Kunsthal Spritten

Kort beskrivelse

Dette udbud omfatter renovering og ombygning af den gamle kedelbygning på ”Spritten” til ”Kunsthal Spritten. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere ændringer (udbudsloven).
Opgaven omfatter miljøsanering, partiel nedrivning, ombygning og restaurering af tre sammenbyggende bygningsafsnit i det der tidligere har været kedelbygning for Danske Spritfabrikker på grunden. Kedelhal 1 og 2 samt Værkstedbygningen fra stueplan til 3. sal. Hertil omfatter opgaven en udvidelse ved etablering af ny galle-rietage på 4. sal ovenpå eksisterende Kedelhal 1 og Værkstedbygning, en ekstra indskudt tekniketage på 5. sal i den sydlige del af Kedelhal 1 og udvidelse af knasttilbygning for etablering af flugtvejstrappe på vestsiden af Kedelhal 2. Kedelbygningen er fredet. Renovering, restaurering og udvidelse jf. projektmaterialet er i overens-stemmelse med tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen, der er fredningsmyndighed.
Opgaven er detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.
Kontrakt med vindende tilbudsgiver indgås på baggrund af vedlagte hovedentreprisekontrakt.
Tilbud skal være på dansk.
Udbuddet opdeles ikke i delaftaler, da ordregiver vurderer, at der er væsentlige økonomiske fordele ved en samlet udførelse af opgaven.
Nærværende udbud er et genudbud. Opgaven er tidligere udbudt som et begrænset udbud, jf. bekendtgørelse 75813-2024 afsendt til EU-Tidende den 1. februar 2024.

Beskrivelse af udbuddet

Dette udbud omfatter renovering og ombygning af den gamle kedelbygning på ”Spritten” til ”Kunsthal Spritten. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere ændringer (udbudsloven).
Opgaven omfatter miljøsanering, partiel nedrivning, ombygning og restaurering af tre sammenbyggende byg-ningsafsnit i det der tidligere har været kedelbygning for Danske Spritfabrikker på grunden. Kedelhal 1 og 2 samt Værkstedbygningen fra stueplan til 3. sal. Hertil omfatter opgaven en udvidelse ved etablering af ny galle-rietage på 4. sal ovenpå eksisterende Kedelhal 1 og Værkstedbygning, en ekstra indskudt tekniketage på 5. sal i den sydlige del af Kedelhal 1 og udvidelse af knasttilbygning for etablering af flugtvejstrappe på vestsiden af Kedelhal 2. Kedelbygningen er fredet. Renovering, restaurering og udvidelse jf. projektmaterialet er i overensstemmelse med tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen, der er fredningsmyndighed.
Opgaven er detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier

Omsætning, soliditetsgrad og egenkapital: Tilbudsgiver bedes i ESPD angive følgende regnskabsoplysninger for de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår:
Tilbudsgivers samlede omsætning i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Tilbudsgivers soliditetsgrad i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som til-budsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Tilbudsgivers egenkapital i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbuds-giver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Det er et krav, at tilbudsgivers:
Samlede omsætning er på minimum 100 mio. DKK ekskl. moms i hvert af de seneste tre afsluttede regn-skabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Soliditetsgrad er på minimum 20 % i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Egenkapital er på minimum 10 mio. DKK ekskl. moms i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.

Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier

Referencer: 1) Det er et krav, at tilbudsgiver har 2 sammenlignelige referencer, der er udført inden for de seneste ti år regnet fra tilbudsfristens udløb.
Med sammenlignelige opgaver menes opgaver, hvor tilbudsgiver som hoved- eller totalentreprenør har arbejdet med ombygning, nyindretning og/eller tilbygning af fredede eller bevaringsværdige bygninger med en entreprisesum på mere end 15 mio. DKK ekskl. moms.
2) Det er et krav, at tilbudsgiver har 1 reference, der er udført indenfor de seneste 5 år regnet fra fristen for tilbud, hvor tilbudsgiver som hoved- eller totalentreprenør har arbejdet med ombygning, nyindretning og/eller tilbygning af en bygning med en entreprisesum større end 50 mio. DKK ekskl. moms. Det er et krav, at denne reference ikke omhandler almennyttigt boligbyggeri.
Referencerne må kun beskrive opgaver, hvor opgaven er udført inden for de i 1) og 2) angivne år regnet fra tilbudsfristens udløb. Igangværende opgaver kan benyttes som reference, hvis tilbudsgiver udelukkende med-tager beskrivelse af de opgaver, der er udført indenfor fristen.
Beskrivelse af de enkelte referencer skal indeholde:
• Tydelig beskrivelse af opgaven, bygherre og tilbudsgivers rolle
• Tidspunkt for opgavens udførelse
• Udbudsform (totalentreprise, hovedentreprise, fagentreprise)
• Entreprisesum
Referencerne kan afleveres i separat bilag. I så fald skal der henvises til dette bilag i ESPD.
Ordregiver har valgt, at der kan anvendes referencer der er 10 år gamle, jf. ad 1) ovenfor, idet mængden af opgaver med restaurering af fredede og bevaringsværdige bygninger er relativt fåtallige og det dermed kan udelukke et stort antal, hvis referencerammen kun er fem år.

