Alabu Bolig's afd. 21 på Saltumvej i Aalborg Ø. skal totalrenoveres.
Opgaven udbydes i en totalentreprisekonkurrence.
Landsbyggefonden støtter opgaven, der tillige omfatter en fortætning.
Ved udbuddets start foreligger godkendt Skema A for såvel renoveringen, som fortætningen.
De nuværende 120 boliger i den vestlige del fjernes, begrundet i fatale byggetekniske problemer og erstattes af 141 nye boliger med uændret boligareal.
Der suppleres, via fortætningen, med yderligere 41 nye boliger.
Et ældre fælleshus, i den vestlige del, renoveres.
Udearealerne i det vestlige område omstruktureres radikalt.
I den østlige del renoveres 19 gårdhavehuse traditionelt.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2022-12-19.
Indkøbet blev offentliggjort på 2022-11-11.
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: ALABU Bolig, afd. 21, Saltumvej, Aalborg Ø
Produkter/tjenester: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme📦
Kort beskrivelse:
“Alabu Bolig's afd. 21 på Saltumvej i Aalborg Ø. skal totalrenoveres.
Opgaven udbydes i en totalentreprisekonkurrence.
Landsbyggefonden støtter opgaven, der...”
Kort beskrivelse
Alabu Bolig's afd. 21 på Saltumvej i Aalborg Ø. skal totalrenoveres.
Opgaven udbydes i en totalentreprisekonkurrence.
Landsbyggefonden støtter opgaven, der tillige omfatter en fortætning.
Ved udbuddets start foreligger godkendt Skema A for såvel renoveringen, som fortætningen.
De nuværende 120 boliger i den vestlige del fjernes, begrundet i fatale byggetekniske problemer og erstattes af 141 nye boliger med uændret boligareal.
Der suppleres, via fortætningen, med yderligere 41 nye boliger.
Et ældre fælleshus, i den vestlige del, renoveres.
Udearealerne i det vestlige område omstruktureres radikalt.
I den østlige del renoveres 19 gårdhavehuse traditionelt.
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 233 000 000 💰
1️⃣
Sted for udførelsen: Nordjylland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Saltumvej 2-38 og 11-69, 9220 Aalborg Ø.
Beskrivelse af udbuddet:
“Totalentreprise-udbuddet omfatter i hovedtrækkene:
- Traditionel renovering af 19 stk. almene familieboliger (Gårdhavehuse i 4 længer) med et samlet...”
Beskrivelse af udbuddet
Totalentreprise-udbuddet omfatter i hovedtrækkene:
- Traditionel renovering af 19 stk. almene familieboliger (Gårdhavehuse i 4 længer) med et samlet boligareal på 2.239 m2.
- Nedbrydning/bortkørsel af 120 stk. almene familieboliger (Conbox huse) i 12 stk. 2-etagers boligblokke m. krybekælder og med et samlet boligareal på 11.252 m2.
- Nedbrydning/bortkørsel af 6 stk. sidebygninger, - hver med et areal på 149 m2 - og heraf 2 stk. med fuld kælder (sikringsrum).
- Fjernelse af de samlede udearealer med indhold, samt alle beplantninger, de fleste træer, kabler, ledninger, vand- og varmerør, kloak, m.v.
- Genopførelse af 141 stk. nye, almene familieboliger med det identiske boligareal på 11.252 m2 i 4 punkthuse og 7 rækkehuse.
- Opførelse af 41 stk. nye, almene familieboliger med et samlet boligareal på 3.000 m2 - beliggende integreret i de 4 punkthuse.
- Etablering af en bygning med nye fælles faciliteter (værksted, orangeri, o.l.)
- Renovering af et eksisterende fælleshus.
- Nye samlede fællesarealer med haver, terrasser, belægninger, veje, stier, parkeringspladser, ophold, ny beplantning, træer, græs, m.v.
