Udbud af kontrakt om forsikringsydelser

FS Ejendomsselskab A/S

I forlængelse af den brede politiske aftale om erstatning til minkavlere og minkfølgeerhverv berørt af COVID-19 (S, V, RV, SF og LA) blev det den 2. november 2023 besluttet, at Finansiel Stabilitet skal stå for håndteringen af de aktiver, som staten overtog fra minkfølgeerhvervene. Finansiel Stabilitet har forankret håndteringen af de aktiver, som staten har overtaget fra minkfølgeerhvervene i datterselskabet FS Ejendomsselskab A/S. FS Ejendomsselskab har i forbindelse med håndteringen af de overtagne aktiver fra minkfølgeerhvervene behov for forsikring af aktiverne, indtil de er solgt. Nærværende udbud omhandler en kontrakt om forsikring af fast ejendom i form af bygninger overtaget fra Kopenhagen Fur på følgende to adresser: Langagervej 60, 2600 Glostrup, og Essedal 6A, 2600 Glostrup. Kontrakten har en forsikringsværdi på DKK 800 mio. – DKK 1 mia.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2025-09-30. Indkøbet blev offentliggjort på 2025-08-29.

Hvem?

• FS Ejendomsselskab A/S

Hvad?

• Forsikringstjenester › Skades- eller tabsforsikring

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København
• Hovedstaden › Københavns omegn
• Midtjylland › Vestjylland
• Oslo og Viken › Oslo

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2025-08-29	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2025-08-29)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Udbud af kontrakt om forsikringsydelser
Referencenummer: 3300750
Kort beskrivelse:

Kontrakttype: Tjenesteydelser
Produkter/tjenester: Finansielle tjenester og forsikringstjenester 📦
Anslået værdi uden moms: 6 000 000 DKK 💰
Beskrivelse
Intern ID: 3300750
Yderligere oplysninger:

Dokumentation: Før tildeling af kontrakten skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at indgå kontrakten med, fremlægge dokumentation for, at den opfylder de fastsatte betingelser for deltagelse. Dokumentation for udelukkelsesgrunde: Dokumentationen for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af nogle af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 134a, 135, 136 og 137, stk. 1, nr. 2, afhænger af, hvorvidt tilbudsgiver er hjemhørende i Danmark eller andet sted. - Danske tilbudsgivere: For danske tilbudsgivere kan dokumentationen i relation til udelukkelsesgrundene bestå i en serviceattest, som udstedes af Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten må ikke være dateret tidligere end 12 måneder før tilbudsfristens udløb. I forbindelse med anmodningen om serviceattesten vil tilbudsgivers ledelsesmedlemmer blive anmodet om at afgive en samtykkeerklæring overfor Erhvervsstyrelsen vedrørende indhentelse af straffeattester for den pågældende samt en tro- og loveerklæring om, at vedkommende ikke er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for en række forhold omfattet af udelukkelsesgrundene. Hvis alle ledelsesmedlemmer gør dette, skal der ikke fremsendes særskilt dokumentation. Hvis et ledelsesmedlem ikke afgiver en samtykkeerklæring eller en tro- og loveerklæring, vil serviceattesten blive udstedt med en anmærkning, og der skal fremsendes særskilt dokumentation for, at den pågældende ikke er omfattet af nogen udelukkelsesgrunde. Der skal som udgangspunkt fremsendes en kopi af den pågældendes straffeattest eller tilsvarende attest udstedt af en kompetent national myndighed i det land, hvor den pågældende er statsborger. - Tilbudsgivere fra andre lande: For tilbudsgivere fra andre lande end Danmark skal proceduren i udbudslovens § 153 følges. Det betyder, at dokumentationen kan bestå i uddrag fra det relevante register, certifikat eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed. Hvis det pågældende land ikke udsteder certifikater eller dokumenter eller disse ikke dækker alle de relevante udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, eller udelukkelsesperioden på fem år, kan i stedet anvendes erklæring under ed. Såfremt edsaflæggelse ikke anvendes i det pågældende land, kan anvendes en tro- og loveerklæring afgivet for en kompetent myndighed, kompetent faglig organisation eller notar. Dokumentation for egnethed: Tilbudsgiver skal fremlægge dokumentation for sin tilladelse til at drive forsikringsvirksomhed i Danmark eller henvise til en offentlig tilgængelig portal eller hjemmeside, hvor ordregiver kan indhente sådan dokumentation. Som dokumentation for, at tilbudsgiveren har en kreditvurdering (credit rating) på mindst A- (Standard & Poor's) eller tilsvarende, skal tilbudsgiveren fremlægge enten et uddrag af det relevante register eller et link til en hjemmeside, hvoraf information om tilbudsgiverens kreditvurdering (credit rating) fremgår. Alternativt skal tilbudsgiveren, som dokumentation for, at denne i seneste disponible regnskabsår havde en balancesum på DKK 1 mia. fremlægge seneste disponible årsregnskab eller uddrag heraf, eller en revisorerklæring om balancesummen. Dokumentation ved sammenslutning af virksomheder: Såfremt tilbudsgiver er en sammenslutning af virksomheder, skal der indsendes en underskrevet konsortieerklæring, hvori virksomhederne erklærer at hæfte solidarisk over for ordregiver for kontraktens opfyldelse. Ordregiver har udarbejdet en skabelon, som tilbudsgiver opfordres til at anvende, jf. Bilag A i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal indsendes for hver deltager i sammenslutningen. Dokumentation ved anvendelse af støtteenheder: Hvis tilbudsgiver baserer sin økonomiske og finansielle formåen på andre enheder, skal en underskrevet støtteerklæring, hvori støtteenheden erklærer at hæfte direkte og solidarisk for kontraktens opfyldelse, indsendes, jf. Bilag C i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal, i tillæg til for tilbudsgiver, indsendes for støttenhederne. Det samme gælder dokumentation for, at støtteenhederne ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135 og § 137, stk. 1, nr. 2. Erklæring om ejerforhold: Tilbudsgiver skal som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke er et russisk selskab eller et russiske kontrolleret selskab, eller anvender russiske eller russisk kontrollerede støtteenheder eller underleverandører, fremlægge en udfyldt og underskrevet version af den vedlagte tro- og love-erklæring, jf. Bilag B i udbudsmaterialet. Udbudsbetingelserne indeholder nærmere oplysninger om dokumentationskravene.

