Boligselskabet Vendersbo, Afd. 9-25 Vendsysselvej helhedsplan / opførelse af rækkehuse

Boligselskabet Vendersbo, Afd. 9-25 Vendsysselvej v. Domea.dk

De eksisterende boligblokke nedrives til sokkel, hvorpå der opføres nye rækkehuse i et plan på eksisterende sokkel. Disse vil i alt bestå af 48 lejemål fordelt på 4 stokke.
I den fremtidige bebyggelse vil der findes hhv. 2-, 3- og 4-værelses boliger.
Adgang til boligerne vil ske via en mindre forhave og der etableres en baghave med et depotrum til hver bolig.
Det nye fælleshus skal fungere som et samlested for beboerne og skal bestå af et fælleslokale m. køkken, møderum, toiletter og et overdækket areal mellem fælleshus og værksted, teknik/drift.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-12-09. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-11-08.

Hvem?

• Boligselskabet Vendersbo, Afd. 9-25 Vendsysselvej v. Domea.dk

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Københavns omegn
• Sjælland › Vest- og Sydsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-11-08	Udbudsbekendtgørelse
2022-12-12	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-11-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme
Kort beskrivelse:

De eksisterende boligblokke nedrives til sokkel, hvorpå der opføres nye rækkehuse i et plan på eksisterende sokkel. Disse vil i alt bestå af 48 lejemål fordelt på 4 stokke. I den fremtidige bebyggelse vil der findes hhv. 2-, 3- og 4-værelses boliger. Adgang til boligerne vil ske via en mindre forhave og der etableres en baghave med et depotrum til hver bolig. Det nye fælleshus skal fungere som et samlested for beboerne og skal bestå af et fælleslokale m. køkken, møderum, toiletter og et overdækket areal mellem fælleshus og værksted, teknik/drift.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦
Yderligere CPV-kode: Forberedelse af byggeplads 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Vest- og Sydsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Vendersbo, Afd. 9-25 Vendsysselvej v. Domea.dk
Postadresse: Oldenburg Allé 3
Postnummer: 2630
Postby: Taastrup
Kontakt
Internetadresse: https://www.domea.dk/ 🌏
E-mail: sth@domea.dk 📧
Telefon: +45 76646652 📞
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=stmzlpasfp 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-11-08 📅
Tilbudsfrist: 2022-12-09 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-11-11 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 218-623917
EUT-S-nummer: 218
Yderligere oplysninger

Under henvisning til udbudslovens § 49, stk. 2, kan det oplyses, at DOMEA.dk har besluttet ikke at udbyde særskilte delkontrakter, idet det ud fra økonomiske og styringsmæssige hensyn, er vurderet at det er mere hensigtsmæssigt at udbyde en samlet kontrakt.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

De eksisterende boligblokke nedrives til sokkel, hvorpå der opføres nye rækkehuse i et plan på eksisterende sokkel. Disse vil i alt bestå af 48 lejemål fordelt på 4 stokke.

I den fremtidige bebyggelse vil der findes hhv. 2-, 3- og 4-værelses boliger.

Adgang til boligerne vil ske via en mindre forhave og der etableres en baghave med et depotrum til hver bolig.

Det nye fælleshus skal fungere som et samlested for beboerne og skal bestå af et fælleslokale m. køkken, møderum, toiletter og et overdækket areal mellem fælleshus og værksted, teknik/drift.

Udbydes i hovedentreprise u.

Projektet omfatter nedrivning af 4 eksisterende boligblokke samt opførsel af nye

rækkehusbebyggelser i Nykøbing Falsters område Østerbro, mellem Vendsysselvej,

Jyllandsvej og Danmarksvej. Derudover opføres et fælleshus på ca. 256 m2.

De eksisterende bygninger ligger på 2 matrikler, og der er en mindre forskel i husdybderne i de to områder.

Ejendommen Vendsysselvej består af fire bygninger, hvoraf to er opført i 1963 og to er opført i 1966, og består af i alt 192 lejligheder. Der er 48 lejligheder i hver blok fordelt på 6 opgange. Boligarealet er 66 - 94 m², og det samlede boligareal for hele bebyggelsen er 15.256 m². Bygningerne indeholder 4 etager og kælder. Der er 3 typer lejligheder, 2-4 rums. Lejlighederne er med indeliggende altaner. Der er ikke elevator i bygningerne.

Der er problemer med varierende indeklima, og der er mange betonskader på facader samt skimmelvækst og opfugtning ved badeværelser. Derudover er der problemer med tilkalkede vandrør og udfældninger i faldstammerne, dårlige kloakforhold mv.

Det er besluttet, på grund af de dårlige forhold, at nedrive de 4 bygninger til sokkel, og der opføres rækkehusbebyggelse på de eksisterende sokler. Også kaldet nedrenovering.

Derudover nedrives de lange garagebygninger.

Varighed: 22 måneder
Beskrivelse af mulighederne: Vinduestype
Yderligere oplysninger:

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Vendsysselvej Nr. 2-48

4800 Nykøbing Falster

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal i det fælles europæiske udbudsdokument (ESPD) angive følgende oplysninger:

a) Ansøgerens nettoomsætning for det seneste regnskabsår

b) Ansøgerens egenkapital for det seneste regnskabsår

c) Ansøgerens soliditetsgrad for det seneste regnskabsår

Ansøger skal anvende den elektroniske version af ESPD, som er gjort tilgængelig på iBinder.

