Udbud af bygherrerådgivning

Roskilde Kommune

Roskilde Kommune udbyder herved en kontrakt omfattende bygherrerådgivning i forbindelse med realiseringen af ombygningen af Roskilde Idrætspark. Bygherre ønsker en bygherrerådgiver med solid teknisk og tværfaglig indsigt samt dokumenteret erfaring med koordinering og rådgivning i komplekse byggeprojekter, hvor flere interessenter, snitflader og funktioner skal integreres. Bygherrerådgiverens ydelser omfatter bl.a.: • Indledende rådgivning, planlægning og gennemførelse af et EU-udbud af en totalentreprisekontrakt vedrørende opgradering af Roskilde Stadion kombineret med et samtidigt salg af kommunale arealer, jf. Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 kap. 3. Udbuddet planlægges gennemført som udbud med forhandling, herunder med evaluering af tilbudsgivernes skitseprojekter. • Projektering, udførelse, aflevering, jf. Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 kap. 3 og 1 årsgennemgang vedrørende de kommunale arealer (bane, tribune, overdækninger, indgange, spillerom-klædning, publikumsfaciliteter, parkeringsanlæg mv.) samt grænsefladerne til de private arealer, som totalentreprenøren selv udvikler og varetager, herunder overdækningerne, som forventeligt er konstruktivt integreret med den private kantbebyggelse omkring stadion, samt spiller- og publikumsfaciliteter, teknikum m.v. placeret i kantbebyggelsen som en kommunalt ejet ejerlejlighed m.v. Roskilde Kommune ønsker at opgradere Roskilde Stadion til et 1. divisions-fodboldstadion med kapacitet til 4.000 tilskuere, og mulighed for på sigt at opgradere til superligafodbold med plads til 6.000 tilskuere. Den sidstnævnte opgradering til superligafodbold indgår ikke i det aktuelle projekt. Roskilde Kommune planlægger at gennemføre et EU-udbud af en totalentreprisekontrakt for ombygningen og opgraderingen til et 1. divisions-fodboldstadion. EU-udbuddet af totalentreprisekontrakten planlægges kombineret med et samtidigt salg af kommunale arealer, og hvor arealerne overdrages med en forpligtelse til at bebygge arealerne i overensstemmelse med lokalplanen. Vederlaget for totalentreprisen betales således delvist via overdragelse af kommunale arealer, som kan anvendes til private formål efterfølgende.

Deadline

Deadline 2026-07-08

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2026-06-08 Udbudsbekendtgørelse
Udbudsbekendtgørelse (2026-06-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Udbud af bygherrerådgivning
Referencenummer: ec2bfbfd-13d2-4f5d-a744-0e979e08f975
Kort beskrivelse:
Roskilde Kommune udbyder herved en kontrakt omfattende bygherrerådgivning i forbindelse med realiseringen af ombygningen af Roskilde Idrætspark. Bygherre ønsker en bygherrerådgiver med solid teknisk og tværfaglig indsigt samt dokumenteret erfaring med koordinering og rådgivning i komplekse byggeprojekter, hvor flere interessenter, snitflader og funktioner skal integreres. Bygherrerådgiverens ydelser omfatter bl.a.: • Indledende rådgivning, planlægning og gennemførelse af et EU-udbud af en totalentreprisekontrakt vedrørende opgradering af Roskilde Stadion kombineret med et samtidigt salg af kommunale arealer, jf. Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 kap. 3. Udbuddet planlægges gennemført som udbud med forhandling, herunder med evaluering af tilbudsgivernes skitseprojekter. • Projektering, udførelse, aflevering, jf. Ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 kap. 3 og 1 årsgennemgang vedrørende de kommunale arealer (bane, tribune, overdækninger, indgange, spillerom-klædning, publikumsfaciliteter, parkeringsanlæg mv.) samt grænsefladerne til de private arealer, som totalentreprenøren selv udvikler og varetager, herunder overdækningerne, som forventeligt er konstruktivt integreret med den private kantbebyggelse omkring stadion, samt spiller- og publikumsfaciliteter, teknikum m.v. placeret i kantbebyggelsen som en kommunalt ejet ejerlejlighed m.v. Roskilde Kommune ønsker at opgradere Roskilde Stadion til et 1. divisions-fodboldstadion med kapacitet til 4.000 tilskuere, og mulighed for på sigt at opgradere til superligafodbold med plads til 6.000 tilskuere. Den sidstnævnte opgradering til superligafodbold indgår ikke i det aktuelle projekt. Roskilde Kommune planlægger at gennemføre et EU-udbud af en totalentreprisekontrakt for ombygningen og opgraderingen til et 1. divisions-fodboldstadion. EU-udbuddet af totalentreprisekontrakten planlægges kombineret med et samtidigt salg af kommunale arealer, og hvor arealerne overdrages med en forpligtelse til at bebygge arealerne i overensstemmelse med lokalplanen. Vederlaget for totalentreprisen betales således delvist via overdragelse af kommunale arealer, som kan anvendes til private formål efterfølgende.
Vis mere
Kontrakttype: Tjenesteydelser
Produkter/tjenester: Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri 📦
Anslået værdi uden moms: 4 500 000 DKK 💰
Beskrivelse
Intern ID: a0aba6f2-206c-4b6e-8615-c93a5138ea03
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er) ✅
Yderligere oplysninger:
Dokumentation: Den tilbudsgiver, der står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiveren ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Roskilde Kommune vil acceptere serviceattester, som er udstedt senest 6 måneder før tilbudsfristen. Dokumentation: Den tilbudsgiver, der står til at få tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Roskilde Kommune (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet til brug for opfyldelse af minimumskravene, gælder endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt. Dokumentation: Roskilde Kommune forbeholder sig at kontakte kontaktpersonen på tilbudsgivers referenceopgaver for at få verificeret referenceopgavens indhold, men bortset derfra betragtes referencebeskrivelsen i tilbuddet som den endelige dokumentation. Hvis den tilbudsgiver, som står til at blive tildelt kontrakten, anvender støttende enheder, vil vindende tilbudsgiver blive bedt om at fremlægge støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiver.
Vis mere
Postadresse: Rådmandshaven
Postnummer: 4000
By: Roskilde
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Østsjælland 🏙️
Varighed
Startdato: 2026-09-07 📅
Slutdato: 2029-04-30 📅
Kriterier for tildeling
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 40
Kvalitetskriterium (navn): Opgaveløsning og risikohåndtering
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Bemanding
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0000

