Fælledby - daginstitution - totalentreprise

Kort beskrivelse

Opgaven omfatter projektering og opførelse af en ny daginstitution i totalentreprise ved det nye bykvarter Fælledby på Amager.
Fælledby er placeret nord for Vejlands Alle på Amager Fælled, og er en ny bydel fordelt på tre nabolag; A, B og C. Den nye daginstitution er placeret i nabolag C, og er en vigtig del af den nye bydel, hvor Fælledens natur trækkes inde i byen og dermed stiller krav til institutionens arkitektoniske udtryk, områdets biodiversitet og udeområdernes udformning.
Fælledby daginstitution har et bruttoetageareal på op til 1.550m² fordelt på 3,5 etager, og et udeareal på ca. 2.372m².

Beskrivelse af udbuddet

Opgaven omfatter projektering og opførelse af en ny institution i totalentreprise ved det nye bykvarter Fælledby på Amager, 2300 København S.
Fælledby er placeret nord for Vejlands Alle på Amager Fælled, og er en ny bydel fordelt på tre nabolag; A, B og C. Den nye daginstitution er placeret i nabolag C, og er en vigtig del af den nye bydel, hvor Fælledens natur trækkes inde i byen og dermed stiller krav til institutionens arkitektoniske udtryk, områdets biodiversitet og udeområdernes udformning.
Fælledby Dagistitution har et bruttoetageareal på op til 1.550m² fordelt på 3,5 etager, og et udeareal på ca. 2.372 m2.

Beskrivelse af mulighederne

Opgaven indeholder følgende større optioner:
Udviklingsprojekt - bæredygtighed
Som en del af projektet og tilbuddet ønskes der en indarbejdning af et udviklingsprojekt, der kan
fremme bæredygtighed i byggeriet. Københavns Kommune har en overordnet vision om grøn omstilling hvad angår deres bygninger, både ved nyopførelser og renovering af eksisterende bygninger.
Udviklingsprojektet omhandler afdækning af de muligheder, der er i projektet for at implementere
biobaserede materialer som erstatning for traditionelle byggematerialer. Projektet skal afdække muligheder og begrænsninger samt det omfang, hvor det både økonomisk og miljøbelastningsmæssigt giver
bedst mening at implementere biobaserede byggematerialer.
Fokus skal være at undersøge alternative vægmaterialer, som for eksempel ler, der kan bidrage til at
skabe en øget termisk masse til gavn for energi og indeklima. Miljøbelastningen skal udregnes for det
konkrete byggeri fordelt på henholdsvis fundament, terrændæk, ydervægge, indervægge, tag og bærende system med både konventionelle og biobaserede konstruktioner. Dette vil give et overblik over,
hvor CO2-besparelsespotentialet er størst og således vejlede i det mest effektive valg af materialer.
Da det er en daginstitution, stilles der krav til holdbarhed af materialerne samt drift og vedligehold.
Derfor skal de biobaserede materialers holdbarhed og modstandsdygtighed vurderes med udgangspunkt i daglig slitage. Analysen skal også håndtere andre risici, som for eksempel fugt.
Udover at bidrage til en lavere miljøbelastning ses et potentiale i at byggeriet kan fungere som fyrtårn
for biobaseret institutionsbyggeri. Der skal gøres brug af ”edutainment” ved at skabe små udstillingsvinduer i bygningen, der viser konstruktionernes kerne og indhold. Dette vil ikke kun være en oplevelse
for børnene, men også inspirere forældre og besøgende, der kommer i institutionen.
Det er bygherrens forventning, at dette udviklingsprojekt bliver en integreret del af dispositionsforslagsfasen, hvor muligheden for at bruge biobaserede materialer skal undersøges. Hvis det viser sig, at
dette er en mulighed, skal dette indarbejdes i projektforslaget og udførselsprojektet. Hvis det efter dispositionsforslaget viser sig, at dette projekt af forskellige årsager ikke kan anvende biobaserede materialer, skal udviklingsprojektet ikke forfølges i de følgende projekteringsfaser.
Københavns Kommune har med udviklingsprojektet ambitioner om at skabe en model for afviklingen
af lignende udviklingsprojekter på kommunale byggerier. ByK ønsker en beskrevet proces for udviklingsprojektet og forventer dialogmøder med entreprenøren og dennes rådgivere om mulige løsninger
herunder økonomi, mulige leverandører og input om drift og vedligehold af eventuelle løsninger.
Udviklingsprojektet og dets mulige forløb skal fremgå af totalentreprenørens tilbud.
ByK´s maksimalramme for udviklingsprojektet er 850.000 kr.
Vandingsanlæg
Det er afgørende, at beplantningen på den nye legeplads kommer i god og sund vækst så plan og strategier for biodiversitet i området bliver overholdt.
For at sikre rimelige vækstvilkår for alle nye beplantninger, herunder plantehøjbede, planteområder,
grønne legekrat/pilehytter, vertikale beplantninger og lignende er det et krav, at der bliver etableret
vandingssystem på området.
 Vandingsanlægget udføres med manuel og automatisk afbrydelse. Afbrydelsen styres af timer
og fortrådes med CTS for alarmvisning og ved fejl på magnetventil med tilbagekaldefunktion
 Afbrydelsen af anlægget placeres frostfrit og alle dele af anlægget uden for bygning med konstant tryk udføres i rustfrit stål. Øvrige ledninger i jord som ikke udføres i stål, skal rottesikres
 Anlægget skal kunne tømmes for vand inden vinteren, eventuelt med trykluft for den del der
ikke har direkte adgang til den øvrige vandinstallation
 Anlægget udføres med vandur for aflæsning af forbrug. Koordineres med KEID´s bygherrestandard
 Anlægget skal overholde krav i henhold til gældende norm for vandinstallationer. Krav omfattter, men er ikke begrænset til hensyn til vandspild, frost, støj, skade på mennesker og bygningsdele, dimension, tilbageløbssikring, kondens, trykstød, gennemføringer, oversvømmelse,
udskiftning, reparation, tæthed med mere
 Anlægget udføres med siveslanger, så det samlede anlæg får en drift med mindst mulig brug af
ressourcer
 Antal og dimensionering af siveslangerne skal være tilpasset den pågældende beplantning
 Siveslangerne skal være til professionel brug, være forsynede med indvendige membraner bag
dryphuller og sikre et jævnt og ensartet vandtryk langs hele slangens længde. Slanger skal
være af en type, der ikke kan trykkes flade, lave knæk og være vinterhårdføre. Siveslanger skal
udlægges under dækbark i områder hvor dette er udlagt
 Anlægget skal kunne driftes langs systemet, men må ikke være frit tilgængeligt for børnene.
Dette for at undgå at slanger må fjernes fra plantebede
Vandingsanlægget skal derudover leve op til Børne og Ungdomsforvaltningens funktionsprogram afsnit
om vandingsanlæg (bilag 1).
Det er et krav, at der indgår 2 års drift og pleje efter aflevering ifølge funktionsprogrammet.
ByK´s makismalramme for vandingsanlægget er 280.000 kr.

