Dette udbud omfatter teknisk rådgivning vedrørende byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering i forbindelse med opførelse af ”Det nye Sølund” beliggende Ryesgade 16-22, 2200 København N. matr.nr. 5969 Udenbys Klædebo Kvarter, København.
Selve projektet med opførelse af Det nye Sølund omfatter nedrivning af det eksisterende Sølund samt opførelse af nybyggeri med et bruttoetageareal på i alt 49.135 m² omfattende 360 plejeboliger, servicearealer, 150 ungdomsboliger, daginstitution, ældreboliger, parkeringskælder, erhvervslokaler samt landskab.
Nedrivning og opførelse af det nye byggeri gennemføres i to etaper, hvor der gennem hele forløbet skal drives plejecenter og daginstitution i den etape, som ikke er under opførelse.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2023-05-19.
Indkøbet blev offentliggjort på 2023-04-17.
Leverandører
Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Udbud af byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering for Det nye Sølund
Produkter/tjenester: Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri📦
Kort beskrivelse:
“Dette udbud omfatter teknisk rådgivning vedrørende byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering i forbindelse med opførelse af ”Det nye Sølund” beliggende...”
Kort beskrivelse
Dette udbud omfatter teknisk rådgivning vedrørende byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering i forbindelse med opførelse af ”Det nye Sølund” beliggende Ryesgade 16-22, 2200 København N. matr.nr. 5969 Udenbys Klædebo Kvarter, København.
Selve projektet med opførelse af Det nye Sølund omfatter nedrivning af det eksisterende Sølund samt opførelse af nybyggeri med et bruttoetageareal på i alt 49.135 m² omfattende 360 plejeboliger, servicearealer, 150 ungdomsboliger, daginstitution, ældreboliger, parkeringskælder, erhvervslokaler samt landskab.
Nedrivning og opførelse af det nye byggeri gennemføres i to etaper, hvor der gennem hele forløbet skal drives plejecenter og daginstitution i den etape, som ikke er under opførelse.
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 20 000 000 💰
Dette udbud omfatter teknisk rådgivning vedrørende byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering startende fra udarbejdelse af udførelsesprojekt i forbindelse med opførelse af ”Det nye Sølund” beliggende Ryesgade 16-22, 2200 København N. matr.nr. 5969 Udenbys Klædebo Kvarter, København.
Projektet ”Det nye Sølund” består dels af nedrivning af det eksisterende Sølund, dels projektering og opførelse af et nyt byggeri i hovedentreprise. Nedrivningsentreprisen udføres af Tscherning. CFM og AFRY forestår projekteringen til et hovedentreprise udbud. Byggeriet består af i alt 49.135 m2 med følgende fordeling:
• 360 plejeboliger (24.457 m2)
• Servicearealer (5.823 m2)
• 1 daginstitution (891 m2)
• 150 ungdomsboliger (5.234 m2)
• Ældreboliger (tryghedsboliger) (1.486 m2)
• Anlæg af parkeringsarealer og offentlig parkeringskælder (11.172 m2)
• 2-3 erhvervslokaler (mikrobutikker) (72 m2)
• Landskab
Byggeriet skal gennemføres i 2 etaper, med i alt tre afleveringer.
Den tekniske rådgivning omfattet af dette udbud omfatter byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering i forbindelse med projektet, og vil herunder omfatte følgende ydelser:
1. Styring af en byggesag i hovedentreprise
2. Fastlæggelse af styrende byggebudget efter kontraktindgåelse
3. Udarbejdelse/vedligeholdelse af Plan for Sikkerhed & Sundhed (PSS)
4. Udarbejdelse/håndhævelse af arbejdsmiljøkoordinering (B)
5. Håndtering af tekniske forespørgsler fra udførende entreprenør
6. Rekvisition af og opfølgning på fagtilsyn
7. Håndtering af tvister i udførelsesfasen
8. Opfølgning på udførelsestidsplan samt sanktionsgivende terminer
9. Forestå mangelgennemgang, opfølgning på mangler og afleveringsproces
10. Indsamling & vurdering af KS, D/V og ”Som udført” dokumenter
11. Udarbejdelse af teknisk byggeregnskab
12. Forestå 1-års gennemgang & udbedring af mangler.
Vis mere Kriterier for tildeling
Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium, og alle kriterier er kun anført i udbudsdokumenterne
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi ekskl. moms: DKK 20 000 000 💰
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 56
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Denne kontrakt kan forlænges ✅ Beskrivelse
Beskrivelse af fornyelser: Kontrakten fortsætter til projektet med opførelse af Det nye Sølund er udført
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Ordregiver vil udvælge 5 ansøgere, der prækvalificeres. Hvis ordregiver modtager ansøgninger fra mere end 5 egnede ansøgere, vil ordregiver, ud fra...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Ordregiver vil udvælge 5 ansøgere, der prækvalificeres. Hvis ordregiver modtager ansøgninger fra mere end 5 egnede ansøgere, vil ordregiver, ud fra nedenstående kriterier, udvælge hvilke ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud.
