Blåkildegård - Udbud af bygherrerådgivning

Boligselskabet AKB, Taastrup Afdeling 19-2, Blåkildegård C/O KAB s.m.b.a.

Den udbudte opgave vedrører bygherrerådgivning på helhedsplanen for ”Blåkildegård”.
”Blåkildegård” er beliggende i Høje-Taastrup kommune, og boligselskabet AKB Taastrup etablerede ”Blåkildegård” i 1969-72 som en tæt/lavt almen boligbebyggelse. Boligerne er udført med gæstetoilet, spisekøkken, soveværelse og 2-3 værelser med både gård- og haveareal til hver bolig.
Hele bebyggelsen består af i alt 405 boliger med et samlet bebygget areal på 40.959m².
I 2020 har Landsbyggefonden accepteret at bebyggelsen ”nedbygges”, nedrivning til sokkel og genopbygning, hvilket har givet et tilsagn til skema A i sommeren 2021. I dialog med Høje-Taastrup kommune pågår der en lokalplanlægning som forventes at være tilendebragt primo 2023. Formålet med lokalplanen er at nedbringe den samlede bebyggelse til ca. 37.400m².

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-12-15. Indkøbet blev offentliggjort på 2022-11-14.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Cubic Group ApS

Hvem?

• Boligselskabet AKB, Taastrup Afdeling 19-2, Blåkildegård C/O KAB s.m.b.a.

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Københavns omegn
• Sjælland › Østsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2022-11-14	Udbudsbekendtgørelse
2023-07-18	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2022-11-14)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Kort beskrivelse:

Den udbudte opgave vedrører bygherrerådgivning på helhedsplanen for ”Blåkildegård”. ”Blåkildegård” er beliggende i Høje-Taastrup kommune, og boligselskabet AKB Taastrup etablerede ”Blåkildegård” i 1969-72 som en tæt/lavt almen boligbebyggelse. Boligerne er udført med gæstetoilet, spisekøkken, soveværelse og 2-3 værelser med både gård- og haveareal til hver bolig. Hele bebyggelsen består af i alt 405 boliger med et samlet bebygget areal på 40.959m². I 2020 har Landsbyggefonden accepteret at bebyggelsen ”nedbygges”, nedrivning til sokkel og genopbygning, hvilket har givet et tilsagn til skema A i sommeren 2021. I dialog med Høje-Taastrup kommune pågår der en lokalplanlægning som forventes at være tilendebragt primo 2023. Formålet med lokalplanen er at nedbringe den samlede bebyggelse til ca. 37.400m².

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østsjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB, Taastrup Afdeling 19-2, Blåkildegård C/O KAB s.m.b.a.
Postadresse: Enghavevej 81
Postnummer: 2630
Postby: Taastrup
Kontakt
Internetadresse: https://www.kab-bolig.dk/ 🌏
E-mail: seo@kab-bolig.dk 📧
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=cfnhehngyl 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-11-14 📅
Tilbudsfrist: 2022-12-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-11-18 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 223-637241
EUT-S-nummer: 223
Yderligere oplysninger

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af en af de i ESPD anførte udelukkelsesgrunde, dvs de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 135 og 136, samt de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Det gælder dog ikke, hvis ansøgeren efter udbudslovens § 138 om self-cleaning kan dokumentere, at ansøgeren alligevel er pålidelig.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den udbudte opgave vedrører bygherrerådgivning på helhedsplanen for ”Blåkildegård”.

”Blåkildegård” er beliggende i Høje-Taastrup kommune, og boligselskabet AKB Taastrup etablerede ”Blåkildegård” i 1969-72 som en tæt/lavt almen boligbebyggelse. Boligerne er udført med gæstetoilet, spisekøkken, soveværelse og 2-3 værelser med både gård- og haveareal til hver bolig.

Hele bebyggelsen består af i alt 405 boliger med et samlet bebygget areal på 40.959m².

I 2020 har Landsbyggefonden accepteret at bebyggelsen ”nedbygges”, nedrivning til sokkel og genopbygning, hvilket har givet et tilsagn til skema A i sommeren 2021. I dialog med Høje-Taastrup kommune pågår der en lokalplanlægning som forventes at være tilendebragt primo 2023. Formålet med lokalplanen er at nedbringe den samlede bebyggelse til ca. 37.400m².

Anslået samlet værdi: 20 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Udbudsformen er begrænset udbud efter udbudslovens §§ 58-60.

Udbudsbetingelserne indeholder de formelle betingelser for gennemførelse af udbudsprocessen. Det er derfor vigtigt, at ansøgere om prækvalifikation og senere de udvalgte tilbudsgivere sætter sig grundigt ind i prækvalifikationsbetingelserne og tilbudsbetingelserne.

Tildelingskriteriet er bedste forhold mellem pris og kvalitet.

Aftalen er ikke opdelt i delaftaler. Det er KABs vurdering, at en opdeling af aftalen i have negativ effekt på projektet ift. forankring af viden, og da en opdeling vil medføre uforholdsmæssigt store omkostninger ved den efterfølgende aftale-administration.

Anslået værdi uden moms: 20 000 000 DKK 💰
Varighed: 60 måneder
Beskrivelse af mulighederne:

Bygherrerådgiveraftalen omfatter følgende option:

- Option på indgåelse af separat aftale om totalrådgivning i forbindelse med nedrivning og miljøsanering (grund og bygning), inkl. udbud, byggeledelse og aflevering af nedrivning og miljøsanering. Totalrådgivningen vil skulle udføres på grundlag af udkast totalrådgiveraftale og YBL 18. Udkast til totalrådgiveraftale og YBL 18 er en del af udbudsmaterialet. Udnyttes optionen, vil totalrådgivningen blive honoreret ved et procenthonorar på grundlag af tilbudslistens post herom.

Yderligere oplysninger:

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Taastrup

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøgeren skal under ESPD del IV afsnit B oplyse de nøgletal, der dokumenterer, at ansøgeren opfylder mindstekravene til økonomisk og finansiel formåen.

Det gælder også, selvom ansøgeren ikke selv opfylder de anførte mindstekrav, men alene opfylder dem som følge af en anden enheds økonomiske og finansielle formåen, jf. udbudslovens § 144.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren har de nødvendige økonomiske og finansielle forudsætninger for aftalen, er det et krav, at ansøgeren som minimum opfylder følgende krav i hvert af de seneste tre regnskabsår:

a. Nettoomsætning på minimum DKK 25.000.000 ekskl. moms

Før AKB Taastrup træffer beslutning om tildeling af kontrakten, skal den tilbudsgiver, hvis tilbud er identificeret som det økonomisk mest fordelagtige, fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD. AKB Taastrup vil derfor anmode denne tilbudsgiver om at fremlægge dokumentation i henhold til udbudslovens §§ 153, 154 og 155 (dvs. serviceattest og årsregnskaber eller revisorerklæring samt referencer).

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøgeren kan oplyse referencerne i ESPD afsnit V. Ansøgeren kan også vedlægge referencen/-erne i et selvstændigt dokument. I det tilfælde bedes ansøgeren tydeligt anføre, hvilke referencer der vedrører mindstekravene til teknisk og faglig formåen.

Referenceprojekter til opfyldelse af mindstekravene må maksimalt være tre år på ansøgningstidspunktet, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end tre år siden.

Ved uafsluttede opgaver der det alene den del, der er udført på ansøgningstidspunktet, som tæller med i vurderingen af referencerne.

Beskrivelsen af selve bedømmelsen findes i udbudsbekendtgørelsens punkt II.2.9).

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige tekniske og faglige formåen, er det et krav, at ansøgeren fremlægger referencer til dokumentation af erfaring.

Som dokumentation for, at ansøgeren opfylder mindstekravene til teknisk og faglig formåen, skal ansøgere oplyse tre referencer, som til sammen dokumenterer erfaring:

• Har udført bygherrerådgivning på en opgave vedrørende renovering af almene boliger i en bebyggelse bestående af mindst 200 boliger og med en samlet entreprisesum på mindst dkk 100 mio. inkl. moms.

• Har udført bygherrerådgivning hvori indretning af udearealer i samarbejde med beboerne/beboerdemokratiet indgik. Entreprisesummen for referencen skal være på mindst dkk 25 mio. inkl. moms.

• Har udført bygherrerådgivning på en renovering af boligbebyggelse inklusive miljøsanering. Entreprisesummen for referencen skal være på mindst dkk 100 mio. dkk inkl. moms.

Med bygherrerådgivning forstås rådgivning baseret på Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning 2013 eller 2019, eller Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab 2018 (”YBL 18”), hvis rådgivningen som minimum har omfattet følgende ydelser i YBL 18 afsnit 1.2, 2, 3.1, 7.3, 8.3, 9.1-9.9, 9-11-9.13, 9.22, 9.24, 9.25, og 9.43-9.45.

Ansøgeren kan højst oplyse tre referencer, som dokumenterer erfaring med ovenstående forhold.

Ansøgeren skal oplyse følgende for hver af referencerne:

a. Hovedleverandør på referencen

b. Kontraktens løbetid, herunder starttidspunkt og eventuelt sluttidspunkt

c. Kontraktens værdi

Hvis ansøgeren oplyser flere end tre referencer, vil AKB Taastrup alene se på de tre første referencer i forhold til vurderingen af, om mindstekravene til teknisk og faglig formåen er opfyldt.

Referenceprojekter til opfyldelse af mindstekravene må maksimalt være tre år på ansøgningstidspunktet, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end tre år siden.