Yderligere oplysninger

Dokumentation:
Før tildeling af kontrakten skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at indgå kontrakten med, fremlægge dokumentation for, at den opfylder de fastsatte betingelser for deltagelse.

Dokumentation for udelukkelsesgrunde: Dokumentationen for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af nogle af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 134a, 135, 136 og 137, stk. 1, nr. 2, afhænger af, hvorvidt tilbudsgiver er hjemhørende i Danmark eller andet sted.
- Danske tilbudsgivere: For danske tilbudsgivere kan dokumentationen i relation til udelukkelsesgrundene bestå i en serviceattest, som udstedes af Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten må ikke være dateret tidligere end 12 måneder før tilbudsfristens udløb. I forbindelse med anmodningen om serviceattesten vil tilbudsgivers ledelsesmedlemmer blive anmodet om at afgive en samtykkeerklæring overfor Erhvervsstyrelsen vedrørende indhentelse af straffeattester for den pågældende samt en tro- og loveerklæring om, at vedkommende ikke er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for en række forhold omfattet af udelukkelsesgrundene. Hvis alle ledelsesmedlemmer gør dette, skal der ikke fremsendes særskilt dokumentation. Hvis et ledelsesmedlem ikke afgiver en samtykkeerklæring eller en tro- og loveerklæring, vil serviceattesten blive udstedt med en anmærkning, og der skal fremsendes særskilt dokumentation for, at den pågældende ikke er omfattet af nogen udelukkelsesgrunde. Der skal som udgangspunkt fremsendes en kopi af den pågældendes straffeattest eller tilsvarende attest udstedt af en kompetent national myndighed i det land, hvor den pågældende er statsborger.
- Tilbudsgivere fra andre lande: For tilbudsgivere fra andre lande end Danmark skal proceduren i udbudslovens § 153 følges. Det betyder, at dokumentationen kan bestå i uddrag fra det relevante register, certifikat eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed. Hvis det pågældende land ikke udsteder certifikater eller dokumenter eller disse ikke dækker alle de relevante udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, eller udelukkelsesperioden på fem år, kan i stedet anvendes erklæring under ed. Såfremt edsaflæggelse ikke anvendes i det pågældende land, kan anvendes en tro- og loveerklæring afgivet for en kompetent myndighed, kompetent faglig organisation eller notar.