- Al teknisk rådgivning, samt varetagelse af DGNB, skal være indeholdt.
Alle afdelingens beboere genhuses kontinuerligt.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Kvalitetskriterium (navn): Tid og planlægning
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Pris (justeringskoefficient): 40
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi ekskl. moms: DKK 233 000 000 💰
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 40
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Ved udvælgelsen af de egnede og kvalificerede ansøgere vil Bygherren vælge de 5 ansøgere, der i lyset af den
udbudte opgave og ønsket om en optimal...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Ved udvælgelsen af de egnede og kvalificerede ansøgere vil Bygherren vælge de 5 ansøgere, der i lyset af den
udbudte opgave og ønsket om en optimal konkurrence har den bedste egnethed.
Der vil ved udvælgelsen blive foretaget en helheds vurdering af ansøgerne set i lyset af den udbudte opgave.
Ordregiver vil ved helhedsvurderingen navnlig lægge vægt på:
1. Hvem af ansøgerne (og dennes rådgivere), der har de bedste og mest relevante erfaringer fra lignende,
større (afleverede) boligbyggeri/renoverings opgaver.
2. Hvilken ansøgers (og dennes rådgivers) nøglemedarbejdere tilknyttet projektet, der har de bedste og mest
relevante uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
Liste og kortfattet beskrivelse af betingelserne:
“Ansøger skal ved sin prækvalifikationsanmodning udfylde det fælles europæiske udbudsdokument, ESPD.
ESPD-en vedlægges ansøgningen for afgivelse af...”
Liste og kortfattet beskrivelse af betingelserne
Ansøger skal ved sin prækvalifikationsanmodning udfylde det fælles europæiske udbudsdokument, ESPD.
ESPD-en vedlægges ansøgningen for afgivelse af oplysninger om den økonomiske aktør.
Det elektroniske ESPD bliver uploadet som XML-fil af ordregiver sammen med det øvrige udbudsmateriale, og
ansøger skal som udgangspunkt udfylde samtlige felter.
Ansøgere skal selv uploade XML-fil (espd-request.xml) og udfylde via: https://espd.eop.bg/espd-web/
Ansøgere, der er i tvivl om krav til udfyldelsen af det elektroniske ESPD-dokument, opfordres til at søge
vejledning i de af Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens udarbejdede vejledninger hertil, alternativt stille
spørgsmål til ordregiver herom.
Som supplement til ESPD-ens del II skal desuden oplyses følgende for Totalentreprenør:
— Præsentation (oplysninger om selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som
f.eks. moderselskaber).
Vis mere Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal i ESPD-ens del lV, afsnit B afgive nedenstående oplysninger som foreløbigt
bevis for sin økonomiske og finansielle kapacitet:
1.) Egenkapital:...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal i ESPD-ens del lV, afsnit B afgive nedenstående oplysninger som foreløbigt
bevis for sin økonomiske og finansielle kapacitet:
1.) Egenkapital: Ansøgers/tilbudsgivers årsregnskaber eller uddrag heraf for de seneste 3 disponible
regnskabsår, hvis offentliggørelse af årsregnskaber er lovpligtig i det land, hvor tilbudsgiver er etableret,
eller anden dokumentation for egenkapitalens størrelse. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et
konsortium) skal oplysningerne angives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen.
2.) Omsætning: Ansøgers/tilbudsgivers årsregnskaber eller uddrag heraf for de seneste tre disponible
regnskabsår, hvis offentliggørelse af årsregnskaber er lovpligtig i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, eller
anden dokumentation for omsætningens størrelse. Ansøger/tilbudsgivers omsætning pr. år skal minimum
være på kr. 250.000.000 ekskl. moms. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal
oplysningerne angives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen.
3.) Erhvervsansvarsforsikring: Kopi af forsikringspolice for relevant erhvervsansvarsforsikring.
Mindstekrav til det niveau, der muligvis kræves.
