Græse Bakkeby - Ombygning og renovering af almene boliger

Vores Bolig v/ Domea.dk

Ombygning og renovering af 402 almene boliger, udført som spredt bebyggelse i form af rækkehusbebyggelser.
Bebyggelsen er opført i Græse Bakkeby, 3600 Frederikssund på adresserne Bybakken 1-176, Byhøjen 2-104 og Dalskrænten 1-224.
Boligerne ligger på matriklerne, 12ad, 12u, 13am, 13ak og 13dk.
Projektet opføres af det almene boligselskab Vores Bolig v/ Domea.dk, og med Sweco Danmark som totalrådgiver.
Projektet udbydes som hovedentreprise jf. udbudsloven i et EU-udbud med forhandling og indledende prækvalifikation.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-12-01. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-10-27.

Hvem?

• Vores Bolig v/ Domea.dk

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Københavns omegn
• Hovedstaden › Nordsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-10-27	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2023-10-27)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Ombygning og renovering af 402 almene boliger, udført som spredt bebyggelse i form af rækkehusbebyggelser. Bebyggelsen er opført i Græse Bakkeby, 3600 Frederikssund på adresserne Bybakken 1-176, Byhøjen 2-104 og Dalskrænten 1-224. Boligerne ligger på matriklerne, 12ad, 12u, 13am, 13ak og 13dk. Projektet opføres af det almene boligselskab Vores Bolig v/ Domea.dk, og med Sweco Danmark som totalrådgiver. Projektet udbydes som hovedentreprise jf. udbudsloven i et EU-udbud med forhandling og indledende prækvalifikation.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Vores Bolig v/ Domea.dk
Postadresse: Oldenburg Allé 3
Postnummer: 2630
Postby: Taastrup
Kontakt
Internetadresse: https://www.domea.dk/ 🌏
E-mail: kaf@domea.dk 📧
Telefon: +45 24612661 📞
URL til dokumenter: https://bookshelf.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-00aa6f-a68e6a8a3699/tenders/RO1AC8APP/public 🌏
URL til deltagelse: https://bookshelf.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/RO1AC8APP/public 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-10-27 📅
Tilbudsfrist: 2023-12-01 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-10-31 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 210-663405
EUT-S-nummer: 210
Yderligere oplysninger

Der sker ikke opdeling i delaftaler, idet der ønskes en hovedentreprise, hvor hovedentreprenøren koordinerer alle arbejder.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Ombygning og renovering af 402 almene boliger, udført som spredt bebyggelse i form af rækkehusbebyggelser.

Bebyggelsen er opført i Græse Bakkeby, 3600 Frederikssund på adresserne Bybakken 1-176, Byhøjen 2-104 og Dalskrænten 1-224.

Boligerne ligger på matriklerne, 12ad, 12u, 13am, 13ak og 13dk.

Projektet opføres af det almene boligselskab Vores Bolig v/ Domea.dk, og med Sweco Danmark som totalrådgiver.

Projektet udbydes som hovedentreprise jf. udbudsloven i et EU-udbud med forhandling og indledende prækvalifikation.

Arbejdet omfatter renovering og ombygning af 402 almene boliger, hvoraf 61 boliger konverteres til tilgængelige boliger jf. vedtaget helhedsplan.

Den samlede bebyggelse består af 78 blokke, bestående af 2-9 boliger i hver blok. Der er i alt 20 forskellige boligtyper, der varierer i størrelse fra omkring 28 m² til 110 m² brutto.

Projektet omfatter bl.a. efterisolering, facaderenovering, tagarbejder, ventilationsarbejder og reetableringsarbejder for landskabet omkring boligerne.

Der henvises til det samlede udbudsmateriale for det fulde overblik af opgaven.

Varighed: 26 måneder
Beskrivelse af mulighederne: Der henvises til tilbudslisten samt det samlede udbudsmateriale.
Yderligere oplysninger:

Der sker ikke opdeling i delaftaler, idet der ønskes en hovedentreprise, hvor hovedentreprenøren koordinerer alle arbejder.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Græse Bakkeby, 3600 Frederikssund ved Bybakken 1-176, Byhøjen 2-104 og Dalskrænten 1-224.

Matrikel, 12ad, 12u, 13am, 13ak og 13dk

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal oplyse følgende finansielle nøgletal for de seneste tre disponible regnskabs-år:

• Nettomsætning

• Egenkapital

• Soliditetsgrad

Ansøger skal angive disse oplysninger i ESPD'ets Del IV.B.

Hvis ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle kapacitet, skal nøgletallene ovenfor afgives for disse enheder i et særskilt ESPD. Såfremt ansøger baserer sig på en anden enhed i økonomisk henseende, hæfter denne solidarisk med ansøger.

