På vegne af bygherren Gladsaxe almennyttige Boligselskab Afd. 0712 Ved Kirken (ved forretningsfører DAB), udsendes hermed udbudsmaterialet i henhold til EU-udbudsbekendtgørelse ’DAB, Gladsaxe almennyttige Boligselskab Afd. 0712 Ved Kirken – Hovedentrepriseudbud med forhandling vedr. renovering af 104 almene boliger i Ved Kirken, Søborg.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2023-11-10.
Indkøbet blev offentliggjort på 2023-10-10.
Udbudsbekendtgørelse (2023-10-10) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Navn: GaB Afd. 0712 Ved Kirken v/forretningsfører DAB
Nationalt registreringsnummer: 26384397
Postadresse: Finsensvej 33
Postby: Frederiksberg
Postnummer: 2000
Land: Danmark 🇩🇰
Kontaktperson: Finn Mørck Nielsen
Telefon: +45 28191603📞
E-mail: fmn@ekas.dk📧
Region: Hovedstaden🏙️
URL: https://www.dabbolig.dk/🌏 Kommunikation
URL til dokumenter: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-26016🌏
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: GaB Afd. 0712, Ved Kirken - Hovedentrepriseudbud
Produkter/tjenester: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“På vegne af bygherren Gladsaxe almennyttige Boligselskab Afd. 0712 Ved Kirken (ved forretningsfører DAB), udsendes hermed udbudsmaterialet i henhold til...”
Kort beskrivelse
På vegne af bygherren Gladsaxe almennyttige Boligselskab Afd. 0712 Ved Kirken (ved forretningsfører DAB), udsendes hermed udbudsmaterialet i henhold til EU-udbudsbekendtgørelse ’DAB, Gladsaxe almennyttige Boligselskab Afd. 0712 Ved Kirken – Hovedentrepriseudbud med forhandling vedr. renovering af 104 almene boliger i Ved Kirken, Søborg.
1️⃣
Sted for udførelsen: Hovedstaden🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: GaB afd. 0712 "Ved Kirken" i Søborg.
Beskrivelse af udbuddet:
“Byggesagen omhandler alle arbejder i forbindelsen med renovering i henhold til helhedsplan af 104 almene boliger, i 2 etager, der udgør GAB Afd. 0712 Ved...”
Beskrivelse af udbuddet
Byggesagen omhandler alle arbejder i forbindelsen med renovering i henhold til helhedsplan af 104 almene boliger, i 2 etager, der udgør GAB Afd. 0712 Ved Kirken – Søborg v/DAB.
Helhedsplanen indeholder overordnede følgende arbejder samt følgearbejder til disse:
• Ny tagbelægning og nye tagrender og nedløb m.v.
• Efterisolering af tage
• Efterisolering af gavle og nyt murværk
• Reparation af overliggere ved altandøre
• Nye vinduer og facadedøre
• Nye køkkener
• Nye badeværelser
• Nyt balanceret ventilationsanlæg
• Udskiftning af vand- og varmerør i terræn
• Udskiftning af vandinstallationer
• Udskiftning af faldstammer og afløbsinstallationer
• Udskiftning af gamle støbejernsradiatorer
• Nye radiatorer i køkkener og gulvvarme i badeværelser
• Nye el-installationer i boliger og fællesområder
• Renovering af fælleslokale:
• Nye glasdøre i gavl
• Nyt sænket opholdsareal foran fælleslokale
• Opgradering af udearealer:
• Nye stier og passage ved de lange blokke
• Nye opholdsmuligheder
• Ny belysning
• Nyt affaldssystem
• Ny materielgård
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Pris (justeringskoefficient): 40
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 26
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Inden selve tilbudsperioden påbegyndes skal der prækvalificeres 4 tilbudsgivere, såfremt der er 4 eller flere egnede ansøgere.
Prækvalifikation søges...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Inden selve tilbudsperioden påbegyndes skal der prækvalificeres 4 tilbudsgivere, såfremt der er 4 eller flere egnede ansøgere.
Prækvalifikation søges digitalt efter registrering på udbudsportalen som anført i I.3).
Selvom ansøger har registreret sig på udbudsportalen, er man ikke forpligtet til at anmode om prækvalifikation. Bemærk, at kun én person hos ansøgeren kan anmode om prækvalifikation.
Ønsker en ansøger at søge om prækvalifikation, skal der udfyldes et ESPD-dokument, som er et foreløbigt bevis for, at ansøgeren opfylder krav om udelukkelsesgrunde, egnethed og udvælgelse blandt konditionsmæssige ansøgere.
Som dokumentation for opfyldelse af minimumskrav til egnethed og for oplysninger, der indgår i udvælgelsen, vil ansøger blive bedt om at fremlægge følgende til bekræftelse af oplysningerne afgivet i ESPD:
Uddrag af ansøgers årsregnskaber eller tilsvarende dokumentation attesteret af revisor, der viser ansøgers egenkapital, omsætningen samt aktiver inden for de seneste 3 regnskabsår og aktuel serviceattest. Liste med kontaktoplysninger – e-mailadresse og telefonnummer – til kontaktperson hos de kunder, der er oplyst som referencer i ESPD, i det omfang disse kontaktoplysninger ikke fremgår af ESPD.
