Facaderenovering og tilgængelighed_Fuglevænget 16-62

Grenaa Andelsboligforening, afd. 2.1&2

Den udbudte opgave vedrører boligbebyggelsen Afd. 2.1&2 Fuglevænget 16-62, Grenaa.
Bebyggelsen er opført i begyndelsen af 1960erne og udført i 3 etager fordelt på 4 boligstænger hver bestående af 3 forskudte boligblokke.
Alle 144 lejligheder er i princippet ens i størrelse og planløsning – dog ret- og spejlvendte i fht de i alt 24 opgange.
Arbejderne omfatter i hovedtræk alle arbejder i fbm facaderenovering (efterisolering af syd og øst-facader), ombygninger i fbm etablering af 44 tilgængelige boliger i stueetagerne, etablering af boligventilation, udskiftning af altaner samt opdatering af udvendige arealer - herunder terrænarbejder med stier, opholds- og parkeringsarealer.
Opgaven udføres i Hovedentreprise med etapevis opdeling af arbejderne.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-10-06. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-09-05.

Hvem?

• Grenaa Andelsboligforening, afd. 2.1&2

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-09-05	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2023-09-05)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Den udbudte opgave vedrører boligbebyggelsen Afd. 2.1&2 Fuglevænget 16-62, Grenaa. Bebyggelsen er opført i begyndelsen af 1960erne og udført i 3 etager fordelt på 4 boligstænger hver bestående af 3 forskudte boligblokke. Alle 144 lejligheder er i princippet ens i størrelse og planløsning – dog ret- og spejlvendte i fht de i alt 24 opgange. Arbejderne omfatter i hovedtræk alle arbejder i fbm facaderenovering (efterisolering af syd og øst-facader), ombygninger i fbm etablering af 44 tilgængelige boliger i stueetagerne, etablering af boligventilation, udskiftning af altaner samt opdatering af udvendige arealer - herunder terrænarbejder med stier, opholds- og parkeringsarealer. Opgaven udføres i Hovedentreprise med etapevis opdeling af arbejderne.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Grenaa Andelsboligforening, afd. 2.1&2
Postadresse: Århusvej 22c, st
Postnummer: 8500
Postby: Grenaa
Kontakt
Internetadresse: http://www.gabolig.dk 🌏
E-mail: hekm@bdk.dk 📧
Telefon: +45 21413108 📞
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1942-902-021-A_Afd._2_1&2_-_Fuglevaenget_facaderenovering_og_tilgaengelighed 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1942-902-021-A_Afd._2_1&2_-_Fuglevaenget_facaderenovering_og_tilgaengelighed 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-09-05 📅
Tilbudsfrist: 2023-10-06 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-09-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 173-544113
EUT-S-nummer: 173
Yderligere oplysninger
Projektet er støttet af Landsbyggefonden

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den udbudte opgave vedrører boligbebyggelsen Afd. 2.1&2 Fuglevænget 16-62, Grenaa.

Bebyggelsen er opført i begyndelsen af 1960erne og udført i 3 etager fordelt på 4 boligstænger hver bestående af 3 forskudte boligblokke.

Alle 144 lejligheder er i princippet ens i størrelse og planløsning – dog ret- og spejlvendte i fht de i alt 24 opgange.

Arbejderne omfatter i hovedtræk alle arbejder i fbm facaderenovering (efterisolering af syd og øst-facader), ombygninger i fbm etablering af 44 tilgængelige boliger i stueetagerne, etablering af boligventilation, udskiftning af altaner samt opdatering af udvendige arealer - herunder terrænarbejder med stier, opholds- og parkeringsarealer.

Opgaven udføres i Hovedentreprise med etapevis opdeling af arbejderne.

Anslået samlet værdi: 75 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Opgaven omfatter hovedentreprisen, dvs. alle arbejdsydelser og materialer, jf. udbudsmaterialet for aflevering af boliger og udenoms arealer i fuldstændig færdiggjort stand, samt alle ydelser og biydelser, som er nærmere beskrevet i aftalegrundlaget.

