Tranemosegård Udbud af Moserne – Integreret Byggeri

Den Selvejende Institution Tranemosegård, afdeling 6 Moserne v/Den Selvejende Institution Tranemosegård: c/o Bo-Vest

Formålet med dette udbud er at finde en totalrådgiver og en hovedentreprenør der vil kunne bidrage til at få realiseret helhedsplanen for Moserne. Helhedsplanen er en omfattende renovering af det almene boligområde. Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Formålet med projektet er at gøre området klar til fremtiden.
Mosernes helhedsplan indeholder bl.a.:
• Nyt tag
• Nyt varmeanlæg
• Nye tilgængelighedsboliger
• Nye tagboliger
• Etablering af boliger med haver
• Udskiftning af vinduer
• Udskiftning af vandrør og afløb
• Nye badeværelser
• Nyt fælleshus
• Grønne områder og håndtering af regnvand
• Reparation af facader
• Etablering af nye P-pladser

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-12-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-11-21.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Einar Kornerup A/S
• LINK arkitektur A/S

Hvem?

• Den Selvejende Institution Tranemosegård, afdeling 6 Moserne v/Den Selvejende Institution Tranemosegård: c/o Bo-Vest

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Københavns omegn

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-11-21	Udbudsbekendtgørelse
2022-12-07	Supplerende oplysninger
2023-05-08	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-11-21)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Formålet med dette udbud er at finde en totalrådgiver og en hovedentreprenør der vil kunne bidrage til at få realiseret helhedsplanen for Moserne. Helhedsplanen er en omfattende renovering af det almene boligområde. Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Formålet med projektet er at gøre området klar til fremtiden. Mosernes helhedsplan indeholder bl.a.: • Nyt tag • Nyt varmeanlæg • Nye tilgængelighedsboliger • Nye tagboliger • Etablering af boliger med haver • Udskiftning af vinduer • Udskiftning af vandrør og afløb • Nye badeværelser • Nyt fælleshus • Grønne områder og håndtering af regnvand • Reparation af facader • Etablering af nye P-pladser

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Københavns omegn 🏙️

Procedure
Procedureform: Konkurrencepræget dialog
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Den Selvejende Institution Tranemosegård, afdeling 6 Moserne v/Den Selvejende Institution Tranemosegård: c/o Bo-Vest
Postadresse: Stationsparken 37
Postnummer: 2600
Postby: Glostrup
Kontakt
Internetadresse: http://www.bo-vest.dk/tranemosegaard/ 🌏
E-mail: sh@mowe.dk 📧
Telefon: +45 22710535 📞
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/Moserne 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-11-21 📅
Tilbudsfrist: 2022-12-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-11-25 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 228-656609
EUT-S-nummer: 228
Yderligere oplysninger

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af udbudslovens obligatoriske udelukkelsesgrunde og følgende frivillige udelukkelsesgrunde: • Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 • Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 • Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 3 • Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 5

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Mosernes helhedsplan indeholder bl.a.:

• Nyt tag

• Nyt varmeanlæg

• Nye tilgængelighedsboliger

• Nye tagboliger

• Etablering af boliger med haver

• Udskiftning af vinduer

• Udskiftning af vandrør og afløb

• Nye badeværelser

• Nyt fælleshus

• Grønne områder og håndtering af regnvand

• Reparation af facader

• Etablering af nye P-pladser

Anslået samlet værdi: 435 646 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Udbuddet gennemføres som konkurrencepræget dialog.

Årsagen til at udbuddet gennemføres som konkurrencepræget dialog er, at Tranemosegård ønsker en drøftelse af, hvilken teknisk løsning der er den bedste til at opfylde visionen og hvordan samarbejdsmodellen konkret skal være.

Opgaven udbydes i totalrådgivning og hovedentreprise fordi Tranemosegård har vurderet, at projektets kompleksitet kræver, at opgaven ikke løses i flere selvstændige kontrakter.

Dialogoplæg

Som oplæg til dialogmøderne ønsker Tranemosegård følgende:

• Et oplæg til den tekniske løsning, der er den bedste til at opfylde projektet

• En liste over risici og usikkerheder

• Et oplæg til hvordan samarbejdsmodellen konkret skal være

• Prissætning af projektansvarsforsikringen

Baggrunden for dialogen er, at projektet er vanskeligt. En dyb energirenovering er ingeniør- og leverandørtung, og Tranemosegård er derfor i tvivl om, hvor snittet skal lægges mellem rådgiverens og entreprenørens projektering og ansvar. Det vil Tranemosegård derfor meget gerne i dialog med tilbudsgiverne om.

Dagsorden til dialogmøde

Mødet varer 1,5 time per tilbudsgiver. Teamet disponerer selv over tiden, men bør sikre, at der er tid til dialog.