Dokumentation for egnethed: Tilbudsgiver skal fremlægge dokumentation for sin tilladelse til at drive forsikringsvirksomhed i Danmark eller henvise til en offentlig tilgængelig portal eller hjemmeside, hvor ordregiver kan indhente sådan dokumentation.

Som dokumentation for, at tilbudsgiveren har en kreditvurdering (credit rating) på mindst A- (Standard & Poor's) eller tilsvarende, skal tilbudsgiveren fremlægge enten et uddrag af det relevante register eller et link til en hjemmeside, hvoraf information om tilbudsgiverens kreditvurdering (credit rating) fremgår. Alternativt skal tilbudsgiveren, som dokumentation for, at denne i seneste disponible regnskabsår havde en balancesum på DKK 1 mia. fremlægge seneste disponible årsregnskab eller uddrag heraf, eller en revisorerklæring om balancesummen.

Dokumentation ved sammenslutning af virksomheder: Såfremt tilbudsgiver er en sammenslutning af virksomheder, skal der indsendes en underskrevet konsortieerklæring, hvori virksomhederne erklærer at hæfte solidarisk over for ordregiver for kontraktens opfyldelse. Ordregiver har udarbejdet en skabelon, som tilbudsgiver opfordres til at anvende, jf. Bilag A i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal indsendes for hver deltager i sammenslutningen.

Dokumentation ved anvendelse af støtteenheder: Hvis tilbudsgiver baserer sin økonomiske og finansielle formåen på andre enheder, skal en underskrevet støtteerklæring, hvori støtteenheden erklærer at hæfte direkte og solidarisk for kontraktens opfyldelse, indsendes, jf. Bilag C i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal, i tillæg til for tilbudsgiver, indsendes for støttenhederne. Det samme gælder dokumentation for, at støtteenhederne ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135 og § 137, stk. 1, nr. 2.

Erklæring om ejerforhold: Tilbudsgiver skal som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke er et russisk selskab eller et russiske kontrolleret selskab, eller anvender russiske eller russisk kontrollerede støtteenheder eller underleverandører, fremlægge en udfyldt og underskrevet version af den vedlagte tro- og love-erklæring, jf. Bilag B i udbudsmaterialet.

Udbudsbetingelserne indeholder nærmere oplysninger om dokumentationskravene.

Yderligere produkter/tjenester:

Forsikringstjenester 📦

Skades- eller tabsforsikring 📦

Hovedsted eller sted for udførelsen: Kontrakten omfatter bygninger beliggende på Langagervej 60, 2600 Glostrup.
Postadresse: Langagervej 60
Postnummer: 2600
By: Glostrup
Postadresse: Essedal 6A
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Københavns omegn 🏙️
Varighed
Startdato: 2025-11-01 📅
Slutdato: 2026-10-31 📅
Beskrivelse
Højeste antal fornyelser: 3
Yderligere oplysninger om fornyelser:

Tilbudsgiver har mulighed for at tilbyde forlængelse af policen på op til 36 måneder efter udløb af den initiale aftaleperiode på 12 måneder. Tilbudsgiver opfordres til at afgive tilbud på forlængelse, og det vil indgå med positiv vægt i evalueringen af tilbudsgivers tilbud, såfremt tilbudsgiver afgiver tilbud på forlængelse, og der ikke er tilknyttet vilkår til forlængelsen.

Kriterier for tildeling
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 40
Kvalitetskriterium (navn): Dækningsomfang
Kvalitetskriterium (vægtning): 60
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0000

Procedure
Type af procedure
Åben procedure ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Hovedpunkterne i proceduren:

Dette udbud omfatter en kontrakt om forsikring af fast ejendom, som FS Ejendomsselskab A/S har overtaget fra Kopenhagen Fur. Forsikringen omfatter de bygninger, der er overtaget fra Kopenhagen Fur på følgende adresser: Langagervej 60, 2600 Glostrup, og Essedal 6A, 2600 Glostrup (”Bygningerne”). Forsikringen skal have en maksimal forsikringssum på DKK 1 mia. pr. forsikringsbegivenhed og i alt pr. år, og en selvrisiko pr. forsikringsbegivenhed på DKK 250.000. Forsikringen skal gælde i 12 måneder fra den 1. november 2025 og ophører tidligst den 31. oktober 2026. Tilbudsgiver har mulighed for at tilbyde forlængelse af policen på op til 36 måneder efter udløb af den initiale aftaleperiode på 12 måneder. Tilbudsgiver opfordres til at afgive tilbud på forlængelse, og det vil indgå med positiv vægt i evalueringen af tilbudsgivers tilbud, såfremt tilbudsgiver afgiver tilbud på forlængelse, og der ikke er tilknyttet vilkår til forlængelsen. Kontrakten har en estimeret værdi på DKK 1,5-6 mio. over en 12-48 måneders forsikringsperiode. Det er en betingelse for deltagelse i udbuddet, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 134a, 135, 136 og 137, stk. 1, nr. 2, jf. nærmere nedenfor under udelukkelsesgrunde. Som foreløbigt bevis herfor, skal tilbudsgiver indgive udfyldt ESPD, jf. nærmere nedenfor om dokumentation. For så vidt angår udbudslovens § 134a bemærkes, at det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver ikke er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner, som ikke har tiltrådt WTO's Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere i det pågældende land. Tilbudsgiver skal i ESPD'ets del III.D angive, om denne er omfattet af udelukkelsesgrunden i § 134a. Tilbudsgiver kan være en sammenslutning af virksomheder, f.eks. et konsortium. Hver virksomhed i sammenslutningen skal i så fald udfylde et særskilt ESPD med oplysning om udelukkelsesgrundene, som skal indsendes som en del af tilbuddet. Hvis tilbudsgiver er en sammenslutning af virksomheder, beregnes balancesummen i forhold til minimumskravet til økonomisk og finansiel formåen ovenfor i pkt. (ii) som totalen af deltagernes balancesummer, dvs. ved sammenlægning af hver deltagers balancesum. Tilbudsgiver har også mulighed for at basere sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (støtteenheder) for opfyldelsen af minimumskrav til økonomisk og finansiel formåen. I givet fald skal hver støtteenhed udfylde et særskilt ESPD med oplysning om udelukkelsesgrundene, som skal indsendes som en del af tilbuddet. Hvis tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, beregnes balancesummen i forhold til minimumskravet til økonomisk og finansiel formåen ovenfor i pkt. (ii) som totalen af tilbudsgivers og støtteenhedernes balancesummer, dvs. ved sammenlægning af tilbudsgiverens og støtteenhedernes individuelle balancesummer. Tilbudsgiver er også berettiget til at anvende underleverandører til udførelse af kontrakten. Hvis tilbudsgiver påtænker at anvende underleverandører til udførelse af kontrakten, skal navnene på underleverandørerne angives i tilbuddet, samt til hvilke dele af opgaven disse anvendes. Der skal ikke indleveres separate ESPD'er for underleverandører. Hvis tilbudsgiver efterfølgende vil anvende andre underleverandører, vil dette kræve ordregivers forudgående godkendelse.

Hovedpunkterne i proceduren

Dette udbud omfatter en kontrakt om forsikring af fast ejendom, som FS Ejendomsselskab A/S har overtaget fra Kopenhagen Fur.

Forsikringen omfatter de bygninger, der er overtaget fra Kopenhagen Fur på følgende adresser: Langagervej 60, 2600 Glostrup, og Essedal 6A, 2600 Glostrup (”Bygningerne”). Forsikringen skal have en maksimal forsikringssum på DKK 1 mia. pr. forsikringsbegivenhed og i alt pr. år, og en selvrisiko pr. forsikringsbegivenhed på DKK 250.000.

Forsikringen skal gælde i 12 måneder fra den 1. november 2025 og ophører tidligst den 31. oktober 2026. Tilbudsgiver har mulighed for at tilbyde forlængelse af policen på op til 36 måneder efter udløb af den initiale aftaleperiode på 12 måneder. Tilbudsgiver opfordres til at afgive tilbud på forlængelse, og det vil indgå med positiv vægt i evalueringen af tilbudsgivers tilbud, såfremt tilbudsgiver afgiver tilbud på forlængelse, og der ikke er tilknyttet vilkår til forlængelsen.

