Betinget totalrådgiverkontrakt vedrørende Ny administrationsbygning ved Bryggergården

Kort beskrivelse

Ved nærværende udbud udbydes en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup. Projektet omfatter etablering af tidssvarende personalefaciliteter til Ældre- og Sundhedsområdet samt borgerrettede sundhedstilbud, herunder sundhedsklinikker. Arbejdet udføres som en del af et samlet anlægsprojekt med fokus på funktionel sammenhæng, tværfagligt samarbejde og synergi mellem nye og eksisterende bygninger.Totalrådgiverens ydelser omfatter, men er ikke begrænset til:Der skal i udformningen af projektet lægges vægt på alle miljømæssige forhold i relation til byggeriet og landskabet, ikke mindst i relation til den fremtidige drift.Der udarbejdes komplet materiale inkl. udbudsmateriale til entreprisen samt varetagelse af byggeledelse, sikkerhedskoordinering og fagtilsyn i udførelsesfasen iht. nedstående punkter og Ydelsesbeskrivelser for byggeri og landskab 2018, herunder, jf. Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse:2.0 – Projekteringsledelse3.1 – Dispositionsforslag3.2 - Projektforslag4.0 - Myndighedsprojekt5.0 – Udbudsprojekt6.0 - Udførelsesprojekt7.0 – Udførelse (byggeledelse, fagtilsyn, projektopfølgning)8.0 - Aflevering9.0 – Ander ydelser (IKT, Forundersøgelser og planlægning, interessenter og brugere, bæredygtighed, arbejdsmiljø, tilgængelighed, Som udført, bistand ifm. idriftsætning, eftersyn)Der henvises til pkt. 2 og 3 i Totalrådgiverkontrakten samt de herinævnte bilag, herunder særligt Den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse samt Projektbeskrivelsen.Ad. Grønne udbud:I henhold til Udbudslovens § 194, stk. 1 bemærkes det i forhold til den udbudte opgave/Entreprisen, at Nordfyns Kommune kræver, at Totalrådgiveren inddrager de angivne krav til bæredygtighed i Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse ved gennemførelsen af den udbudte kontrakt.Ad. Opdeling: Det bemærkes, at Ordregiver har vurderet, at den udbudte opgave/Entreprisen ikke kan opdeles i flere kontrakter. Dette henset til kompleksiteten af opgaven, krydsfelter samt koordineringen med beboere, myndigheder (kommune) vil gøre det uforholdsmæssigt svært at være flere rådgivere. Derfor har Ordregiver vurderet, at opgaven alene kan løses på tilstrækkelig og forsvarligvis ved udbud af én Totalrådgiverkontrakt.Der henvises i øvrigt til den uddybende beskrivelse i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og udbudsmaterialet.

Beskrivelse af udbuddet

Ved nærværende udbud udbydes en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup. Projektet omfatter etablering af tidssvarende personalefaciliteter til Ældre- og Sundhedsområdet samt borgerrettede sundhedstilbud, herunder sundhedsklinikker. Arbejdet udføres som en del af et samlet anlægsprojekt med fokus på funktionel sammenhæng, tværfagligt samarbejde og synergi mellem nye og eksisterende bygninger.Totalrådgiverens ydelser omfatter, men er ikke begrænset til:Der skal i udformningen af projektet lægges vægt på alle miljømæssige forhold i relation til byggeriet og landskabet, ikke mindst i relation til den fremtidige drift.Der udarbejdes komplet materiale inkl. udbudsmateriale til entreprisen samt varetagelse af byggeledelse, sikkerhedskoordinering og fagtilsyn i udførelsesfasen iht. nedstående punkter og Ydelsesbeskrivelser for byggeri og landskab 2018, herunder, jf. Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse:2.0 – Projekteringsledelse3.1 – Dispositionsforslag3.2 - Projektforslag4.0 - Myndighedsprojekt5.0 – Udbudsprojekt6.0 - Udførelsesprojekt7.0 – Udførelse (byggeledelse, fagtilsyn, projektopfølgning)8.0 - Aflevering9.0 – Ander ydelser (IKT, Forundersøgelser og planlægning, interessenter og brugere, bæredygtighed, arbejdsmiljø, tilgængelighed, Som udført, bistand ifm. idriftsætning, eftersyn)Der henvises til pkt. 2 og 3 i Totalrådgiverkontrakten samt de herinævnte bilag, herunder særligt Den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse samt Projektbeskrivelsen.Ad. Grønne udbud:I henhold til Udbudslovens § 194, stk. 1 bemærkes det i forhold til den udbudte opgave/Entreprisen, at Nordfyns Kommune kræver, at Totalrådgiveren inddrager de angivne krav til bæredygtighed i Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse ved gennemførelsen af den udbudte kontrakt.Ad. Opdeling: Det bemærkes, at Ordregiver har vurderet, at den udbudte opgave/Entreprisen ikke kan opdeles i flere kontrakter. Dette henset til kompleksiteten af opgaven, krydsfelter samt koordineringen med beboere, myndigheder (kommune) vil gøre det uforholdsmæssigt svært at være flere rådgivere. Derfor har Ordregiver vurderet, at opgaven alene kan løses på tilstrækkelig og forsvarligvis ved udbud af én Totalrådgiverkontrakt.Der henvises i øvrigt til den uddybende beskrivelse i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og udbudsmaterialet.