Hovedsted eller sted for udførelsen

Ved ansøgning om prækvalifikation fremsendes følgende, jf. pkt. 5.1.12: ­ udfyldt ESPD
(eventuelt generet ved anvendelse af udbudsdokument ­ ESPD fil) ­ referencer (medmindre de indskrives i
ESPD'et) Såfremt ansøgningen er baseret på andres økonomiske og/eller tekniske formåen, skal der fremsendes
dokumentation for, at disse enheder er juridisk forpligtet til at stille nødvendige ressourcer til rådighed for ansøgeren,
jf. udbudslovens § 144, stk. 2. Ordregiverens skabeloner for støtteerklæringer kan eventuelt anvendes. Der skal
desuden indsendes udfyldt ESPD fra støttende enheder (gerne som pdf­fil). Ansøgningen om prækvalifikation skal
afleveres digitalt på https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-37462.Der henvises til den vejledning, der findes på siden. Forud for ansøgningsfristen kan ansøgere stille spørgsmål til udbuddet. Spørgsmål skal stilles på
det konkrete udbud i Dalux under "Spørgsmål og svar". Besvarelse af spørgsmål vil ske hurtigst muligt og løbende
via Dalux. Alle spørgsmål, der stilles senest 14 dage før ansøgningsfristen, vil blive besvaret. Spørgsmål, der stilles
senere end 14 dage før ansøgningsfristen, vil alene blive besvaret i det omfang, at besvarelsen kan afgives senest
6dage før ansøgningsfristen. Spørgsmål, der stilles senere end 6 dage før ansøgningsfristen, kan ikke forventes
besvaret. I særlige tilfælde kan ordregiver vælge at besvare senere indkomne spørgsmål. Udvalgte ansøgere vil i
forbindelse med prækvalifikation blive afkrævet dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD'et.
Under henvisning til udbudslovens § 49, stk. 2, kan det oplyses, at det er besluttet ikke at udbyde særskilte del-kontrakter, da det er ordregivers vurdering, at det er mere hensigtsmæssigt at udbyde en samlet kontrakt.

Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer

Præcise oplysninger om klagefrist(er):
En klage over ikke at blive prækvalificeret skal indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation. Andre klager over udbud eller beslutninger skal være indgivet til klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.