Helhedsrenovering af Elleparken og nybygning af tagboliger i hovedentreprise

Samvirkende Boligselskaber: SAB v/KAB

Udbuddet vedrører helhedsrenovering af Elleparken (delopgave 1) og nybygning af tagboliger (delopgave 2) i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling.
Delopgave 1 og delopgave 2 er økonomisk og juridisk selvstændige projekter, med bl.a. særskilte krav til budget mv. For hver delopgave indgås en særskilt hovedentrepriseaftale med bl.a. krav om særskilt byggeregnskab, garantistillelse mv.
Grundet delopgavernes byggetekniske sammenhæng og indbyrdes horisontale afhængighed, udbydes delopgaverne som én samlet hovedentreprise. Begge delopgaver tildeles således den samme entreprenør, og delopgaverne forudsættes gennemført parallelt og etapevis i henhold til den samlede tidsplan for begge delopgaver.
Udbudsmaterialet er tilgængelig via det oplyste link til www.byggeprojekt.dk hvor al kommunikation og ansøgninger/tilbud skal indsendes.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-07-07. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-06-06.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Hansson og Knudsen

Hvem?

• Samvirkende Boligselskaber: SAB v/KAB

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-06-06	Udbudsbekendtgørelse
2024-05-28	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2023-06-06)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Udbuddet vedrører helhedsrenovering af Elleparken (delopgave 1) og nybygning af tagboliger (delopgave 2) i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling. Delopgave 1 og delopgave 2 er økonomisk og juridisk selvstændige projekter, med bl.a. særskilte krav til budget mv. For hver delopgave indgås en særskilt hovedentrepriseaftale med bl.a. krav om særskilt byggeregnskab, garantistillelse mv. Grundet delopgavernes byggetekniske sammenhæng og indbyrdes horisontale afhængighed, udbydes delopgaverne som én samlet hovedentreprise. Begge delopgaver tildeles således den samme entreprenør, og delopgaverne forudsættes gennemført parallelt og etapevis i henhold til den samlede tidsplan for begge delopgaver. Udbudsmaterialet er tilgængelig via det oplyste link til www.byggeprojekt.dk hvor al kommunikation og ansøgninger/tilbud skal indsendes.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Hovedstaden 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Samvirkende Boligselskaber: SAB v/KAB
Postadresse: Enghavevej 81
Postnummer: 2450
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1916-Elleparken_-_Tagboliger_og_helhedsplan 🌏
E-mail: llc@r-m.dk 📧
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1916-Elleparken_-_Tagboliger_og_helhedsplan 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1916-Elleparken_-_Tagboliger_og_helhedsplan 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-06-06 📅
Tilbudsfrist: 2023-07-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-06-09 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 110-343266
EUT-S-nummer: 110
Yderligere oplysninger

Gennemførelse af prækvalifikationsfasen foregår digitalt via udbudsportalen www.byggeprojekt.dk. Al materiale vedrørende nærværende udbud er frit tilgængeligt for alle interesserede på udbudsportalen www.byggeprojekt.dk via linket angivet i denne udbudsbekendtgørelses pkt. I.3). Når prækvalifikationsfasen er afsluttet, vil der blive etableret en udbudsmappe på udbudsportalen www.byggeprojekt.dk, hvor udbudsmaterialet ligeledes vil være tilgængeligt, og hvor prækvalificerede ansøgere vil få adgang til at afgive sit tilbud.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbuddet vedrører helhedsrenovering af Elleparken (delopgave 1) og nybygning af tagboliger (delopgave 2) i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling.

Delopgave 1 og delopgave 2 er økonomisk og juridisk selvstændige projekter, med bl.a. særskilte krav til budget mv. For hver delopgave indgås en særskilt hovedentrepriseaftale med bl.a. krav om særskilt byggeregnskab, garantistillelse mv.

Grundet delopgavernes byggetekniske sammenhæng og indbyrdes horisontale afhængighed, udbydes delopgaverne som én samlet hovedentreprise. Begge delopgaver tildeles således den samme entreprenør, og delopgaverne forudsættes gennemført parallelt og etapevis i henhold til den samlede tidsplan for begge delopgaver.

