FællesBo, afd. 107 - Porshøj

FællesBo, afd. 107

Kontrakten omhandler 21 lejlighedsblokke og hertil hørende udearealer. Der skal gennemføres en totalombygning af bebyggelsen, sådan den fremtidige bebyggelse vil bestå af i alt 441 boliger, hvoraf ca. halvdelen skal etableres som tilgængelige boliger jf. Almenboligloven.
Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet.
Det vurderes, at udbudsformen udbud med forhandling kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en renovering udbudt i totalentreprise, hvor der i forbindelse med udbuddet vil blive foretaget tilpasninger af projektet. På baggrund af dette er det besluttet at udbyde arbejderne som udbud med forhandling iht. udbudslovens §§ 61-66.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-06-20. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-05-18.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2022-05-18 Udbudsbekendtgørelse
2023-06-07 Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
Udbudsbekendtgørelse (2022-05-18)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:
Kontrakten omhandler 21 lejlighedsblokke og hertil hørende udearealer. Der skal gennemføres en totalombygning af bebyggelsen, sådan den fremtidige bebyggelse vil bestå af i alt 441 boliger, hvoraf ca. halvdelen skal etableres som tilgængelige boliger jf. Almenboligloven. Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet. Det vurderes, at udbudsformen udbud med forhandling kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en renovering udbudt i totalentreprise, hvor der i forbindelse med udbuddet vil blive foretaget tilpasninger af projektet. På baggrund af dette er det besluttet at udbyde arbejderne som udbud med forhandling iht. udbudslovens §§ 61-66.
Vis mere
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Midtjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: FællesBo, afd. 107
Postadresse: Nygade 20
Postnummer: 7400
Postby: Herning
Kontakt
Internetadresse: http://www.faellesbo.dk 🌏
E-mail: cabo@faellesbo.dk 📧
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/porshoej 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-05-18 📅
Tilbudsfrist: 2022-06-20 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-05-23 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 099-273011
EUT-S-nummer: 99
Yderligere oplysninger
Bygherre ønsker at udbyde byggesagen i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige risici samt mindske ansvarsgrænsefladerne i projektet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Kontrakten omhandler 21 lejlighedsblokke og hertil hørende udearealer. Der skal gennemføres en totalombygning af bebyggelsen, sådan den fremtidige bebyggelse vil bestå af i alt 441 boliger, hvoraf ca. halvdelen skal etableres som tilgængelige boliger jf. Almenboligloven.
Vis mere
Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet.
Det vurderes, at udbudsformen udbud med forhandling kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en renovering udbudt i totalentreprise, hvor der i forbindelse med udbuddet vil blive foretaget tilpasninger af projektet. På baggrund af dette er det besluttet at udbyde arbejderne som udbud med forhandling iht. udbudslovens §§ 61-66.
Vis mere
Varighed: 72 måneder
Beskrivelse af mulighederne:
For en nærmere beskrivelse af optionerne henvises til tilbudslisten samt beskrivelser i udbudsmaterialet.
Yderligere oplysninger:
Bygherre ønsker at udbyde byggesagen i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige risici samt mindske ansvarsgrænsefladerne i projektet.
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Herning

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:
Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
a) Samlet årsomsætning for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
b) Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttende regnskabsår.
c) Likviditetsgrad for de seneste 3 afsluttende regnskabsår.
d) Egenkapital for de seneste 3 regnskabsår.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
Mindstekrav til niveauet:
a) Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 200 mio. DKK ekskl. moms i de seneste tre regnskabsår.
b) Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital /balancesum x 100) på mindst 20 % i de seneste tre regnskabsår
c) Ansøger skal have en gennemsnitlig likviditetsgrad (omsætningsaktiver/kortfristet gæld x 100) på mindst 120 % i de seneste tre regnskabsår.
d) Ansøger skal have positiv egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår.
Hvis ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Skabelon for støtteerklæring er vedlagt udbudsmaterialet.
Vis mere
Ved sammenslutninger/konsortier beregnes omsætning og egenkapital som sammenslutningens/konsortiets samlede omsætning og egenkapital.
Kravet til soliditetsgrad og likviditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/konsortiets deltagere.
Ved sammenslutninger/konsortier skal hver konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet sammenslutnings-/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltagere erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver.
Vis mere
Hvis ansøger har eksisteret under 3 år, skal mindstekravet være opfyldt for det/de år, denne måtte have eksisteret.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
Teknisk og faglig kompetence:
Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
Referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af:
a) Entreprisesum.
b) Udførelsesperiode.
c) Ansøgers rolle og ydelse.
d) Bygherre og kontaktperson hos bygherre.
e) Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise).
f) Kort beskrivelse af byggeriet. Følgende bør angives:
- renovering, ombygning, nybyggeri m.v.
- antal kvadratmeter
- type af byggeri, f.eks. familieboliger, ungdomsboliger, ældreboliger, etc.
- Yderligere oplysninger kan afgives, såfremt ansøgeren finder det relevant.
Der må maksimalt angives 5 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Referencer herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Referencer for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi.
Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Det er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
Mindstekrav til niveauet:
Der er følgende mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet:
1) Ansøger (totalentreprenøren) skal have mindst ét udført referenceprojekt, som indeholder renovering af mindst 50 almene etageboliger (lejlighedsskel i vandret plan) i totalentreprise eller hovedentreprise.
2) Ansøgers underrådgivere, såvel arkitekt som ingeniør, skal have mindst ét udført referenceprojekt hver, som indeholder projektering af renovering af almene etageboliger (lejlighedsskel i vandret plan), projekteringen skal være frem til udførelse.
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
ABT 18 er gældende med de ændringer, tilføjelser og præciseringer, der følger af aftalegrundlaget. Den udbudte totalentreprisekontrakt indeholder blandt andet en uddannelsesklausul om pligt for totalentreprenøren til at ansætte lærlinge i nærmere bestemt omfang. Den udbudte totalentreprisekontrakt indeholder desuden en hensigtserklæring, som forpligter parterne til i fællesskab at afsøge mulighederne for at indgå i et frivilligt partnerskab om beskæftigelse af ledige.
Vis mere
Projektet omfatter almene boliger, totalentreprenøren skal således medvirke til at sikre, at de særlige krav, der gælder ved alment byggeri, overholdes.
Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have fuld prokura for konsortiet.
Tilbudsgiver skal vedstå sit tilbud i 60 arbejdsdage.
For yderligere henvises til udbudsmaterialet.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder mindstekravene til egnethed (teknisk/faglig kapacitet samt økonomisk/finansiel kapacitet) udvælges de 4 bedste ansøgere. Ved vurderingen heraf lægges der vægt på erfaringer med lignende opgaver bedømt ud fra ansøgers referencer.
Vis mere
Ved lignende byggeopgaver menes der primært renovering af almene boliger i etagebyggeri (lejlighedsskel i vandret plan) udført som totalentreprise i lignende størrelsesorden som den udbudte opgave, herunder tillige etapevis udførelse, hvor nabobebyggelsen har været beboet. Der vil ligeledes blive lagt vægt på de tilknyttede rådgiveres referencer, hvor der vil blive lavet en helhedsvurdering af lignede byggeopgaver med vægt på ydelsesomfanget (jo større medvirken i projekteringen jo bedre).
Vis mere
Den primære vægt vil være på totalentreprenørens referencer.
Jo flere referencer der medsendes jo bedre vurdering, dog maksimalt 5 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 13:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektur og udeområder
Kvalitetskriterium (vægtning): 40 %
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20 %
Pris (justeringskoefficient): 40 %

Ordregivende myndighed
Kontakt
Internetadresse: www.faellesbo.dk 🌏
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/porshoej 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Forhandlingsforløb:
Ordregiver forbeholder sig retten til at antage det første tilbud uden at skulle indgå i forhandlinger.
Såfremt ordregiver indleder forhandlinger, vil der blive afholdt individuelle forhandlingsmøder med de tilbudsgivere, der har afleveret tilbud. Inden forhandlingsmøderne vil der blive udsendt en dagsorden. Til forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt drøfte det fremsendte tilbud samt alle de dele af udbudsmaterialet, der kan være genstand for forhandling.
Vis mere
På baggrund af forhandlingerne vil der blive udarbejdet et fælles referat samt individuelle referater. De individuelle referater vil angå hver af tilbudsgivernes respektive tilbud, og vil alene blive sendt til den enkelte tilbudsgiver. Efter det sidst afholdte forhandlingsmøde vil tilbudsgiverne blive opfordret til at afgive et endeligt tilbud inden for en nærmere angivet frist.
Vis mere
Generelt skal tilbudsgiveren forsøge at bestræbe sig på, at deres tilbud forbedres på punkter, som ordregiver har peget på.
Ordregiver forbeholder sig ligeledes ret til at udvide forhandlingsforløbet med en eller flere forhandlingsrunder.
Yderligere beskrivelse af forhandlingsforløbet fremgår af udbudsmaterialet.
Vederlag:
Der udbetales ikke vederlag for deltagelse i udbuddet.
Indhentning af dokumentation:
Efter udbudslovens § 151, stk. 1 skal ordregiver inden beslutning om tildeling af opgaven kræve, at den tilbudsgiver, ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten, fremlægger dokumentation for oplysninger givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt, ønsker ordregiver i dette udbud, at dokumentationen fremlægges efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet. Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede ansøgere umiddelbart efter igangsætningen af første tilbudsperiode:
Vis mere
I) En serviceattest (det skal være den udvidede serviceattest, der ligeledes dækker ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer) Forældelsesfristen for serviceattesten er 6 måneder. https://indberet.virk.dk/myndigheder/stat/ERST/Anmod_om_serviceattest
Vis mere
II) Dokumentation for økonomiske og finansiel kapacitet. (Med mindre ordregiver selv kan indhente disse oplysninger)

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.
Vis mere
Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 099-273011 (2022-05-18)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-06-07)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 363 349 740 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-06-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-06-12 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 111-347523
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 099-273011
EUT-S-nummer: 111

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-06-01 📅
Navn: NCC Danmark A/S
Nationalt registreringsnummer: 69894011
Postby: Århus V
Postnummer: 8210
Land: Danmark 🇩🇰
Midtjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 363 349 740 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3
Kilde: OJS 2023/S 111-347523 (2023-06-07)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Midtjylland