Beskrivelse af udbuddet
Bebyggelsen består af en boligblok i 3 etager med 14 opgange og 81 lejligheder opført i 1943, dertilhørende kælder.
Ombygningen består i en sammenlægning af 21 lejligheder, alle lejlighederne får nye badeværelser, køkken, nyt radiatoranlæg samt balanceret ventilation. Der nedlægges der i alt 10 lejligheder, således der fremtidig bliver 71 lejligheder.
Udearealet i det sydvendte gårdmiljø mellem Møllevænget og Storgaarden udformes, så der lægges vægt på grønne opholdsrum til fællesskab og socialt samvær på tværs af afdelingens aldersgrupper.
Fællesskabsfølelsen understøttes ved at skabe naturlige og tydelige overgange mellem etageboligernes opgangsdøre og de grønne fællesarealer, samt skabe en grøn, åben og aktiv kantzone langs bygningens facade, med plads til ophold.
Bygningens kantzone og det grønne fællesareal brydes af et gaderum, som fungerer som fælles adgangsvej for alle bebyggelsens beboer. Den fælles adgangsvej gør det også muligt at komme til bebyggelsens parkeringspladser og cykelparkeringspladser.
For at skabe tydelige sammenhænge mellem bebyggelsen og de grønne fællesarealer, forbindes opgangsdøre og opholdsrummene med markeringer i fladen, som leder til de grønne fællesarealer. Disse forbindelsesbånd er også med til at skabe fokus, omkring krydsende færdsel, samt at give den gående et gangareal, der leder på tværs af gårdrummet.
I det midterste grønne fællesareal skabes mulighed for ophold på terrasser under pergola og trækroner, ophold og leg på plænen eller leg på legepladsen. Yderligere er der mulighed for at tørre tøj på tørrestativer.
To steder i bebyggelsen er det muligt at komme på tværs af opholdsarealerne og aflevere sit affald i et fælles nedgravet affaldssystem, der er samlet på Anemonevej. Belysningen udgøres af facadebelysning ved hver opgangsdør suppleret af lave master ved parkeringsarealer.
Storeentreprise E1 - Murerentreprisen (Nedbrydning-, murer-, beton-, stål- samt kloakentreprisen)
Nedrivning af eksist. fast inventer, lette og tunge skillevægge, etagedæk, lofter og eksist. vinduer og yderdøre.
Etablering af nye spildevandsledninger samt omfangsdræn og tørledninger for regnvand for separation af regn- og spildevand.
Betonarbejder i forbindelse med nye fundamenter støbt udenpå eksist. kælderydervægge, samt nye udv. trapper.
Sikring mod fugtopstigning i eksist. kældervægge
Støbning af nye etagedæk på trapezplader ved nye badeværelser samt udvekslingsbjælker
Etablering af sokkelpuds.
Etablering af vådrumssikring, vægfliser og gulvklinker i badeværelser
Etablering af nye skillevægge (porebeton).
Tildannelse af eksist. dørhuller i eksist. murværk.
Skalmuring af eksist. bebyggelse med detaljering for markering af udvendige hjørner på bebyggelsen.
Etablering af nye spildevandsledninger samt omfangsdræn og tørledninger for regnvand for separation af regn- og spildevand.
Budget for entreprisen ca. kr. 22.000.0000 - 30.000.000 ekskl. moms.
Entreprenøren skal sikre, at ansatte hos Entreprenøren og eventuelle underentreprenører, som medvirker til at opfylde kontrakten, er sikret løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overenskomst indgået af de inden for det pågældende faglige område mest repræsentative arbejdsmarkedsparter i Danmark, og som gælder på hele det danske område.
Overholder entreprenøren ikke denne forpligtelse, og medfører dette et berettiget krav fra de ansatte, kan Bygherren tilbageholde vederlag til Entreprenøren med henblik på at tilgode se dette krav.
Udbudsmaterialet er gratis, ubegrænset og fuldt tilgængeligt på:
https://www.ibinder.com/login2/PublicEnquiry.aspx?publiclinkId=scbzyedphl&marketid=3&lang=3