Procedure
Type af procedure
Åben procedure ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Hovedpunkterne i proceduren:
Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud, jf. udbudslovens § 56-57. Udbudsformen betyder, at processen, i hovedtræk, indeholder nedenstående aktiviteter. 1. Virksomheder kan på baggrund af udbudsbekendtgørelsen afgive tilbud. 2. Efter tilbudsfristens udløb vurderer Bygherre de indkomne tilbud. 3. Bygherre tildeler kontrakten til den tilbudsgiver, der har tilbudt det økonomisk mest fordelagtige tilbud, jf. tildelingskriteriet.
Vis mere
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2026-07-08 21:59:00 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6 måneder
Udbudsbetingelser
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud
Avanceret eller kvalificeret elektronisk signatur eller segl (jf forordning (EU) nr 910/2014) er påkrævet
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk betaling ✅
Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)
Udbudsbetingelser
Kontrakten indeholder gennemførelsesbetingelser ✅

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Udvælgelseskriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
Tilbudsgiver skal opfylde følgende minimumskrav: Årsomsætning på minimum 8 mio. kr. i det seneste afsluttede regnskabsår. Krav om positiv egenkapital i det senest afsluttede regnskabsår
Udvælgelseskriterium: Referencer på specificerede tjenester
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
Erfaring med idræts- eller stadionprojekter Mindst én (1) reference inden for de seneste 5 år vedrørende levering af bygherrerådgivning i forbindelse med idræts- eller stadionprojekter (f.eks. fodboldstadion, fodboldarena, idrætsanlæg). Erfaring med totalentreprise og udbud •Mindst én (1) reference inden for de seneste 3 år, vedrørende levering af rådgivningsbistand i forbindelse med en offentlig bygherres udbud af en totalentreprise med en anslået værdi på mindst 40 mio. kr.
Vis mere
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:
Rådgivers vederlag for opfyldelse af kontrakten følger af afsnit 8 i udkastet til rådgiverkontrakten.
Udelukkelsesgrund:
Aktiver, der administreres af en kurator
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet
Børnearbejde og andre former for menneskehandel
+ 15 mere
Deltagelse i en kriminel organisation
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret
Erhvervsvirksomheden er indstillet
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme
Insolvens
Konkurs
Korruption
Svig
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet
Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område
Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet
Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter
Tvangsakkord uden for konkurs
Beskrivelse af udelukkelsesgrunde:
Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for…
… bestikkelse ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.
… svig ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s. 48).
… hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005, s. 15).
… deltagelse i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).
… terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.
… børnearbejde og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s. 1).
Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på…
… miljølovgivningsområdet? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.
… det arbejdsretlige område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.
… sociallovgivningsområdet? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.
Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.
Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af…
… bidrag til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?
… skatter og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?
Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?
Er den økonomiske aktør gået konkurs?
Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?
Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?
Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?
Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national ret?

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Roskilde Kommune
Nationalt registreringsnummer: 29189404
Postadresse: Rådhusbuen 1
Postnummer: 4000
Postby: Roskilde
Region: Østsjælland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Sidsel Marcussen
E-mail: sim@hortendahl.dk 📧
Telefon: 52344169 📞
Den ordregivende myndigheds type
Regional eller lokal myndighed
Hovedaktivitet
Generelle offentlige tjenesteydelser
Kommunikation
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/dd867cb1-ae75-4ebe-8424-328860725b31/publicMaterial 🌏
URL for deltagelse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/dd867cb1-ae75-4ebe-8424-328860725b31/homepage 🌏
Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger
Dokumentation: Den tilbudsgiver, der står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiveren ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Roskilde Kommune vil acceptere serviceattester, som er udstedt senest 6 måneder før tilbudsfristen. Dokumentation: Den tilbudsgiver, der står til at få tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Roskilde Kommune (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet til brug for opfyldelse af minimumskravene, gælder endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt. Dokumentation: Roskilde Kommune forbeholder sig at kontakte kontaktpersonen på tilbudsgivers referenceopgaver for at få verificeret referenceopgavens indhold, men bortset derfra betragtes referencebeskrivelsen i tilbuddet som den endelige dokumentation. Hvis den tilbudsgiver, som står til at blive tildelt kontrakten, anvender støttende enheder, vil vindende tilbudsgiver blive bedt om at fremlægge støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiver.
Vis mere
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Klagenævnet for Udbud
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +45 72405600 📞
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 41715000 📞
URL: https://www.kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v., gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet udvalgt, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4.4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på 20.000 kr. til Klagenævnet for Udbud.
Vis mere
Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Kilde: OJS 2026/S 110-398540 (2026-06-08)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Hovedstaden Byen København Sjælland Østsjælland Midtjylland Vestjylland
Produkter/tjenester:
Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og... Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri