Nye plejeboliger ved Plejecentret Sjælsø. Soldraget 35-39, 3460 Birkerød. Rudersdal Kommune

Rudersdal Kommune

Kommunalbestyrelsen i Rudersdal Kommune har besluttet at udvide det eksisterende Plejecenter Sjælsø
med minimum 126 nye plejeboliger, som opføres og finansieres efter bestemmelserne i Almenboligloven
(LBK nr. 1103 af 15.08.2016 om almene boliger m.v. med senere ændringer).
Byggeopgaven udbydes i totalentreprise i omvendt licitation på grundlag af byggeprogram med tilhørende
referenceprojekt. Anvendelse af referenceprojektet er valgfrit.
Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling efter bestemmelserne i Afsnit II i Udbudsloven, lov
nr. 1564 af 15.12.2015.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-05-16. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-04-13.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Adserballe & Knudsen a/s

Hvem?

• Rudersdal Kommune

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Hovedstaden › Nordsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-04-13	Udbudsbekendtgørelse
2023-03-07	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-04-13)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Kommunalbestyrelsen i Rudersdal Kommune har besluttet at udvide det eksisterende Plejecenter Sjælsø med minimum 126 nye plejeboliger, som opføres og finansieres efter bestemmelserne i Almenboligloven (LBK nr. 1103 af 15.08.2016 om almene boliger m.v. med senere ændringer). Byggeopgaven udbydes i totalentreprise i omvendt licitation på grundlag af byggeprogram med tilhørende referenceprojekt. Anvendelse af referenceprojektet er valgfrit. Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling efter bestemmelserne i Afsnit II i Udbudsloven, lov nr. 1564 af 15.12.2015.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Rudersdal Kommune
Postadresse: Øverødvej 2
Postnummer: 2840
Postby: Holte
Kontakt
Internetadresse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/9861c557-3300-4ff8-8b2d-78d960cbabae/homepage 🌏
E-mail: mabre@rudersdal.dk 📧
Telefon: +45 72682036 📞
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/9861c557-3300-4ff8-8b2d-78d960cbabae/publicMaterial 🌏
URL til deltagelse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/9861c557-3300-4ff8-8b2d-78d960cbabae/homepage 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-04-13 📅
Tilbudsfrist: 2022-05-16 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-04-15 📅
Slutdato: 2028-12-31 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 075-197609
EUT-S-nummer: 75

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Kommunalbestyrelsen i Rudersdal Kommune har besluttet at udvide det eksisterende Plejecenter Sjælsø

med minimum 126 nye plejeboliger, som opføres og finansieres efter bestemmelserne i Almenboligloven

(LBK nr. 1103 af 15.08.2016 om almene boliger m.v. med senere ændringer).

Byggeopgaven udbydes i totalentreprise i omvendt licitation på grundlag af byggeprogram med tilhørende

referenceprojekt. Anvendelse af referenceprojektet er valgfrit.

Udbuddet gennemføres som EU-udbud med forhandling efter bestemmelserne i Afsnit II i Udbudsloven, lov

nr. 1564 af 15.12.2015.

Anslået samlet værdi: 233 100 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Byggeopgaven omfatter i hovedtræk følgende:

• Nedrivning af dele af den eksisterende bebyggelse inklusive retablering af eksisterende bebyggelse

og tekniske anlæg efter nedrivning, som nærmere beskrevet i Byggeprogrammet.

• Projektering og opførelse af minimum 126 nye plejeboliger inklusive fælles boligarealer og tilknyttede

servicearealer.

• Projektering og anlæg af adgangsvej, parkeringspladser og udendørs opholdsarealer.

• Faciliteter til genhusning i form af etablering og drift pavilloner hertil på plejecenterets matrikel som

nærmere beskrevet i Byggeprogrammet.

• Retablering af skur til opbevaring af havemaskiner mv., såfremt det eksisterende må flyttes for at

give plads til ny bebyggelse.

Byggeriet ønskes udført i tre etaper, som nærmere beskrevet i byggeprogrammet, i tidsmæssig forlængelse

af hinanden som angivet i hovedtidsplanen

Anslået værdi uden moms: 233 100 000 DKK 💰

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

For økonomisk og finansiel formåen gælder for ansøger eller en støttende tredjemand for hvert af de seneste tre regnskabsår:

Virksomhedens samlede årsomsætning: 150 mio. kr.

Egenkapital: 15 mio. kr.

Soliditetsgrad: 30 pct.

Teknisk og faglig kompetence:

For teknisk og faglig formåen gælder for ansøger og eventuelle støttende tredjemænd tilsammen følgende

mindstekrav:

Minimum 2 relevante virksomhedsreferencer for henholdsvis entreprenøren og hver af de tilknyttede

rådgivervirksomheder.

Som bilag til ansøgningen fremsendes referencer vedrørende de væsentligste arbejder udført af ansøger og eventuelle støttende tredjemænd, som er relevante i forhold til den udbudte kontrakt. Følgende arbejder vil af Ordregiver blive anset som relevante: Som relevante opgaver anses - for så vidt angår den ansøgende entreprenørvirksomhed - opførelse af etageboliger, rækkehuse eller andre sammenhængende boligbebyggelser i totalentreprise, og gerne i passivstandard, 0-energistandard, bæredygtighedscertificeret byggeri eller lignende. Kun opgaver udført inden for de seneste 5 år (igangværende opgaver og opgaver afsluttet tidligst september 2017) kan tages i betragtning.

Som relevante opgaver anses - for så vidt angår tilknyttede arkitekt- og ingeniørrådgivere - projektering af eller private almene plejeboliger, og gerne i passivstandard, 0-energistandard, bæredygtighedscertificeret byggeri eller lignende. Kun opgaver udført inden for de seneste 3 år (igangværende opgaver og opgaver afsluttet tidligst september 2019) kan tages i betragtning.

Referencer vedrørende ikke-vundne konkurrencer eller vundne, men ikke realiserede opgaver, anses ikke som relevante. Det er tilladt at vedlægge op til fem referencer for entreprenørens virksomhed og op til tre for hver af rådgivernes virksomheder. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider inkl. eventuelle fotos.

Hver reference bør indeholde følgende oplysninger:

- Identifikation af opgaven – fx adresse og et beskrivende navn

- Kort beskrivelse af byggeprojektet, herunder entrepriseform (for rådgivere beskrivelse af den udførte

rådgivningsopgave)

- Kontraktens værdi (forstået som byggesum)

- Udførelsestidspunkt

- Ordregiver (navn og kontaktoplysninger på person eller afdeling hos ordregiver).

Ansøgningsbilag kan anvendes.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Blandt de virksomheder, der inden udløbet af den fastsatte frist har ansøgt om prækvalifikation, udvælges op

til fem til at give tilbud på opgaven.

Blandt de egnede ansøgere sker udvælgelsen på grundlag af den bedste egnethed set i forhold til den konkrete opgave. Ansøgningerne bliver vurderet på grundlag af de fremsendte præsentationer og virksomhedsreferencer. Der foretages en samlet vurdering, hvor der især vil blive lagt vægt på,

- ansøgers erfaring med opførelse af etageboliger i totalentreprise, herunder meget gerne almene

plejeboliger,

- ansøgers og støttende tredjemænds erfaring med projektering…

… af almene plejeboliger,

… og/eller opførelse af boligbyggeri, herunder

meget gerne almene plejeboliger, i passivstandard, 0-energistandard, bæredygtighedscertificeret byggeri

eller lignende, og

- at teamet eller dele af teamet tidligere med succes har samarbejdet i totalentreprise eller lignende, eller

teamet har en plan for, hvordan samarbejdet bedst muligt kan bringe værdi til projektet.

Ved udvælgelsen vil det endvidere blive tilstræbt, at de virksomheder, der opfordres til at give tilbud er så differentierede som mulig med henblik på at opnå det bedste konkurrencefelt. Ordregiver vil således ved udvælgelsen lægge vægt på, at de udvalgte ansøgere har forskellige virksomhedsprofiler, herunder at feltet består af små, mellemstore, store og udenlandske virksomheder, og at der blandt nationale virksomheder er geografisk spredning. Såfremt der blandt de egnede ansøgende virksomheder findes såvel store som små og mellemstore virksomheder (SMV-er) vil mindst én af disse blive udvalgt. Vedrørende definition af små og mellemstore virksomheder se Europakommissionens publikation ”Den nye definition af små og mellemstore virksomheder Brugervejledning og erklæring” fra 2006, som findes her: https://www.livogland.dk/files/dokumenter/smv-definition-au_2.pdf

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 23:59
Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-06-06 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 29188378
Kontakt
Enhed: Mads Martinus Bredtoft
URL til dokumenter: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/9861c557-3300-4ff8-8b2d-78d960cbabae/publicMaterial 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 075-197609 (2022-04-13)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-03-07)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 259 000 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-03-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-03-10 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 050-149227
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 075-197609
EUT-S-nummer: 50

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Underkriterium 1 – Arkitektonisk og funktionel værdi
Kvalitetskriterium (vægtning): 40%
Kvalitetskriterium (navn): Underkriterium 2 – Teknisk værdi
Underkriterium 3 – Organisation og kompetencer
Kvalitetskriterium (vægtning): 10%
Kvalitetskriterium (navn): Underkriterium 4 – Tidsplan

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-02-16 📅
Navn: Adserballe & Knudsen A/S
Nationalt registreringsnummer: 29919089
Postadresse: Ryttermarken 6
Postby: Farum
Postnummer: 3520
Land: Danmark 🇩🇰
Nordsjælland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 259 000 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5
Kilde: OJS 2023/S 050-149227 (2023-03-07)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)