Udvælgelse af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, sker efter vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt III.1.3), af de ydelser, som rammekontrakten omfatter, jf. beskrivelsen i udbudsbekendtgørelsens punkt II.1.4) og II.2.4).
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige ydelser.
Ved sammenlignelige ydelser forstås opgaver, der er tilsvarende i:
a) Art (f.eks. rådgiverens rolle og funktion)
b) Omfang (f.eks. størrelse og opgavens kompleksitet)
c) Indhold (f.eks. typer af delarbejder i opgaven)
Ved vurderingen af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer af sammenlignelige ydelser, lægges der vægt på både bredden og dybden (kvantitet og kvalitet) af de ydelser under arbejdsmiljøhåndtering og byggeledelse, som oplistet i udbudsbekendtgørelsens punkt II.2.4), som ansøgeren har beskrevet i sine referencer.
Vis mere Beskrivelse
Yderligere oplysninger:
“Ydelsen omfatter den samlede byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering for projektet. Ordregiver har vurderet, at det ikke er fagligt eller kommercielt...”
Yderligere oplysninger
Ydelsen omfatter den samlede byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering for projektet. Ordregiver har vurderet, at det ikke er fagligt eller kommercielt hensigtsmæssigt at opdele udbuddet i delkontrakter.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal i ESPD, del IV.B Økonomisk og finansiel formåen angive følgende information:
I. Ansøgers samlede årsomsætning hvert af i de tre seneste...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal i ESPD, del IV.B Økonomisk og finansiel formåen angive følgende information:
I. Ansøgers samlede årsomsætning hvert af i de tre seneste disponible regnskabsår
II. Ansøgers soliditetsgrad i hvert af de tre seneste disponible regnskabsår
Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder minimumskrav til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges nedenstående dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet. Ordregiver henviser i øvrigt til dokumentationsformerne angivet i udbudsloven § 154, stk. 1, nr. 2, og stk. 2.
I. Erklæring om virksomhedens samlede omsætning eller uddrag heraf i de tre seneste disponible årsrapporter/ årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i seneste disponible årsrapport/årsregnskab afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en under-leverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
II. Erklæring om virksomhedens soliditetsgrad, udregnet som (samlede egenkapital/samlede aktiver) x 100 pr. år, eller uddrag heraf i de seneste 3 disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
“I. Som minimumskrav kræves en gennemsnitlig årlig omsætning på mindst DKK 40.000.000,00 inden for de seneste 3 finansielle år. Hvis ansøgeren baserer sig på...”
I. Som minimumskrav kræves en gennemsnitlig årlig omsætning på mindst DKK 40.000.000,00 inden for de seneste 3 finansielle år. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøgerens og disse andre enheders samlede omsætning i hvert af de seneste 3 finansielle år. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i hvert af de seneste 3 finansielle år. Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B ”Samlet årsomsætning”.
II. Som minimumskrav kræves en gennemsnitlig soliditetsgrad på mindst 20% indenfor de seneste 3 finansielle år. Soliditetsgraden udregnes som (samlede egenkapital/samlede aktiver) x 100 = soliditetsgrad. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes soliditetsgraden som ansøgerens og disse andre enheders samlede egenkapital i forhold til deres samlede aktiver, udregnet i procent og som gennemsnit af de seneste 3 finansielle år. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes soliditetsgraden som virksomhedernes samlede egenkapital i forhold til deres samlede aktiver, udregnet i procent og som gennemsnit af de seneste 3 finansielle år. Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B. ”Finansielle nøgletal” Ansøger bedes tydeligt anføre ”soliditetsgrad” i besvarelsen.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger bedes i ESPD Del IV.C Teknisk og faglig formåen angive en liste over de 3 betydeligste sammenlignelige ydelser, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger bedes i ESPD Del IV.C Teknisk og faglig formåen angive en liste over de 3 betydeligste sammenlignelige ydelser, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt II.1.4) og II.2.4), som ansøger har udført i løbet af de sidste 5 år inden ansøgningsfristen.
