Opførelse af nyt Plejecenter med Almene Plejeboliger og servicearealer

Boligselskabet Stevns

Udbuddet for Stevns Plejecenter - Solhaven omhandler nyopførelse af 40 Almene
plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter og servicearealer.
Plejecentret udføres som BR18 lavenergiklasse. Plejecentret er disponeret med
et centralt fællesområde med servicefunktioner, køkken, kontorfaciliteter samt adgangstrappe
til 1.sal, flankeret af to fløje som indeholder i alt 10 boliger pr. afsnit, 20 pr. etage. Bygningen er i to etager.
Plejecentret skal fremstå hjemligt med egen lejlighed men med fællesskab om køkken, spise- ogopholdsfaciliteter. Bygningen er på samlet ca. 3356
m².
Bygningen foreslås udført primært i skærmtegl, men med centerbygning delvis i træbeklædning. Vinduer og døre udføres i træ-alu og tag som sadeltag.
Sagen udbydes i totalentreprise baseret på et byggeprogram og tilhørende tegninger.
Tidsplanen er berammet til ca. 6 mdr. udbud og kontrahering, 5 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 17 mdr. med opstart marts 2024.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-10-04. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-06-22.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2023-06-22 Udbudsbekendtgørelse
2023-07-06 Supplerende oplysninger
2023-12-11 Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
Udbudsbekendtgørelse (2023-06-22)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Opførelse af plejehjem
Kort beskrivelse:
Udbuddet for Stevns Plejecenter - Solhaven omhandler nyopførelse af 40 Almene plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter og servicearealer. Plejecentret udføres som BR18 lavenergiklasse. Plejecentret er disponeret med et centralt fællesområde med servicefunktioner, køkken, kontorfaciliteter samt adgangstrappe til 1.sal, flankeret af to fløje som indeholder i alt 10 boliger pr. afsnit, 20 pr. etage. Bygningen er i to etager. Plejecentret skal fremstå hjemligt med egen lejlighed men med fællesskab om køkken, spise- ogopholdsfaciliteter. Bygningen er på samlet ca. 3356 m². Bygningen foreslås udført primært i skærmtegl, men med centerbygning delvis i træbeklædning. Vinduer og døre udføres i træ-alu og tag som sadeltag. Sagen udbydes i totalentreprise baseret på et byggeprogram og tilhørende tegninger. Tidsplanen er berammet til ca. 6 mdr. udbud og kontrahering, 5 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 17 mdr. med opstart marts 2024.
Vis mere
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Opførelse af plejehjem 📦
Yderligere CPV-kode: Opførelse af ejendomme med flere boliger 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Vest- og Sydsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Stevns
Postadresse: Finsensvej 33
Postnummer: 2000
Postby: Frederiksberg
Kontakt
Internetadresse: http://www.dabbolig.dk 🌏
E-mail: bff@dabbolig.dk 📧
Telefon: +45 77320432 📞
URL til dokumenter: http://www.dalux.dk 🌏
URL til deltagelse: http://www.dalux.dk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-06-22 📅
Tilbudsfrist: 2023-10-04 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-06-27 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 121-382140
EUT-S-nummer: 121
Yderligere oplysninger
Udbudsmaterialet findes på www.dalux.dk via linket: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-23895 Derefter vil der være adgang til ansøgning om prækvalifikation. Ansøgning sker ved upload af eESPD´en samt bilagsmateriale jf. III.1.3 i pdf format. ESPD´en i xml-format er tilgængelig på www.dalux.dk. Ansøges der som et konsortium, hvor dokumentation fra flere virksomheder skal indgå som en del af den fælles ansøgning, er det nødvendigt, at konsortiet udpeger én repræsentant, som uploader materiale/dokumenter for samtlige konsortiemedlemmer eller. lign. Ansøger skal være opmærksom på, at det er på ansøgers eget ansvar, i god tid og indenfor afleveringsfristen at sikre sig adgang til udbudsportalen samt orientere sig om kravene for konditionsmæssig aflevering af ansøgningen. Såfremt der er tekniske spørgsmål til afvikling af udbuddet i Dalux, kan Support vederlagsfrit kontaktes via. hjælpefunktion på Dalux's hjemmeside. I relation til punkt II.2.9) bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Vis mere

