Udbud af hovedentreprise vedr. nybyggeri, Nygårdsvej i Næstved

Boligselskabet Trollebo v/Domea

Byggesagen omhandler nyopførelse af 100 boliger og et fælleshus i Næstved.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2025-02-14. Indkøbet blev offentliggjort på 2024-11-29.

Hvem?

• Boligselskabet Trollebo v/Domea

Hvad?

• Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed
• Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Ingeniørvirksomhed
• Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
• Bygge- og anlægsarbejder › Forberedelse af byggeplads
• Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
• Bygge- og anlægsarbejder › Udførelse af bygningsinstallationer

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København
• Luxembourg › Luxembourg
• Midtjylland › Vestjylland
• Sjælland › Vest- og Sydsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2024-11-29	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2024-11-29)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Udbud af hovedentreprise vedr. nybyggeri, Nygårdsvej i Næstved
Kort beskrivelse: Byggesagen omhandler nyopførelse af 100 boliger og et fælleshus i Næstved.
Kontrakttype: Bygge og anlæg
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Anslået værdi uden moms: 100 000 000 DKK 💰
Beskrivelse
Titel: Udbud af hovedentreprise, nybyggeri på Nygårdsvej
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er) ✅
Beskrivelse af udbuddet:

Ordregiver udbyder i hovedentreprise opførelsen af 100 nye boliger og Fælleshus, beliggende på Nygårdsvej Matr. del af Åderup, Næstved Jorder 14a, 4700 Næstved. Byggesagen omhandler nyopførelse af nye boliger inkl. etablering af belægning og beplantning af omkringliggende arealer. Foran Boligerne etableres der en parkeringsplads til biler og cykler samt depot/skralderum. Bygningerne opføres med bærende vægge af letbeton elementer samt etageadskillelse i huldækelementer. klimaskærm består af blødstrøgne teglsten med listedækket facadeområder i varmebehandlet træ. Indvendige skillevægge udføres som porebeton og lejlighedsskillevægge som letbeton elementer. Taget udføres som ”varmt tag” med énsidig taghældning belagt med sort tagpap.

Yderligere produkter/tjenester:

Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed 📦

Forberedelse af byggeplads 📦

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

+ 3 mere

Ingeniørvirksomhed 📦

Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri 📦

Udførelse af bygningsinstallationer 📦

Tilgang til reduktion af miljøpåvirkninger: Andet
Socialt mål, som fremmes: Andet
Grønne udbudskriterier: Nationale kriterier for grønne offentlige udbud
Postnummer: 4760
By: Vordingborg
Land: Danmark 🇩🇰
Sted for udførelsen: Vest- og Sydsjælland 🏙️
Varighed
Startdato: 2025-08-01 📅
Slutdato: 2027-07-31 📅
Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne: Udbuddet indeholder optioner og variable ydelser i henhold til tilbudsliste
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt minimumsantal: 5
Maksimalt antal: 5
Påtænkt antal ansøgere: 5
Kriterier for tildeling
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 70
Kvalitetskriterium (navn): Tilbudsgiver skal udfylde et "Design - kvalitet- og funktionskrav"-katalog med oplysning om de tilbudte materialer. I forhold til kvalitet af materialer vægtes følgende positivt: • at der vælges ”vedligeholdelsesfrie” materialer kontra materialer, som kræver øget vedligeholdelse. • at der vælges materialer, hvor der er stor forsyningssikkerhed på reserve-delskomponenter. • at bygningskomponenter er betjeningsvenlige. • at materialerne har en lang levetid. I forhold til æstetik vægtes følgende positivt: • sammenspillet mellem de valgte materialer • materialernes patinering og ælde • materialernes udtryk ift. variation, stoflighed og robusthed
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Tilbudsgiver skal beskrive den tilbudte byggeproces, idet beskrivelsen bør indeholde et organisationsdiagram samt CV’er på nøglepersoner med tydelig angivelse af, hvilken rolle nøgleperson skal varetage under byggeriet. Der ønskes CV på følgende nøglepersoner: Byggeleder, assisterende byggeleder og arbejdsmiljøkoordinator i B-fasen. Beskrivelsen eksklusive CV’er må maksimalt fylde 2 A4-sider inkl. illustrationer m.v. Hvert CV må maksimalt fylde 2 A4-sider. Den tilbudte organisation og CV'er på nøglepersoner vurderes og vægtes ud fra erfaring med at varetage den funktion, som de konkret skal varetage i denne opgave. Ligeledes vurderes på organisationens robusthed, forstået som i hvilken udstrækning tilbudsgiver har backup i tilfælde af sygdom, især for nøgleperso-ner.
Kvalitetskriterium (vægtning): 10
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Omfanget af udbuddet
Yderligere produkter/tjenester: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Type af procedure
Forhandlet procedure med forudgående indkaldelse af konkurrencer ✅
Retsgrundlag: Direktiv 2014/24/EU
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2025-02-14 23:59:59 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2025-01-20 📅
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger ✅
Oplysninger om reduktion af antallet af løsninger eller tilbud under forhandling eller dialog
Anvendelse af en trinvis procedure for gradvist at reducere antallet af løsninger, der skal drøftes, eller af tilbud, der skal forhandles ✅
Udbudsbetingelser
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 2025-02-03 23:59:59 📅
Kriterier for tildeling
Vægtningstype: Vægtning (procentdel, præcis)
Udbudsbetingelser
Kontrakten indeholder gennemførelsesbetingelser ✅

