Tømmergården - fagentrepriseudbud

Tønder Andelsforening

Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af fagentreprise vedrørende nybyggeri af almene boliger afd. 43 i Tønder for Tønder Andelsboligforening samt 5 private penthouselejligheder for Ejendomsselskabet Trælasten ApS Projektets adresse er Nørregade 5-9, Tønder. Projektet omfatter følgende: • Der bygges 52 almene boliger med et samlet boligareal på 4.452 m2 samt 5 penthouselejligheder for privat bygherre med et areal på 684 m2, samlet boligareal 5.133 m2. Der indrettes som 2-4 rums lejligheder. Bebyggelsen opføres som 3 bygninger, med udvendig svalegang. • Boligerne etableres som etagebyggeri, hvor øverste etage vil være penthouselejligheder. • Belægninger, terrasser, stier, parkeringspladser, affaldsgård, beplantning og skure. Projektet består af almene boliger, der opføres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Opgaven udbydes i fagentrepriser for CJ A/S, som er Totalentreprenør på byggeriet, for Tønder Andelsboligforening og Ejendomsselskabet Trælasten ApS, der er delegerende bygherre og ordregiver. Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud i overensstemmelse med §§ 56-57 i Udbudsloven. Ordregiver har valgt at udbyde opgaven i fagentrepriser, jf. Udbudslovens § 49. Entreprisekontrakten er betinget af kommunal godkendelse af skema B. Såfremt opstartstidspunkt udskydes grundet forsinket byggesagsbehandling af byggetilladelse og/eller skema B godkendelse, forskydes alle sanktionsgivende datoer tilsvarende (tidsplan parallelforskydes), uden at det medfører ret til omkostninger til fagentreprenøren.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2025-01-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2024-12-02.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Tønder Andelsforening

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København
• Syddanmark › Sydjylland
• Nordjylland › Nordjylland
• Luxembourg › Luxembourg

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2024-12-02	Udbudsbekendtgørelse
2026-01-22	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2024-12-02)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Tømmergården - fagentrepriseudbud
Referencenummer: Tømmergården - fagentrepriseudbud
Kort beskrivelse:
“Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af fagentreprise vedrørende nybyggeri af almene boliger afd. 43 i Tønder for Tønder Andelsboligforening...”
Kontrakttype: Bygge og anlæg
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Oplysninger om partier
Denne kontrakt er opdelt i partier ✅
Maksimalt antal partier, der kan tildeles én tilbudsgiver: 17
Der kan indgives bud for et maksimalt antal partier: 17

1️⃣
Beskrivelse af udbuddet:
“Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af fagentreprise vedrørende nybyggeri af almene boliger afd. 43 i Tønder for Tønder Andelsboligforening...”
Sted for udførelsen: Sydjylland 🏙️
Varighed: 36 (MONTH)
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Kriterier for tildeling
Pris ✅
Pris (justeringskoefficient): 100
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0018

Procedure
Type af procedure
Åben procedure ✅
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2025-01-22 12:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene: 2025-01-22 12:00:00 📅
Betingelser for åbning af buddene (sted): https://cj.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/1b0becfc-36fc-4dbd-a908-b113b73196f5
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
“I ESPD del IV, B skal tilbudsgiveren angive følgende økonomiske oplysninger: - Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. - Likviditetsgrad for...”
Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier:
“Der stilles følgende minimumskrav til tilbudsgiverens økonomiske og finansielle formåen: - Tilbudsgiver skal have en soliditetsgrad på minimum 15% pr. år i...”

Liste og kortfattet beskrivelse af regler og kriterier

Der stilles følgende minimumskrav til tilbudsgiverens økonomiske og finansielle formåen:
- Tilbudsgiver skal have en soliditetsgrad på minimum 15% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
- Tilbudsgiver skal have en likviditetsgrad på minimum 100% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
- Tilbudsgiver skal have en samlet årsomsætning på minimum kr. pr. år i de seneste tre
regnskabsår. Den samlede årsomsætning er forskellig for hver fagentreprise.
Se nedenstående for samlet overblik.
Fagentrepriser:
Jord, kloak og belægning: 4.000.000 kr. pr. år
Beton: 5.500.000 kr. pr. år
Betonelementleverance: 20.000.000 kr. pr. år
Betonelementmontage: 5.300.000 kr. pr. år
Pladefalse: 1.800.000 kr. pr. år
Probeton: 1.800.000 kr. pr. år
Mu - flise: 29.000.000 kr. pr. år
Tømrer og snedker: 26.500.000 kr. pr. år
Tagdækker: 2.800.000 kr. pr. år
Støbte undergulve inkl. trægulve: 7.800.000 kr. pr. år
El: 7.700.000 kr. pr. år
VVS: 10.000.000 kr. pr. år
Ventilation: 5.000.000 kr. pr. år
Elevator: 1.500.000 kr. pr. år
Maler: 6.000.000 kr. pr. år
Inventar: køkken, fast inventar: 6.000.000 kr. pr. år
Stål: 4.500.000 kr. pr. år
Tilbuddet skal vedlægges en udfyldt tilbudsliste for den Fagentreprise, der gives tilbud på.
Tilbudslisten afleveres i Excel format samt i PDF- format med underskrift.
Tilbudslisten skal udfyldes i sin helhed for hver relevant fagentreprise. Hvis en post ikke er udfyldt, er ordregiver berettiget – men ikke forpligtet – til at prissætte værdien heraf.
Entreprenøren indestår for mængder i henhold til egne opmålinger jf. projektmaterialet. Kolonnen ”samlet pris” er den eneste kolonne der gælder. Mængder er underordnet, idet det er det samlede projektmateriale der danner grundlag.