Yderligere oplysninger

Ved nærværende udbud udbydes en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup. Projektet omfatter etablering af tidssvarende personalefaciliteter til Ældre- og Sundhedsområdet samt borgerrettede sundhedstilbud, herunder sundhedsklinikker. Arbejdet udføres som en del af et samlet anlægsprojekt med fokus på funktionel sammenhæng, tværfagligt samarbejde og synergi mellem nye og eksisterende bygninger.

Totalrådgiverens ydelser omfatter, men er ikke begrænset til:

Der skal i udformningen af projektet lægges vægt på alle miljømæssige forhold i relation til byggeriet og landskabet, ikke mindst i relation til den fremtidige drift.

Der udarbejdes komplet materiale inkl. udbudsmateriale til entreprisen samt varetagelse af byggeledelse, sikkerhedskoordinering og fagtilsyn i udførelsesfasen iht. nedstående punkter og Ydelsesbeskrivelser for byggeri og landskab 2018, herunder, jf. Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse:

2.0 – Projekteringsledelse
3.1 – Dispositionsforslag
3.2 - Projektforslag
4.0 - Myndighedsprojekt
5.0 – Udbudsprojekt
6.0 - Udførelsesprojekt
7.0 – Udførelse (byggeledelse, fagtilsyn, projektopfølgning)
8.0 - Aflevering
9.0 – Ander ydelser (IKT, Forundersøgelser og planlægning, interessenter og brugere, bæredygtighed, arbejdsmiljø, tilgængelighed, Som udført, bistand ifm. idriftsætning, eftersyn)

Der henvises til pkt. 2 og 3 i Totalrådgiverkontrakten samt de herinævnte bilag, herunder særligt Den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse samt Projektbeskrivelsen.

Ad. Grønne udbud:
I henhold til Udbudslovens § 194, stk. 1 bemærkes det i forhold til den udbudte opgave/Entreprisen, at Nordfyns Kommune kræver, at Totalrådgiveren inddrager de angivne krav til bæredygtighed i Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse ved gennemførelsen af den udbudte kontrakt.

Ad. Opdeling:
Det bemærkes, at Ordregiver har vurderet, at den udbudte opgave/Entreprisen ikke kan opdeles i flere kontrakter. Dette henset til kompleksiteten af opgaven, krydsfelter samt koordineringen med beboere, myndigheder (kommune) vil gøre det uforholdsmæssigt svært at være flere rådgivere. Derfor har Ordregiver vurderet, at opgaven alene kan løses på tilstrækkelig og forsvarligvis ved udbud af én Totalrådgiverkontrakt.

Ad. Arbejdsklausul:
Der stilles krav til Tilbudsgiver i form af tiltrædelse af "Arbejdsklausul vedrørende sikring af arbejdstagerrettigheder i forbindelse med arbejde udført for de fynske kommuner". Der henvises til udbudsbilag F.5.

Der henvises i øvrigt til den uddybende beskrivelse i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og udbudsmaterialet.

Ordregiver udbyder ved nærværende udbudsbekendtgørelse en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup.

Udbuddet udbydes som offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i Lovbekendtgørelse 2025-02-03 nr. 116 (Udbudsloven).

