Udbud af hovedentrepriseaftale i tidligt udbud vedr. udskiftning af kviste i Akacieparken

Bo-Vita

Udbud af hovedentrepriseaftale i tidligt udbud vedr. udskiftning af kviste i Akacieparken

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2026-04-30. Indkøbet blev offentliggjort på 2026-03-12.

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2026-03-12 Udbudsbekendtgørelse
2026-04-23 Udbudsbekendtgørelse
Udbudsbekendtgørelse (2026-03-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Udbud af hovedentrepriseaftale i tidligt udbud vedr. udskiftning af kviste i Akacieparken
Kort beskrivelse:
Udbud af hovedentrepriseaftale i tidligt udbud vedr. udskiftning af kviste i Akacieparken
Kontrakttype: Bygge og anlæg
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Anslået værdi uden moms: 56 000 000 DKK 💰
Beskrivelse
Intern ID: Udbud af hovedentrepriseaftale i tidligt udbud vedr. udskiftning af kviste i Akacieparken
Beskrivelse af udbuddet:
Udbuddet af nærværende hovedentrepriseaftale vedrører bygherrens, BO-VITA, udbud af bygge- og anlægsarbejder i hovedentreprise i tidligt udbud vedrørende udskiftning af kviste i 15 rækkehusstokke og 9 Etagehuse. Ved ”hovedentreprise i tidligt udbud” forstås, at entreprenøren efter indgåelse af betinget entreprisekontrakt deltager i en samprojekteringsfase. Hvis ordregivers succeskriterier for samprojekteringsfasen bliver opfyldt, bliver entreprisekontrakten gjort endelig. For en nærmere beskrivelse af byggesagen henvises til øvrigt udbudsmateriale, herunder byggesagsbeskrivelsen (BSB)
Vis mere
Yderligere oplysninger:
Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via det anvendte elektroniske udbudssystem. Udbuddet er tilgængeligt på RIB Byggeweb TN921749 Spørgsmål skal stilles som angivet i udbudsbetingelserne. ESPD står for European Single Procurement Document og er en form for egnethedserklæring, der skal anvendes i forbindelse med de fleste udbud i henhold til Udbudsloven. Ved at udfylde og aflevere en ESPD, afgiver tilbudsgiveren et foreløbigt bevis for tilbudsgive-rens opfyldelse af krav vedr. udelukkelsesgrunde samt den tekniske og økonomiske for-måen. I overensstemmelse med Udbudslovens § 148 afleverer tilbudsgiverne et udfyldt og un-derskrevet ESPD. ESPD’et skal udfyldes som angivet nedenfor og afleveres underskrevet og dateret. Tilbudsgiveren skal erklære under ESPD’ets del IV, pkt. α, at tilbudsgiveren opfylder mindstekravene til den økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen. For konsortiedeltagere og tilbudsgivere, der baserer sig på andre virksomheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal tilbudsgiveren af-levere et udfyldt ESPD for hver konsortiedeltager og hver virksomhed, som tilbudsgiveren baserer sig på. For tilbudsgivere, der baserer sig på andre virksomheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal tilbudsgiveren medsende en støtteerklæ-ring eller anden dokumentation, hvor den virksomhed, der stiller sin formåen til rådighed for tilbudsgiveren, forpligter sig hertil juridisk, jf. udbudsloven § 144, stk. 2. Hvis tilbudsgiveren indgår i en sammenslutning (f.eks. et konsortium), skal der indsendes en erklæring om fælles befuldmægtiget og om, at sammenslutningens deltagere erklærer at hæfte solidarisk for kontraktens opfyldelse. Tilbudsgivere, der er omfattet af omstændigheder, som anført i Udbudslovens §§ 135, 136 og § 137, stk. 1, nr. 2, er udelukket fra at deltage i udbuddet. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kura-tor, eller erhvervsvirksomheden er indstillet. Tilbudsgivere, der er omfattet af en af disse udelukkelsesgrunde, kan komme i betragtning ved i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om selfcleaning at dokumentere, at tilbudsgiveren er pålidelig. Vedr. anslået værdi: Værdien af hovedentrepriseaftalen er estimeret til 56.000.000 kr. ekskl. moms. Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). For yderligere oplysninger henvises til udbudsbetingelserne.
Vis mere
Yderligere produkter/tjenester: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Hovedsted eller sted for udførelsen: Akacieparken
Postadresse: Carl Th. Dreyersvej 2-324
Postnummer: 2500
By: Valby
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Byen København 🏙️
Varighed: 42 måneder
Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger
Beskrivelse af mulighederne:
Det er ordregivers ønske, at der skal være mulighed for at foretage prioriteringer i projektet, og derfor håndteres en række tilbudspunkter som optioner, der prissættes som merpriser eller fradrag.
Oplysninger om elektroniske kataloger
Tilbuddene skal være udformet som elektroniske kataloger eller indeholde et elektronisk katalog