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Udbuddet for Stevns Plejecenter - Solhaven omhandler nyopførelse af 40 Almene
plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter og servicearealer.
Plejecentret udføres som BR18 lavenergiklasse. Plejecentret er disponeret med
et centralt fællesområde med servicefunktioner, køkken, kontorfaciliteter samt adgangstrappe
til 1.sal, flankeret af to fløje som indeholder i alt 10 boliger pr. afsnit, 20 pr. etage. Bygningen er i to etager.
Plejecentret skal fremstå hjemligt med egen lejlighed men med fællesskab om køkken, spise- ogopholdsfaciliteter. Bygningen er på samlet ca. 3356
m².
Bygningen foreslås udført primært i skærmtegl, men med centerbygning delvis i træbeklædning. Vinduer og døre udføres i træ-alu og tag som sadeltag.
Sagen udbydes i totalentreprise baseret på et byggeprogram og tilhørende tegninger.
Tidsplanen er berammet til ca. 6 mdr. udbud og kontrahering, 5 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 17 mdr. med opstart marts 2024.
Anslået samlet værdi: 80 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:
Totalentreprise
Entreprisen omfatter alle arbejder inkl. leverandørprojektering i forbindelse med:
- Byggepladsfaciliteter & PSS
- Forberedelse af grund
- Jord & kloak
- Fundering
- Råhus
- Badekabiner eller alternativt udført in-situ
- Klimaskærm
- Tag
- Komplettering generelt vægge, gulve og lofter
- Overfladebehandlinger
- Vand
- Varme
- Sanitet
- Ventilation
- EL
- Elevator
- Sprinkling
- Afløb
- Øvrige arbejder iht. udbudsmaterialet.
Anslået værdi uden moms: 80 000 000 DKK 💰
Varighed: 24 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:
Stenshøjvej
4660 Store Heddinge

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:
1) Oplysning om ansøgervirksomhedens navn, CVR-nummer, adresse, telefonnummer, e-mailadresse,
kontaktperson samt oplysninger om virksomhedens selskabsform og ejerskab udfyldes i de relevante dele af
ESPD’en del II.
2) Ansøger skal opfylde de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsloven § 137, nr. 1, 2, 3, 4 & 6.
Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium eller lignende sammenslutning af virksomheder
mv. skal ESPD udfyldes for samtlige deltagere i konsortiet/sammenslutningen samt desuden skal DAB's skabelon vedr. konsortieerklæring anvendes.
Se skabelon.
Hvis ansøger baserer sin økonomiske / finansielle (afsnit III.1.2) og / eller teknisk og faglig kapacitet (afsnit
III.1.3)) på andre virksomheders ressourcer skal ESPD del II.C udfyldes.
Virksomheder, som ansøger baserer sin ansøgning på, skal udfylde ESPD del II.A, II.B, del III A, B og C samtafsnit IV.C.
Afleveret ESPD erstatter rådighedserklæring.
Der kan kun afleveres ét ESPD som overordnet afleveringskrav. Evt. supplerende ESPD’er uploades som
supplerende filer.
Økonomisk og finansiel stilling: For at komme i betragtning skal ansøger oplyse følgende i ESPD-filen:
- Regnskabsoplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende…
… nettoårsomsætningen
… årets resultat
… egenkapital
- Soliditetsgrad
- Likviditetsgrad
Teknisk og faglig kompetence:
Ansøger skal angive maks. 5 referencer, der vedrører udførelse af arbejder relevante for den respektivedelkontrakt.
Referencer oplistes i ESPD, men supplerende PDF med fotomateriale kan oploades.
Referencer skal være udført inden for de sidste 5 år og minimum 1 reference skal være afsluttet inden for deseneste 3 år.
Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte leverance samt ansøgerens rolle.
Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en klar beskrivelse af arbejder samt entrepriseform (fag-, stor-, hoved-eller totalentreprise) samt ansøgerens rolle.
Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi af leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager).
Kun referencer, der vedrører arbejder, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer. Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne, der allerede er udført på
Vis mere
ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen.
Ved angivelse af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og afslutning.
Er dette ikke muligt, f.eks. fordi opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen er angivet.
Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sigpå andre enheders tekniske formåen, eller omder er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).
Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 første referencer. Referencer herudover vil der blive set bort fra.
Oplysningerne udfyldes i de relevante dele af ESPD’en del IV, punkt C.
ESPD'en er tilgængelig som skabelon på https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-14434 jf. nærmere under VI.3)
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, hvordan ansøger/tilbudsgiver opfylder udvælgelseskriteriet. Indentildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten
til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller
den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 13:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-10-26 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 2 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Projekterings- & Byggeproces samt Kvalitetsstyring
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Pris (justeringskoefficient): 50