Tilbudsgiver vil blive vurderet i forhold til deres egnethed. Tilbudsgiver skal derfor ved sin tilbudsafgivelse udfylde Det fælles europæiske udbudsdokument (ESPD) på udbudsportalen. Ordregiver har i udbuddet stillet mindstekrav til Tilbudsgivernes økonomiske/finansielle egnethed samt tekniske/faglige egnethed, jf. udbudsbetingelsernes pkt. 7.2.4.

Udbuddet gennemføres betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsproceduren for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet).Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen. Endelig Totalrådgiverkontrakt vil således være betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsprocedure for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet). Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen.

Der stilles krav til indholdet af tilbuddet. Kravene fremgår af udbudsbetingelserne.

TILDELINGSKRITERIE: Tildelingskriteriet er det økonomisk mest fordelagtige tilbud med det bedste forhold mellem pris og kvalitet. Kriterierne for udvælgelse af det økonomisk mest fordelagtige tilbud samt deres vægtning er følgende: Organisation og bemanding (vægter 25 %), Proces,- byggeledelse og økonomistyring (vægter 25 %), Pris (vægter 50 %). Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 9.2.

Ordregiver tillader ingen forbehold. Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 6.7.

Hovedpunkterne i proceduren

Ordregiver udbyder ved nærværende udbudsbekendtgørelse en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup.Udbuddet udbydes som offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i Lovbekendtgørelse 2025-02-03 nr. 116 (Udbudsloven).Tilbudsgiver vil blive vurderet i forhold til deres egnethed. Tilbudsgiver skal derfor ved sin tilbudsafgivelse udfylde Det fælles europæiske udbudsdokument (ESPD) på udbudsportalen. Ordregiver har i udbuddet stillet mindstekrav til Tilbudsgivernes økonomiske/finansielle egnethed samt tekniske/faglige egnethed, jf. udbudsbetingelsernes pkt. 7.2.4.Udbuddet gennemføres betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsproceduren for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet).Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen. Endelig Totalrådgiverkontrakt vil således være betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsprocedure for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet). Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen. Der stilles krav til indholdet af tilbuddet. Kravene fremgår af udbudsbetingelserne.TILDELINGSKRITERIE: Tildelingskriteriet er det økonomisk mest fordelagtige tilbud med det bedste forhold mellem pris og kvalitet. Kriterierne for udvælgelse af det økonomisk mest fordelagtige tilbud samt deres vægtning er følgende: Organisation og bemanding (vægter 25 %), Proces,- byggeledelse og økonomistyring (vægter 25 %), Pris (vægter 50 %). Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 9.2.  Ordregiver tillader ingen forbehold. Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 6.7.

Yderligere oplysninger

Ved nærværende udbud udbydes en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup. Projektet omfatter etablering af tidssvarende personalefaciliteter til Ældre- og Sundhedsområdet samt borgerrettede sundhedstilbud, herunder sundhedsklinikker. Arbejdet udføres som en del af et samlet anlægsprojekt med fokus på funktionel sammenhæng, tværfagligt samarbejde og synergi mellem nye og eksisterende bygninger.

Totalrådgiverens ydelser omfatter, men er ikke begrænset til:

Der skal i udformningen af projektet lægges vægt på alle miljømæssige forhold i relation til byggeriet og landskabet, ikke mindst i relation til den fremtidige drift.

Der udarbejdes komplet materiale inkl. udbudsmateriale til entreprisen samt varetagelse af byggeledelse, sikkerhedskoordinering og fagtilsyn i udførelsesfasen iht. nedstående punkter og Ydelsesbeskrivelser for byggeri og landskab 2018, herunder, jf. Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse:

2.0 – Projekteringsledelse
3.1 – Dispositionsforslag
3.2 - Projektforslag
4.0 - Myndighedsprojekt
5.0 – Udbudsprojekt
6.0 - Udførelsesprojekt
7.0 – Udførelse (byggeledelse, fagtilsyn, projektopfølgning)
8.0 - Aflevering
9.0 – Ander ydelser (IKT, Forundersøgelser og planlægning, interessenter og brugere, bæredygtighed, arbejdsmiljø, tilgængelighed, Som udført, bistand ifm. idriftsætning, eftersyn)

Der henvises til pkt. 2 og 3 i Totalrådgiverkontrakten samt de herinævnte bilag, herunder særligt Den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse samt Projektbeskrivelsen.

