Beskrivelse af udbuddet
Den udbudte totalentreprise vedrører opførelse af 27 boliger ved Kløvkærvej i Kolding på baggrund af det udsendte udbudsmateriale. Projektet udføres i totalentreprise og omfatter samtlige ydelser til fuldt færdige og funktionsdygtige boliger opfyldende de i nærværende udbud oplistede intentioner.
Som funktionsdygtig bolig forstås en bolig, der alene med tilførsel af løst inventar kan fungere i alle de beskrevne situationer, herunder ankomst/afgang mv. - En opfyldelse af byggeprogrammet. De bydende skal tilbyde 27 funktionsdygtige boliger med et samlet BBR-areal på præcist 2.700m2 inkl. anlægsarbejder til den fastsatte targetpris på i alt: 47.099.424kr. inkl. moms. Dyrere tilbud end 2,5% over
targetprisen accepteres ikke og anses for at være ukonditionsmæssige. Udbuddet beskriver hvordan bygherren prioriterer og vurderer arkitektur, funktioner, proces og organisation samt ønsker om bæredygtighed, kvalitet og drift.
Der er i udbuddet følgende mindstekrav: Overholdelse af bruttoareal (præcist 2700kvm), Antal boliger (27stk) og den enkelte bolig må ikke være større end 115kvm (brutto).
Med udgangspunkt i, at der sker en udvælgelse af det for AAB Kolding økonomisk mest fordelagtige tilbud, består konkurrencen i at tilbyde AAB Kolding de boliger, som rummer funktioner, arealer og kvaliteter i en tilfredsstillende æstetisk udformning, samt de boliger der i sin helhed giver de bedste bygningsværker og udearealer i forhold til drift og vedligehold.
Der gives et vederlag på kr. 75.000, - inkl. moms til hver af de bydende TE-teams, der afleverer et konditionsmæssigt tilbud, men ikke bliver valgt som totalentreprenør på opgaven.
Vindende TE-team får ikke vederlag.
En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-3.
En økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2, 4 og 6.
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Ordregiver har til hensigt at udvælge 5 ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive tilbud.
Hvis der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. pkt. 5 ovenfor, og som opfylder egnethedskravene, jf. pkt. 6.1-6.2 ovenfor, udvælges de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Referenceprojekter med stor sammenlignelighed med udbudte opgave vægtes højere end andre referencer. Referenceprojekter, som er afsluttet, vægtes højere end referenceprojekter som endnu ikke er afsluttet.
Det vægtes positivt, at projekterne har en størrelse på min. 2.000kvm eller en entreprisesum på min. 40mio. kr. ekskl. moms.
Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.