Projekt 2: Totalentreprisekontrakt vedrørende kombineret projekt om erhvervsarealer og rådhusudvidelse

Køge Kommune

Projekt 2: Totalentreprisekontrakt om byggeri omfattende følgende ejerlejligheder inden for byggefelt B4v og B5v:
(i) Erhvervsareal i stueetagen tilhørende TK Development Danmark A/S.
(ii) 1-2 ejerlejligheder på 1. og/eller 2. sal omfattende rådhusfunktion i tilknytning til Køge Kommunes eksisterende rådhus tilhørende Køge Kommune.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2013-07-09. Indkøbet blev offentliggjort på 2013-05-29.

Hvem?

• Køge Kommune

Hvad?

Hvor?

• Sjælland › Østsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2013-05-29	Udbudsbekendtgørelse
2013-07-17	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2013-05-29)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Byggearbejder: butiksenheder
Mængde eller omfang:

Byggefelt B4V og B5V(1) Stueetage:(a) Ca. 1 600 m2 Detail butik(b) Ca. 221 m2 indgangsområder til rådhus(2) 1. sal:(a) Ca. 1 304 m2 rådhus(3) 2. sal:(a) Ca. 1 574 m2 rådhus.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Byggearbejder: butiksenheder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Køge Kommune
Postadresse: Torvet 1
Postnummer: 4600
Postby: Køge
Kontakt
Internetadresse: http://www.koege.dk/Erhverv/Udbud-og-Indkoeb/Aktuelle-Udbud-og-Indkoeb 🌏
E-mail: plm@publicure.dk 📧
Telefon: +45 20949993 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2013-05-29 📅
Tilbudsfrist: 2013-07-09 📅
Offentliggørelsesdato: 2013-06-01 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2013/S 105-179510
EUT-S-nummer: 105
Yderligere oplysninger

Ad punkt I.1): Prækvalifikationsansøgning skal fremsendes til eller afleveres personligt hos PUBLICURE Advokatfirma P/S, att. partner Peter Lund Meyer på den anførte postadresse. Prækvalifikationsansøgningen skal afleveres i 10 udskrevne eksemplarer i separate brevordnere, hver især vedlagt en CD-rom med alle udskrevne dokumenter i elektronisk form, så vidt muligt således, at ordregiver kan kopiere søgbar tekst og taloversigter ind i egne sammenstillinger. Ad punkt I.2): Udbuddet vedrører et fælles offentligt/privat byggeri, hvor kun Køge Kommune er underlagt udbudsreglerne. Udbuddet omfatter dog det samlede byggeri for begge parter, der i denne udbudsbekendtgørelse betegnes som ordregiver. Ad punkt II.1.6): Angivelsen af bygge- og anlægsaktiviteter i CPV-gruppe 452 indikerer alene byggeaktiviteterne, som de bedst lader sig rubricere, idet aktiviteterne udbydes som totalentreprise og ikke hoved- eller fagentreprise. Ad punkt II.2.1), II.3) og IV.3.5): Alle angivelser er omtrentlige og anslåede, idet der således vil kunne forekomme mindre ændringer. For udførelsestiden under punkt II.3) gælder, at den faktiske udførelse udgør omtrent 14 måneder, og at iværksættelsen efter omstændighederne kan udskydes i op til 6 måneder, såfremt dette tilsiges af infrastukturmæssige forhold i Køge Kommune. I givet fald vil den anførte periode under punkt II.3) blive forlænget tilsvarende. Udbuddet gennemføres inden for nærmere i udbudsmaterialet fastsatte maksimalpriser, hvor priskriteriets vægtning vil være tilpasset muligheden for prisvariation. Den udbudte totalentreprisekontrakt vil være opdelt i en (i) Fase 1 omfattende totalentreprenørens projektering og parternes fælles projektoptimering inden for de fastsatte rammer herfor i udbudsmaterialet og (ii) en Fase 2 omfattende totalentreprenørens udførelse af byggeriet og parternes fortsatte projektoptimering efter behov som fastsat i udbudsmaterialet. Fase 2 iværksættes først, når ordregiver har truffet beslutning herom og skriftligt meddelt totalentreprenøren dette. Fase 2 kan ikke iværksættes før udløbet af klagefristen i Håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 1, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt VI.4.2). Konsortiedeltagerne hæfter successivt over for tredjemand, idet TK Development Danmark A/S alene hæfter over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriets stueetage er opført (fase A), og Køge Kommune derefter hæfter alene over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriet er færdigt (fase B), uanset konsortiedeltagernes interne hæftelse og fordelingsaftaler.