Referencer bør efter ordregivers opfattelse ikke fylde mere end ca. 2 A4 sider pr. reference, og kan vedlægges som et selvstændigt bilag til ansøgningen.
Kun referencer som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt II.2.9). Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af ydelserne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen.
Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte leverance. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en klar beskrivelse af hvilke ydelser leverancen vedrørte, samt ansøgers rolle(r) i udførelsen af leverancen.
Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi af leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager).
Ved angivelse af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen er angivet.
Der kan maksimalt angives 3 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Hvis der angives mere end 3 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 3 første referencer. Referencer herudover vil der blive set bort fra. Hvis det ikke kan afgøres, hvilke referencer, der er de første 3 referen-cer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning.
Baserer ansøger sig på andre enheders faglige erfaringer vedrørende udførelsen af kon-krete dele af ydelserne, som rammeaftalen omfatter, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt II.2.4), skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed, som ansøger baserer sig på.
ESPD fungerer som bevis for, hvordan ansøger opfylder udvælgelseskriteriet, jf. udbudsbekendtgørelsens punkt II.2.9). Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
Vis mere Oplysninger om det personale, der er ansvarligt for kontraktens udførelse
Pligt til at oplyse navn og faglige kvalifikationer for det personale, der er udpeget til at udføre kontrakten
Procedure Type af procedure
Begrænset procedure
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2023-05-19
08:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2023-05-25 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: engelsk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
“Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem jf. adressen i punkt I.3). For at få adgang til...”
Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem jf. adressen i punkt I.3). For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret eller registrere sig som bruger.
Hvis ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem. Interesserede bedes holde sig orienteret via det elektroniske udbudssystem. Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning, skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet af den støttende enhed. Ansøgeren skal ligeledes indlevere en støtteerklæring, hvori den eller de enheder, som ansøgeren baserer sig på, erklærer at være solidarisk ansvarlig med ansøger, hvis denne bliver tildelt kontrakten. Skabelonen fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Ansøgeren vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren er omfattet af de i udbudslovens §§ 134a, 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§151 og 152, stk. 3.
Ved ændringer af tilbudsgivers sammensætning finder reglerne i udbudslovens § 147 i det hele anvendelse.
I relation til punkt II.1.5) og punkt II.2.6) bemærkes, at beløbet udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid.
I relation til punkt II.2.7) bemærkes, at den anførte kontraktlængde er angivet ud fra den eksisterende projektplan, og at varigheden af kontrakten er afhængig af den faktiske tid for projektet. Kontrakten fortsætter til projektet med opførelse af Det nye Sølund er udført.
I relation til punkt II.2.9) bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Samvirkende Boligselskaber, Afdeling Sølund, er under stiftelse på tidspunktet for udbuddets gennemførelse (finansenhed 30100). Afdelingen forventes at være stiftet inden indgåelse af rådgiverkontrakten. Ordregiver er som følge heraf formelt angivet til at være Samvirkende Boligselskaber, men alle rettigheder og forpligtelser under nærværende udbud overdrages fra Samvirkende Boligselskaber til den nystiftede afdeling, Afdeling Sølund, så snart denne er stiftet.
Vis mere Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405708📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 2, (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig på www.retsinformation.dk) skal...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 2, (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig på www.retsinformation.dk) skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.
Vis mere
Kilde: OJS 2023/S 079-235134 (2023-04-17)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2024-01-29) Objekt Omfanget af udbuddet
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): DKK 26 000 000 💰
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 60
Pris (justeringskoefficient): 40
Procedure Administrative oplysninger
Tidligere offentliggørelse vedrørende denne procedure: 2023/S 079-235134
Tildeling af kontrakt
1️⃣
Titel: Udbud af byggeledelse og arbejdsmiljøhåndtering for Det nye Sølund
Dato for indgåelse af kontrakten: 2023-12-22 📅
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Wissenberg A/S
Nationalt registreringsnummer: 26369126
Postby: København NV
Postnummer: 2400
Land: Danmark 🇩🇰
Region: Hovedstaden🏙️
Entreprenøren er en SMV ✅ Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Anslået samlet værdi af kontrakten/partiet: DKK 20 000 000 💰
Kontraktens/parcellens samlede værdi: DKK 26 000 000 💰
Kilde: OJS 2024/S 024-069823 (2024-01-29)