Afdeling 25 består af 189 boliger fordelt på bebyggelse bestående af både 3-etager, 2-etager og rækkehuse. Der skal udføres renovering i alle 189 boliger, heraf indrettes 57 boliger som tilgængelige boliger og de resterende 132 boliger skal moderniseres.
Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet.
Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. Det er vurderet, at udbudsformen kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en totalentreprise, der kræver tilpasning.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2022-12-13.
Indkøbet blev offentliggjort på 2022-11-10.
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: AAB Silkeborg, afd. 25 - Arendalsvej
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Afdeling 25 består af 189 boliger fordelt på bebyggelse bestående af både 3-etager, 2-etager og rækkehuse. Der skal udføres renovering i alle 189 boliger,...”
Kort beskrivelse
Afdeling 25 består af 189 boliger fordelt på bebyggelse bestående af både 3-etager, 2-etager og rækkehuse. Der skal udføres renovering i alle 189 boliger, heraf indrettes 57 boliger som tilgængelige boliger og de resterende 132 boliger skal moderniseres.
Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet.
Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. Det er vurderet, at udbudsformen kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en totalentreprise, der kræver tilpasning.
1️⃣
Sted for udførelsen: Østjylland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Silkeborg
Beskrivelse af udbuddet:
“Afdeling 25 består af 189 boliger fordelt på bebyggelse bestående af både 3-etager, 2-etager og rækkehuse. Der skal udføres renovering i alle 189 boliger,...”
Beskrivelse af udbuddet
Afdeling 25 består af 189 boliger fordelt på bebyggelse bestående af både 3-etager, 2-etager og rækkehuse. Der skal udføres renovering i alle 189 boliger, heraf indrettes 57 boliger som tilgængelige boliger og de resterende 132 boliger skal moderniseres.
Der henvises til det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse af projektet.
Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. Det er vurderet, at udbudsformen kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en totalentreprise, der kræver tilpasning.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Proces- og tidsplan
Kvalitetskriterium (vægtning): 20 %
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet i løsninger og materialer
Kvalitetskriterium (vægtning): 25 %
Pris (justeringskoefficient): 55 %
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 36
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder mindstekravene til egnethed (teknisk/faglig kapacitet samt økonomisk/finansiel kapacitet) udvælges de 4 bedste...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder mindstekravene til egnethed (teknisk/faglig kapacitet samt økonomisk/finansiel kapacitet) udvælges de 4 bedste ansøgere.
Ved vurderingen heraf lægges der vægt på erfaringer med lignende opgaver bedømt ud fra ansøgers referencer.
Med lignende byggeopgaver menes der primært byggeopgaver vedrørende renovering af almene etageboliger (lejlighedsskel i vandret plan) i totalentreprise, der størrelsesmæssigt er lignende den udbudte opgave samt har haft genhusning. Endvidere lægges der vægt på, at ansøger har arbejdet med bæredygtighed i lighed med den udbudte opgave, jf. Byggesagsbeskrivelsen pkt. 5.6 og Byggeprogram pkt. 6.1. Ansøgers referencer vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.
Ved vurderingen af referencer vil der også blive lagt vægt på rådgivers referencer, hvor der vil blive lavet en helhedsvurdering af lignede referencer med vægt på ydelsesomfanget (jo større medvirken i projekteringen jo bedre).
Vægtningen af referencer er ligeligt fordelt mellem ansøger og dennes rådgivere.
Det bemærkes, at jo flere referencer der medsendes jo bedre vurdering, dog maksimalt 5 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Vis mere Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne:
“For en nærmere beskrivelse af optionerne henvises til udbudsmaterialet, herunder - men ikke begrænset til - tilbudslisten og bygningsdelsbeskrivelsen.” Beskrivelse
Yderligere oplysninger:
“Bygherre ønsker at udbyde byggesagen i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige risici samt mindske ansvarsgrænseflader i projektet.”
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
- samlede omsætning for de 3 seneste generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
- soliditetsgrad for de 3 seneste...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
- samlede omsætning for de 3 seneste generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
- soliditetsgrad for de 3 seneste generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
- likviditetsgrad for de 3 seneste generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
- egenkapital for de 3 seneste generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
Herudover skal ansøger medsende letter of comfort fra garantistiller, hvori garantistiller erklærer, at ansøger kan stille den krævede sikkerhedsstillelse iht. ABT 18 med tilføjelser og ændringer.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
“a) Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 112 mio. DKK ekskl. moms i de seneste 3 generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
b) Ansøger...”
a) Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 112 mio. DKK ekskl. moms i de seneste 3 generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
b) Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital/balancesum x 100) på mindst 18 % i de seneste 3 generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
c) Ansøger skal have en gennemsnitlig likviditetsgrad (omsætningsaktiver/kortfristet gæld x 100) på mindst 130% i de seneste 3 generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
d) Ansøger skal have en egenkapital på minimum 15 mio. DKK i hvert af de seneste 3 generalforsamlings godkendte årsregnskaber.
Ved sammenslutninger/konsortier beregnes omsætning og egenkapital som sammenslutningens/konsortiets samlede omsætning og egenkapital.
Kravet til soliditetsgrad og likviditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/konsortiets deltagere.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
Referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende:
Referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af:
a) Entreprisesum.
b) Udførelsesperiode.
c) Ansøgers rolle og ydelse.
d) Bygherre og kontaktperson hos bygherre.
e) Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise).
f) Kort beskrivelse af byggeriet. Følgende bør angives:
- renovering, ombygning, nybyggeri m.v.
- antal kvadratmeter (brutto eller netto).
- type af byggeri, f.eks. familieboliger, ungdomsboliger, ældreboliger, etc.
- Yderligere oplysninger kan afgives, såfremt ansøgeren finder det relevant.
Der må maksimalt angives 5 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Referencer herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Referencer må maksimalt være 5 år gamle. Referencer for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi.
Det er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“Der er følgende mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet:
A) Ansøger (totalentreprenøren) skal have mindst ét udført referenceprojekt, som indeholder...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
Der er følgende mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet:
A) Ansøger (totalentreprenøren) skal have mindst ét udført referenceprojekt, som indeholder renovering af mindst 40 almene etageboliger (lejlighedsskel i vandret plan) i totalentreprise eller hovedentreprise.
B) Ansøgers underrådgivere, såvel arkitekt som ingeniør, skal have mindst ét udført referenceprojekt hver, som indeholder projektering af renovering af almene etageboliger (lejlighedsskel i vandret plan), projekteringen skal være frem til udførelse.
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“ABT 18 er gældende med de ændringer og præciseringer, der følger af aftalegrundlaget.
Totalentreprisekontrakten / udbudsmaterialet indeholder særlige krav...”
Betingelser for opfyldelse af kontrakten
ABT 18 er gældende med de ændringer og præciseringer, der følger af aftalegrundlaget.
Totalentreprisekontrakten / udbudsmaterialet indeholder særlige krav til sikkerhedsstillelse, sociale klausuler samt krav om anvendelse af personer under oplæring.
Projektet omfatter almene boliger, totalentreprenøren skal således medvirke til at sikre, at de særlige krav, der gælder ved alment byggeri, overholdes.
Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have fuld prokura for konsortiet.
Tilbudsgiver skal vedstå sit tilbud i 60 arbejdsdage.
For yderligere henvises til udbudsmaterialet.
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2022-12-13
13:00 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
“Frivillige udelukkelsesgrunde:
Udover de obligatoriske udelukkelsesgrunde er der tilvalgt frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1...”
Frivillige udelukkelsesgrunde:
Udover de obligatoriske udelukkelsesgrunde er der tilvalgt frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 og nr. 2.
Forhandlingsforløb:
Ordregiver forbeholder sig retten til at antage det første tilbud uden at skulle indgå i forhandlinger.
Ordregiveren forbeholder sig ligeledes ret til at udvide eller indskrænke forhandlingsforløbet med en eller flere forhandlingsrunder.
Der vil blive afholdt individuelle forhandlingsmøder med tilbudsgiverne. Inden forhandlingsmøderne vil der blive udsendt en dagsorden. Til forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt drøfte det fremsendte tilbud samt alle de dele af udbudsmaterialet, der kan være genstand for forhandling.
På baggrund af forhandlingerne vil der blive udarbejdet et fælles referat samt individuelle referater. De individuelle referater vil angå hver af tilbudsgivernes respektive tilbud, og vil alene blive sendt til den enkelte tilbudsgiver. Efter det sidst afholdte forhandlingsmøde vil tilbudsgiverne blive opfordret til at afgive et endeligt tilbud inden for en nærmere angivet frist.
Generelt skal tilbudsgiveren forsøge at bestræbe sig på, at deres tilbud forbedres på punkter, som ordregiver har peget på.
Yderligere beskrivelse af forhandlingsforløbet fremgår af udbudsmaterialet.
Vederlag:
Der udbetales ikke vederlag for deltagelse i udbuddet.
Indhentning af dokumentation:
Efter udbudslovens § 151 stk. 1 skal ordregiver inden beslutning om tildeling af opgaven kræve, at den tilbudsgiver, ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægger dokumentation for oplysninger givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt, ønsker ordregiver i dette udbud, at dokumentationen fremlægges efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet. Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede ansøgere umiddelbart efter igangsætningen af første tilbudsperiode:
I) En serviceattest (det skal være den udvidede serviceattest, der ligeledes dækker ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer) Forældelsesfristen for serviceattesten er 6 måneder. https://indberet.virk.dk/myndigheder/stat/ERST/Anmod_om_serviceattest
II) Dokumentation for økonomiske og finansiel kapacitet. (Med mindre ordregiver selv kan indhente disse oplysninger)
Vis mere Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/🌏 Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Land: Danmark 🇩🇰 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: http://www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2022/S 220-633133 (2022-11-10)