DVO Doverodde Købmandsgård og Naturlandsby

Kort beskrivelse

Thisted Kommune realiserer i samarbejde med fondene A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til Almene formål og Nordea fonden m.fl. en ny destination på Doverodde Købmandsgård, med visionære rammer for foreningsaktiviteter, samt formidlings- og udstillingsaktiviteter. Projektet omfatter: • Renovering og ombygning af Doverodde Købmandsgård. • Opførelse af en Naturlandsby med 5 nye bygninger i træ (opvarmede og uopvarmede), samt renovering af eksisterende grejhal. • Anlægsprojekt med gårdsplads, have, anlæg af naturlandsby, samt parkering og vejanlæg • Renovering af eksisterende Gammelhavn og oprensning af sejlrende. • Klimasikringstiltag. Projektet gennemføres i Hovedentreprise.• Nedrivning af eksisterende herberg, maskinhal, skibsbyggerskur mm. Projektet udbydes i Hovedentreprise, EU Udbud med begrænset deltagelse, hvor 5 hovedentreprenører indbydes til at afgive tilbud.

Beskrivelse af udbuddet

Udbuddet omfatter en Hovedentreprisekontrakt, indeholdende nedenstående delelementer:
1. Nedrivning af eksisterende herberg, maskinhal, skibsbyggerskur, samt rømning af eksisterende belægninger i terræn. Dele af overfladerne skal genanvendes som belægning (Terrændæk i kornhal).
2.Renovering og ombygning af Doverodde Købmandsgård Renoverings- og ombygningsprojektet omfatter:
-Etablering af en administrationsafdeling for den nye destination i købmandsgårdens sydvestlige sidelænge, med ombygning/sammenlægning af eksisterende rum, etablering personaletoilet & bad mv, etablering af ventilation.
- Renovering af eksisterende forsamlingssal med nye overflader og etablering af ventilation, samt etablering af anretter facilitet.
- Renovering og mindre ombygning i Køkken, med etablering af forbindelse til forsamlingssal og nye kølefrysefaciliteter, samt ny ovn.
- Renovering/ombygning af cafe med etablering af nye skranker.
- Etablering af refugiebolig på 1. sal med ny trappeadgang.
- Renovering/ombygning af indgang med trappe til 1. sal, garderobe og toiletter, herunder udbygning med flere toiletter.
- Etablering af lille forsamlingssal med forrum/grupperum.
- Udvendig vedligeholdelse af facader inkl.. enkelte mindre facadeændringer.
3.Opførelse af velkomstbygning (signaturbygning) i tegl, Cortenstål og glas, med interiør i træ, herunder velkomstskranke i træ og et omvendt pyramideloft, beklædt med træpaneler.
4.Renovering af eksisterende silo (35 m høj), med overfladebehandling inde og ude, samt mindre fornyelser i de tekniske anlæg, samt udskiftning af indgangsparti, med tilføjelse af signaturelement i Cortenstål.
5.Renovering af eksisterende uisoleret grejhal, med renovering af stålrammer og ny facade- og tagbeklædning, samt ny indretning og renovering af eksisterende betongulve
6.Eksisterende bevaringsværdig bygning (Elværket) renoveres med overfladebehandling, samt udskiftning af port, til anvendelse for uopvarmet opbevaring.
7.Opførelse af naturlandsby, med træbygninger i forskellig udformning:
- Uisoleret kajakhus opføres, med overdækket siddetrappe, samt opbevaringsplads for kajakker mv.
- Uopvarmet Naturværksted opføres (Signaturbygning), udformet med en høj særligt udformet tømmerkonstruktion som rumlig identitetsmarkør.
- Opvarmet foreningshus opføres, med møderum og Toilet & badefaciliteter.
- Grejhal opføres, med både et opvarmet og et uopvarmet afsnit, indeholdende opbevaringsfaciliteter, samt et driftsværksted.
8.Anlægsprojekt omfattende:
- Parkeringsanlæg for biler og busser, samt ankomstveje udformes med grusbelægninger og LAR vandafledning. Et mindre område skal desuden indhegnes med træplankeværk.
- Velkomstplads anlægges med forskellige overflader, herunder granitbrosten, udskårne betonplader (genanvendelse fra nedrivning), stenmel. Kanter i Cortenstål. Pladsen indeholder desuden lave klimasikringsplinte i støbt beton, med en skotport i Cortenstål.
- Naturlandsbyen anlægges med stier og plads med stenmelsoverflader på forskellig opbygning, samt skylleplads for kajakker og skylleplads for mekanisk udstyr i kostet beton.
- Retablering af skov og skovbund, herunder oprensning af bæk, supplerende beplantning med træer i varierende størrelse, med frugttræer og nytteplanter, som skal indgå i en nyetableret nyttehave.
- Gårdspladsen og Lille Fjordstræde udformes med forskellige overflader, herunder primært granitbrosten, udskårne betonflader (genanvendelse fra nedrivning), plantning af større lætræer, samt etablering af fast (vindstabilt) pladsudstyr, samt en støbt trappe/rampe til Købmandsgården.
- Den eksisterende forlandseng med havdige bevares, og forhøjes let på et mindre stykke.
9. Eksisterende gammelhavn renoveres med udskiftning af pæle, konstruktive rammer, samt nye træbeklædninger overalt, samt oprensning af sejlrende. Desuden renoveres eksisterende flydebro (udskiftning af brædder) og eksisterende bådbro renoveres med udskiftning af pæle, konstruktive rammer og nye beklædninger i træ.

Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere

Hvis der er mere end 5 egnede ansøgere, foretager Thisted Kommune en udvælgelse af de bedst egnede 5 ansøgere. Thisted Kommune lægger ved udvælgelsen særlig vægt på, at ansøgeren via referencer kan dokumentere kompetencer og erfaring med følgende: - Udførelse af byggeri med kvalitet og kompleksitet, der ligner det udbudte projekt.

Beskrivelse af mulighederne

Bygherren ønsker at få prissat flere optioner, indeholdende muligheder for at ændre kvalitet og materialeanvendelse. Der henvises til det samlede udbudsmateriale for yderligere oplysninger.

Yderligere oplysninger

Ansøger skal udfylde det elektoniske ESPD på Ibinder. Se nærmere om dette i punkt III.1.1 og VI.3.. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske formåen, skal der afleveres en støtteerklæring. Såfremt flere ansøgere slår sig sammen til et konsortie, skal der afleveres konsortieerklæringer fra alle deltagere (paradigmer er vedlagt udbudsmaterialet)

Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier

Ansøger skal oplyse følgende økonomiske nøgletal for de seneste 3 tilgængelige regnskabsår:
• Omsætning
• Soliditetsgrad (Udfyldes i boksen finansielle nøgletal)
• Egenkapital

Mindstekrav til det niveau, der muligvis kræves:
• Minimum omsætning 55 mio DKK excl moms i det senest tilgængelige regnskabsår.
• Minimum soliditet på 15% i det senest tilgængelige regnskabsår.
• Positiv egenkapital i det senest tilgængelige regnskabsår.

Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier

Ansøger bedes i ESPD’et angive maksimalt 3 referencer med projekter udført inden for de seneste fem år. Referencerne må kun beskrive arbejder, hvor ydelsen er udført inden for de seneste fem år regnet fra ansøgningsfristens udløb. Igangværende opgaver kan benyttes som reference, hvis ansøger udelukkende medtager beskrivelse af de leveringer, som er foretaget; herunder også kun medregner værdien af allerede udførte ydelser. Grundet ESPD’ens tekniske opbygning og deraf følgende begrænsende rammer for beskrivelse af referencer, ønskes det, at ansøger uploader referenceblade som særskilt bilag Referencerne bør indeholde:
- Byggestart og afleveringstidspunkt for opgaven
- Bygherre og dennes kontaktperson og kontaktoplysninger
- Opgavens samlede etageareal og antal etager
- Kontraktsum og sum af ekstraarbejder oplyst hver for sig excl. moms
- Beskrivelse af opgaven, herunder funktioner og særlige tekniske installationer
- Beskrivelse af projektets funktioner og tekniske installationer

Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)

- Minimum én reference for et projekt med kontraktsum på min 20 mio excl moms.
- Minimum én reference for et projekt udført i hovedentreprise, hvor ansøgeren er hovedentreprenør.

Udvælgelsen af tilbudsgivere sker via Ibinder. Udbuddet har følgende titel: DVO Doverodde Købmandsgård og Naturlandsby, Ibinder Ringbinds ID KOAO04T7H
Udover den dokumentation, der er omtalt i punkt III.1.1), III.1.2) og III.1.3) skal den tilbudsgiver, som Thisted Kommune efter evaluering af tilbuddene har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge følgende øvrige dokumentation:
- dokumentation for konsortiedannelse - såfremt det er relevant.
- Underskrevet tro og love-erklæring vedr. russisk ejerdeltagelse.
- Underskreven tro-og love-erklæring vedrørende Udbudslovens § 134a.
Den tilbudsgiver som Thisted Kommune vælger at tildele kontrakten til skal fremlægge dokumentation for erhvervs- og produktansvarsforsikring ved indgåelse af kontrakten.
Thisted Kommune udelukker en tilbudsgiver, såfremt denne ikke er i stand til at fremsende dokumentation.
Der betales ikke vederlag for aflevering af ansøgning og tilbudsafgivelse.

Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning
til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr.
1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i EUTidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystemer indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171,stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185,stk. 2.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på www.erhvervsstyrelsen.dk.