Kriterier for tildeling
Pris
Pris (justeringskoefficient): 25
Kvalitetskriterium (navn): Tildelingskriterium 2: Fase 1 - Samprojektering Tilbuddet vedlægges følgende: • Kort beskrivelse af, hvordan I vil gribe opgaven an, og hvordan I vil bidrage i sam-projekteringsfasen (Fase 1). Beskriv kort, hvordan I vil bidrage med optimerings-forslag, og hvordan I vil være med til at sikre en god kvalitet indenfor bygherrens budget. Beskrivelsen bør maksimalt fylde én A4-side. Fylder besvarelsen mere, vil kun den ene A4-side indgå i evalueringen. Ved vurderingen vil Bo-Vita lægge vægt på: • I hvor høj grad beskrivelsen redegør for jeres aktive deltagelse i samprojekte-ringsfasen (Fase 1), herunder konkrete forslag til bidrag i fasen – fx hvordan I vil inddrage relevante underentreprenører/ egenproduktion. Samt hvordan indsatsen kan bidrage til optimering af projektet, sikre god kvalitet og understøtte overholdelse af bygherres økonomi.
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Tildelingskriterium 3: Fase 2 - Tid, byggepladslogistik og beboerkoordinator Tilbuddet vedlægges følgende: • Kort beskrivelse af byggepladslogistik under udførelsen. Beskrivelsen skal tage udgangspunkt i byggepladsplanen i udbudsmaterialet og tage højde for den an-den entreprenør (brugsvand) på pladsen. Det skal fremgå, hvordan logistikken kan gennemføres, så hovedtidsplanen kan overholdes og sikkerheden på pladsen opretholdes. • Kort beskrivelse af hvordan jeres beboerkoordinator vil håndtere beboerkommu-nikationen Den samlede beskrivelse bør maksimalt fylde to A4-sider inkl. evt. bilag. Fylder besvarelsen mere, vil kun de to første A4-sider indgå i evalueringen. Ved vurderingen vil der blive lagt vægt på: • I hvor høj grad beskrivelsen viser forståelse for byggepladslogistikken under udførelsen, herunder håndtering af arealer, adgangsveje og sikkerhed, samt koordinering med den anden entreprenør (brugsvand). Herudover at arbejdet kan gennemføres uden væsentlige logistiske konflikter og med overholdelse af hovedtidsplanen. • I hvor høj grad beskrivelsen af den udpegede beboerkoordinators tilgang til beboerkommunikationen, herunder varslinger, input til nyhedsbreve, deltagelse i blokmøder, nøgleoverdragelse mv., er egnet til at skabe tryghed blandt beboerne og understøtte projektets fremdrift.
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Tildelingskriterium 4: Organisation og bemanding Tilbuddet vedlægges følgende: • Organisationsdiagram (Fase 2: Udførelsesfasen), samt kort beskrivelse af den or-ganisation, som I tilbyder til projektet. • CV på de nøglepersoner, som vil være bygherrens og rådgivergruppens primære samarbejdspartnere i processen. Organisationsdiagrammet skal vise, hvilke dele af byggearbejderne, I påtænker at udføre i egenproduktion og på hvilke fag, I påtænker at anvende underentreprenører. Organisationsdiagrammet bør understøttes af en kort beskrivelse, som indeholder en be-skrivelse af ansvarsforhold samt kommando- og kommunikationsveje mellem de angivne roller. Organisationsdiagram og kort beskrivelse bør maksimalt fylde to A4-sider. Fylder besvarelsen mere, vil kun de to første A4-sider indgå i evalueringen. Følgende ansvarsområder bør angives i organisationen, og der skal som minimum afleve-res CV for disse primære roller (Fase 2: Udførelsesfasen): • Entrepriseleder (entreprenørens repræsentant iht. AB18 § 29) • Beboerkoordinator • Ansvarlig for styring af egenproduktion / underentreprenører Det er op til jer selv at vurdere, om roller skal besættes af én eller flere personer. Der må maksimalt vedlægges tre CV’er. Hvert CV må fylde én A4-side. Fylder et CV mere, vil kun den første A4-side indgå i evalueringen. Vedlægges der mere end tre CV’er, vil kun de første tre CV’er vedlagt tilbuddet indgå i evalueringen. CV bør indeholde følgende oplysninger: • Nøglepersonens uddannelsesbaggrund • Nøglepersonens nuværende arbejdsfunktion • Nøglepersonens tidligere (relevante) ansættelser og arbejdsfunktion • Nøglepersonens tidligere (relevante) udførte opgaver samt ledelsesopgaver • Nøglepersonens funktion i projektet, og hvordan dennes kompetencer nyttiggøres i projektet. Ved vurdering vil der blive lagt vægt på: • At der etableres en organisation, som indeholder klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, således at processen, samarbejdet og udførelsen af byggeriet understøttes bedst muligt. • I hvor høj grad de enkelte nøglepersoner via deres CV’er dokumenterer kompe-tencer og erfaringer med tilsvarende roller på lignende projekter.
Kvalitetskriterium (vægtning): 25
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