Udbudsmaterialet er tilgængelig via det oplyste link til www.byggeprojekt.dk hvor al kommunikation og ansøgninger/tilbud skal indsendes.

Anslået samlet værdi: 400 000 000 DKK 💰
Maksimalt antal delkontrakter pr. tilbudsgiver: 2
Delkontraktens titel: Helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken
Delkontraktnummer: 1
Kort beskrivelse:

Denne delkontrakt angår helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken i hovedentreprise.

Elleparken er beliggende i Valby, Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30. Afdelingen er opført i 1948 af Samvirkende Boligselskaber, SAB.

Bebyggelsen består af 270 boliger placeret i 12 længehuse i 3 etager. Den for sin samtid karakteristiske blanding af vinkel- og stokbebyggelse giver en koncentration af boliger mod Bekkersgård Vænge, hvilket medfører god afstand mellem de blokke, der danner fælles gårdrum.

Byggeriet kan betegnes som efterkrigsbyggeri, hvor man har sparet på dyre materialer og anvendt genbrugsmaterialer, men samtidigt indeholder byggeriet en række arkitektoniske kvaliteter og en gennemtænkt bebyggelsesplan med gode muligheder for udendørs ophold.

Det har længe været et ønske i afdelingen at få sammenlagt boliger og lavet tilgængelige boliger, så afdelingen kan rumme alle livets faser. Landsbyggefonden har hertil givet Skema-A tilsagn til renovering af eksisterende boliger, sammenlægning af boliger, etablering af tilgængelighedsboliger med etablering af elevator, samt opførelse af støjafskærmning og lydorangerier mod Folehaven.

Sidstnævnte indgår som demonstrationsprojekt fra Landsbyggefonden, idet Elleparken er beliggende i Valby i krydset mellem Gammel Køge Landevej og Folehaven, som er store indfaldsveje til København. Særligt sydsiden af bebyggelsen er derved præget af tung trafik og påvirket af kraftige støjgener som strækker sig ind i tilstødende gårdrum.

I Elleparken er der i dag et tagrum som udnyttes til pulterrum mv. Hertil er de øvrige 11 tagrum uudnyttet, bl.a. med saksespær i en af blokkene. Kombineret med helhedsrenoveringen og det faktum at tagene er i meget dårlig stand, er det besluttet at udskifte tagkonstruktion ved alle blokke og fortætte Elleparken med yderligere 56 nye tagboliger (omfattet af delopgave 2).

Efter gennemførsel af opgaven vil Elleparken bestå af i alt 284 boliger. Heraf vil 144 være renoverede boliger, 46 sammenlagte familievenlige boliger, 38 tilgængelighedsboliger samt 56 nye tagboliger.

I stueetage ved blok A1 og B1 indeholder blokkene butikker. Butikker ”genhuses” ikke, og det forventes, at butikkerne kan opretholde deres drift i forbindelse med gennemførsel af opgaven. Af hensyn til genhusning af bebyggelsens beboere gennemføres opgaven i etaper, hvor der skal ske ibrugtagning af renoverede blokke, inden nye etaper igangsættes.

AB18 er gældende for opgaven, med tilføjelser og præciseringer angivet i entrepriseaftale samt bilag 1.

Anslået værdi uden moms: 280 000 000 DKK 💰
Varighed: 61 måneder
Delkontraktens titel: Nybygning af tagboliger på eksisterende boligblokke
Delkontraktnummer: 2
Kort beskrivelse:

Denne delkontrakt angår nybygning af tagboliger på eksisterende boligblokke i Elleparken i hovedentreprise.

I Elleparken er der i dag et tagrum som udnyttes til pulterrum mv. Hertil er de øvrige 11 tagrum uudnyttet, bl.a. med saksespær i en af blokkene. Kombineret med helhedsrenoveringen (delopgave 1) og det faktum at tagene er i meget dårlig stand, er det besluttet at udskifte tagkonstruktion ved alle blokke og fortætte Elleparken med yderligere 56 nye tagboliger.