Af hensyn til tidsplanen for udbuddet ser bygherren gerne, at dokumentationen for ansøgers egnethed, for oplysningerne, der indgår i udvælgelsen, og for at ansøger ikke er omfattet af grundlag for udelukkelse, vedlægges allerede ved indgivelsen af ansøgningen. Ansøger er dog ikke forpligtet hertil.
Vis mere Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne: Tilbudslisten indeholder optionspunkter
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
Liste og kortfattet beskrivelse af betingelserne:
“En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk....”
Liste og kortfattet beskrivelse af betingelserne
En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4 samt § 134 a.
Endvidere udelukkes en økonomisk aktør fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137 stk. 1, nr. 1 - 2.
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),
Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Vis mere Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Økonomisk og finansiel formåen
Regnskabsoplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende:
- Nettoårsomsætning (mindstekrav er 200 mio. kr. i...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Økonomisk og finansiel formåen
Regnskabsoplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende:
- Nettoårsomsætning (mindstekrav er 200 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år)
- Egenkapital (mindstekrav er 15 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år)
- Soliditetsgrad (mindstekrav 20 % i gennemsnit for de seneste 3 år)
“- Nettoårsomsætning (mindstekrav er 200 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år)
- Egenkapital (mindstekrav er 15 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3...”
- Nettoårsomsætning (mindstekrav er 200 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år)
- Egenkapital (mindstekrav er 15 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år)
- Soliditetsgrad (mindstekrav 20 % i gennemsnit for de seneste 3 år)
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal under ESPD’ens del V henvise til medsendte referenceliste, der vedrører udførelse af arbejder relevante for den udbudte opgave, jf....”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal under ESPD’ens del V henvise til medsendte referenceliste, der vedrører udførelse af arbejder relevante for den udbudte opgave, jf. beskrivelsen under pkt. II.1.4), og som er sammenlignelige med den udbudte opgave i:
art (f.eks. entreprenørens rolle, opgavens kompleksitet osv.) omfang (f.eks. størrelse, antal boliger)
type byggeri (alment boligbyggeri)
Ansøger kan oplyse højst 5 referencer.
Hvis ansøgeren oplyser mere end 5 referencer, vil DAB kun tage de første 5 referencer på listen i betragtning.
Referencerne må jf. udbudslovens § 155 stk. 1, maksimalt være 5 år gamle.
Følgende oplysninger bør angives for hver reference:
1) Bygherrens navn og kontaktperson samt kontaktoplysninger
2) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet
3) Entrepriseform
4) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms
5) Kort beskrivelse af projektet og sammenlignelighed med det udbudte projekt
6) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet
Ansøgeren bedes tydeligt beskrive ovenstående elementer i sine referencer. Hvis ansøgeren ikke har beskrevet sine referencer tydeligt, vil det kunne få negativ indflydelse på evalueringen, da DAB kun må lægge vægt på det, som klart kan udledes fra referencebeskrivelserne.
DAB forbeholder sig ret til at indhente udtalelser om de enkelte referencer hos bygherren for referencen. Hvis der indhentes udtalelser vedr. referencer, vil disse blive indhentet fra alle ansøgere.
Sådanne udtalelser kan således også blive tillagt vægt ved udvælgelsen.
Det er muligt at vedlægge referenceark som selvstændige pdf-dokumenter, hvor hver reference ikke fylder mere end 1 A4-side. Hvis de fylder mere end 1 A4-side pr. reference, vil alene første side blive lagt til grund for vurderingen.
Ved vurderingen af referencer for sammenlignelige entreprisearbejder vil der blive lagt vægt på at følgende dokumenteres i prioriteret rækkefølge:
a) Ansøger har reference, der vedrører renovering i hovedentreprise med ansøgeren som den udførende hovedentreprenør.
b) Ansøger har reference for renovering af alment boligbyggeri med sammenlignelige boliger. Referencer må maksimalt være 5 år gamle på ansøgningstidspunktet. Dette betyder, at opgaven ikke må være afsluttet (= afleveringsforretning) for mere end 5 år siden.
c) Ansøgers referencer skal vise erfaring med:
Relevant renoveringssag af lignende omfang, karakter og kompleksitet
Almene boliger
Beboerhåndtering
Etagebyggeri
Entrepriseform – hovedentreprise vægter højere end andre entrepriseformer.
For alle referencer skal være anført kontaktperson inkl. telefonnummer hos bygherre, således at bygherre har mulighed for at indhente supplerende oplysninger.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“Der er ikke mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet. Referencer benyttes udelukkende til udvælgelse.” Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“AB18 med DAB´s fravigelser.
Vedståelsesfristen er 6 måneder fra tilbudsfristens udløb.
Kontrakten er betinget af skema B godkendelse.”
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om reduktion af antallet af løsninger eller tilbud under forhandling eller dialog
Anvendelse af en trinvis procedure for gradvist at reducere antallet af løsninger, der skal drøftes, eller af tilbud, der skal forhandles
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2023-11-10
12:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2023-11-24 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6
Supplerende oplysninger Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Der vil blive anvendt elektronisk betaling
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/🌏 Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Land: Danmark 🇩🇰 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: http://www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2023/S 198-616331 (2023-10-10)