Kontrakten har en estimeret værdi på DKK 1,5-6 mio. over en 12-48 måneders forsikringsperiode.

Det er en betingelse for deltagelse i udbuddet, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 134a, 135, 136 og 137, stk. 1, nr. 2, jf. nærmere nedenfor under udelukkelsesgrunde. Som foreløbigt bevis herfor, skal tilbudsgiver indgive udfyldt ESPD, jf. nærmere nedenfor om dokumentation. For så vidt angår udbudslovens § 134a bemærkes, at det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver ikke er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner, som ikke har tiltrådt WTO's Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere i det pågældende land. Tilbudsgiver skal i ESPD'ets del III.D angive, om denne er omfattet af udelukkelsesgrunden i § 134a.

Tilbudsgiver kan være en sammenslutning af virksomheder, f.eks. et konsortium. Hver virksomhed i sammenslutningen skal i så fald udfylde et særskilt ESPD med oplysning om udelukkelsesgrundene, som skal indsendes som en del af tilbuddet. Hvis tilbudsgiver er en sammenslutning af virksomheder, beregnes balancesummen i forhold til minimumskravet til økonomisk og finansiel formåen ovenfor i pkt. (ii) som totalen af deltagernes balancesummer, dvs. ved sammenlægning af hver deltagers balancesum.

Tilbudsgiver har også mulighed for at basere sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (støtteenheder) for opfyldelsen af minimumskrav til økonomisk og finansiel formåen. I givet fald skal hver støtteenhed udfylde et særskilt ESPD med oplysning om udelukkelsesgrundene, som skal indsendes som en del af tilbuddet. Hvis tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, beregnes balancesummen i forhold til minimumskravet til økonomisk og finansiel formåen ovenfor i pkt. (ii) som totalen af tilbudsgivers og støtteenhedernes balancesummer, dvs. ved sammenlægning af tilbudsgiverens og støtteenhedernes individuelle balancesummer.

Tilbudsgiver er også berettiget til at anvende underleverandører til udførelse af kontrakten. Hvis tilbudsgiver påtænker at anvende underleverandører til udførelse af kontrakten, skal navnene på underleverandørerne angives i tilbuddet, samt til hvilke dele af opgaven disse anvendes. Der skal ikke indleveres separate ESPD'er for underleverandører. Hvis tilbudsgiver efterfølgende vil anvende andre underleverandører, vil dette kræve ordregivers forudgående godkendelse.

Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2025-09-30 08:00:00 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6 måneder
Udbudsbetingelser
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud
Avanceret eller kvalificeret elektronisk signatur eller segl (jf forordning (EU) nr 910/2014) er påkrævet
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk betaling ✅
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 2025-09-30 08:00:00 📅
Yderligere oplysninger:

Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i henhold til udbudslovens § 159, stk. 5.

Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Udvælgelseskriterium: Relevante uddannelses- og erhvervskvalifikationer
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Type: Egnethed til at udøve det pågældende erhverv Navn: Tilladelse til at drive forsikringsvirksomhed Beskrivelse: Det er en betingelse for deltagelse i udbuddet, at tilbudsgiver er i besiddelse af tilladelse til at drive forsikringsvirksomhed i Danmark, jf. lovbekendtgørelse nr. 406 af 29. marts 2022 om finansiel virksomhed. For udenlandske virksomheder hjemmehørende i et andet land inden for den Europæiske Union eller i et land, som Fællesskabet har indgået aftale med på det finansielle område, skal Finanstilsynet have modtaget den meddelelse, der kræves efter lovens kapitel 5. Tilbudsgiver skal i ESPD'et Del IV.A erklære at have den krævede tilladelse.

Udvælgelseskriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Type: Økonomisk og finansiel formåen Navn: Balancesum Beskrivelse: Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver opfylder ét af de to følgende minimumskrav til økonomisk og finansiel formåen: (i) Tilbudsgiver skal have en kreditvurdering (credit rating) på mindst A- (Standard & Poor's) eller tilsvarende, eller (ii) Tilbudsgiver skal i det seneste disponible regnskabsår have haft en balancesum på DKK 1 mia. Tilbudsgiver skal erklære i ESPD'ets Del IV.B at opfylde et af de to minimumskrav.