Yderligere oplysninger

Ad punkt I.1): Prækvalifikationsansøgning skal fremsendes til eller afleveres personligt hos PUBLICURE Advokatfirma P/S, att. partner Peter Lund Meyer på den anførte postadresse. Prækvalifikationsansøgningen skal afleveres i 10 udskrevne eksemplarer i separate brevordnere, hver især vedlagt en CD-rom med alle udskrevne dokumenter i elektronisk form, så vidt muligt således, at ordregiver kan kopiere søgbar tekst og taloversigter ind i egne sammenstillinger.

Ad punkt I.2): Udbuddet vedrører et fælles offentligt/privat byggeri, hvor kun Køge Kommune er underlagt udbudsreglerne. Udbuddet omfatter dog det samlede byggeri for begge parter, der i denne udbudsbekendtgørelse betegnes som ordregiver.

Ad punkt II.1.6): Angivelsen af bygge- og anlægsaktiviteter i CPV-gruppe 452 indikerer alene byggeaktiviteterne, som de bedst lader sig rubricere, idet aktiviteterne udbydes som totalentreprise og ikke hoved- eller fagentreprise.

Ad punkt II.2.1), II.3) og IV.3.5): Alle angivelser er omtrentlige og anslåede, idet der således vil kunne forekomme mindre ændringer. For udførelsestiden under punkt II.3) gælder, at den faktiske udførelse udgør omtrent 14 måneder, og at iværksættelsen efter omstændighederne kan udskydes i op til 6 måneder, såfremt dette tilsiges af infrastukturmæssige forhold i Køge Kommune. I givet fald vil den anførte periode under punkt II.3) blive forlænget tilsvarende.

Udbuddet gennemføres inden for nærmere i udbudsmaterialet fastsatte maksimalpriser, hvor priskriteriets vægtning vil være tilpasset muligheden for prisvariation.

Den udbudte totalentreprisekontrakt vil være opdelt i en (i) Fase 1 omfattende totalentreprenørens projektering og parternes fælles projektoptimering inden for de fastsatte rammer herfor i udbudsmaterialet og (ii) en Fase 2 omfattende totalentreprenørens udførelse af byggeriet og parternes fortsatte projektoptimering efter behov som fastsat i udbudsmaterialet. Fase 2 iværksættes først, når ordregiver har truffet beslutning herom og skriftligt meddelt totalentreprenøren dette. Fase 2 kan ikke iværksættes før udløbet af klagefristen i Håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 1, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt VI.4.2). Konsortiedeltagerne hæfter successivt over for tredjemand, idet TK Development Danmark A/S alene hæfter over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriets stueetage er opført (fase A), og Køge Kommune derefter hæfter alene over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriet er færdigt (fase B), uanset konsortiedeltagernes interne hæftelse og fordelingsaftaler.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projekt 2: Totalentreprisekontrakt om byggeri omfattende følgende ejerlejligheder inden for byggefelt B4v og B5v:

(i) Erhvervsareal i stueetagen tilhørende TK Development Danmark A/S.

(ii) 1-2 ejerlejligheder på 1. og/eller 2. sal omfattende rådhusfunktion i tilknytning til Køge Kommunes eksisterende rådhus tilhørende Køge Kommune.

Mængde eller omfang:

Byggefelt B4V og B5V

(1) Stueetage:

(a) Ca. 1 600 m

(b) Ca. 221 m

(2) 1. sal:

(a) Ca. 1 304 m

(3) 2. sal:

(a) Ca. 1 574 m

Beskrivelse af mulighederne:

Optioner vil fremgå af udbudsmaterialet, herunder særligt komplementære optioner i tilbudslisten vedrørende eksempelvis dimensionering, metode, byggeelementer og andre elementer i det samlede byggeri.

Varighed: 26 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Køge Kommune.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Ansøger skal fremlægge følgende dokumentation med sin prækvalifikationsansøgning:

(D1) Bekræftelse på, at udelukkelsesgrundene i udbudsdirektivets art. 45, stk. 1-2, ikke er opfyldt.