Mindstekrav og udvælgelseskriterier som angivet i udbudsmaterialet.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal i ESPD-ens del lV, afsnit C give følgende oplysninger som foreløbigt bevis for sin tekniske og faglige kapacitet:
1.) CV for ansøgers...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal i ESPD-ens del lV, afsnit C give følgende oplysninger som foreløbigt bevis for sin tekniske og faglige kapacitet:
1.) CV for ansøgers nøglemedarbejdere på dette projekt, herunder medarbejderens uddannelsesmæssige og
faglige kvalifikationer. CV’et skal maksimalt fylde en side pr. medarbejder. Såfremt ansøger anvender tilknyttede
rådgivere, skal disse tillige fremsende CV for deres nøglemedarbejdere.
2.) Oplysninger om ansøgers årlige og gennemsnitlige antal beskæftigede opdelt i fag- eller funktionsgrupper for de seneste 3 regnskabsår.
3.) Der skal udfyldes eller vedlægges en beskrivelse af ansøgers mest relevante projektreferencer fra tidligere
gennemførte (afleverede) boligrenoverings/byggeri-opgaver inden for de seneste 5 år, med angivelse af projektnavn, bygherre, projektets karakter, entrepriseform, ansøgers rolle og ydelser i projektet, anlægssum, tidspunkt for udførelse af opgaven (udførelsesår og samlet byggetid).
Referencelisten må indeholde maximalt 5 referencer á 2 A4-sider.
4.) Såfremt ansøger benytter tilknyttede rådgivere, skal der ligeledes udfyldes eller vedlægges en beskrivelse af rådgivernes mest relevante projektreferencer fra tidligere gennemførte (afleverede) boligrenoverings/byggeri-opgaver inden for de seneste 5 år, med angivelse af projektnavn, bygherre, projektets karakter, entrepriseform, rådgiverens rolle og ydelser i projektet, anlægssum, honorarets størrelse, tidspunktet for opgaven (udførelsesår og samlet byggetid).
Referencelisten må alt i alt for rådgiverne tilsammen indeholde maximalt 5 referencer á 2 A4-sider.
5.) Kvalitetssikring:
- Beskrivelse af kvalitetssikring (max. 2 sider)
- Beskrivelse af mangelfri delaflevering samt endelig aflevering (max. 2 sider)
Mindstekrav til det niveau, der muligvis kræves:
Mindstekrav og udvælgelseskriterier, som angivet i udbudsmaterialet.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“Såfremt Totalentreprenøren anvender udenlandsk arbejdskraft herunder udenlandske underentreprenører er Totalentreprenøren forpligtet til at sikre, at den...”
Betingelser for opfyldelse af kontrakten
Såfremt Totalentreprenøren anvender udenlandsk arbejdskraft herunder udenlandske underentreprenører er Totalentreprenøren forpligtet til at sikre, at den udenlandske underentreprenør har ladet sig registrere i Register for Udenlandske Tjenesteydere (RUT) hos Erhvervsstyrelsen, jf. de til enhver tid gældende regler herom. Registreringen skal være foretaget senest ved arbejdets påbegyndelse.
Dokumentation fra underentreprenøren for registrering i RUT skal være tilgået Totalentreprenøren senest 3 dage efter arbejdets påbegyndelse. Såfremt Totalentreprenøren ikke modtager dokumentationen indenfor fristen, eller hvis dokumentationen viser, at underentreprenøren har angivet urigtige oplysninger, er Totalentreprenøren forpligtet til at anmelde forholdet til Arbejdstilsynet. Totalentreprenøren skal på Bygherrens anmodning fremlægge dokumentation for, at der er sket korrekt registrering i RUT.
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2022-12-19
12:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2023-01-10 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 6
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/🌏 Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet mæglingsorgan i Danmark
Postby: x
Land: Danmark 🇩🇰 Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
URL: http://www.kfst.dk/🌏
Kilde: OJS 2022/S 221-635928 (2022-11-11)