Type: Økonomisk og finansiel formåen Navn: Kreditvurdering Beskrivelse: Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver opfylder ét af de to følgende minimumskrav til økonomisk og finansiel formåen: (i) Tilbudsgiver skal have en kreditvurdering (credit rating) på mindst A- (Standard & Poor's) eller tilsvarende, eller (ii) Tilbudsgiver skal i det seneste disponible regnskabsår have haft en balancesum på DKK 1 mia. Tilbudsgiver skal erklære i ESPD'ets Del IV.B at opfylde et af de to minimumskrav.

Udelukkelsesgrund:

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure

Aktiver, der administreres af en kurator

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet

+ 15 mere

Børnearbejde og andre former for menneskehandel

Deltagelse i en kriminel organisation

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret

Erhvervsvirksomheden er indstillet

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme

Insolvens

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren

Konkurs

Korruption

Svig

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter

Tvangsakkord uden for konkurs

Beskrivelse af udelukkelsesgrunde:

Det er en betingelse for deltagelse, at den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ikke ved en endelig dom er blevet dømt for eller har vedtaget bødeforelæg for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, og som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2. Denne udelukkelsesgrund omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver eller en person, der tilhører tilbudsgivers administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ikke ved en endelig dom er blevet dømt eller har vedtaget bødeforelæg for…

… svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s. 48), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3.

… hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005, s. 15), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.

Det er en betingelse deltagelse, at tilbudsgiver eller en person, der tilhører tilbudsgivers administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ikke ved en endelig dom er blevet dømt eller har vedtaget bødeforelæg for deltagelse i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1.

… terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4. Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

… børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s. 1), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.

Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver…

… i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv ikke har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet, jf. udbudslovens § 136, nr. 4.

… i det pågældende udbud ikke har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter, jf. udbudslovens § 136, nr. 3.

… ikke befinder sig i en interessekonflikt i forhold til dette udbud, jf. udbudslovens § 136, nr. 1.

Det er betingelse for deltagelse, at der ikke foreligger en konkurrencefordrejning som følge af tilbudsgivers forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud, jf. udbudslovens § 136, nr. 2.

Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver ikke…

… har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndighederne vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger både i Danmark og i det land, hvori tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 3.

… har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndighederne vedrørende betaling af skatter og afgifter både i Danmark og i det land, hvori tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 3.

… har indstillet sin erhvervsvirksomhed, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

… er erklæret konkursn, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

… er under tvangsakkord, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

… er under insolvens- eller likvidationsbehandling, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgivers aktiver ikke administreres af en kurator eller af retten, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Det er en betingelse for deltagelse, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en lignende situation som konkurs i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor tilbudsgiveren er hjemhørende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: FS Ejendomsselskab A/S
Nationalt registreringsnummer: 33358628
Postadresse: Sankt Annæ Plads 13, 2. tv.
Postnummer: 1250
Postby: København K
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Jesper Bruun Eriksen
E-mail: taskforce@fs.dk 📧
Telefon: +45 46348942 📞
URL: https://fs.dk/ 🌏
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Økonomiske og finansielle anliggender
Kommunikation
URL til dokumenter: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=439789&B= 🌏
URL for deltagelse: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=439789&B= 🌏
Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

Yderligere oplysninger

Dokumentation:
Før tildeling af kontrakten skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at indgå kontrakten med, fremlægge dokumentation for, at den opfylder de fastsatte betingelser for deltagelse.

