Projektet udbydes som et samlet udbud af en totalrådgiveraftale, en totalentrepriseaftale og en samarbejdsaftale. Baggrunden er, at BOSJ ønsker at gennemføre projektet i et tæt og ligeværdigt samarbejde mellem en totalrådgiver, en totalentreprenør og BOSJ.
Derfor udbyder BOSJ en samarbejdsmodel, hvor projektering og udførelse gennemføres på samme måde som i en to-faset samarbejdsaftale baseret på APP Projektudvikling. Men for at sikre en løbende og forpligtende afstemning af, at samarbejdet forløber som forudsat, er samarbejdsfasen opdel i en række perioder.
Efter afslutningen af samarbejdsfasen forventes projektet at overgå til projektering og udførelse i totalentreprise. Derfor forventer BOSJ ved afslutningen af samarbejdsfasen at overdrage 09.Totalrådgiveraftalen til totalentreprenøren, så totalrådgiveren bliver rådgiver for totalentreprenøren.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2021-10-29.
Indkøbet blev offentliggjort på 2021-09-29.
Leverandører
Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Renovering og udvikling af Sct. Jørgensgården Boligselskabet Sjælland
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Projektet udbydes som et samlet udbud af en totalrådgiveraftale, en totalentrepriseaftale og en samarbejdsaftale. Baggrunden er, at BOSJ ønsker at...”
Kort beskrivelse
Projektet udbydes som et samlet udbud af en totalrådgiveraftale, en totalentrepriseaftale og en samarbejdsaftale. Baggrunden er, at BOSJ ønsker at gennemføre projektet i et tæt og ligeværdigt samarbejde mellem en totalrådgiver, en totalentreprenør og BOSJ.
Derfor udbyder BOSJ en samarbejdsmodel, hvor projektering og udførelse gennemføres på samme måde som i en to-faset samarbejdsaftale baseret på APP Projektudvikling. Men for at sikre en løbende og forpligtende afstemning af, at samarbejdet forløber som forudsat, er samarbejdsfasen opdel i en række perioder.
Efter afslutningen af samarbejdsfasen forventes projektet at overgå til projektering og udførelse i totalentreprise. Derfor forventer BOSJ ved afslutningen af samarbejdsfasen at overdrage 09.Totalrådgiveraftalen til totalentreprenøren, så totalrådgiveren bliver rådgiver for totalentreprenøren.
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 156 800 000 💰
1️⃣
Yderligere produkter/tjenester: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed📦
Sted for udførelsen: Sjælland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Region Sjælland, Ringsted Kommune: Afd. 01-315 Sct. Jørgensgården
Beskrivelse af udbuddet:
“Projektet udbydes som et samlet udbud af en totalrådgiveraftale, en totalentrepriseaftale og en samarbejdsaftale. Baggrunden er, at BOSJ ønsker at...”
Beskrivelse af udbuddet
Projektet udbydes som et samlet udbud af en totalrådgiveraftale, en totalentrepriseaftale og en samarbejdsaftale. Baggrunden er, at BOSJ ønsker at gennemføre projektet i et tæt og ligeværdigt samarbejde mellem en totalrådgiver, en totalentreprenør og BOSJ.
Derfor udbyder BOSJ en samarbejdsmodel, hvor projektering og udførelse gennemføres på samme måde som i en to-faset samarbejdsaftale baseret på APP Projektudvikling. Men for at sikre en løbende og forpligtende afstemning af, at samarbejdet forløber som forudsat, er samarbejdsfasen opdel i en række perioder.
Efter afslutningen af samarbejdsfasen forventes projektet at overgå til projektering og udførelse i totalentreprise. Derfor forventer BOSJ ved afslutningen af samarbejdsfasen at overdrage 09.Totalrådgiveraftalen til totalentreprenøren, så totalrådgiveren bliver rådgiver for totalentreprenøren.
Samarbejdet mellem totalrådgiveren, totalentreprenøren og BOSJ er nærmere beskrevet i 04. Samarbejdsmodel og formaliseret ved, at alle tre parter skriver under på 07. Samarbejdsaftale.
Fordi der er tale om et samlet udbud, skal totalrådgiveren og entreprenøren sammen ansøge om at blive prækvalificeret som ét team. På samme måde afgiver de prækvalificerede teams ét samlet tilbud på opgaven.