Ordregivende myndighed
Navn og adresser
Navn: Tønder Andelsforening
Nationalt registreringsnummer: 35693815
Postnummer: 6270
Postby: Tønder
Region: Sydjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: calj@kubenman.dk 📧
Telefon: +45 79381392 📞
URL: https://salus-bolig.dk/find-boligorganisation/toender-andelsboligforening/ 🌏
Den ordregivende myndigheds type
Offentligretligt organ
Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter
Kommunikation
URL til dokumenter: https://cj.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/1b0becfc-36fc-4dbd-a908-b113b73196f5 🌏
URL for deltagelse: https://cj.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/1b0becfc-36fc-4dbd-a908-b113b73196f5 🌏

Supplerende oplysninger
Yderligere oplysninger

“Ordregiver gør opmærksom på, at en ansøger vil blive udelukket fra deltagelse hvis ansøgeren er omfattet af: a) en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i...”

Ordregiver gør opmærksom på, at en ansøger vil blive udelukket fra deltagelse hvis ansøgeren er omfattet af:
a) en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 134 a-136
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Der kan ligeledes ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),
Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Tilbudsgiver skal udfylde et Fælles Europæisk Udbudsdokument (ESPD).
De virksomheder, som ordregiver har hensigt at tildele opgaven, skal aflevere Serviceattest som dokumentation for Tilbudsgivers oplysninger i ESPD’et.
Ordregiver vil senest før beslutning om endelig tildeling af kontrakt kræve, at den tilbudsgiver, som ordregiver agter at tildele kontrakten, fremlægger dokumentation for oplysningerne udfyldt i ESPD jf. udbudslovens § 151. Ordregiver kan dog på ethvert tidspunkt under udbudsprocessen anmode om hel eller delvis dokumentation for oplysningerne om egnethed jf. Udbudslovens § 151, stk. 2.
Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud i overensstemmelse med §§ 56-57 i Udbudsloven. Ordregiver har valgt at udbyde opgaven i fagentrepriser, jf. Udbudslovens § 49.

Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for udbud
Nationalt registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Region: Nordjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +4572405600 📞
URL: http://klfu.naevneneshus.dk 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Nationalt registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Region: Byen København 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Telefon: +4572405600 📞
URL: http://kfst.dk 🌏
Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: Ved et offentligt udbud efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven...”
Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Der vil blive anvendt elektronisk betaling
Kilde: OJS 2024/S 235-736598 (2024-12-02)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2026-01-22)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): 44 035 959 DKK 💰

Tildeling af kontrakt

1️⃣
Der tildeles en kontrakt/et parti ✅
Partiets identifikationsnummer: LOT-0009
Kontraktnummer: Stål
Dato for indgåelse af kontrakten: 2025-06-04 📅
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 12 483 530 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: TØ-FAC Drøhse Tømrer og Snedker
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 75944519
Postadresse: Hedelykkevej 2
Postnummer: 6240
Postby: Løgumkloster
Region: Sydjylland 🏙️
Land: Danmark 🇩🇰

2️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0008
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 5 555 000 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: MU Bo Michelsen
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 83231815
Postadresse: Hansborggade 30
Postnummer: 6100
Postby: Haderslev

3️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0016
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 2 949 603 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Malerfirmaet Hofsted og Søn
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 45899594
Postadresse: Håndværkervej 20
Postnummer: 6270
Postby: Tønder

4️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0015
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 591 000 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Engdal Elevator
Nationalt registreringsnummer: 39396432
Postadresse: Logistikvej 3
Postnummer: 5250
Postby: Odense SV
Region: Fyn 🏙️

5️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0018
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 2 474 438 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Kolding Stålindustri
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 44257769
Postadresse: Smedegade 3G
Postnummer: 6000
Postby: Kolding

6️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0006
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 116 000 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: PF Win Master
Nationalt registreringsnummer: CVR.:38269232
Postadresse: Lindevej 11
Postnummer: 7100
Postby: Vejle

7️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0012
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 3 580 119 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: EL Centrum
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 31333725
Postadresse: Håndværkervej 2

8️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0011
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 2 925 989 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: LH Gulve
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 10662508
Postadresse: Stat-Ene-vej 50
Postnummer: 5220
Postby: Odense SØ

9️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0003
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 2 475 000 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: BET Bo Michelsen

1️⃣0️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0014
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 1 912 800 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: VENT Optimum ApS
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 44164914
Postadresse: Udbyhøjvej 397A
Postnummer: 8930
Postby: Randers NØ
Region: Østjylland 🏙️

1️⃣1️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 3 588 013 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: JO/KL/BEL Mads Vejrup
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 32271138
Postadresse: Algade 70
Postnummer: 6780
Postby: Skærbæk

1️⃣2️⃣
Partiets identifikationsnummer: LOT-0013
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Kontraktens/parcellens samlede værdi: 4 784 467 DKK 💰
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Bravida
Nationalt registreringsnummer: CVR.: 14769005
Postadresse: Park Allé 373
Postnummer: 2605
Postby: Brøndby
Region: Københavns omegn 🏙️
Kilde: OJS 2026/S 016-052361 (2026-01-22)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)