Referencer til opfyldelse af mindstekravene skal alle vedrøre opgaver, som er afsluttede eller opgaver, som ansøgeren har udført arbejdet på i mindst fire måneder uafbrudt på ansøgningstidspunktet. Ved uafsluttede opgaver der det alene den del, der er udført på ansøgningstidspunktet, som tæller med i vurderingen af referencerne.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Ansøgerne skal være opmærksomme på, at AKB Taastrup stiller krav om, at der på byggeriet anvendes personer under oplæring, jf. udbudslovens § 176, stk. 2.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Hvis AKB Taastrup modtager flere end 5 egnede ansøgninger om prækvalifikation, vil AKB Taastrup udvælge 5 ansøgere til at afgive tilbud.

Udvælgelsen af ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave. Ved vurderingen vil AKB Taastrup lægge vægt på referencernes relevans i forhold til den udbudte opgave. Til brug herfor skal ansøgeren oplyse højst fem referencer i ESPD afsnit V inklusive referencerne, som vedlægges til dokumentation for opfyldelse af teknisk og faglig formåen.

Vedlægger ansøgeren flere end fem referencer, vil AKB Taastrup alene se på de første fem referencer ved begrænsningen af antallet af ansøgere.

Der må gerne være sammenfald mellem de i ESPD del IV afsnit C oplyste referencer (til dokumentation for opfyldelse af mindstekrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen, jf. afsnit 4.3) og de i ESPD del V oplyste referencer (til brug for udvælgelsen).

Det vil blive tillagt positiv vægt, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med udførelse af sammenlignelige opgaver vedrørende bygherrerådgivning i henhold til punkterne nævnt ovenfor i afsnit 4.3.

Ved udvælgelsen vil AKB Taastrup i den forbindelse lægge særligt vægt på, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring af følgende:

A. Bygherrerådgivning på helhedsplaner støttet af Landsbyggefonden på bebyggelser, som er sammenlignelige med den udbudte opgave i forhold til størrelse, antal boliger og omfang.

B. Bygherrerådgivning hvor indretning af udearealer er sket i samarbejde med beboere/beboerdemokratiet.

C. Bygherrerådgivning på renoveringsopgaver støttet af Landsbyggefonden, som inkluderede nedrivning samt miljøsanering eksisterende bebyggelse

D. Bygherrerådgivning hvor der også er tilknyttet andre samarbejdspartnere, samt håndtering af grænseflader mod disse.

Med bygherrerådgivning forstås rådgivning baseret på Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning 2013 eller 2019, eller Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab 2018 (”YBL 18”), hvis rådgivningen mindst har omfattet ydelserne i YBL 18 afsnit 1.2, 2, 3.1, 7.3, 8.3, 9.1-9.9, 9.11-9.13, 9.22, 9.24, 9.25, og 9.43-9.45.

Kriterierne A-D vægter lige, og vurderingen foretages samlet.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference (manglende oplysninger eller utydelighed vil kunne blive tillagt negativ vægt ved evalueringen):

i. Navn kontaktoplysninger for kunden, som opgaven udførtes for

ii. Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet

iii. Kort projektbeskrivelse og sammenlignelighed med dette projekt

Referencerne må maksimalt være tre år på ansøgningstidspunktet, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end tre år siden (regnet fra tidspunktet for ansøgningsfristens udløb).

Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument. I det tilfælde må hver reference maksimalt fylde 1 A4-side. Hvis referencen fylder mere end 1 A4-side, vil AKB Taastrup alene se på den første side.

Referencer til opfyldelse af udvælgelseskriterierne må gerne vedrøre igangværende opgaver. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 09:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2023-01-06 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 4 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation, CV'er og tilgang til opgaven
Kvalitetskriterium (vægtning): 65%
Pris (justeringskoefficient): 35%

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 26433495
Kontakt
Enhed: Søren Elo Christensen
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=cfnhehngyl 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig påwww.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

En ansøgers klage over ikke at være blevet udvalgt til prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

Øvrige klager skal ifølge § 7, stk. 2, i Lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere/ tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klagen indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. Lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internet-adresse.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Vakby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2022/S 223-637241 (2022-11-14)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2023-07-18)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 11 225 000 EUR 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2023-07-18 📅
Offentliggørelsesdato: 2023-07-21 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2023/S 139-442867
Henviser til bekendtgørelse: 2022/S 223-637241
EUT-S-nummer: 139

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2023-05-04 📅
Navn: CUBIC GROUP ApS
Nationalt registreringsnummer: 30735609
Postadresse: Ordrupvej 60, 5.
Postby: Charlottenlund
Postnummer: 2920
Land: Danmark 🇩🇰
Hovedstaden 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 11 225 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4
Kilde: OJS 2023/S 139-442867 (2023-07-18)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed (13 nye indkøb)