Udbuddet gennemføres som en konkurrencepræget dialog efter reglerne i udbudslovens §§ 67-72, idet BOSJ ønsker at inddrage interesserede tilbudsgivere i en dialog om den foreslåede samarbejdsmodel.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Opgaveløsning
Kvalitetskriterium (vægtning): 45 %
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og CV'er
Kvalitetskriterium (vægtning): 25 %
Pris (justeringskoefficient): 30 %
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi ekskl. moms: DKK 156 800 000 💰
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 51
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
“For at kunne blive prækvalificeret skal totalrådgiveren og entreprenøren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad...”
For at kunne blive prækvalificeret skal totalrådgiveren og entreprenøren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i to ud af de seneste tre seneste offentliggjorte årsregnskaber:
Totalrådgiveren: Nettoårsomsætning på 20.000.000 DKK, positiv egenkapital og en soliditetsgrad på 10%.
Entreprenøren: Nettoårsomsætning på 240.000.000 DKK, egenkapital på 15.000.000 DKK og en soliditetsgrad på 10 %.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Totalrådgiveren, henholdsvis totalentreprenøren, kan i hver deres ESPD, del V, oplyse om referenceprojekter, som BOSJ kan tage i betragtning ved...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Totalrådgiveren, henholdsvis totalentreprenøren, kan i hver deres ESPD, del V, oplyse om referenceprojekter, som BOSJ kan tage i betragtning ved begrænsningen af antallet af ansøgere til tre. Referenceprojekterne bør være inden for nedenstående kategori:
a) Samarbejde: Referenceprojekter, der dokumenterer erfaring med at deltage i et tæt og tillidsbasseret samarbejde mellem bygherren og entreprenører og tekniske rådgivere, som f.eks. partnering, Integreret Byggeri eller tilsvarende.
b) Beboerhåndtering: Referenceprojekter, der dokumenterer erfaring med håndtering af kommunikation og beboerforhold i forbindelse med renovering af beboede boliger.
Ved vurderingen vil BOSJ lægge vægt på relevansen af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave, herunder særligt
a) i hvor høj grad referencerne viser erfaring med tillidsbaserede samarbejder og udførelse af tilsvarende byggerier.
b) i hvor høj grad referencerne viser erfaring med håndtering af kommunikation og beboerforhold i forbindelse med renovering af tilsvarende byggerier.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“For at sikre, at totalrådgiveren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at totalrådgiveren har minimum én reference inden for hver af...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
For at sikre, at totalrådgiveren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at totalrådgiveren har minimum én reference inden for hver af nedenstående kategorier:
a) Alment boligbyggeri: Referenceprojekt, der dokumenterer, at ansøger som totalrådgiver har medvirket til renovering af alment boligbyggeri med en entreprisesum på min. 100 mio. kr.
b) Facaderenovering: Referenceprojekt, der dokumenterer, at ansøger som rådgiver har forestået byggeledelsen i en facaderenovering, inklusive vinduesudskiftning, i et boligbyggeri med mindst 60 beboelseslejligheder eller boligenheder.
c) Tilgængelighedsboliger: Referenceprojekt, der dokumenterer, at ansøger som totalrådgiver har projekteret tilgængelighedsboliger med en samlet entreprisesum på min. 20 mio. kr.
For at sikre, at totalentreprenøren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at totalentreprenøren har minimum én reference inden for hver af nedenstående kategorier:
a) Alment boligbyggeri: Referenceprojekt, der dokumenterer, at ansøger som hoved- eller totalentreprenør har udført renovering af alment boligbyggeri med en entreprisesum på min. 100 mio. kr.
b) Facaderenovering: Referenceprojekt, der dokumenterer erfaring med som entreprenør at have udført facaderenovering inklusive vinduesudskiftning af et boligbyggeri med mindst 60 beboelseslejligheder eller boligenheder.
c) Tilgængelighedsboliger: Referenceprojekt, der dokumenterer erfaring som entreprenør med udførelse af tilgængelighedsboliger med en samlet entreprisesum på min. 20 mio. kr.