Procedure
Type af procedure
Åben procedure
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Hovedpunkterne i proceduren:
Udbuddet gennemføres som offentligt udbud (iht. Udbudslovens §56-57) i hovedentreprise. Ordregivers projekt er opdelt i to særskilte delkontrakter, hvor denne delkontrakt omfatter renovering af kviste samt udskiftning af undertag. Den anden delkontrakt omfatter udskiftning af brugsvandsinstallationer i bebyggelsen. De to delkontrakter skal gennemføres parallelt og indenfor en samlet overordnet budgetramme, og er derved afhængige af hinanden. Projekterne er ligeledes indbyrdes afhængige med hensyn til udførelsestidsplaner. De to delkontrakter udbydes som to særskilte hovedentrepriser i tidligt udbud. Der ydes ikke vederlag i forbindelse med deltagelse i tilbudsafgivelse.
Vis mere
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2026-04-30 16:00:00 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 60 dage
Udbudsbetingelser
Elektronisk katalog: Tilladt
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling
Der vil blive anvendt elektronisk betaling
Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Udvælgelseskriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
MINDSTEKRAV: For at sikre, at tilbudsgiveren har de nødvendige økonomiske og finansielle forudsætnin-ger for at løse opgaven, er skal tilbudsgiveren opfylder følgende mindstekrav: 1) Tilbudsgiverens gennemsnitlige årsomsætning for de seneste to afsluttede regn-skabsår har været mindst kr. 80 mio. 2) Tilbudsgiverens soliditetsgrad er mindst 20 %, jf. seneste regnskabsår Vurderingen af pkt. 1) sker på baggrund af de seneste to offentliggjorte regnskaber, men vurderingen af pkt. 2) sker på baggrund af det senest offentliggjorte regnskab. Et offentliggjort regnskab er et regnskab, der er godkendt på generalforsamlingen. Hvis tilbudsgiveren har eksisteret i mindre end to år, skal tilbudsgiveren opfylde mindstekravene for de tilgængelige regnskabsår samt vedlægge dokumentation for, at tilbudsgi-verens økonomi i øvrigt er betryggende for opgavens udførelse. Hvis tilbudsgiveren støtter sig på andre virksomheder til at opfylde mindstekravene vedrørende økonomisk og finansiel formåen, gælder følgende: • Nettoomsætningen opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes omsætning kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. • Egenkapital opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes egenkapital kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. • Mindst én af virksomhederne skal selvstændigt opfylde mindstekravet til soliditetsgrad. Mindstekravet til soliditetsgrad kan således ikke opfyldes ved at kumulere virksomhedernes soliditetsgrad.
Vis mere
Udvælgelseskriterium: Referencer på specificerede arbejder
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
MINDSTEKRAV: Det er et mindstekrav at: tilbudsgiveren skal dokumentere erfaring med mindst to referencer som udførende entreprenør på et projekt indeholdende udskiftning af kviste med en samlet entreprisesum på minimum 30 mio. kr. ekskl. moms. Arbejdet skal være udført i helt eller delvist beboede lejligheder. Referencerne skal være afsluttede, dvs. at arbejdet med kviste skal være afleveret eller delafleveret iht. AB18/ABT18. Tilbudsgiveren kan vedlægge de udvalgte referencer i et bilag til tilbuddet. Bo-Vita forbeholder sig retten til at kontakte projektets bygherre, angivet i referencerne, og bede om uddybende oplysninger. For konsortier gælder, at konsortiedeltagerne tilsammen skal opfylde minimumskravet. For tilbudsgivere, der baserer sig på andre virksomheders tekniske og faglige formåen, gælder, at tilbudsgiveren og den støttende virksomhed tilsammen skal opfylde minimumskravet. De fremsendte referencer skal vise, at tilbudsgiveren overholder de stillede mindstekrav. Referencerne skal være gennemført indenfor de sidste 5 år, regnet fra byggeriets aflevering. Hver reference må maksimalt fylde én A4-side.
Vis mere
Udelukkelsesgrund:
Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure
Aktiver, der administreres af en kurator
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet
+ 15 mere
Børnearbejde og andre former for menneskehandel
Deltagelse i en kriminel organisation
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret
Erhvervsvirksomheden er indstillet
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme
Insolvens
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren
Konkurs
Korruption
Svig
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter
Tvangsakkord uden for konkurs
Beskrivelse af udelukkelsesgrunde:
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 1
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 2
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 3
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 4
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 5
Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 6
Udbudsloven § 135, stk. 3
Udbudsloven § 136, nr. 1
Udbudsloven § 136, nr. 2
Udbudsloven § 136, nr. 3
Udbudsloven § 136, nr. 4
Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Bo-Vita
Nationalt registreringsnummer: 26768993
Postadresse: C/O Bo-Vest, Stationsparken 37
Postnummer: 2600
Postby: Glostrup
Region: Københavns omegn 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: ma@wissenberg.dk 📧
Telefon: +45 27 25 34 98 📞
URL: https://www.bo-vest.dk/bo-vita/ 🌏
Køberprofilens adresse: https://www.bo-vest.dk/bo-vita/ 🌏
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
URL til dokumenter: https://byggeweb.dk/controller?cmd=tender.public.list 🌏
URL for deltagelse: https://byggeweb.dk/controller?cmd=tender.public.list 🌏
Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus
Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +45 72405600 📞
URL: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 41715000 📞
URL: https://kfst.dk/ 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1
Vis mere
Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Kilde: OJS 2026/S 051-175564 (2026-03-12)
Udbudsbekendtgørelse (2026-04-23)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Anslået værdi uden moms: 56 000 000 DKK 💰

Procedure
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2026-05-08 16:00:00 📅

Ændringer
Andre supplerende oplysninger
Under hensyntagen til omfanget af spørgsmål og svar er det besluttet at udsætte tilbudsfristen til d. 08.05.2026 kl. 16.00
Hovedårsagen til ændringen: Berigtigelse – køber
Oplysninger om ændringer
Udgave af den foregående bekendtgørelse, der skal ændres: 175564-2026
Kilde: OJS 2026/S 080-281637 (2026-04-23)