Lejerbo - Afd. 041-0 Frejasgade

Lejerbo Horsens, afd. 41-0 Frejasgade

Frejasgade Afd. 41-0 består af 79 boliger med 1, 2, 3 og 4-værelses lejligheder. Afdelingen har adresse på Frejasgade 2A – 2C, 4A og 4B samt 6A og 6B, 8700 Horsens.
Den samlede bebyggelse består af 3 blokke med henholdsvis 3 og 4 etager. Bebyggelsen er opført i år 1958. Bebyggelsen er udført med murstensfacader, listedækket tagpaptag samt træ/alu vinduer.
Dette udbud omfatter renovering af afdelingen, som ønskes udført i hovedentreprise. I forbindelse med projektet, der hovedsalig omfatter indvendige arbejder ved renovering og ombygning af boligerne. I forbindelse med projektet ombygges otte boliger til tilgængeligheds-boliger. Arbejderne er nærmere beskrevet i udbudsprojektet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-04-20. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-03-23.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Færch & Co. Aarhus A/S

Hvem?

• Lejerbo Horsens, afd. 41-0 Frejasgade

Hvad?

• Byggearbejde › Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

Hvor?

• Hovedstaden › Nordsjælland
• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-03-23	Udbudsbekendtgørelse
2023-03-27	Supplerende oplysninger
2023-09-05	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2023-03-23)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme
Kort beskrivelse:

Frejasgade Afd. 41-0 består af 79 boliger med 1, 2, 3 og 4-værelses lejligheder. Afdelingen har adresse på Frejasgade 2A – 2C, 4A og 4B samt 6A og 6B, 8700 Horsens. Den samlede bebyggelse består af 3 blokke med henholdsvis 3 og 4 etager. Bebyggelsen er opført i år 1958. Bebyggelsen er udført med murstensfacader, listedækket tagpaptag samt træ/alu vinduer. Dette udbud omfatter renovering af afdelingen, som ønskes udført i hovedentreprise. I forbindelse med projektet, der hovedsalig omfatter indvendige arbejder ved renovering og ombygning af boligerne. I forbindelse med projektet ombygges otte boliger til tilgængeligheds-boliger. Arbejderne er nærmere beskrevet i udbudsprojektet.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Lejerbo Horsens, afd. 41-0 Frejasgade
Postadresse: Gl.Køge Landevej 26
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Kontakt
Internetadresse: http://www.lejerbo.dk 🌏
E-mail: lof@lejerbo.dk 📧
URL til dokumenter: http://www.rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-03-23 📅
Tilbudsfrist: 2023-04-20 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-03-28 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 062-185322
EUT-S-nummer: 62
Yderligere oplysninger

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af en af udbudslovens obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134a, §§ 135 og 136 samt følgende frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Frejasgade Afd. 41-0 består af 79 boliger med 1, 2, 3 og 4-værelses lejligheder. Afdelingen har adresse på Frejasgade 2A – 2C, 4A og 4B samt 6A og 6B, 8700 Horsens.

Den samlede bebyggelse består af 3 blokke med henholdsvis 3 og 4 etager. Bebyggelsen er opført i år 1958. Bebyggelsen er udført med murstensfacader, listedækket tagpaptag samt træ/alu vinduer.

Dette udbud omfatter renovering af afdelingen, som ønskes udført i hovedentreprise. I forbindelse med projektet, der hovedsalig omfatter indvendige arbejder ved renovering og ombygning af boligerne. I forbindelse med projektet ombygges otte boliger til tilgængeligheds-boliger. Arbejderne er nærmere beskrevet i udbudsprojektet.

Anslået samlet værdi: 60 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Udbuddet gennemføres som begrænset udbud efter udbudslovens §§ 58-60. Udbudsmaterialet er tilgængeligt på https://rib-software.dk/udbudsportal TN843677A.

Projektet bliver udbudt i hovedentreprise, da Lejerbo ønsker en samlet styring af udførelsen. Denne forudsætning kan ikke opnås gennem udbud i mindre entrepriser.

Anslået værdi uden moms: 60 000 000 DKK 💰
Varighed: 25 måneder
Yderligere oplysninger:

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Frejasgade 2A–2C, 4A og 4B samt 6A og 6B, 8700 Horsens.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

For at kunne komme i betragtning, skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og

soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:

Nettoomsætning 60.000.000DKK

Egenkapital 10.000.000DKK

Soliditetsgrad 15%

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den forbindelse vil Lejerbo lægge særligt vægt på i hvor høj grad referencerne dokumenterer:

a) Erfaring med hovedentreprise udført for en almen bygherre

b) Erfaring med renovering med genhusning

c) Erfaring med boligrenovering i beboet område

d) Erfaring med renovering af etageboligbyggeri

e) Erfaring med projektering og udførelse af ventilation i eksisterende bygninger

Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.

Lejerbo vil desuden kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end 5 referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at tilbudsgiver skal kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring med udførelse af:

a) Hovedentreprise, udført for en almen bygherre, med en entreprisesum på min. 40 mio. DKK ekskl. moms

b) Renoveringsarbejde af etageboliger med genhusning

Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med begge krav angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller begge af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder.

Referencerne må på tilbudstidspunktet ikke være ældre end 5 år. Referencer, der bruges til at opfylde mindstekravene, skal være afsluttede, dvs. byggeriet skal være afleveret iht. AB 18 § 45/AB 92 § 28. Der kan godt være tale om en delaflevering i et større projekt, der udføres i etaper, når blot delafleveringen i sig selv opfylder kravet.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: AB 18 med tilføjelser og fravigelser

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-04-27 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og CV´er
Kvalitetskriterium (vægtning): 40%
Pris (justeringskoefficient): 60%

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 18213419
Anden type ordregivende myndighed: Almen boligorganisation
Kontakt
Enhed: Lone Frederiksen
Internetadresse: www.lejerbo.dk 🌏
URL til dokumenter: www.rib-software.dk/udbudsportal 🌏
URL til dokumenter: www.rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internetadresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 062-185322 (2023-03-23)

Supplerende oplysninger (2023-03-27)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-03-27 📅
Tilbudsfrist: 2023-04-25 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-03-31 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 065-192781
Henviser til bekendtgørelse: 2023/S 062-185322
EUT-S-nummer: 65
Kilde: OJS 2023/S 065-192781 (2023-03-27)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-09-05)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 60 000 000 EUR 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-09-05 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-09-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 173-542259
EUT-S-nummer: 173

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-09-04 📅
Navn: Færch & Co. Aarhus A/S
Nationalt registreringsnummer: 37407569
Postby: Aarhus
Land: Danmark 🇩🇰
Østjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 38 597 368 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5
Kilde: OJS 2023/S 173-542259 (2023-09-05)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)

Byggearbejde (1)

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme