Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom, herefter benævnt Dorotheas Have. ALFABO Boligorganisation er bygningsejer, mens Kolding Kommune er kommende bruger og lejer af bygningen. Derfor er medlemmer fra både ALFABO og Kommunen en del af planlægningen samt udførelsen af projektet. Det er konkurrencens formål at frembringe forslag til opførelse af Dorotheas have, så det lever op til ønsker om pasning for beboerne samt arkitektoniske krav som anført i byggeprogrammet.
Det nye plejehjem og visiterede aktivitetstilbud, beliggende i Munkebo, skal bestå af 70 boliger, samt 55 visiterede aktivitetstilbudspladser til borgere med demenssygdom. Yderligere skal der etableres demensvenlige udearealer. ABT 18 er gældende for totalentreprisen. Udbuddet gennemføres som en omvendt licitation, hvor prisen for opgaven er fastsat til at udgøre 120.800.000 kr. ekskl. moms.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2023-10-09.
Indkøbet blev offentliggjort på 2023-09-06.
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: EU-udbud vedr. Opførelse af Dorotheas Have
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom,...”
Kort beskrivelse
Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom, herefter benævnt Dorotheas Have. ALFABO Boligorganisation er bygningsejer, mens Kolding Kommune er kommende bruger og lejer af bygningen. Derfor er medlemmer fra både ALFABO og Kommunen en del af planlægningen samt udførelsen af projektet. Det er konkurrencens formål at frembringe forslag til opførelse af Dorotheas have, så det lever op til ønsker om pasning for beboerne samt arkitektoniske krav som anført i byggeprogrammet.
Det nye plejehjem og visiterede aktivitetstilbud, beliggende i Munkebo, skal bestå af 70 boliger, samt 55 visiterede aktivitetstilbudspladser til borgere med demenssygdom. Yderligere skal der etableres demensvenlige udearealer. ABT 18 er gældende for totalentreprisen. Udbuddet gennemføres som en omvendt licitation, hvor prisen for opgaven er fastsat til at udgøre 120.800.000 kr. ekskl. moms.
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 120 800 000 💰
Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom, herefter benævnt Dorotheas Have. ALFABO Boligorganisation er bygningsejer, mens Kolding Kommune er kommende bruger og lejer af bygningen. Derfor er medlemmer fra både ALFABO og Kommunen en del af planlægningen samt udførelsen af projektet.
Det visiterede aktivitetstilbud er for borgere, der har behov for støtte til sociale fællesskaber og/eller aflastning. Det tilbydes på hverdage som et heldagstilbud, og borgere kan komme en eller flere gange i løbet af ugen.
I dette udbud er der følgende mindstekrav:
- at levere 70 boliger med et samlet boligareal inkl. fællesboligareal på 4900 m2
- at levere et serviceareal til plejehjemmet på 1750 m2
- at levere 720 m2 til serviceareal for aktivitetstilbuddet
- at opfylde DGNB-certificering til niveauet guld
Projektet vedrører almene boliger og gennemføres med offentlig støtte. Opgaven er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.
Totalentreprisen indeholder udarbejdelse af konkurrenceforslag, dispositionsforslag, udarbejdelse af forprojekt, myndighedsprojekt samt hovedprojekt og udførelsesprojekt. Totalentreprenøren er ansvarlig for projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B), samt DGNB-auditor og certificerede rådgivere på brand og statik.
De indeholdte rådgivningsydelser i totalentreprisen udføres i overensstemmelse med YBL18 og med de ændringer og præciseringer som fremgår af udbudsmaterialet.
Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.
Udbuddet gennemføres som en omvendt licitation, hvor prisen for opgaven er fastsat til at udgøre 120.800.000 kr. ekskl. moms.