For både totalrådgiveren og totalentreprenøren gælder, at et referenceprojekt gerne må understøtte flere af kategorierne angivet ovenfor. Der må også gerne være sammenfald mellem totalrådgiverens og totalentreprenørens referenceprojekter. Hvis totalrådgiveren og/eller totalentreprenøren ikke selv opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“Aftalerne indeholder sociale klausuler i form af arbejdsklausuler og klausul om anvendelse af lærlinge.
Totalentreprenøren vil forventeligt indtræde i...”
Betingelser for opfyldelse af kontrakten
Aftalerne indeholder sociale klausuler i form af arbejdsklausuler og klausul om anvendelse af lærlinge.
Totalentreprenøren vil forventeligt indtræde i totalrådgiveraftale og overtage bygherrens rettigheder og forpligtelser over for totalrådgiveren. Totalentreprenøren skal herefter videreprojektere og udføre projektet som totalentreprenør for bygherre.
Aftalerne er opdelt i en samarbejdsfase og en udførelsesfase. I samarbejdsfasen har BOSJ har en opsigelsesadgang. I udførelsesfasen har bygherren en exitmulighed, hvis en række nærmere fastsatte krav ikke opfyldes. Derudover er aftalerne betinget af, at BOSJ opnår skema B og bestyrelsen hos BOSJ godkender aftalerne.
Aftalerne indeholder også en incitamentspulje for totalrådgivergiver og totalentreprenør.
Vis mere Oplysninger om det personale, der er ansvarligt for kontraktens udførelse
Pligt til at oplyse navn og faglige kvalifikationer for det personale, der er udpeget til at udføre kontrakten
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget dialog
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2021-10-29 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2021-11-05 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Oplysninger om elektroniske arbejdsgange
Elektronisk fakturering vil blive accepteret
Yderligere oplysninger
“Udelukkelsesgrunde
Hvis totalrådgiveren og/eller entreprenøren er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 135-137, vil...”
Udelukkelsesgrunde
Hvis totalrådgiveren og/eller entreprenøren er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 135-137, vil teamet blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren. Det samme gælder, hvis totalrådgiveren og/eller entreprenøren er omfattet af den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 (konkurs mv.).
Vis mere Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:
Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøge-re/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internet-adresse
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: http://kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2021/S 192-498688 (2021-09-29)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2022-11-30) Objekt Omfanget af udbuddet
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): DKK 156 800 000 💰
Oplysninger om partier
Denne kontrakt er opdelt i partier ✅ Omfanget af udbuddet
Titel: Totalentrepriseaftale
Titel
Partiets identifikationsnummer: 1
Beskrivelse
Yderligere produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Beskrivelse af udbuddet:
“Da BOSJ ønsker at gennemføre projektet som et samlet udbud af en totalentrepriseaftale, en totalrådgiveraftale og en samarbejdsaftale, er kontrakten delt op...”
Beskrivelse af udbuddet
Da BOSJ ønsker at gennemføre projektet som et samlet udbud af en totalentrepriseaftale, en totalrådgiveraftale og en samarbejdsaftale, er kontrakten delt op i to delkontrakter efter ordregivers to medkontrahenter.
Der er indgået kontrakt med Enemærke & Petersen A/S, Ole Hansens Vej 1, 4100 Ringsted, CVR-nr. 10503698, som totalentreprenør.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): opgaveløsning
Kvalitetskriterium (navn): organisation og CV'er
Pris (justeringskoefficient): 30%
2️⃣ Omfanget af udbuddet
Titel: Totalrådgiveraftale
Titel
Partiets identifikationsnummer: 2
Beskrivelse
Beskrivelse af udbuddet:
“Da BOSJ ønsker at gennemføre projektet som et samlet udbud af en totalentrepriseaftale, en totalrådgiveraftale og en samarbejdsaftale, er kontrakten delt op...”
Beskrivelse af udbuddet
Da BOSJ ønsker at gennemføre projektet som et samlet udbud af en totalentrepriseaftale, en totalrådgiveraftale og en samarbejdsaftale, er kontrakten delt op i to delkontrakter efter ordregivers to medkontrahenter.
Der er indgået kontrakt med Mangor & Nagel A/S, A C Hansensvej 7, 3600 Frederikssund, CVR-nr. 37362328, som totalrådgiver.