31 boliger i Gistrup - projekt Spar Es - Etape 2

Alabu Bolig

Alabu Bolig udbyder totalentreprisekontrakt vedr. projektering og opførelse af 31 boliger i Gistrup.
Alabu Bolig ønsker med dette udbud at tilknytte en totalentreprenør (et totalentrepriseteam), der kan levere de samlede bygge- og anlægsarbejder og de tilhørende arkitektfaglige og ingeniørfaglige projekteringsydelser for realisering af projektet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-10-20. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-09-15.

Hvem?

• Alabu Bolig

Hvad?

Hvor?

• Nordjylland › Nordjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-09-15	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2023-09-15)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Alabu Bolig udbyder totalentreprisekontrakt vedr. projektering og opførelse af 31 boliger i Gistrup. Alabu Bolig ønsker med dette udbud at tilknytte en totalentreprenør (et totalentrepriseteam), der kan levere de samlede bygge- og anlægsarbejder og de tilhørende arkitektfaglige og ingeniørfaglige projekteringsydelser for realisering af projektet.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Alabu Bolig
Postadresse: Brohusgade 2B
Postnummer: 9000
Postby: Aalborg
Kontakt
Internetadresse: http://www.alabubolig.dk 🌏
E-mail: bha@alabubolig.dk 📧
Telefon: +45 41707600 📞
URL til dokumenter: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-25649 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-09-15 📅
Tilbudsfrist: 2023-10-20 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-09-20 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 181-565678
EUT-S-nummer: 181

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Alabu Bolig udbyder totalentreprisekontrakt vedr. projektering og opførelse af 31 boliger i Gistrup.

Alabu Bolig ønsker med dette udbud at tilknytte en totalentreprenør (et totalentrepriseteam), der kan levere de samlede bygge- og anlægsarbejder og de tilhørende arkitektfaglige og ingeniørfaglige projekteringsydelser for realisering af projektet.

Anslået samlet værdi: 38 720 000 DKK 💰
Kort beskrivelse: For yderligere oplysninger henvises til det samlede udbudsmateriale
Anslået værdi uden moms: 38 720 000 DKK 💰
Varighed: 26 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Matrikel nr.: 1b, 11ad og 1hx (Gistrup By, Nøvling)

Se i øvrigt udbudsmateriale vedr. grundforhold.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

• Positiv egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår

• Omsætning på minimum kr. 60 mio. ekskl. moms i hvert af de seneste tre regnskabsår.

• Soliditetsgrad fra det seneste regnskabsår skal være 20. Hvis soliditetsgraden er mellem 15 pct. og 20 pct. kan ansøgeren godkendes, hvis egenkapitalen overstiger den forventede økonomiske ramme jf. afsnit 9 i Udbudsbetingelser – Tilbudsfasen.

Ved beregning af ansøgers egenkapital og soliditetsgrad kan medtages en ansvarlig lånekapital, såfremt den ansvarlige lånekapital er til rådighed for ansøgeren i en periode på minimum 1,5 år fra kontraktindgåelsestidspunktet.

• Hvis ansøgeren baserer sig på en eller flere enheders kapacitet (f.eks. et moderselskab eller søsterselskab), skal mindstekravene som minimum være opfyldt af de parter som ansøger baserer sin formående på.

Det gælder dog ikke, hvis den enhed, som ansøgeren baserer sin kapacitet på, forpligter sig til at foretage et kapitalindskud i ansøgeren eller alternativt stiller en ansvarlig lånekapital til rådighed for ansøger i en periode på 1,5 år, såfremt ansøgeren får kontrakten tildelt, og således at egenkapitalen og soliditetsgraden på tidspunktet for indgåelse af kontrakten opfylder ovennævnte mindstekrav.

Hvis ansøgeren baserer sig på kapitalindskud og/eller ansvarlig lånekapital, der stilles senest på tidspunktet for indgåelse af kontrakten, skal ansøgningen vedlægges en erklæring fra den støttende enhed, der juridisk forpligter den støttende enhed til at foretage kapitalindskuddet / stille den ansvarlige lånekapital til rådighed i en periode på minimum 1,5 år, hvis ansøger får tildelt kontrakten.