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Udvælgelseskriterium: Finansielt forhold
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Ansøger skal i ESPD under del IV., pkt. B, angive følgende oplysninger for de seneste 3 afsluttede regnskabsår: - Omsætning - Egenkapital - Soliditetsgrad For at sikre at ansøger har den nødvendige finansielle og økonomiske formåen er det er mindstekrav, at ansøger i hvert af de seneste 3 regnskabsår som minimum har haft: 1) en omsætning på 50 mio. kr., 2) en egenkapital på 8 mio. kr. og 3) en soliditetsgrad på 15 %. Som dokumentation for overholdelse af de økonomiske og finansielle mindstekrav skal ansøger fremlægge årsregnskaber eller revisorattesterede dokumentation, som dokumenterer den krævede omsætning, egenkapital og soliditetsgrad.

Udvælgelseskriterium: Referencer på specificerede arbejder
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:

Der stilles ikke mindstekrav til teknisk og faglig formåen. Ansøgernes tekniske og faglige formåen i form af referencer fra udførelse af lignende opgaver vil imidlertid danne grundlag for udvælgelse blandt flere egnede ansøgere, jf. prækvalifikationsbetingelsernes pkt. 2.4. Til brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøger i prækvalifikationsansøgningen vedlægge maksimalt 5 referencer, som hver må fylde 2 A4-sider inkl. illustrationer/fotos. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, forholder ordregiver sig kun til de 2 første sider. Oplysning om referencer skal afgives ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del IV. Hvis ansøger har brug for at angive flere oplysninger end hvad rubrikkerne i ESPD-dokumentet tillader (fx ved beskrivelse af referencer med andet end ord), kan ansøger i stedet for vælge at beskrive sin reference i et separat bilag til ESPD-dokumentet samt i den relevante rubrik i ESPD-dokumentet angive bilagsnummeret. Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne tidligst må være afleveret 5 år før prækvalifikationsfristens udløb, dvs. den 6.1.2019. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse (gerne med beskrivelse af de udførte arbejder samt procentandel udført arbejde af den samlede opgave) på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Følgende oplysninger bør fremgå af referencerne: • Bygherre (inkl. kontaktdata) • Entrepriseform • Byggeriets størrelse (bruttoareal samt anlægssum ekskl. moms) • Beskrivelse af opgaven, herunder: - egne ydelser og ansvar i forbindelse med projektet, • Udførelsesperiode (status, herunder om byggeriet er afleveret samt evt. dato herfor)

Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier

Der stilles ikke mindstekrav til teknisk og faglig formåen. Ansøgernes tekniske og faglige formåen i form af referencer fra udførelse af lignende opgaver vil imidlertid danne grundlag for udvælgelse blandt flere egnede ansøgere, jf. prækvalifikationsbetingelsernes pkt. 2.4.
Til brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøger i prækvalifikationsansøgningen vedlægge maksimalt 5 referencer, som hver må fylde 2 A4-sider inkl. illustrationer/fotos. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, forholder ordregiver sig kun til de 2 første sider. Oplysning om referencer skal afgives ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del IV.
Hvis ansøger har brug for at angive flere oplysninger end hvad rubrikkerne i ESPD-dokumentet tillader (fx ved beskrivelse af referencer med andet end ord), kan ansøger i stedet for vælge at beskrive sin reference i et separat bilag til ESPD-dokumentet samt i den relevante rubrik i ESPD-dokumentet angive bilagsnummeret.
Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne tidligst må være afleveret 5 år før prækvalifikationsfristens udløb, dvs. den 6.1.2019. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse (gerne med beskrivelse af de udførte arbejder samt procentandel udført arbejde af den samlede opgave) på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen.
Følgende oplysninger bør fremgå af referencerne:
• Bygherre (inkl. kontaktdata)
• Entrepriseform
• Byggeriets størrelse (bruttoareal samt anlægssum ekskl. moms)
• Beskrivelse af opgaven, herunder:
- egne ydelser og ansvar i forbindelse med projektet,
• Udførelsesperiode (status, herunder om byggeriet er afleveret samt evt. dato herfor)

Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Den vindende tilbudsgiver er forpligtet til at benytte personer under oplæring til entreprisens udførelse, idet rækkevidde af denne forpligtelse er nærmere beskrevet i entreprisekontrakten. Den vindende tilbudsgiver er endvidere forpligtet til at anvende faglært personale på alle entreprisefag og skal kunne fremvise dokumentation herfor på opfordring.

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Boligselskabet Trollebo v/Domea
Nationalt registreringsnummer: 14811974
Afdeling: Servicecenter Vordingborg
Postadresse: Københavnsvej 5
Postnummer: 4760
Postby: Vordingborg
Region: Vest- og Sydsjælland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Enhed: Søren Ibsen
E-mail: si@friis-a.dk 📧
Telefon: 40357915 📞
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
URL til dokumenter: https://my.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/6HC365BIS/public 🌏
URL for deltagelse: https://my.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/6HC365BIS/public 🌏
Der er et maksimalt antal ansøgere, der skal indkaldes til anden fase af proceduren ✅
Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

Der stilles krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §134a, §135 og §136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde. Frist for ansøgernes indlevering af anmodning om prækvalifikation via iBinder.dk er senest den 6. januar 2025.

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Vestjylland 🏙️
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Samme som: Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171,stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Kilde: OJS 2024/S 234-734028 (2024-11-29)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)