Yderligere oplysninger

Udelukkelse
Tilbudsgiver må ikke være omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 134 a, § 135, stk. 1 - 3 og § 136. I modsat fald er ordregiver forpligtet til at udelukke tilbudsgiver, jf. dog Udbudslovens § 135, stk. 4 og 5.
Tilbudsgiver må ikke have tilknytning til russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland, jf. EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands hand-linger, der destabiliserer situationen i Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af 31. juli 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april 2022).
I forhold til de frivillige udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 137, må tilbudsgiver ikke være omfattet af stk. 1, nr. 2 konkurs mm.
Økonomisk og finansiel formåen
Tilbudsgiver bedes i ESPD angive følgende regnskabsoplysninger for de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår:
Tilbudsgivers samlede omsætning i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Tilbudsgivers soliditetsgrad i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som til-budsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Tilbudsgivers egenkapital i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller for det antal år som tilbuds-giver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Det er et krav, at tilbudsgivers:
Samlede omsætning er på minimum 100 mio. DKK ekskl. moms i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Soliditetsgrad er på minimum 20 % i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Egenkapital er på minimum 10 mio. DKK ekskl. moms i hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår eller det antal år som tilbudsgiver har eksisteret, hvis det er kortere tid end tre afsluttede regnskabsår.
Teknisk og faglig formåen
Teknisk kapacitet
1) Det er et krav, at tilbudsgiver har 2 sammenlignelige referencer, der er udført inden for de seneste ti år regnet fra tilbudsfristens udløb.
Med sammenlignelige opgaver menes opgaver, hvor tilbudsgiver som hoved- eller totalentreprenør har arbej-det med ombygning, nyindretning og/eller tilbygning af fredede eller bevaringsværdige bygninger med en entreprisesum på mere end 15 mio. DKK ekskl. moms.
2) Det er et krav, at tilbudsgiver har 1 reference, der er udført indenfor de seneste 5 år regnet fra fristen for tilbud, hvor tilbudsgiver som hoved- eller totalentreprenør har arbejdet med ombygning, nyindretning og/eller tilbygning af en bygning med en entreprisesum større end 50 mio. DKK ekskl. moms. Det er et krav, at denne reference ikke omhandler almennyttigt boligbyggeri.
Referencerne må kun beskrive opgaver, hvor opgaven er udført inden for de i 1) og 2) angivne år regnet fra tilbudsfristens udløb. Igangværende opgaver kan benyttes som reference, hvis tilbudsgiver udelukkende medtager beskrivelse af de opgaver, der er udført indenfor fristen.
Beskrivelse af de enkelte referencer skal indeholde:
• Tydelig beskrivelse af opgaven, bygherre og tilbudsgivers rolle
• Tidspunkt for opgavens udførelse
• Udbudsform (totalentreprise, hovedentreprise, fagentreprise)
• Entreprisesum
Referencerne kan afleveres i separat bilag. I så fald skal der henvises til dette bilag i ESPD.
Ordregiver har valgt, at der kan anvendes referencer der er 10 år gamle, jf. ad 1) ovenfor, idet mængden af opgaver med restaurering af fredede og bevaringsværdige bygninger er relativt fåtallige og det dermed kan udelukke et stort antal, hvis referencerammen kun er fem år.
Konsortier
Afgives tilbud af et konsortium, skal hver deltager udfylde et ESPD.
Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen dog være konsortiets samlede egnethed, der vurderes. Hvis de krævede oplysninger ikke afgives af alle konsortiedeltagere, er ansøgningen ikke nødvendigvis ukonditions-mæssig, men det kan have betydning for egnethedsvurderingen.
Tilbud afgivet af et konsortium skal vedlægges en udfyldt og underskrevet konsortieerklæring (Konsortieerklæring), hvori konsortiedeltagerne erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver.
Det skal fremgå af erklæringen, hvilken konsortiedeltager, der med bindende virkning, kan føre afklarende drøftelser og indgå aftaler med ordregiver.
Tilbudsgiver baserer sig på andre enheders formåen
Hvis tilbudsgiver i forbindelse med afgivelse af tilbud, baserer sig på andre enheders finansielle og økonomiske formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal der udfyldes ESPD fra disse enheder foruden tilbudsgiver. ESPD fra den/disse skal underskrives.
Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være tilbudsgiverteamets samlede egnethed, der vurderes. Hvis de krævede oplysninger ikke afgives af alle virksomheder i teamet, er tilbuddet ikke nødvendigvis ukonditions-mæssig, men det kan have betydning for egnethedsvurderingen.
Tilbuddet skal vedlægges en erklæring, hvor de enheder, som tilbudsgiver baserer sin formåen på, binder sig til at stille de angivne ressourcer til rådighed for tilbudsgiveren, såfremt teamet tildeles kontrakten (Støtteerklæring).
Den tilbudsgiver, som udbyder har til hensigt at tildele kontrakten, skal dokumentere oplysningerne afgivet i ESPD.
Udelukkelsesgrunde
Som bevis for, at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver, jf. § 135, stk. 2 ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 samt § 137, stk. 1, nr. 2:
1) Et uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller admini-strativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af en eller flere af de obligatoriske udelukkelses-grunde i § 135, stk. 1.
2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrunden i § 135, stk. 3.
For så vidt angår danske tilbudsgivere, kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervs-styrelsen.
Udsteder det land, hvori tilbudsgiver er hjemmehørende, ikke de nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker de ikke de nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbuds-lovens § 153, stk. 2.
Dokumentationen må maksimalt være seks måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
Økonomisk og finansiel mindstekrav
Som dokumentation for overholdelse af de økonomiske og finansielle mindstekrav skal tilbudsgiver fremlægge revisorattesteret dokumentation (enten årsrapport eller erklæring).
En tilbudsgiver kan godtgøre sin økonomiske og finansielle formåen ved ethvert andet dokument, som udbyder vurderer passende, hvis tilbudsgiveren af en gyldig grund ikke er i stand til at fremlægge de dokumenter, som udbyder forlanger.
Faglige og tekniske mindstekrav
Referencer anført i ESPD eller i selvstændigt referencebilag i tilknytning til ESPD anses som tilstrækkelig doku-mentation, hvorfor der ikke skal fremsendes yderligere dokumentation for faglig og teknisk formåen.
Tro- og loveerklæring om Rådets forordning (EU) 2022/675 af 8. april 2022 (Sanktion mod Rusland)
Erklæring skal udfyldes og fremsendes som dokumentation.
Tro- og loveerklæring om ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og tiltrædelse af handelsaftaler, jf. udbuds-loves § 134 a
Erklæring skal udfyldes og fremsendes som dokumentation.
Andre juridiske enheder, som tilbudsgiver støtter sig på
Såfremt tilbudsgiver har baseret sig på en anden juridisk enhed i opfyldelsen af minimumskrav for egnethed skal denne anden juridiske enhed, som tilbudsgiver har støttet sig på, ligeledes fremlægge relevant dokumenta-tion for oplysningerne i denne anden juridiske enheds ESPD-dokument.
Sammenslutning af økonomiske aktører
Alle deltagere i sammenslutningen skal fremlægge dokumentation for oplysningerne i ESPD.

Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer

Klager over udbud skal indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en
bekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes
fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at klage indgives til
Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnet for
Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden.
I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres om
opsættende virkning af klagen.

Kort beskrivelse

Dette udbud omfatter renovering og ombygning af den gamle kedelbygning på ”Spritten” til ”Kunsthal Spritten. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud i henhold til §§ 56-57 i lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere ændringer (udbudsloven).
Opgaven omfatter miljøsanering, partiel nedrivning, ombygning og restaurering af tre sammenbyggende bygningsafsnit i det der tidligere har været kedelbygning for Danske Spritfabrikker på grunden. Kedelhal 1 og 2 samt Værkstedbygningen fra stueplan til 3. sal. Hertil omfatter opgaven en udvidelse ved etablering af ny galle-rietage på 4. sal ovenpå eksisterende Kedelhal 1 og Værkstedbygning, en ekstra indskudt tekniketage på 5. sal i den sydlige del af Kedelhal 1 og udvidelse af knasttilbygning for etablering af flugtvejstrappe på vestsiden af Kedelhal 2. Kedelbygningen er fredet. Renovering, restaurering og udvidelse jf. projektmaterialet er i overens-stemmelse med tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen, der er fredningsmyndighed.