Hvis ansøgning indgives af en sammenslutning af virksomheder, skal nøgletallene afgives for hver af de deltagende virksomheder i særskilte ESPD'er. Det er i den forbindelse et krav, at hver af de deltagende virksomheder opfylder mindstekravet om en gennemsnitlig positiv egenkapital i de seneste tre disponible regnskabsår. De i sammenslutningen eller konsortiet deltagende virksomheder påtager sig solidarisk hæftelse.

Mindstekrav til niveauet:

Der stilles følgende mindstekrav til ansøgers økonomiske formåen for seneste afleverede regnskabsår:

- Nettoomsætning på kr. 750 mio.

- Egenkapital på kr. 75 mio.

- Soliditetsgrad på 15%

Det er endvidere et mindstekrav, at ansøger har haft en gennemsnitlig positiv egenkapital i de seneste tre disponible regnskabsår.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal dokumentere relevant erfaring inden for boligbyggeri. Erfaring med almene boliger og renoveringsprojekter vægtes positivt.

Dokumentation for relevant erfaring skal bestå af referencer angående tilsvarende renovering og ombygning af almene boligbyggerier. Det er også muligt at vedlægge referencer fra andre typer byggerier af tilsvarende størrelse og/eller kompleksitet, men relevans vægtes positivt.

Ansøger har mulighed for - hvilket vil blive tillagt positivt vægt i forbindelse med udvælgelsen - at angive mere end én reference. Ansøger kan dog maksimalt angive fire referencer. Hvis ansøgningen angiver mere end fire referencer, vil kun de i ESPD'et fire førstnævnte referencer blive evalueret.

Referencer der er løst i stor- eller hovedentrepriser vægtes positivt.

Hvis ansøger baserer sig på andre enheders tekniske og faglige formåen, skal referencerne angives i særskilte ESPD'er for de pågældende enheder. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders tekniske og faglige formåen, forpligter de pågældende enheder sig til at stille sine tekniske og faglige ressourcer til rådighed for ansøger i forbindelse med udførelsen af entreprisen.

Hvis ansøgning indgives af en sammenslutning af virksomheder, skal hver af de deltagende virksomheder som nævnt udfylde et ESPD. Referencerne skal i den forbindelse angives i ESPD'et for den af de deltagende virksomheder, der har udført den pågældende opgave.

Mindstekrav til niveauet:

Det er et mindstekrav, at ansøgningen indeholder mindst én relevant reference, der opfylder følgende:

- en entreprisesum på minimum kr. 150 mio.

- renovering i beboede boliger

Det er tillige et mindstekrav, at den eller de referencer, som angives, vedrører enten igangværende entrepriser eller entrepriser, der er afsluttet inden for de seneste fem år fra tidspunktet for offentliggørelse af dette udbud. (Begrebet "afsluttet" skal i denne sammen-hæng forstås som gennemført afleveringsforretning for den respektive entreprise.)

For hver reference bedes ansøger angive følgende i ESPD'et:

- Bygherrens navn og kontaktperson hos bygherren

- Kort beskrivelse af byggeriet, herunder;

- om der er tale om alment -, eller privat boligbyggeri eller andet byggeri

- om der er tale om fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise

- om der er tale om nybyggeri eller ombygning af eksisterende byggeri

- om muligt den anslåede økonomiske ramme for pågældende entreprise.

- om der er tale om en igangværende eller afsluttet entreprise (såfremt der er tale om en afsluttet entreprise skal datoen for afslutningen angives)

Ansøger skal afgive ovennævnte oplysninger i ESPD's Del IV.C.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Ansøger skal være opmærksom på, at bygherre stiller sociale krav. Disse fremgår af bilag til hovedentreprisekontrakten.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Hvis bygherre modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end 5 egnede ansøgere, vil bygherre foretage en begrænsning i antallet af ansøgere, der bliver opfordret til at afgive tilbud på opgaven, til fem (5).Udvælgelsen af ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave, jf. beskrivelsen i udbudsbekendtgørelsen pkt. II.1.4) samt pkt. III.1.3). Det bemærkes, at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-12-15 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 56710116
Kontakt
Enhed: Karina Frid
URL til dokumenter: https://bookshelf.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-00aa6f-a68e6a8a3699/tenders/RO1AC8APP/public 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøger skal i forbindelse med prækvalifikation indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens §148, stk.1, nr.1-3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger baserer sig

på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på. Der er forberedt og uploadet et elektronisk EPSD på den anvendte udbudsplatform, jf. pkt I.3), som ansøger skal udfylde og uploade som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder betingelserne for at deltage

iudbudsprocessen.

iBinder besvarer spørgsmål omkring funktionaliteten i systemet via e-mail: support@ibinder.dk eller telefon på (+45) 89 88 78 30.

Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som bygherre har til hensigt at tildele kontrakten fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens § § 151-152, jf. §153.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen.

I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.

3) seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens §185, stk. 2.

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 210-663405 (2023-10-27)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)