Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Som en forudsætning for, at ansøgeren kan blive erklæret egnet og prækvalificeret, skal ansøgeren opfylde følgende tre mindstekrav til økonomisk og finansielkapacitet:
Gennemsnitlig nettoomsætning over de seneste 3 regnskabsår: 50. mio. DKK
Gennemsnitlig egenkapital over de sidste 3 regnskabsår: 4. mio. DKK
Gennemsnitlig soliditetsgrad over de sidste 3 regnskabsår: 25 %
Som forudsætning for, at ansøgeren kan blive erklæret egnet og prækvalificeret, skal ansøgeren opfylde følgende mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet:
• Det er et mindstekrav, at ansøgeren inden for de sidste fem år har udført mindst 2 opgaver, der omfatter renovering af etageboligbyggeri, udført i hovedentreprise. Hvor entrepriseudgiften har været minimum 30 mio. kr. ekskl. moms., for hver af de to sager.
Referencen må ikke være ældre end 5 år på ansøgningstidspunktet, dvs. at byggeriet ikke må være afleveret for mere end 5 år siden på ansøgningstidspunktet.
Lejerbo vil udvælge fem ansøgere, der inviteres til at afgive tilbud, blandt de ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, og som opfylder de fastsatte mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet og teknisk og faglig kapacitet, jf. udbudsbekendtgørelsens del II.2.9 og ESPD’ets del V.
Hvis der er flere end fem egnede ansøgere, vil Lejerbo udvælge de fem bedst egnede ansøgere, der inviteres til at afgive tilbud på baggrund af en vurdering af:
• I hvor høj grad referencerne er sammenlignelige med nærværende renoveringsopgave
• I hvor høj grad referencerne viser lign. renoveringsopgave af etageboliger
• I hvor høj grad referencerne viser lign. renoveringsarbejder uden genhusning, hvor der er beboere i boligerne under renoveringsarbejderne.
• I hvor høj grad referencerne viser erfaring med beboer- og/eller brugerhåndtering
Der henvises ligeledes til udbudsbetingelserne pkt. 5.1
Ved ”sammenlignelige” opgaver forstås opgaver, der omfatter renovering af etageboligbyggeri, udført i stor- eller hovedentreprise for en almen bygherre, som omfatter opgaver som udskiftning af tage, gavl og skalmur, ombygning af lejligheder, etablering af nye køkkener og bad samt udskiftning af gulve, døre og vinduer, og hvor boligerne er delvist beboede i udførelsesperioden med deraf følgende fokus på beboerhåndtering.
Bedømmelsen foretages på grundlag af ansøgernes oplysninger i vedlagte referencer.
I bedømmelsen indgår ikke kun antallet af referencer men i højere grad den enkelte references relevans i forhold til den udbudte opgave.
Vedlægger en ansøger mere end 5 referencer inkl. de 2 referencer, der skal vedlægges til opfyldelse af mindstekravene, vil Lejerbo alene se på de første 5 referenceprojekter vedlagt ansøgningen.
Der henvises til udbudsbetingelserne, vedlagt udbud på byggeweb TN540637A. Heraf fremgår en uddybelse af udvælgelseskriterier ifm. udvælgelse af bedst egnet ansøger, der vil blive opfordret til at afgive bud.
Den frivillige udelukkelsesgrund om konkurs er gældende for nærværende udbud.
Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af en af udbudsloven obligatoriske udelukkelsesgrunde. Ansøgningen vil heller ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af følgende frivillige udelukkelsesgrunde:
• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kurator, eller erhvervsvirksomheden er indstillet.