Møder afvikles med følgende dagsorden:

• Præsentation af deltagerne

• Teamets præsentation af deres bud på den foreløbige mest egnede tekniske løsning, og efterfølgende fælles drøftelse.

• Teamets præsentation af risici og usikkerheder, og efterfølgende fælles drøftelse.

• Teamets tanker om samarbejdsmodellen i forhold hvor snittet skal lægges mellem rådgiverens og entreprenørens projektering og ansvar.

• Totalrådgiverens input til projektansvarsforsikringens størrelse og selvrisiko (dækningssum på 40 mio. DKK og en selvrisiko på op til 1 mio. DKK).

Dialogmøderne afholdes:

Torsdag, den 26. januar 2023 hos Molt Wengel Advokatpartnerselskab, Dampfærgevej 27-29, 4. sal, 2100 København Ø i tidsrummet kl. 10.00-17.30.

Vedståelsesfrist og tilbudsvederlag

Tilbudsgiver skal vedstå sit tilbud i 90 dage regnet fra tilbudsdagen.

Der betales ikke tilbudsvederlag.

Anslået værdi uden moms: 435 646 000 DKK 💰
Varighed: 35 måneder
Yderligere oplysninger:

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af udbudslovens obligatoriske udelukkelsesgrunde og følgende frivillige udelukkelsesgrunde:

• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 3

• Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 5

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: 2605 Brøndby

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

Hovedentreprenør:

Nettoomsætning: 300.000.000 DKK

Egenkapital: 30.000.000 DKK

Soliditetsgrad: 15%

Totalrådgiver:

Nettoomsætning: 35.000.000 DKK

Egenkapital: 6.000.000 DKK

Soliditetsgrad: 12%

For at sikre, at ansøgerteamet besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at både totalrådgiver og den udførende hovedentreprenør har mindst én reference, der dokumenterer erfaring med:

a) Projekter udført af totalrådgiver og hovedentreprenøren omhandlende boligrenovering for en almen boligorganisation i hovedentreprise

Teamet skal derudover kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring med følgende (disse referencer kan være både for entreprenør og rådgiver):

b) Projekt med beboerkoordinering

c) Projekt med tidlig inddragelse af entreprenør (Integreret Byggeri eller lignende)

Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med flere af kategorierne a-c angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

AB 18 og ABR 18 er gældende med de fravigelser og tilføjelser, der fremgår af udbudsmaterialet.

Der stilles krav om arbejdsklausul og krav om personer under oplæring.

Entrepriseaftalen er betinget af, at ordregiver opnår skema B.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til de udbudte aftaler. I den forbindelse vil Tranemosegård lægge særligt vægt på at de tilbudte referencer er så sammenlignelige med den udbudte helhedsrenovering som muligt herunder i hvor høj grad referencerne indeholder erfaring med:

• En almen boligorganisation og boligrenovering

• Beboerkoordinering

• Facaderenovering herunder nyt tag

• Energioptimering, herunder behovstyret ventilation

• Tidlig inddragelse af entreprenør (Integreret Byggeri eller lignende)

Følgende oplysninger bør angives for hver reference:

1) Bygherrens navn og kontaktperson

2) Kort beskrivelse af projektet

3) Projekt-/entreprisesum inkl. moms

4) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet

5) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet

6) Kort beskrivelse af samarbejdet i projektet

Tranemosegård vil desuden kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end fem referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-01-06 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og Cvér
Kvalitetskriterium (vægtning): 30%
Kvalitetskriterium (navn): Løsningsbeskrivelse
Pris (justeringskoefficient): 40%

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 21 56 98 44
Kontakt
Enhed: Sabina Happel
Internetadresse: www.bo-vest.dk/tranemosegaard/ 🌏
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/Moserne 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internetadresse

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 228-656609 (2022-11-21)

Supplerende oplysninger (2022-12-07)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-12-07 📅
Tilbudsfrist: 2023-01-06 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-12-12 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 239-690966
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 228-656609
EUT-S-nummer: 239
Kilde: OJS 2022/S 239-690966 (2022-12-07)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-05-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 435 646 557 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-05-08 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-05-12 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 092-285495
EUT-S-nummer: 92

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-05-03 📅
Navn: Link arkitektur A/S
Nationalt registreringsnummer: 30832205
Postadresse: Europaplads 16, 3,
Postby: Aarhus C
Postnummer: 8000
Land: Danmark 🇩🇰
Østjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 435 646 000 DKK 💰
Navn: Einar Kornerup A/S
Nationalt registreringsnummer: 79095311
Postadresse: Paul Bergsøes Vej 18,
Postby: Glostrup
Postnummer: 2600
Land: Københavns omegn 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 435 646 557 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3
Kilde: OJS 2023/S 092-285495 (2023-05-08)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (20 nye indkøb)