Såfremt flere økonomiske aktører ansøger om prækvalifikation og budopfordring i forening, skal dokumentationen fremlægges for samtlige økonomiske aktører i sammenslutningen, idet det er et krav, at ingen af de økonomiske aktører i sammenslutningen opfylder de anførte udelukkelsesgrunde.

Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal fremlægge følgende dokumentation med sin prækvalifikationsansøgning:

(D1) Ansøgers revisorpåtegnede årsopgørelse for de seneste 3 afsluttede regnskabsår omfattende (a) samlet omsætning, (b) samlede aktiver og (c) egenkapital, eller ansøger erklæring om de nævnte nøgletal, jf. litra (a)-(c).

(D2) Ansøgers erklæring om samlet specifik omsætning excl. moms hidrørende fra udførelse af totalentrepriser.

(D3) Ansøgers erklæring om fordelingen af den specifikke omsætning under nr. (D2) på bygherrer med relevante kontaktoplysninger.

Såfremt flere økonomiske aktører ansøger om prækvalifikation og budopfordring i forening, gælder det, at erklæringerne under nr. (D1)-(D3) skal fremlægges for alle ansøgerne.

Mindstekrav til niveauet:

Det er et kvalifikationskrav,

(K1) at ansøger i det senest afsluttede regnskabsår har en soliditetsgrad, jf. (D1), på mindst 5 %,

(K2) at ansøger i de omhandlede regnskabsår har en gennemsnitlig årlig omsætning, jf. (D1), på mindst 100 000 000 DKK excl. moms, og

(K3) at ansøger i de omhandlede regnskabsår har en gennemsnitlig specifik årlig omsætning hidrørende fra gennemførelse af totalentrepriser, jf. (D2), på mindst 50 000 000 DKK.

For sammenslutninger af økonomiske aktører gælder kravet under (K1) individuelt for alle aktører i sammenslutningen, mens kravene under (K2) og (K3) gælder for aktørernes akkumulerede omsætningstal.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal fremlægge følgende dokumentation med sin prækvalifikationsansøgning:

(D1) CV med oplysning om uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer hos ansøgers nøglemedarbejdere med ansvar for ledelse af totalentrepriser og for udførelse af betonarbejde.

Såfremt flere økonomiske aktører ansøger om prækvalifikation og budopfordring i forening, skal dokumentation fremlægges for alle aktører.

Mindstekrav til niveauet:

(K1) at ansøger dokumenterer fornøden erfaring med ledelse af totalentrepriser og udførelse af betonarbejder, jf. (D1).

For sammenslutninger af økonomiske aktører gælder kravet (K1) gælder for sammenslutningen.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

Totalentreprenøren skal stille sikkerhed over for bygherre efter bestemmelserne i ABT 93 § 6 med bygherrens ændringer.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:

Bygherrens betalinger til totalentreprenøren sker i henhold til bestemmelserne i ABT 93 § 22 med bygherrens ændringer.

Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Såfremt flere økonomisk aktører tilsigter at afgive tilbud i forening, skal de økonomiske aktører hæfte solidarisk, direkte og ubegrænset for opfyldelsen af den udbudte totalentreprisekontrakt.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 5
Største antal ansøgere: 10
Objektive kriterier for udvælgelse:

Såfremt antallet af økonomiske aktører, der opfylder kvalifikationskravene under punkt III.2.1)-III.2.3), overstiger antallet af økonomiske aktører, der skal opfordres til at afgive tilbud, udvælges de økonomiske aktører, der dokumenterer den største specifikke omsætning inden for totalentreprise, jf. krav (K3) under udbudsbekendtgørelsens punkt III.2.2).

Dato for afsendelse af opfordringer: 2013-07-30 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: Dk
Anden type ordregivende myndighed: Other
Kontakt
Enhed: PUBLICURE Advokatfirma P/S, Islands Brygge 26, 2300 København S
Partner Peter Lund Meyer
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Reference
Datoer
Offentliggørelsesdato: 2013-03-09 📅
Identifikatorer
Meddelelsesnummer i EUT S: 2013/S 49-079408
Yderligere oplysninger

Ad punkt I.2): Udbuddet vedrører et fælles offentligt/privat byggeri, hvor kun Køge Kommune er underlagt udbudsreglerne. Udbuddet omfatter dog det samlede byggeri for begge parter, der i denne udbudsbekendtgørelse betegnes som ordregiver.

