AAB Varde Afd. 30 - Nybyggeri af 39 familieboliger - Totalentrepriseudbud

AAB Varde Afd. 30

Udbud af totalentreprise vedrørende nybyggeri af familieboliger for AAB Varde afd. 30 i Nørre Nebel.
Projektet omfatter:
• Opførelse af 39 almennyttige familieboliger i 6 forskellige størrelser mellem 54 – 105 m², samlet bruttoareal på 3.384 m².
• Belægninger, terrasser, stier, parkeringspladser, affaldsgård, beplantning, carporte og orangeri.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2023-04-21. Indkøbet blev offentliggjort på 2023-03-17.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Bo Michelsen A/S

Hvem?

• AAB Varde Afd. 30

Hvad?

Hvor?

• Syddanmark › Sydjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2023-03-17	Udbudsbekendtgørelse
2023-12-20	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2023-03-17)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Udbud af totalentreprise vedrørende nybyggeri af familieboliger for AAB Varde afd. 30 i Nørre Nebel. Projektet omfatter: • Opførelse af 39 almennyttige familieboliger i 6 forskellige størrelser mellem 54 – 105 m², samlet bruttoareal på 3.384 m². • Belægninger, terrasser, stier, parkeringspladser, affaldsgård, beplantning, carporte og orangeri.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Sydjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: AAB Varde Afd. 30
Postadresse: Skansen 8
Postnummer: 6800
Postby: Varde
Kontakt
Internetadresse: https://www.aabvarde.dk/ 🌏
E-mail: jf@kubenman.dk 📧
URL til dokumenter: https://www.rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-03-17 📅
Tilbudsfrist: 2023-04-21 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-03-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 058-172334
EUT-S-nummer: 58
Yderligere oplysninger

Udbudsmaterialet er tilgængeligt på https://www.rib-software.dk/udbudsportal. Udbudsnr: TN847943A. Udbudsnavn: AAB Varde Afd. 30, Nybyggeri af familieboliger, totalentrepriseudbud Der ansøges om prækvalifikation ved at udfylde og aflevere et ESPD-dokument. Endvidere har ansøger mulighed for at vedlægge referenceark i pdf-format i stedet for at skrive referencer ind i ESPD´et.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbud af totalentreprise vedrørende nybyggeri af familieboliger for AAB Varde afd. 30 i Nørre Nebel.

Projektet omfatter:

• Opførelse af 39 almennyttige familieboliger i 6 forskellige størrelser mellem 54 – 105 m², samlet bruttoareal på 3.384 m².

• Belægninger, terrasser, stier, parkeringspladser, affaldsgård, beplantning, carporte og orangeri.

Totalentrepriseudbuddet gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5 i udbudsbekendtgørelsen. Tildelingskriteriet er ”Det bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, 3)

Varighed: 21 måneder
Beskrivelse af mulighederne: Tilbudslisten indeholder en optionsliste med mulige tilkøb.
Yderligere oplysninger:

Udbudsmaterialet er tilgængeligt på https://www.rib-software.dk/udbudsportal.

Udbudsnr: TN847943A.

Udbudsnavn: AAB Varde Afd. 30, Nybyggeri af familieboliger, totalentrepriseudbud

Der ansøges om prækvalifikation ved at udfylde og aflevere et ESPD-dokument. Endvidere har ansøger mulighed for at vedlægge referenceark i pdf-format i stedet for at skrive referencer ind i ESPD´et.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Gl. Rådhusvej 5, 6830 Nørre Nebel

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig økonomisk og finansiel kapacitet ved at oplyse følgende nøgletal for hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår, indeholdende oplysninger om:

a) Soliditetsgrad opgjort i procent

b) Likviditetsgrad opgjort i procent

c) Samlet omsætning

Mindstekrav til niveauet:

Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet for hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår:

a) Soliditetsgrad minimum 15 % pr. år

b) Likviditetsgrad minimum 100 % pr. år

c) Samlet omsætning minimum 70 mio. kr. pr. år.

Ved konsortier skal kravet til soliditetsgrad og likviditetsgrad opfyldes af hver af konsortiets deltagere, omsætningskravet kan opfyldes af konsortiet i fællesskab. En ansøger kan basere sig på tredjemands økonomiske og finansielle formåen, hvilket ansøger i så fald skal vedlægge støtteerklæring på..

Teknisk og faglig kompetence:

d) Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig teknisk og faglig kapacitet ved at oplyse følgende:

o Kunde

o Opgavens indhold, entrepriseform og samlede størrelse (entreprisesum og omfang)

o Beskrivelse af, hvilken ydelse ansøger har leveret på opgaven, herunder faser og evt. rådgivningsform

o Tidsperiode for opgavens udførelse, herunder dato for afleveringsforretning (såfremt byggeriet er afleveret)

o Beskrivelse af byggeriet, herunder

- renovering, ombygning, nybyggeri m.v.

- type af byggeri (etage, rækkehuse mv.)

- anvendelse (bolig, kontor, alment m.v.)

o Belysning af referencens relevans for den aktuelle opgave ud fra ansøgers bedømmelse.

Mindstekrav til niveauet:

Der er ikke mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet. Referencerne efterspørges derfor til brug for udvælgelsen, se pkt. 7.4 i udbudsbetingelserne.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

ABT18 med bygherres tilføjelser/fravigelser.

YBL18 med de ændringer der fremgår af udbudsmaterialet.

Kontrakten er betinget af kommunal skema B godkendelse.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4.

En økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2.

En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.

Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:

A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland

B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller

C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),

Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.

Se pkt. III.1.2 for mindstekrav.

Ordregiver har til hensigt at udvælge 4 ansøger som indbydes til at afgive tilbud.

Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:

• Nybyggeri af tilsvarende karakter, kompleksitet og omfang som den udbudte opgave

• Alment boligbyggeri af lignende karakter

• Projekter indeholdende sammenlignelige ydelser, herunder:

- Projektstyring i totalentreprise (ikke relevant for rådgivningsreferencerne)

- Projektering og udførelse, byggeandragende, byggeledelse, opfølgning, AMK (P+B)

- Inddragelse af bygherre/byggeudvalg

- Højt fokus på drift og vedligehold

- Bæredygtigt byggeri

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-05-04 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitekttur og bæredygtighed
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Produkter og materialer, Drift og vedligehold
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Proces og organisation
Pris (justeringskoefficient): 30

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: CVR nr. 1427 8818
Kontakt
Enhed: Kuben Management A/S, Bygherrerådgiver Janus Fischer
URL til dokumenter: https://www.rib-software.dk/udbudsportal 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2023/S 058-172334 (2023-03-17)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-12-20)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Kontakt
E-mail: calj@kubenman.dk 📧

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-12-20 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-12-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 247-779266
Henviser til bekendtgørelse: 2023/S 058-172334
EUT-S-nummer: 247

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-12-19 📅
Navn: Bo Michelsen A/S
Nationalt registreringsnummer: 83231815
Postadresse: Hansborgggade 30, 3.
Postby: Haderslev
Postnummer: 6100
Land: Danmark 🇩🇰
Sydjylland 🏙️
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Kuben Management A/S, chefrådgiver Camilla Lodberg Jensen
Kilde: OJS 2023/S 247-779266 (2023-12-20)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)