Anslået værdi uden moms: 120 000 000 DKK 💰
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Supplerende CPV-kode: IA14
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Elleparken, Valby, bestående af Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

For at kunne blive prækvalificeret skal ansøgeren opfylde nedenstående mindstekrav i det seneste afsluttede regnskabsår:

1) Nettoomsætning: 400.000.000 kr. ekskl. moms

2) Egenkapital: 50.000.000 kr. ekskl. moms

Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder.

Dokumentation for den økonomiske og finansielle formåen består af revideret årsregnskab eller, hvis dette ikke foreligger på ansøgningstidspunktet, erklæring fra ansøgers revisor om de nævnte tal.

Mindstekrav til niveauet:

1) Nettoomsætning: 400.000.000 kr. ekskl. moms i det seneste afsluttede regnskabsår

2) Egenkapital: 50.000.000 kr. ekskl. moms i det seneste afsluttede regnskabsår

Teknisk og faglig kompetence:

Det er et mindstekrav til teknisk og faglig egnethed, at ansøger kan fremlægge mindst 2 – og højst 4 – referencer på sammenlignelige projekter.

Referencerne bør indeholde oplysning om:

• Ordregiverens navn samt mail og tlf.nr. til kontaktperson

• Projektets / afdelingens navn eller nummer.

• Entrepriseform

• Samlet værdi af kontraktarbejde, inkl. moms.

• Antal renoverede boligenheder

• Gennemførelsesperiode angivet ved måned/år

• Kort beskrivelse af indhold og samarbejdsform

For at være sammenlignelige skal projekterne dokumentere, at ansøgeren har erfaring med mindst to af følgende tre forhold:

1. Erfaring med renovering af almene boliger, udført i hoved- eller storentreprise.

2. Erfaring med renovering af mere end 50 boliger hvor beboere er midlertidig genhuset.

3. Erfaring med etapevis aflevering / ibrugtagning af boliger.

Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 8, hvoraf det fremgår, hvilke forhold Ordregiver tillægger positiv vægt.

Vedlægger ansøgeren mere end fire referencer, vil Ordregiver alene se på de første fire referenceprojekter. Videre vil der kun blive lagt vægt på referenceprojekter fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang ansøgeren har afleveret mindre end fire referencer.

Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, som bilag til ESPD. Ordregiver henstiller, at ansøgerne benytter sig af denne måde. I så fald må hver reference kun fylde to A4-ark med letlæselig skrift. Fylder en reference mere end to A4-ark, vil Ordregiver alene se på de første to A4-ark af referencen.

Referenceprojekterne må højest være fem år gamle på tidspunktet for ansøgningsfristen regnet fra gennemført aflevering af opgaven. Minimum 2 af referenceprojekterne skal være afsluttede (afholdt afleveringsforretning) (minimum 1 referenceprojekt, hvis ansøger kun afleverer to referencer).

Mindstekrav til niveauet:

Mindst 2 referencer på sammenlignelige projekter, jf. ovenfor og udbudsbetingelsernes pkt. 8.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ordregiver agter at prækvalificere 5 ansøgere til at afgive tilbud på begge delopgaver samlet.

Hvis mere end 5 ansøgere vurderes egnede, vil Ordregiver foretage en udvælgelse blandt de egnede ansøgere på grundlag af de oplyste referencer. Ordregiver vil basere vurderingen på en samlet bedømmelse af ansøgerens opfyldelse af de nedennævnte kriterier, jf. kriterie 1-3 nedenfor. Der vil blive lagt særligt vægt på kriterie 2-3.

1. I hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med renovering af almene boliger, udført i hoved- eller storentreprise.

Referenceprojekter bør dokumentere ansøgers erfaring med renovering/om-bygning af almene boliger. Det tillægges navnlig betydning, i hvilket omfang referenceprojekt er sammenligneligt med det udbudte projekt hvad angår entrepriseform, etageantal, udførte vedligeholdelsesarbejder, værdi af kontraktarbejder mv.

2. I hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med renovering af mere end 50 boliger hvor beboer er midlertidig genhuset.

Referenceprojekter bør dokumentere ansøgers erfaring med renovering af mere end 50 boligenheder hvor beboere er midlertidig genhuset. Det vægtes navnlig positivt, i hvilket omfang referencen dokumenterer en forskellighed i de renoverede boliger, f.eks. gennem lejlighedssammenlægning eller etablering af tilgængelighedsboliger i overensstemmelse med Landsbyggefondens forskrifter.

Referencer hvor beboere ikke har været genhuset, kan vedlægges, hvis det entydigt fremgår, at beboerne har været bosiddende i boliger under renoveringsarbejdet. De tillægges dog mindre vægt end de ovennævnte referencer. Det vægtes positivt for de her omtalte referencer, i hvilket omfang kompleksiteten i indvendige arbejder kan beskrives som værende høj.

Ved høj kompleksitet forstås f.eks. en kombination af renovering eller fornyelse af toilet/bad eller komplet udskiftning af varmeanlæg i kombination med anden indvendig vedligeholdelse.

3. I hvor høj grad referencerne viser ansøgerens evne til at foretage mangelgennemgang og etapevis aflevering / ibrugtagning af boliger.

Referenceprojekter bør dokumentere ansøgers erfaring med etapevis aflevering / ibrugtagning af boliger, med særligt beskrivende fokus på håndtering af mangeludbedring forud for indflytning. Det vægtes positivt, hvis ansøger gennem referenceteksten beskriver opnåede erfaringer med udførte afleveringsprocesser og perspektiverer disse erfaringer til den udbudte opgave.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-08-10 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 4 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og Bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Pris (justeringskoefficient): 40

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 31991617
Anden type ordregivende myndighed: Almen administrationsorganisation
Kontakt
Enhed: Lars Lundsfryd Clement
Køberprofilens adresse: https://www.sab-bolig.dk/ 🌏
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1916-Elleparken_-_Tagboliger_og_helhedsplan 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Gennemførelse af prækvalifikationsfasen foregår digitalt via udbudsportalen www.byggeprojekt.dk.

Al materiale vedrørende nærværende udbud er frit tilgængeligt for alle interesserede på udbudsportalen www.byggeprojekt.dk via linket angivet i denne udbudsbekendtgørelses pkt. I.3).

Når prækvalifikationsfasen er afsluttet, vil der blive etableret en udbudsmappe på udbudsportalen www.byggeprojekt.dk, hvor udbudsmaterialet ligeledes vil være tilgængeligt, og hvor prækvalificerede ansøgere vil få adgang til at afgive sit tilbud.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Fax: +45 33307799 📠
Internetadresse: http://www.naevneneshus.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over tildeling af kontrakterne skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakterne, jf. § 7, stk. 2, nr. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016 som ændret ved lov nr. 884 af 21. juni 2022.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på kr. 20.000 til Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Fax: +45 41715100 📠
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 110-343266 (2023-06-06)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2024-05-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Helhedsrenovering af Elleparken og nybygning af tagboliger i hovedentreprise
Kort beskrivelse:

Udbuddet vedrører helhedsrenovering af Elleparken (delopgave 1) og nybygning af tagboliger (delopgave 2) i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling. Delopgave 1 og delopgave 2 er økonomisk og juridisk selvstændige projekter, med bl.a. særskilte krav til budget mv. For hver delopgave indgås en særskilt hovedentrepriseaftale med bl.a. krav om særskilt byggeregnskab, garantistillelse mv. Grundet delopgavernes byggetekniske sammenhæng og indbyrdes horisontale afhængighed, udbydes delopgaverne som én samlet hovedentreprise. Begge delopgaver tildeles således den samme entreprenør, og delopgaverne forudsættes gennemført parallelt og etapevis i henhold til den samlede tidsplan for begge delopgaver. Udbudsmaterialet er tilgængelig via det oplyste link til www.byggeprojekt.dk hvor al kommunikation og ansøgninger/tilbud skal indsendes.