Der konkurreres derfor ikke på pris, men alene på andre kvalitetskriterier
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektur og form
Kvalitetskriterium (vægtning): 25
Kvalitetskriterium (navn): Funktion
Kvalitetskriterium (navn): Bæredygtighed og genanvendelse
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet af materialer og byggemetoder
Kvalitetskriterium (vægtning): 15
Kvalitetskriterium (navn): Proces og organisation
Pris (justeringskoefficient): 0
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi ekskl. moms: DKK 120 800 000 💰
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 30
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 3
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Hvis der modtages ansøgninger fra flere end tre (3) egnede virksomheder, vil Bygherre udvælge de tre (3) virksomheder, der tilsammen giver Bygherre det...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Hvis der modtages ansøgninger fra flere end tre (3) egnede virksomheder, vil Bygherre udvælge de tre (3) virksomheder, der tilsammen giver Bygherre det bedst mulige konkurrencefelt baseret på referencer.
Bygherre forbeholder sig retten til at udvælge fire (4) ansøgere, hvis Bygherre vurderer, at det samlet giver Bygherre det bedste konkurrencefelt på baggrund af de indkomne ansøgninger.
Ved vurderingen af hvilke virksomheder, der tilsammen giver Bygherre det bedst mulige konkurrencefelt, vil Bygherre lægge vægt på følgende:
o Referencernes sammenlignelighed for så vidt angår den udbudte opgaves omfang, herunder om referencen vidner om erfaring med:
• Projektering og udførelse/opførelse af plejehjem og aktivitetstilbud, der er DGNB-certificeret, og hvor der i udførelsen har været særligt fokus på beboere og brugere med en demenssygdom.
• Udførelse/opførelse af totalentrepriser med et areal og et økonomisk omfang, som er sammenligneligt med den udbudte opgave,
• Levering af ydelser til offentlige bygherrer og almene bygherrer, og
• Opførelse af anden lignende boligbyggeri, f.eks. psykiatri og hospicebyggeri
o Referencernes sammenlignelighed for så vidt angår den udbudte opgaves entrepriseform, idet Bygherre lægger vægt på følgende (i prioriteret rækkefølge):
1) Totalentreprise af plejehjemsbyggeri med et særligt fokus på beboere og brugere med en demenssygdom,
2) Totalentreprise af lignende byggeri, f.eks. aktivitetstilbud, psykiatri og hospicebyggeri, men med underrådgiver, der har referencer på Plejehjemsbyggeri i anden entrepriseform,
3) Totalentreprise af lignende byggeri, f.eks. aktivitetstilbud, psykiatri og hospicebyggeri,
4) Plejehjemsbyggeri i anden entrepriseform.
o Referencernes færdiggørelsesgrad (afsluttede referencer vil blive vurderet mere relevant end igangværende referencer).
Bygherre vil foretage en samlet vurdering af ovenstående kriterier.
Der vil yderligere ved udvælgelsen blive lagt vægt på, at der både er små, mellemstore, store virksomheder blandt de ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud.
Bygherre vil lægge vægt på, at mindst 1 af de ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud, er en lille eller mellemstor virksomhed.
Bygherre vil ved udvælgelsen lægge vægt på de oplysninger, som ansøgerne har afgivet i ESPD'et.
Til brug for udvælgelsen skal ansøger derfor udfylde EPSD.
Vis mere Beskrivelse
Yderligere oplysninger:
“Følgende frivillige udelukkelsesgrunde er genstand for udbuddet:
§ 137, stk. 1
§ 137, stk. 6”
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
Liste og kortfattet beskrivelse af betingelserne: ikke relevant.
Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal levere økonomiske nøgletal for henholdsvis årsomsætning, egenkapital, soliditetsgrad.
Med ”det senest afsluttede regnskabsår” forstås det...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal levere økonomiske nøgletal for henholdsvis årsomsætning, egenkapital, soliditetsgrad.
Med ”det senest afsluttede regnskabsår” forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab.
I ESPD’et bør ansøger derfor give oplysninger om følgende:
• Ansøgers årsomsætning i DKK
• Ansøgers egenkapital i DKK
• Ansøgers soliditetsgrad i procent.