Ad. Grønne udbud:
I henhold til Udbudslovens § 194, stk. 1 bemærkes det i forhold til den udbudte opgave/Entreprisen, at Nordfyns Kommune kræver, at Totalrådgiveren inddrager de angivne krav til bæredygtighed i Den projektspecifikke Ydelsesbeskrivelses skema og beskrivelse ved gennemførelsen af den udbudte kontrakt.

Ad. Opdeling:
Det bemærkes, at Ordregiver har vurderet, at den udbudte opgave/Entreprisen ikke kan opdeles i flere kontrakter. Dette henset til kompleksiteten af opgaven, krydsfelter samt koordineringen med beboere, myndigheder (kommune) vil gøre det uforholdsmæssigt svært at være flere rådgivere. Derfor har Ordregiver vurderet, at opgaven alene kan løses på tilstrækkelig og forsvarligvis ved udbud af én Totalrådgiverkontrakt.

Ad. Arbejdsklausul:
Der stilles krav til Tilbudsgiver i form af tiltrædelse af "Arbejdsklausul vedrørende sikring af arbejdstagerrettigheder i forbindelse med arbejde udført for de fynske kommuner". Der henvises til udbudsbilag F.5.

Der henvises i øvrigt til den uddybende beskrivelse i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og udbudsmaterialet.

Ordregiver udbyder ved nærværende udbudsbekendtgørelse en totalrådgiverkontrakt vedrørende projektering og udførelse af en ny administrationsbygning samt ombygning og renovering af udvalgte dele af den eksisterende bygningsmasse på Bryggergården i Otterup.

Udbuddet udbydes som offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i Lovbekendtgørelse 2025-02-03 nr. 116 (Udbudsloven).

Tilbudsgiver vil blive vurderet i forhold til deres egnethed. Tilbudsgiver skal derfor ved sin tilbudsafgivelse udfylde Det fælles europæiske udbudsdokument (ESPD) på udbudsportalen. Ordregiver har i udbuddet stillet mindstekrav til Tilbudsgivernes økonomiske/finansielle egnethed samt tekniske/faglige egnethed, jf. udbudsbetingelsernes pkt. 7.2.4.

Udbuddet gennemføres betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsproceduren for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet).Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen. Endelig Totalrådgiverkontrakt vil således være betinget af, at det efter gennemførelse af udbudsprocedure for entreprisen viser sig, at projektet kan gennemføres inden for den samlede økonomiske ramme (Rammebeløbet). Ordregiver vil endvidere være berettiget til at stoppe projektet efter hvert faseskift i projekteringsfasen.

Der stilles krav til indholdet af tilbuddet. Kravene fremgår af udbudsbetingelserne.

TILDELINGSKRITERIE: Tildelingskriteriet er det økonomisk mest fordelagtige tilbud med det bedste forhold mellem pris og kvalitet. Kriterierne for udvælgelse af det økonomisk mest fordelagtige tilbud samt deres vægtning er følgende: Organisation og bemanding (vægter 25 %), Proces,- byggeledelse og økonomistyring (vægter 25 %), Pris (vægter 50 %). Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 9.2.

Ordregiver tillader ingen forbehold. Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 6.7.

Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer

I henhold til LBK nr. 448 af 8.5.2024 om Klagenævnet for Udbud (med senere ændringer) gælder følgende frister for indgivelse af klage:



Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af særlige bestemmelser om prækvalifikation, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.



Klage over indgåelse af en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden;

30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at kontrakten er indgået, forudsat at underretningen har indeholdt en begrundelse for beslutningen.



Klage over indgåelse af rammeaftaler efter udbudslovens afsnit II, III og §§ 191 og 192, efter tilbudsloven eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere om tildelingsbeslutningen. naevneneshus.dk



Klage over en ordregivers beslutning om at videreføre en kontrakt, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har meddelt sin beslutning.



Har en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4 for at sikre, at en kontrakt ikke erklæres for uden virkning, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden

30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en sådan bekendtgørelse, forudsat at bekendtgørelsen med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning.



Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden efter lovens § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. Hvis klagen ikke er indgivet i disse perioder, skal klageren tillige angive, om der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1.