EU-udbud vedr. renovering/sammenlægning af lejligheder i afd. 1627 Byhusene, Haderslev Boligselskab

Haderslev Boligselskab

Nærværende udbud vedrører renovering/sammenlægning af en række lejligheder i 3 separate bygninger i afdeling 1627 Byhusene, beliggende på Christiansfeldvej 4A og B, Olaf Ryes Vej 12 og Høppners Gård 8, 6100 Haderslev, for Haderslev Boligselskab.
Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning og omkringliggende bygninger, som skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen.
Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme - primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse.
Opgaven for Høppnersgaard omfatter indretning af boliger til familieboliger, hvilket skal ske ved almindelig ombygning og sammenlægning af boliger.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-11-29. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-10-28.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• CAWO A/S

Hvem?

• Haderslev Boligselskab

Hvad?

Hvor?

• Sjælland › Østsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-10-28	Udbudsbekendtgørelse
2023-06-26	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-10-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Nærværende udbud vedrører renovering/sammenlægning af en række lejligheder i 3 separate bygninger i afdeling 1627 Byhusene, beliggende på Christiansfeldvej 4A og B, Olaf Ryes Vej 12 og Høppners Gård 8, 6100 Haderslev, for Haderslev Boligselskab. Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning og omkringliggende bygninger, som skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen. Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme - primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse. Opgaven for Høppnersgaard omfatter indretning af boliger til familieboliger, hvilket skal ske ved almindelig ombygning og sammenlægning af boliger.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Tagkonstruktioner 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Haderslev Boligselskab
Postadresse: Oldenburg Allé 3
Postnummer: 2630
Postby: Taastrup
Kontakt
Internetadresse: https://www.haderslevboligselskab.dk/ 🌏
E-mail: mbg@ramboll.dk 📧
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=itejmqmdrp 🌏
URL til deltagelse: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=itejmqmdrp 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-10-28 📅
Tilbudsfrist: 2022-11-29 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-11-02 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 211-605921
EUT-S-nummer: 211

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning og omkringliggende bygninger, som skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen.

Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme - primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse.

Opgaven for Høppnersgaard omfatter indretning af boliger til familieboliger, hvilket skal ske ved almindelig ombygning og sammenlægning af boliger.

Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning, som sammen med omkringliggende bygninger skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen. Bygningernes klimaskærm renoveres på følgende måde: Udskiftning af tag, renovering af døre og vinduer, murværk udbedres og der udføres arbejder som fugtsikrer sokler/kældre. I et antal boliger udføres der sikring mod opstigende grundfugt og der skal etableres ventilationsanlæg. Der indgår både støttede og ustøttede arbejder i renoveringen. Ligesom Slots- og Kulturstyrelsen yder støtte til nogle arbejder.

Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme – primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse – således at spildpladsen i gangarealer tillægges boligerne. Elinstallationen skiftes og der etableres ventilation. Der indgår både støttede og ustøttede arbejder i renoveringen.

Opgaven for Høppnersgaard omfatter en bygning, som blev opført i midten af halvfemserne, som boliger til borgere med særlige udfordringer – som betinger tilsyn og assistance i dagligdagen. Haderslev Kommune som havde primær anvisningsret til boligerne, har opsagt samarbejdet og en stor del af boligerne står nu tomme. Boligerne skal derfor indrettes som familie-boliger, f.eks. med eget køkken. Dette sker ved almindelig ombygning samt sammenlægning af boliger. Der indgår overvejende støttede arbejder ved ombygningen af de eksisterende boliger.

Opgaven udbydes som en hovedentreprise, hvor AB18 med Bygherres ændringer og tilføjelser er gældende for aftaleforholdet.

Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Varighed: 22 måneder
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Supplerende CPV-kode: IA09
IA14
IA15
IA18
IA24
IA31
IA40

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling: Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen:
Mindstekrav til niveauet:

• Ansøger bedes angive følgende regnskabsoplysninger for det seneste afsluttede regnskabsår, under hensyntagen til, hvornår Ansøger blev etableret eller startede sin virksomhed:

o Egenkapital

Mindstekrav: Ansøgers egenkapital skal være positiv for seneste afsluttede regnskabsår, samt på tilbudsdagen fremlægge revisorattesteret erklæring om at egenkapitalen ikke er ændret væsentligt siden senest reviderede årsregnskab.

o Soliditetsgrad

Mindstekrav: Ansøger skal som minimum have en soliditetsgrad på 20 % for seneste afsluttede regnskabsår.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav til teknisk og faglig formåen, jf. udbudslovens § 143:

Mindstekrav til niveauet:

• Referenceliste:

o Tilbudsgiver bedes kunne fremvise 3 referencer for sammenlignelige eller til-svarende arbejder, som under nærværende udbud. Referencearbejdet skal være udført eller igangværende inden for de seneste fem år. Med sammenlignelige referencer forstås referencer, der omfatter udførelse/opførelse af lignende projekter med fokus på boligrenovering.

o Referencerne må på tidspunkt for ansøgning max være 5 år gamle regnet fra aflevering af byggeriet.

o Alle referencer skal anføres med:

Navn på Bygherre

Angivelse af kontaktperson for den pågældende Bygherre med telefonnummer og/eller e-mailadresse

Kontraktperiode/udførelsesperiode

Entrepriseform

Entreprisesum

Kort projektbeskrivelse, herunder størrelse på opgaven i bruttoetage-areal

Det er tilladt at vedlægge en selvstændig referenceliste i ansøgningen og blot henvise til den vedlagte referenceliste i ESPD. Alternativt kan alle oplysninger tilsvarende eller udelukkende indtastes i ESPD. Såfremt Tilbudsgiver vælger at vedlægge en selvstændig referenceliste, må denne ikke udgøre mere end 2 A4-sider pr. reference.

I tilfælde af at Tilbudsgiver afleverer mere end 3 referencer, vil det alene være de 3 senest afleverede referencer, der bliver lagt til grund.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: Kontrakten indeholder arbejdsklausul oplistet i udbudsmaterialet.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Blandt de ansøgere, som er konditionsmæssige, vil Bygherre udvælge 5 ansøgere, som op-fordres til at afgive tilbud. Såfremt antallet af konditionsmæssige ansøgninger er lavere end 5, vil Bygherre vurdere om antallet af egnede ansøgere skaber tilstrækkelig konkurrence og opfordre disse til at afgive tilbud, hvis det er tilfældet.

Er der flere konditionsmæssige, egnede ansøgere, vil Bygherre foretage en udvælgelse af de ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen.

Udvælgelse vil blive foretaget på baggrund af en helhedsvurdering af hvilke ansøgere der har de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave.

Ved Relevante referencer forstås referencer, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art og omfang, herunder særligt referencer på renovering af boligbyggeri med tilhørende udearealer.

Ved vurderingen af referencernes sammenlignelighed vil Bygherre, særligt lægge vægt på i hvor høj grad ansøger dokumenterer referencer vedrørende:

a) erfaring med udførelse af renoveringsopgaver i hovedentreprise, hvor ansøgeren har haft rollen som hovedentreprenør

b) erfaring med boligrenoveringsopgaver, sammenlignet med den udbudte ydelse i økonomisk størrelse (30-60 mio. kr) samt omfang (40-70 boliger)

c) erfaring med den udbudte ydelse i forhold til arbejdets karakter, herunder renovering af boliger, renovering af klimaskærm samt fugtsikring og sammenlægning af lejligheder

d) erfaring med alment byggeri

e) erfaring med renovering af fredet byggeri

Hvis der vedlægges referencer vedrørende igangværende referencer, vil disse ved vurderingen af relevans blive tillagt mindre værdi end afleverede referencer.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-12-20 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Nøglepersoner
Kvalitetskriterium (vægtning): 25 %
Kvalitetskriterium (navn): Håndtering af sagen
Pris (justeringskoefficient): 50 %

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 14811206
Kontakt
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=itejmqmdrp 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: www.naevneneshus.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til LBK nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer (loven er tilgængelig på www.retsinfo.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: § 7, stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171,stk.4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens §185,stk. 2, 2. pkt. § 7, stk. 3. Har en ordregiver fulgt proceduren i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med Udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf.lovens § 3, stk. 1. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for udbuds egen klagevejledning kan findes på naevneneshus.dk. § 6, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om,

Oplysninger om frister for klageprocedurer

hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Samme som: Gennemgå organ
Kilde: OJS 2022/S 211-605921 (2022-10-28)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-06-26)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 32436081.65 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-06-26 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-06-30 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 124-393847
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 211-605921
EUT-S-nummer: 124

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-06-23 📅
Navn: Cawo a/s
Nationalt registreringsnummer: 33155174
Postby: Haderslev
Postnummer: 6100
Land: Danmark 🇩🇰
Sydjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 32436081.65 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4
Kilde: OJS 2023/S 124-393847 (2023-06-26)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (15 nye indkøb)