Ad punkt II.1.6): Angivelsen af bygge- og anlægsaktiviteter i CPV-gruppe 452 indikerer alene byggeaktiviteterne, som de bedst lader sig rubricere, idet aktiviteterne udbydes som totalentreprise og ikke hoved- eller fagentreprise.

Ad punkt II.2.1), II.3) og IV.3.5): Alle angivelser er omtrentlige og anslåede, idet der således vil kunne forekomme mindre ændringer. For udførelsestiden under punkt II.3) gælder, at den faktiske udførelse udgør omtrent 14 måneder, og at iværksættelsen efter omstændighederne kan udskydes i op til 6 måneder, såfremt dette tilsiges af infrastukturmæssige forhold i Køge Kommune. I givet fald vil den anførte periode under punkt II.3) blive forlænget tilsvarende.

Udbuddet gennemføres inden for nærmere i udbudsmaterialet fastsatte maksimalpriser, hvor priskriteriets vægtning vil være tilpasset muligheden for prisvariation.

Den udbudte totalentreprisekontrakt vil være opdelt i en (i) Fase 1 omfattende totalentreprenørens projektering og parternes fælles projektoptimering inden for de fastsatte rammer herfor i udbudsmaterialet og (ii) en Fase 2 omfattende totalentreprenørens udførelse af byggeriet og parternes fortsatte projektoptimering efter behov som fastsat i udbudsmaterialet. Fase 2 iværksættes først, når ordregiver har truffet beslutning herom og skriftligt meddelt totalentreprenøren dette. Fase 2 kan ikke iværksættes før udløbet af klagefristen i Håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 1, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt VI.4.2). Konsortiedeltagerne hæfter successivt over for tredjemand, idet TK Development Danmark A/S alene hæfter over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriets stueetage er opført (fase A), og Køge Kommune derefter hæfter alene over for tredjemand for konsortiets forpligtelser, indtil byggeriet er færdigt (fase B), uanset konsortiedeltagernes interne hæftelse og fordelingsaftaler.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: C/o Erhvervsstyrelsen Dahlerups Pakhus
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Den udbudte totalentreprisekontrakt vil blive indgået ved gennemførelse af EU-udbud efter ikrafttrædelsestidspunktet den 1.6.2013 for lov nr. 511 af 27.5.2013 om ændring af håndhævelsesloven, hvorfor nedenstående klagefrister i håndhævelseslovens § 7 vil være gældende:

(1) Klage over ikke at være blevet prækvalificeret under et udbud efter udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. håndhævelseslovens § 2, stk. 1, nr. 1, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1.

(2) Klager i henhold til håndhævelseslovens § 7, stk. 2, vedrørende et udbud efter udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet over andet end ordregivers prækvalifikationsbeslutninger under nr. (1) skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

(2.1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i EU-Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, hvor fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, jf. håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 1.

(2.2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystemer indgået, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 2.

(2.3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren i overensstemmelse med håndhævelseslovens § 2, stk. 2, har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. håndhævelseslovens § 7, stk. 2, nr. 3.

(3) Klager i henhold til håndhævelseslovens § 7, stk. 3, over kontraktindgåelse uden gennemførelse af udbud efter håndhævelseslovens § 4 skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse EU-Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i EU-Tidende.

Ovenstående gælder i henhold til håndhævelseslovens § 7, stk. 6, også for sagsanlæg ved domstolene omhandlende overtrædelse af de regler, der er nævnt i håndhævelseslovens § 1, stk. 2, nr. 1 og 2, såfremt sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom.

Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens klage over ovenstående beslutninger skal i henhold til håndhævelseslovens § 7, stk. 7, være indgivet til Klagenævnet for Udbud, inden 2 år efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i EU-Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, hvor fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2013/S 105-179510 (2013-05-29)

Supplerende oplysninger (2013-07-17)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2013-07-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2013-07-19 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2013/S 139-240393
Henviser til bekendtgørelse: 2013/S 105-179510
EUT-S-nummer: 139
Kilde: OJS 2013/S 139-240393 (2013-07-17)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (18 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (16)

Byggearbejde

Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med erhvervsbygninger, lager- og industribygninger, bygninger i tilknytning til transport

Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med erhvervsbygninger

Opførelse af butiksbygninger