Projektet indeholder overordnet følgende arbejder samt følgearbejder til disse:

• Efterisolering og skiferbeklædning af have- og gavlfacader, syd og østvendte facader (indgangsfacader er renoveret tidligere)

• Udskiftning af alle vinduer og altan/terrassepartier på have- og gavlfacader

• Etablering af 44 stk tilgængelige boliger i stueetager (sammenlægning af værelser, ombygning/udvidelse af badeværelser og adgang fra niveaufri haveside)

• Delvis udskiftning/renovering/opdatering af vand, varme og el-installationer

• Etablering af ballanceret boligventilation i alle boliger

• Udskiftning af inventar (garderobeskabe)

• Indvendige malerbehandlinger af berørte områder

• Fjernelse af ekst udkragende betonaltaner samt etablering af nye ’uden-på-liggende’ altaner

• Delvis hævning af terræn for etablering af niveaufri adgang til tilgængelige boliger, terrasser – herunder tilpasning af kloak/afløbsforhold og LAR løsninger

• Bearbejdning af udearealer med nye stier, terrasser, belysning, beplantning mv

• Etablering af depotrum og cykelskure i terræn

• Ændringer og udvidelse af p-arealer – herunder forberedelse for ladestandere

Sagens eksakte omfang fremgår af det samlede udbudsmateriale oplistet i udbudsbetingelserne og de enkelte tegnings- og dokumentlister der samlet kan downloades på Byggeprojekt.dk

Anslået værdi uden moms: 75 000 000 DKK 💰
Varighed: 32 måneder
Yderligere oplysninger: Projektet er støttet af Landsbyggefonden
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Fuglevænget 16-62, DK-8500 Grenaa

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Ansøger skal ved sin prækvalifikationsanmodning udfylde det fælles europæiske udbudsdokument, ESPD. ESPD vedlægges ansøgningen for afgivelse af oplysninger om den økonomiske aktør. Det elektroniske ESPD bliver uploadet som XML-fil af ordregiver sammen med det øvrige udbudsmateriale, og ansøger skal som udgangspunkt udfylde samtlige felter. Ansøgere skal selv uploade XML-fil (espd-request.xml) og udfylde via: https://espd.eop.bg/espd-web/ Ansøgere, der er i tvivl om krav til udfyldelsen af det elektroniske ESPD-dokument, opfordres til at søge vejledning i de af Konkurrencestyrelsens udarbejdede vejledninger hertil, alternativt stille spørgsmål til ordregiver herom.

Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal under ESPD’ens del IV afsnit B oplyse de nøgletal, der dokumenterer, at ansøgeren opfylder mindstekravene til ansøgers økonomiske og finansielle formåen.

Regnskabs oplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende:

• Nettoårsomsætning

• Egenkapital

• Soliditetsgrad

• Likviditetsgrad

• Årets resultat (oplyses kun til orientering)

• Antal ansatte

Det bemærkes, at ansøger kan basere sig på andreenheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks et moder- eller søsterselskab eller en underleverandør), uanset den juridiske karakter af relationen mellem ansøger og de(n) enhed/enheder, som ansøger baserer sig på. I så fald skal ansøger sikre sig, at et ESPD fra de(n) enhed(er), som ansøger baserer sig på, fremsendes sammen med ansøgeres eget ESPD. Denne/disse enhed(er)s ESPD skal indeholde tilsvarende oplysninger, som anført ovenfor.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at tilbudsgiveren har de nødvendige økonomiske og finansielle forudsætninger for aftalen, er det et krav, at tilbudsgiveren som minimum lever op til nedenstående 4 krav:

a) Nettoårsomsætning: mindstekrav er 50 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år

b) Egenkapital: mindstekrav er 12 mio. kr. i gennemsnit for de seneste 3 år

c) Soliditetsgrad (egenkapital /balancesum x 100): mindstekrav 20 % i gennemsnit for de seneste 3 år

d) Likviditetsgrad (omsætningsaktiver/kortfristet gæld x 100) på mindst 115 % i de seneste 3 år

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal under ESPD’ens del V oplyse referencer, der vedrører udførelse af arbejder relevante for den udbudte opgave, jf. beskrivelsen under pkt. II.1.4). og som er sammenlignelige med den udbudte opgave i:

- art (f.eks. entreprenørens rolle, opgavens kompleksitet osv.)