Teknisk og faglig kompetence:

Der stilles ikke mindste krav til teknisk og faglig formåen.

Ansøgernes tekniske og faglige formåen i form af referencer for varetagelse af tidligere lignende opgaver vil imidlertid danne grundlag for udvælgelse blandt flere egnede ansøgere, jf. nærværende prækvalifikationsbetingelser.

Ansøger bedes derfor i prækvalifikationsansøgningen (i ESPD-dokumentet) samlet oplyse maksimum 5 referencer. Der anmodes om, at referencerne i videst muligt omfang dokumenterer relevant erfaring, som defineret nedenfor.

Referencerne må maksimum være 5 år gamle regnet fra aflevering (i henhold til ABT/AB) af byggeriet, og referencen skal som minimum være igangværende i projekterings- eller udførelsesfasen.

Det bemærkes, at Alabu Bolig dermed har fraveget udbudslovens udgangspunkt om, at referencer for tjenesteydelser (arkitektfaglige, landskabsarkitektfaglige og ingeniørfaglige referencer) højst må være fem år gamle.

Det skyldes, at der efter Alabu Boligs opfattelse er et begrænset marked for de efterspurgte referencer, og at det vil kunne føre til en uhensigtsmæssig og usaglig begrænsning af konkurrencen, hvis udbudslovens udgangspunkt opretholdes.

Ansøgerne er berettiget, hvilket anbefales, til at vedlægge en uddybende beskrivelse af referencerne i et særskilt referenceark. Der kan dog alene gives en uddybende beskrivelse af de referencer, der er beskrevet i ESPD'et.

Der anmodes om referencer på følgende måde:

• 5 referencer fra totalentreprenøren vedrørende opførelsen af sammenlignelige byggeri, udført i totalentreprise.

Såfremt ansøger har mulighed for at kunne synliggøre fælles referencer mellem flere deltager i ansøgningsteamet, ønskes dette synliggjort, da tidligere samarbejder vil blive vægtet positivt i forbindelse med udvælgelsen.

Oplyser ansøger samlet flere end 5 referencer, og har ansøger i sin ansøgning ikke redegjort for prioriteringen af referencerne, anvender ordregiver følgende procedure for fastlæggelse af, hvilke referencer ordregiver forholder sig til i forbindelse med evalueringen af de indkomne ansøgninger:

Såfremt ansøger angiver referencer i både ESPD og i særskilt referenceark – og der ikke er overensstemmelse imellem disse – vil referencer blive identificeret på baggrund af de 5 første referencer angivet i ESPD'et(erne).

Hvis intet andet er angivet i ansøgningen, og der med ansøgningen afleveres mere end ét ESPD, eksempelvis for sammenslutninger eller, når ansøger delvist baserer sig på andre virksomheder, vil der gælde følgende: Der henvises til udbudsbetingelserne

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil Alabu Bolig vælge de 5 ansøgere/teams, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen.

Vurdering vil ske på baggrund af de med prækvalifikationsansøgningen modtagne referenceoplysninger.

Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere, hvilke 5 ansøgere, der gennem de fremsendte referencer, har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave.

Ved vurdering af de fremsendte referencer vil ordregiver lægge vægt på ansøgers referencer inden for:

• Opførelse af sammenligneligt bygge- og anlægsarbejder, hvor det lægges vægt på størrelse (bruttoareal) og entreprisesum

Idet ordregiver herved vil lægge vægt på, om referencen er sammenlignelig med den udbudte opgave i entrepriseform, art og omfang, herunder særligt referencer vedrørende nybyggeri af boligbyggeri, gerne inden for den almennyttige sektor.

Det vil blive tillagt positiv betydning, såfremt ansøgers referencer viser, at ansøger har indsigt i og/eller erfaring med:

• Tidligere samarbejder på tværs af ansøger teamet.

• Den almennyttige sektor

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 4 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 31882206
Kontakt
Enhed: Brian Hansen
Internetadresse: www.alabubolig.dk 🌏
URL til dokumenter: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-25649 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Internetadresse: www.naevneneshus.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager over prækvalifikationen skal indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til ansøgerne. Klager over udbuddet skal indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jocobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 181-565678 (2023-09-15)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)