Hvis ansøger ikke kan give oplysninger vedrørende økonomisk og finansiel kapacitet, fordi ansøger er etableret inden for det seneste år, skal ansøger anføre dette i ESPD'et.
“Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen:
o Årsomsætning på minimum 150 mio. kr. i det senest afsluttede...”
Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen:
o Årsomsætning på minimum 150 mio. kr. i det senest afsluttede regnskabsår,
o Egenkapital på minimum 30 mio. kr. i det senest afsluttede regnskabsår, og
o Soliditetsgrad på minimum 20 % i det senest afsluttede regnskabsår.
o Hvis ansøger baserer sig på andre enheders formåen, skal både ansøgers og de støttende enheders egenkapital og aktiver anvendes ved udregningen af soliditetsgraden. Er ansøger en sammenslutning, skal samtlige deltageres egenkapital og aktiver anvendes ved udregningen.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal levere en referenceliste eller anføre i ESPD.
• Referenceopgaver med oplysninger om ansøgers betydeligste erfaring med (i) projektering af...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal levere en referenceliste eller anføre i ESPD.
• Referenceopgaver med oplysninger om ansøgers betydeligste erfaring med (i) projektering af Plejehjemsbyggeri eller (ii) udførelse/opførelse af Plejehjemsbyggeri.
Hver enkelt reference bør indeholde:
• Kundens navn,
• Kontaktperson for den pågældende kunde med telefonnummer og/eller e-mailadresse,
• Tidspunkt for opgavens udførelse, og
• Beskrivelse af opgavens art og omfang.
• Beskrivelse af erfaring med genanvendelse
Det er tilladt at vedlægge en selvstændig referenceliste til ansøgningen og blot henvise til den vedlagte referenceliste i ESPD’et. Såfremt der vedlægges en særskilt referenceliste, må hver enkelt referencebeskrivelse maksimalt fylde to (2) A4-sider, inklusive eventuelle illustrationer. Bygherre vil se bort fra eventuelle yderligere oplysninger.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til teknisk og faglig formåen:
o Ansøger skal have udført mindst tre (3) tilsvarende opgaver med en værdi på...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til teknisk og faglig formåen:
o Ansøger skal have udført mindst tre (3) tilsvarende opgaver med en værdi på minimum 50 mio. kr. pr. opgave. Opgaverne skal være udført inden for de seneste fem (5) år.
Med ”tilsvarende opgaver” forstås opgaver, som vedrører
- (i) projektering af Plejehjemsbyggeri eller
- (ii) udførelse/opførelse af Plejehjemsbyggeri.
- Der stilles ikke krav om, at den samme opgave både opfylder betingelserne (i) og (ii).
- Det er således tilstrækkeligt, at opgaven enten opfylder (i) eller (ii).
Med ”udført” forstås, at opgaven enten er igangværende eller afsluttet inden for de seneste fem (5) år forud for ansøgningsfristen.
Ansøger må maksimalt vedlægge seks (6) referencer. Hvis ansøger vedlægger flere referencer end det tilladte antal, vil Bygherre vurdere ansøgningen på baggrund af de seks (6) først anførte referencer, og se bort fra eventuelle referencer, som måtte være anført derefter.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“Kontrakten indeholder en uddannelsesklausul samt en arbejdsklausul oplyst i udbudsmaterialet.”
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om en rammeaftale eller et dynamisk indkøbssystem
Rammeaftale med en enkelt operatør
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2023-10-09
12:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2023-10-26 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
-
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Fristerne for at indgive klage er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer), jf. § 11 i bekendtgørelse nr....”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Fristerne for at indgive klage er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer), jf. § 11 i bekendtgørelse nr. 892 af 17. august 2011 om ordregiveres indgåelse af visse bygge- og anlægs-, vareindkøbs- og tjenesteydelseskontrakter på forsvars- og sikkerhedsområdet med senere ændringer.
Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen.
I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystemer indgået, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2.
Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 3, stk. 1. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: https://www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2023/S 174-546944 (2023-09-06)