- omfang (f.eks. størrelse, antal boliger)

- indhold (f.eks. udførsel af arbejder i tilsvarende omfang)

Ansøger kan oplyse højst 5 referencer.

Hvis ansøgeren oplyser mere end 5 referencer, vil ordregiver kun tage de første 5 referencer på listen i betragtning.

Referencer derudover vil ikke indgå i vurderingen.

Referencerne skal enten være under udførelse, eller være afleveret inden for de seneste 5 år.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference:

1) Bygherrens navn og kontaktperson samt kontaktoplysninger

2) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet

3) Entrepriseform

4) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms

5) Kort beskrivelse af projektet

6) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet

Ordregiver forbeholder sig ret til at indhente udtalelser om de enkelte referencer hos bygherren for referencen. Sådanne udtalelser kan således også blive tillagt vægt ved udvælgelsen.

Referencerne vedlægges i et selvstændigt pdf dokument, hvor hver reference ikke fylde mere end to A4-sider. Hvis de fylder mere end to A4-side pr. reference, vil alene de første to side blive lagt til grund for vurderingen.

Der vedlægges CV’er på følgende nøglemedarbejdere som Hovedentreprenøren allokerer til dette projekt:

• Hovedentreprenørens bygge-/projektleder

Der afleveres 1 CV pr. nøglemedarbejder. CV må maks. fylde 1 side pr. nøglemedarbejder inkl. angivelse af relevante projektreferencer.

Mindstekrav til niveauet:

Minimumskrav til referencer:

Ansøger skal have mindst ét referenceprojekt som indeholder renovering af minimum 36 boliger

Minimumskrav til CV'er på nøglemedarbejdere:

Hovedentreprenørens bygge-/projektleder skal have erfaring fra lignende opgaver hvor denne har haft rolle som bygge-/projektleder.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

AB18 regulerer aftaleforholdet med de fravigelser og tilføjelser, som følger af kontrakten og det øvrige udbudsmateriale.

Kontrakten indeholder bodsbestemmelser for forsinket aflevering samt manglende overholdelse af krav vedr. løn- og ansættelsesvilkår samt social klausul.

Der stilles desuden krav om sikkerhedsstillelse i henhold til AB18.

Projektet omfatter almene boliger, Hovedentreprenøren skal således medvirke til at sikre, at de særlige krav, der gælder ved alment byggeri, overholdes.

Det bemærkes ligeledes, at såfremt aftalen tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), stilles der krav om, at deltagerne påtager sig solidarisk hæftelse og udpege en virksomhed som repræsentant for sammenslutningen.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt flere end 5 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed foretages en begrænsning i antallet af ansøgere til 5 ansøgere.

Ud fra ønsket om at opnå optimal konkurrence om opgaven udvælges om muligt 2 større (ikke-SMV) og 3 mindre (SMV) virksomheder til at give tilbud. Der skelnes her mellem større og mindre virksomheder ved anvendelse af EU-kommissionens definition af SMV. Hvis mere end 5 egnede firmaer har anmodet om deltagelse, opdeles ansøgerne således i to puljer, en for større virksomheder og en for mindre virksomheder (SMV).

Inden for hver af de to puljer udvælges der to hhv. tre firmaer efter en helhedsvurdering af ansøgers referencer og nøglemedarbejdere.

Hvis der ikke findes minimum to hhv. tre egnede firmaer i de to puljer, suppleres med flere firmaer fra den anden pulje, således at der så vidt mulig udvælges 5 firmaer i alt.