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 26385849
Anden type ordregivende myndighed: Almen boligorganisation
Kontakt
Enhed: Bert Ferro Fransen
Internetadresse: www.dabbolig.dk 🌏
URL til dokumenter: www.dalux.dk 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Arkitema Architects
Postadresse: Ny Carlsberg Vej 120
Postby: Kbh. V.
Postnummer: 1799
Enhed: Maiken Sortberg
Telefon: +45 21448850 📞
E-mail: msor@arkitema.com 📧
Land: Københavns omegn 🏙️
Internetadresse: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-23895 🌏
URL til deltagelse: www.dalux.dk 🌏
Internetadresse: www.dalux.dk 🌏
URL til dokumenter: www.dalux.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Udbudsmaterialet findes på www.dalux.dk via linket:
Derefter vil der være adgang til ansøgning om prækvalifikation.
Ansøgning sker ved upload af eESPD´en samt bilagsmateriale jf. III.1.3 i pdf format. ESPD´en i xml-format er tilgængelig på www.dalux.dk.
Ansøges der som et konsortium, hvor dokumentation fra flere virksomheder skal indgå som en del af den fælles ansøgning, er det nødvendigt, at konsortiet udpeger én repræsentant, som uploader materiale/dokumenter for samtlige konsortiemedlemmer eller. lign.
Vis mere
Ansøger skal være opmærksom på, at det er på ansøgers eget ansvar, i god tid og indenfor afleveringsfristen at sikre sig adgang til udbudsportalen samt orientere sig om kravene for konditionsmæssig aflevering af
ansøgningen.
Såfremt der er tekniske spørgsmål til afvikling af udbuddet i Dalux, kan Support vederlagsfrit kontaktes via. hjælpefunktion på Dalux's hjemmeside.
I relation til punkt II.2.9) bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
I henhold til lov om håndhævelse af udbudsreglerne mv. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk)
gælderfølgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage
regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem
der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for
beslutningen.
I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende
om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er
blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere
om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem
er indgået, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor
ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2. Senest samtidig med,
at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage
indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 3, stk.
1. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres
opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mail-adresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagevejledningen fra Klagenævnet for Udbud kan findes på Klagenævnets hjemmeside www.klfu.dk.
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Samme som: Gennemgå organ
Kilde: OJS 2023/S 121-382140 (2023-06-22)
Supplerende oplysninger (2023-07-06)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Opførelse af ejendomme med flere boliger 📦

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-07-06 📅
Tilbudsfrist: 2023-08-09 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-07-11 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 131-419173
Henviser til bekendtgørelse: 2023/S 121-382140
EUT-S-nummer: 131
Kilde: OJS 2023/S 131-419173 (2023-07-06)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-12-11)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Referencenummer: 2023/S 121-382140
Kort beskrivelse:
Udbuddet for Stevns Plejecenter - Solhaven omhandler nyopførelse af 40 Almene plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter og servicearealer. Plejecentret udføres som BR18 lavenergiklasse. Plejecentret er disponeret med et centralt fællesområde med servicefunktioner, køkken, kontorfaciliteter samt adgangstrappe til 1.sal, flankeret af to fløje som indeholder i alt 10 boliger pr. afsnit, 20 pr. etage. Bygningen er i to etager. Plejecentret skal fremstå hjemligt med egen lejlighed men med fællesskab om køkken, spise- ogopholdsfaciliteter. Bygningen er på samlet ca. 3356 m². Bygningen foreslås udført primært i skærmtegl, men med centerbygning delvis i træbeklædning. Vinduer og døre udføres i træ-alu og tag som sadeltag. Sagen udbydes i totalentreprise baseret på et byggeprogram og tilhørende programskitser
Vis mere
Den samlede værdi af udbuddet: 77 322 619 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-12-11 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-12-15 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 242-758643
EUT-S-nummer: 242

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Sagen udbydes i totalentreprise baseret på et byggeprogram og tilhørende programskitser
Totalentreprise - projektering og udførelse

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-11-27 📅
Navn: H. Skjøde Knudsen
Nationalt registreringsnummer: 17442449
Postadresse: Blækhatten 27
Postby: Odense SØ
Postnummer: 5220
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 64471719 📞
E-mail: skjode@skjode.dk 📧
Land: Østsjælland 🏙️
Internetadresse: https://skjode.dk// 🌏
Den samlede værdi af udbuddet: 77 322 619 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Supplerende oplysninger
Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: https://www.kfst.dk/ 🌏
Kilde: OJS 2023/S 242-758643 (2023-12-11)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Hovedstaden Københavns omegn Sjælland Vest- og Sydsjælland
Produkter/tjenester:
Bygge- og anlægsarbejder Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse... Byggearbejde Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme Opførelse af enfamiliehuse Opførelse af ejendomme med flere boliger Opførelse af bygninger med flere funktioner Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med... Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med... Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med hjem