Kontrakttype: Bygge og anlæg
Produkter/tjenester: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Anslået værdi uden moms: 400 000 000 DKK 💰
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): 400 000 000 DKK 💰
Oplysninger om partier
Denne kontrakt er opdelt i partier ✅

1️⃣
Titel: Helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken
Anslået værdi uden moms: 280 000 000 DKK 💰
Beskrivelse af udbuddet:

Denne delkontrakt angår helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken i hovedentreprise. Elleparken er beliggende i Valby, Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30. Afdelingen er opført i 1948 af Samvirkende Boligselskaber, SAB. Bebyggelsen består af 270 boliger placeret i 12 længehuse i 3 etager. Den for sin samtid karakteristiske blanding af vinkel- og stokbebyggelse giver en koncentration af boliger mod Bekkersgård Vænge, hvilket medfører god afstand mellem de blokke, der danner fælles gårdrum. Byggeriet kan betegnes som efterkrigsbyggeri, hvor man har sparet på dyre materialer og anvendt genbrugsmaterialer, men samtidigt indeholder byggeriet en række arkitektoniske kvaliteter og en gennemtænkt bebyggelsesplan med gode muligheder for udendørs ophold. Det har længe været et ønske i afdelingen at få sammenlagt boliger og lavet tilgængelige boliger, så afdelingen kan rumme alle livets faser. Landsbyggefonden har hertil givet Skema-A tilsagn til renovering af eksisterende boliger, sammenlægning af boliger, etablering af tilgængelighedsboliger med etablering af elevator, samt opførelse af støjafskærmning og lydorangerier mod Folehaven. Sidstnævnte indgår som demonstrationsprojekt fra Landsbyggefonden, idet Elleparken er beliggende i Valby i krydset mellem Gammel Køge Landevej og Folehaven, som er store indfaldsveje til København. Særligt sydsiden af bebyggelsen er derved præget af tung trafik og påvirket af kraftige støjgener som strækker sig ind i tilstødende gårdrum. I Elleparken er der i dag et tagrum som udnyttes til pulterrum mv. Hertil er de øvrige 11 tagrum uudnyttet, bl.a. med saksespær i en af blokkene. Kombineret med helhedsrenoveringen og det faktum at tagene er i meget dårlig stand, er det besluttet at udskifte tagkonstruktion ved alle blokke og fortætte Elleparken med yderligere 56 nye tagboliger (omfattet af delopgave 2). Efter gennemførsel af opgaven vil Elleparken bestå af i alt 284 boliger. Heraf vil 144 være renoverede boliger, 46 sammenlagte familievenlige boliger, 38 tilgængelighedsboliger samt 56 nye tagboliger. I stueetage ved blok A1 og B1 indeholder blokkene butikker. Butikker ”genhuses” ikke, og det forventes, at butikkerne kan opretholde deres drift i forbindelse med gennemførsel af opgaven. Af hensyn til genhusning af bebyggelsens beboere gennemføres opgaven i etaper, hvor der skal ske ibrugtagning af renoverede blokke, inden nye etaper igangsættes. AB18 er gældende for opgaven, med tilføjelser og præciseringer angivet i entrepriseaftale samt bilag 1.

Beskrivelse af udbuddet

Yderligere oplysninger:

De to delkontrakter tildeles til samme tilbudsgiver på baggrund af ét samlet tilbud, jf. udbudsbetingelserne.

Yderligere produkter/tjenester:

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

Renovering af udslidte bygninger 📦

Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene 📦

Postadresse: Elleparken, Valby, bestående af Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30
Postnummer: 2500
By: Valby
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Københavns omegn 🏙️
Varighed: 61 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og Bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 40
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Titel: Nybygning af tagboliger på eksisterende boligblokke
Anslået værdi uden moms: 120 000 000 DKK 💰
Beskrivelse af udbuddet:

Denne delkontrakt angår nybygning af tagboliger på eksisterende boligblokke i Elleparken i hovedentreprise. Elleparken er beliggende i Valby, Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30. Afdelingen er opført i 1948 af Samvirkende Boligselskaber, SAB. Bebyggelsen består af 270 boliger placeret i 12 længehuse i 3 etager. Den for sin samtid karakteristiske blanding af vinkel- og stokbebyggelse giver en koncentration af boliger mod Bekkersgård Vænge, hvilket medfører god afstand mellem de blokke, der danner fælles gårdrum. Byggeriet kan betegnes som efterkrigsbyggeri, hvor man har sparet på dyre materialer og anvendt genbrugsmaterialer, men samtidigt indeholder byggeriet en række arkitektoniske kvaliteter og en gennemtænkt bebyggelsesplan med gode muligheder for udendørs ophold. Det har længe været et ønske i afdelingen at få sammenlagt boliger og lavet tilgængelige boliger, så afdelingen kan rumme alle livets faser. Landsbyggefonden har hertil givet Skema-A tilsagn til renovering af eksisterende boliger, sammenlægning af boliger, etablering af tilgængelighedsboliger med etablering af elevator, samt opførelse af støjafskærmning og lydorangerier mod Folehaven. Sidstnævnte indgår som demonstrationsprojekt fra Landsbyggefonden, idet Elleparken er beliggende i Valby i krydset mellem Gammel Køge Landevej og Folehaven, som er store indfaldsveje til København. Særligt sydsiden af bebyggelsen er derved præget af tung trafik og påvirket af kraftige støjgener som strækker sig ind i tilstødende gårdrum. I Elleparken er der i dag et tagrum som udnyttes til pulterrum mv. Hertil er de øvrige 11 tagrum uudnyttet, bl.a. med saksespær i en af blokkene. Kombineret med helhedsrenoveringen (delopgave 1) og det faktum at tagene er i meget dårlig stand, er det besluttet at udskifte tagkonstruktion ved alle blokke og fortætte Elleparken med yderligere 56 nye tagboliger. Efter gennemførsel af opgaven vil Elleparken bestå af i alt 284 boliger. Heraf vil 144 være renoverede boliger, 46 sammenlagte familievenlige boliger, 38 tilgængelighedsboliger samt 56 nye tagboliger. I stueetage ved blok A1 og B1 indeholder blokkene butikker. Butikker ”genhuses” ikke, og det forventes, at butikkerne kan opretholde deres drift i forbindelse med gennemførsel af opgaven. Af hensyn til genhusning af bebyggelsens beboere gennemføres opgaven i etaper, hvor der skal ske ibrugtagning af renoverede blokke, inden nye etaper igangsættes. AB18 er gældende for opgaven, med tilføjelser og præciseringer angivet i entrepriseaftale samt bilag 1.

Beskrivelse af udbuddet

Yderligere produkter/tjenester:

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

Ombygningsarbejde 📦

Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene 📦

Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

Procedure
Type af procedure
Forhandlet procedure med forudgående indkaldelse af konkurrencer ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildeling af kontrakt

1️⃣
Der tildeles en kontrakt/et parti ✅
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Kontraktnummer: Entrepriseaftale, SAB Elleparken - Helhedsrenovering
Dato for indgåelse af kontrakten: 2024-05-06 📅
Titel: Entrepriseaftale, SAB Elleparken - Helhedsrenovering
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 361318936.11 DKK 💰
Tilbud – Identifikator: Tilbud Hansson og Knudsen
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Oplysninger om udbud
Navn på tilbudsgiver: Hansson og Knudsen
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Hansson og Knudsen
Nationalt registreringsnummer: 37215228
Postadresse: Cikorievej 5
Postnummer: 5220
Postby: Odense SØ
Region: Fyn 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Dirk Voss
E-mail: dvo@hansson-knudsen.dk 📧

2️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Samvirkende Boligselskaber: SAB v/KAB
Nationalt registreringsnummer: 31991617
Postadresse: Enghavevej 81
Postnummer: 2450
Postby: København V
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Lars Lundsfryd Clement
E-mail: llc@r-m.dk 📧
Telefon: +4524377363 📞
URL: https://app.byggeprojekt.dk/public/1916-Elleparken_-_Tagboliger_og_helhedsplan 🌏
Køberprofilens adresse: https://www.sab-bolig.dk/ 🌏
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
ID for den foregående bekendtgørelse: 343266-2023

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

Gennemgå organ
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Region: Vestjylland 🏙️
URL: http://www.naevneneshus.dk 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Region: Byen København 🏙️
URL: www.kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:

Klage over ikke at være prækvalificeret til at afgive tilbud på opgaven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016 som ændret ved lov nr. 884 af 21. juni 2022. Klage over tildeling af kontrakterne skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakterne, jf. § 7, stk. 2, nr. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016 som ændret ved lov nr. 884 af 21. juni 2022. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på kr. 20.000 til Klagenævnet for Udbud.

Kilde: OJS 2024/S 103-315242 (2024-05-28)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (17)