Udvælgelse vil blive foretaget på baggrund af en helhedsvurdering af ansøgers referencer og CV’er på ansøgers nøglemedarbejdere.

I vurderingen af referencer indgår ikke nødvendigvis antallet af referencer, men i højere grad den enkelte references kvalitet herunder referencens æstetiske og tekniske løsning.

I ordregivers helhedsvurdering lægges bl.a. men ikke udelukkende vægt på erfaring med

• renovering af lignende boligopgaver

• renoveringsarbejder uden genhusning, hvor der er beboere i boligerne og/eller tilstødende boliger

• miljøsaneringsarbejder

• etablering af ventilation i eksisterende bygninger

• referencer for større boligrenoveringsopgaver (større end 36 boliger)

• om nøglemedarbejdere har haft erfaring med lignende opgaver

Ved lignende byggeopgaver menes

• Renovering, om- og nybyggeri, hvor dele af byggeriet har været i brug under byggeriet

• Renovering og nedrivning/nybyg af almene boliger i tæt/lav og etagebyggeri udført i fag-, stor- eller hovedentreprise i lignende størrelse.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-10-26 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 2024-02-23 📅

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 13464510
Kontakt
Enhed: Heine Krarup Møller
Internetadresse: www.gabolig.dk 🌏
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1942-902-021-A_Afd._2_1&2_-_Fuglevaenget_facaderenovering_og_tilgaengelighed 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøgeren skal i forbindelse med prækvalifikation indgive et ESPD, jf. udbudslovens § 148. Ordregiver kræver, at ansøger anvender ESPD som foreløbig dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet af de i ESPD anførte udelukkelsesgrunde, og at ansøger opfylder de minimumskrav til egnethed, der er anført i pkt. III.1.2).

Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på.

Udover de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudsloven udelukkes ansøger ligeledes, hvis denne er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 og 4.

Ordregiver har forberedt og uploadet et elektronisk ESPD på den anvendte udbudsplatform Byggeprojekt.dk, jf. pkt I.3), som ansøgeren skal udfylde og uploade som foreløbigt bevis for, at ansøgeren opfylder betingelserne for at deltage i udbudsprocessen. Såfremt der er tekniske spørgsmål til afvikling af udbuddet Byggeprojekt.dk, kan support kontaktes via hjælpefunktion på Byggeprojekt.dk hjemmeside.

Efter udbudslovens § 151 stk. 1 skal ordregiver inden beslutning om tildeling af opgaven kræve, at den tilbudsgiver, ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Den tilbudsgiver, som ordregiver agter at indgå kontrakt med, vil blive afkrævet dokumentation for overholdelse af oplysningerne i ESPD.

Følgende ønskes fremlagt:

— En serviceattest (det skal være den nye udvidede serviceattest, der ligeledes dækker ledende med-arbejdere og bestyrelsesmedlemmer). Forældelsesfristen for serviceattesten er 6 måneder.

https://indberet.virk.dk/myndigheder/stat/ERST/Anmod_om_serviceattest

Såfremt en ansøger baserer sig på andre enheders formåen, jf. pkt. III.1.2) og III.1.3), skal ansøger vedlægge en støtteerklæring eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøger kan disponere over den nødvendige økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige kapacitet, og at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for ansøger. I mangel af en sådan dokumentation, kan ordregiver ikke tage sådan(ne) enheds/enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige kapacitet i betragtning.

Det bemærkes desuden, begrundet i sagsbehandlings tider for skema B, at vedståelsesfristen for ordregivers tilbud er 60 arbejdsdage regnet fra den første dag, hvor der kan indgås aftale med den vindende tilbudsgiver.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud/Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: DK-8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

En ansøgers klage over ikke at være blevet udvalgt til prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

Øvrige klager skal ifølge § 7, stk. 2, i Lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klages indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i stand-still perioden, jf. Lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4.

Hvis klagen ikke er indgivet i stand-still perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internet-adresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: DK-2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 173-544113 (2023-09-05)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)