Dokumentation for udelukkelsesgrunde: Dokumentationen for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af nogle af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 134a, 135, 136 og 137, stk. 1, nr. 2, afhænger af, hvorvidt tilbudsgiver er hjemhørende i Danmark eller andet sted.
- Danske tilbudsgivere: For danske tilbudsgivere kan dokumentationen i relation til udelukkelsesgrundene bestå i en serviceattest, som udstedes af Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten må ikke være dateret tidligere end 12 måneder før tilbudsfristens udløb. I forbindelse med anmodningen om serviceattesten vil tilbudsgivers ledelsesmedlemmer blive anmodet om at afgive en samtykkeerklæring overfor Erhvervsstyrelsen vedrørende indhentelse af straffeattester for den pågældende samt en tro- og loveerklæring om, at vedkommende ikke er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for en række forhold omfattet af udelukkelsesgrundene. Hvis alle ledelsesmedlemmer gør dette, skal der ikke fremsendes særskilt dokumentation. Hvis et ledelsesmedlem ikke afgiver en samtykkeerklæring eller en tro- og loveerklæring, vil serviceattesten blive udstedt med en anmærkning, og der skal fremsendes særskilt dokumentation for, at den pågældende ikke er omfattet af nogen udelukkelsesgrunde. Der skal som udgangspunkt fremsendes en kopi af den pågældendes straffeattest eller tilsvarende attest udstedt af en kompetent national myndighed i det land, hvor den pågældende er statsborger.
- Tilbudsgivere fra andre lande: For tilbudsgivere fra andre lande end Danmark skal proceduren i udbudslovens § 153 følges. Det betyder, at dokumentationen kan bestå i uddrag fra det relevante register, certifikat eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed. Hvis det pågældende land ikke udsteder certifikater eller dokumenter eller disse ikke dækker alle de relevante udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, eller udelukkelsesperioden på fem år, kan i stedet anvendes erklæring under ed. Såfremt edsaflæggelse ikke anvendes i det pågældende land, kan anvendes en tro- og loveerklæring afgivet for en kompetent myndighed, kompetent faglig organisation eller notar.

Dokumentation for egnethed: Tilbudsgiver skal fremlægge dokumentation for sin tilladelse til at drive forsikringsvirksomhed i Danmark eller henvise til en offentlig tilgængelig portal eller hjemmeside, hvor ordregiver kan indhente sådan dokumentation.

Som dokumentation for, at tilbudsgiveren har en kreditvurdering (credit rating) på mindst A- (Standard & Poor's) eller tilsvarende, skal tilbudsgiveren fremlægge enten et uddrag af det relevante register eller et link til en hjemmeside, hvoraf information om tilbudsgiverens kreditvurdering (credit rating) fremgår. Alternativt skal tilbudsgiveren, som dokumentation for, at denne i seneste disponible regnskabsår havde en balancesum på DKK 1 mia. fremlægge seneste disponible årsregnskab eller uddrag heraf, eller en revisorerklæring om balancesummen.

Dokumentation ved sammenslutning af virksomheder: Såfremt tilbudsgiver er en sammenslutning af virksomheder, skal der indsendes en underskrevet konsortieerklæring, hvori virksomhederne erklærer at hæfte solidarisk over for ordregiver for kontraktens opfyldelse. Ordregiver har udarbejdet en skabelon, som tilbudsgiver opfordres til at anvende, jf. Bilag A i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal indsendes for hver deltager i sammenslutningen.

Dokumentation ved anvendelse af støtteenheder: Hvis tilbudsgiver baserer sin økonomiske og finansielle formåen på andre enheder, skal en underskrevet støtteerklæring, hvori støtteenheden erklærer at hæfte direkte og solidarisk for kontraktens opfyldelse, indsendes, jf. Bilag C i udbudsmaterialet. Dokumentation for så vidt angår økonomisk og finansiel formåen skal, i tillæg til for tilbudsgiver, indsendes for støttenhederne. Det samme gælder dokumentation for, at støtteenhederne ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135 og § 137, stk. 1, nr. 2.

Erklæring om ejerforhold: Tilbudsgiver skal som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke er et russisk selskab eller et russiske kontrolleret selskab, eller anvender russiske eller russisk kontrollerede støtteenheder eller underleverandører, fremlægge en udfyldt og underskrevet version af den vedlagte tro- og love-erklæring, jf. Bilag B i udbudsmaterialet.

Udbudsbetingelserne indeholder nærmere oplysninger om dokumentationskravene.

Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +45 72405600 📞
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 41715000 📞
URL: https://kfst.dk/ 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:

Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at der er indgået en kontrakt, jf. § 7, stk. 2, nr. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016 (Klagenævnsloven). Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiver om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. Klagenævnslovens § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal klager angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. Klagenævnslovens § 6, stk. 4, jf. § 12, stk. 1.

Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Kilde: OJS 2025/S 167-570960 (2025-08-29)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Finansielle tjenester og forsikringstjenester (12 nye indkøb)