfor de seneste 5 år, herunder især indenfor følgende områder:
h.i) design og projektering af fleksible kontorbyggerier
h.ii) design og projektering af offentlige tilgængelige multifunktionelle bygninger
h.iii) opførelse/anlæg af sammenlignelige byggerier af tilsvarende størrelse og kompleksitet
h.iv) udvikling og omdannelse af levende og attraktive byrum
h.v) bæredygtighed, herunder referencer fra integrerede og innovative bæredygtige løsninger.
i) Referenceliste for løsningen af tilsvarende tjenesteydelsesopgaver indenfor de seneste 3 år, herunder især inden for følgende områder:
i.i) facility management (bygningsdrift, vedligeholdelse, rengøring mv.) vedrørende kontorbyggerier eller sammenlignelige byggerier
i.ii) kantinedrift
i.iii) projektudvikling, herunder i forhold til udvikling og idriftsættelse af udadvendte / kommercielle aktiviteter.
j) Referenceliste i forhold til sammentænkning af de i ovenfor punkt h.i), h.ii), i.i) og i.ii) nævnte forhold (totaløkonomisk tilgang).
Referencerne bør så vidt muligt angive projektnavn/ordregiver, kontaktperson, omfang og tidspunkt for udførelse.
Hvis ansøger ønsker at basere sin faglige og tekniske formåen på underleverandører, bør relevante referencer indsendes for sådanne underleverandører, og ansøger skal dokumentere, at den pågældende underleverandør stiller sine ressourcer til rådighed for ansøger.
Vis mere
Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:
Nærmere oplysninger herom vil fremgå af udbudsmaterialet.
Det forventes, at der vil blive stillet krav om sikkerhedsstillelse for opførelse i henhold til ABT 93, § 6, idet Aarhus Kommune forventer, at den sædvanlige periode for sikkerhed efter ABT 93 § 6 udvides fra 5 til 10 år.
Der vil tilsvarende blive stillet krav om sikkerhedsstillelse i forhold til levering af ydelser i driftsfasen.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:
Nærmere oplysninger herom vil fremgå af udbudsmaterialet.
Det forventes at betaling for design, projektering og opførelse/anlæg foretages som ratebetalinger i byggefasen, mens betaling for vedligeholdelse og bygningsdrift og levering af visse serviceydelser i tilknytning hertil i driftsfasen sker efterhånden som arbejderne udføres.
Vis mere
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:
Der er ikke krav til retlig form.
Der henvises til prækvalikationsbeskrivelsen, der findes på Aarhus Kommunes hjemmeside:
Andre særlige vilkår:
Kontrakten vil indeholde en klausul om arbejdsvilkår. Kontrakten vil desuden indeholde en uddannelsesklausul vedr. oprettelse af erhvervsuddannelses praktik stillinger.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 3
Største antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:
Ved udvælgelsen blandt de ansøgere/virksomheder, der utvivlsomt har den tilstrækkelige økonomiske og tekniske kapacitet (formåen), vælges de 3-5 ansøgere, der i lyset af den udbudte opgave har den bedste økonomi jf. pkt. III.2.2) og tekniske kapacitet, jf. pkt. III.2.3) med hovedvægt på den tekniske kapacitet.
Vis mere
Sprog
Sprog: dansk 🗣️
engelsk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Bente Damsgaard Sejersen
Navn: Bascon A/S
Postadresse: Åboulevarden 21
Postby: Aarhus C
Enhed: Søren Ejsing
Telefon: +45 87314482 📞
E-mail: ses@bascon.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: http://www.bascon.dk 🌏
URL til dokumenter: http://www.bascon.dk 🌏
URL til deltagelse: http://www.bascon.dk 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Reference
Datoer
Offentliggørelsesdato: 2013-03-20 📅
Identifikatorer
Meddelelsesnummer i EUT S: 2013/S 56-091811
Yderligere oplysninger
Se prækvalifikationsbeskrivelsen, der findes på Aarhus Kommunes hjemmeside:

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
Klager over prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til ansøgerne. Klager over udbud skal indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen. Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.
Vis mere
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2014/S 228-401951 (2014-11-21)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2015-12-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 682 200 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-12-28 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-12-29 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 251-460004
Henviser til bekendtgørelse: 2014/S 228-401951
EUT-S-nummer: 251

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Kvaliteten af det tilbudte løsningsforslag (50)
2. Pris — nutidsværdien af de samlede betalinger over OPS-kontraktens løbetid (35)
3. Organisering og samarbejde (15)

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2015-10-21 📅
Navn: A. Enggaard A/S
Postadresse: Egsagervej 16
Postby: Åbyhøj
Postnummer: 8230
Land: Danmark 🇩🇰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 2

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Internetadresse: www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
Fristen for at indbringe sagen for Klagenævnet for Udbud er 45 kalenderdage efter at kontraktindgåelsen har været bekendtgjort i EU Tidende. Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet skal klager skriftligt underrette ordregiver om den påståede overtrædelse og om at klagen indbringes for nævnet.
Vis mere
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2015/S 251-460004 (2015-12-28)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Midtjylland Østjylland
Produkter/tjenester:
Bygge- og anlægsarbejder Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse... Byggearbejde Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme Opførelse af enfamiliehuse Opførelse af bygninger med flere funktioner Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse... Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med... Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse... Opførelse af kontorhuse