DOMEA kan i forbindelse med meddelelsen om prækvalifikation anmode de prækvalificerede ansøgere om at fremsende dokumentation for oplysningerne afgivet i ESPD, jf. udbudsloven

§ 159, stk. 2 og § 151, stk. 2.

Som bevis for, at ansøger eller støttende tredjepersoner, som ansøger baserer sig på, jf. § 135,

stk. 2, ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 eller stk. 3 og §

137, stk. 1, nr. 2) skal der afleveres følgende dokumentation:

1) Et uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent

retslig eller administrativ myndighed, der viser, at ansøger ikke er omfattet af en eller

flere af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i § 135, stk. 1.

2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for,

at ansøger ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 2).

For så vidt angår danske ansøgere, kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester

udstedes af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det land, hvori ansøger er hjemmehørende, ikke de

nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, stk. 1 eller 3, og § 137, stk. 1, nr. 2) nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes

edsaflæggelse ikke i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og

love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2.

Dokumentationen må maksimalt være seks måneder gammel regnet fra ansøgningsfristen.

Som dokumentation for overholdelse af de økonomiske og finansielle mindstekrav skal ansøger fremlægge årsregnskaber eller revisorattesteret dokumentation (enten årsrapport eller erklæring), som dokumenterer de stillede krav ansøgerens økonomiske og finansielle formåen, jf. pkt. 6.1.

Mindstekrav til niveauet:

Mindstekrav til det niveau, der muligvis kræves:

a) Ansøgerens nettoomsætning for det seneste regnskabsår skal være mindst kr. 100.000.000,00

b) Ansøgerens egenkapital for det seneste regnskabsår skal være mindst kr. 10.000.000,00

c) Ansøgerens soliditetsgrad for det seneste regnskabsår skal være mindst 20 %

Teknisk og faglig kompetence:

I ESPD’ens afsnit V skal ansøgeren oplyse op til 4 referencer.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference:

1) Navn på bygherre og kontaktoplysninger

2) Udførelsestidspunkt

3) Entrepriseform

4) Entreprisesum

5) Kort projektbeskrivelse, herunder størrelse på opgaven i bruttoetageareal/antal boliger

6) Ansøgers rolle og ansvar i projektet

7) Eventuelle bæredygtighedstiltag

Referenceprojekter må maksimalt være 5 år gamle (afleveringsdato) på

ansøgningstidspunktet. Igangværende projekter accepteres, hvis udførelsesfasen er gået i gang.

Ansøgeren kan også vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument max 2 A4-sider pr.

reference.

Såfremt ordregiver modtager ansøgninger fra mere end 4 egnede ansøgere, vil ordregiver

vælge de ansøgere, der har den mest relevante erfaring med sammenlignelige projekter.

Ved relevant erfaring med sammenlignelige projekter forstås følgende:

a) I hvor høj grad referencerne viser erfaring med udførelse af boligbyggeri i

hovedentreprise, hvor ansøgeren har haft rollen som hovedentreprenør

b) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til

entreprisesum og omfang

c) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til arbejdets karakter og bebyggelsestype

Kriterierne a-c vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav,

a) at ansøgeren har mindst 2 relevante referencer, der vedrører opførelse af nye boliger, hvor mindst en af disse er udført i hovedentreprise med en entreprisesum på mindst kr. 50.000.000,00 ekskl. moms, og hvor ansøgeren har haft rollen som hovedentreprenør.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Ansøger skal være opmærksom på, at aftalen er betinget af, at ordregiver opnår Skema-B godkendelse.

Der stilles krav om arbejdsklausul og praktikanter.

Desuden skal der ifølge Grøn boligaftale-2020 ved alment nybyggeri og renovering, som støttes af Landsbyggefonden, være lærlinge i praktik, svarende til mindst 14% af de beskæftige. Hovedentreprenøren skal sikre at dette bliver overholdt,

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt ordregiver modtager ansøgninger fra mere end 4 egnede ansøgere, vil ordregiver

vælge de ansøgere, der har den mest relevante erfaring med sammenlignelige projekter.

Ved relevant erfaring med sammenlignelige projekter forstås følgende:

a) I hvor høj grad referencerne viser erfaring med udførelse af boligbyggeri i

hovedentreprise, hvor ansøgeren har haft rollen som hovedentreprenør

b) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til

entreprisesum og omfang

c) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til arbejdets karakter og bebyggelsestype

Kriterierne a-c vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-12-20 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 6 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet og proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 30%
Kvalitetskriterium (navn): Bæredygtighed
Kvalitetskriterium (vægtning): 15%
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og nøglepersoner inkl. CVér
Kvalitetskriterium (vægtning): 10%
Pris (justeringskoefficient): 45%

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 28791933
Kontakt
Enhed: Søren Thrysøe
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=stmzlpasfp 🌏
Internetadresse: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=stmzlpasfp 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for udbud
Postadresse: Viborg
Postby: Toldboden 2
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være prækvalificeret (udvalgt) til at afgive tilbud på opgaven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter DOMEA’s underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016.

Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor DOMEA har underrettet tilbudsgivere om, hvem der har vundet udbuddet, jf. § 7, stk. 2, nr. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: https://www.kfst.dk/ 🌏
Kilde: OJS 2022/S 218-623917 (2022-11-08)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2022-12-12)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-12-12 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-12-16 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 243-702447
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 218-623917
EUT-S-nummer: 243
Kilde: OJS 2022/S 243-702447 (2022-12-12)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)

Byggearbejde (1)

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme