Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Hovedentreprise vedr. renovering af bad, brugsvand og varmeanlæg i afdeling 37
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Udbuddet vedrører hovedentreprisekontrakt om renovering af bad, brugsvand og varmeanlæg i afdeling 37”
1️⃣
Sted for udførelsen: Østjylland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Risskov
Beskrivelse af udbuddet:
“Der skal gennemføres en omfattende renovering af ALBOA afd. 37 (Vejlby Vest, idet der opleves et stigende antal vandskader forårsaget af rørbrud på grund af...”
Beskrivelse af udbuddet
Der skal gennemføres en omfattende renovering af ALBOA afd. 37 (Vejlby Vest, idet der opleves et stigende antal vandskader forårsaget af rørbrud på grund af installationens alder, at badeværelser er slidte og utidssvarende, og at varmeanlægget har en dårlig afkøling grundet, at radiatorkapaciteten ikke længere er tilstrækkelig i takt med, at fremløbstemperaturen fra forsyningsselskabet gradvis nedsættes.
Det udbudte arbejde omfatter en komplet renovering af toiletter og badeværelser i alle etageboliger med skjulte installationer, ny håndvask, hængekloset med skjult cisterne, spejl over håndvask, kroge og toiletpapirholder, glasbrusevinge mod bruseniche, klinker på gulve med fald mod gulvafløb i brusenichen, fliser på vægge i brusenicher samt ved håndvask og hængekloset på installationsskakt. Øvrige vægge i toiletter og badeværelser malerbehandles. Der skal etableres demonterbare nedhængte lofter med indbygningsspots, og der skal forberedes for vaskemaskine i de store lejligheder.
Arbejdet omfatter ligeledes en renovering af varmeanlæg i etageboliger og rækkehuse, hvor der skal udføres nye 2-strengsvarmeanlæg med direkte fjernvarme til nye radiatorer.
I etageblokkene udføres nye teknikrum i hver blok, hvor der fra nye fjernvarmestik udføres et nyt brugsvandsproduktionsanlæg med ladekreds og blandesløjfe med udetemperaturkompensering til radiatoranlæggene. Fra brugs-andsproduktionsanlæg og blandesløjfe til radiatoranlæggene udføres ny rørinstallation til brugsvand koldt og varmtvand samt til radiatoranlæggene med rørinstallationer, som fremføres under loft i kældre og med stigstrenge ført op til etager i fælles installationsskakte, hvorfra toilet-, køkken- og badeværelsesarmaturer samt gulvvarme på toiletter og badeværelser og radiatorer i beboelsesrum forsynes.
Ved nye fjernvarmestik i rækkehusene etableres et fælles målerarrangement i kælderen i boligerne, hvorfra nye varmeforsyningsrør fremføres under lofter i kældre til nye individuelle teknikarrangementer i hver bolig med ny brugsvandsveksler og blandesløjfe til radiatoranlægget. Ved brugsvandsveksler tilsluttes til de eksisterende brugsvandsinstallationer, mens der fra blandesløjfes udføres et helt nyt radiatoranlæg til boligen med ny rørinstallation og radiatorer.
De nye fjernvarmestik til etageblokkene, rækkehuse, Atriumhuse og Ungdomsboliger er allerede udført og klar til brug, når arbejdet påbegyndes i den første blok.
I etageblokkene er der således et nyt fjernvarmestik til brugsvandsproduktion for radiatoranlægget, ligesom der bliver etableret nye fjernvarmestik stik i flere af blokkene til forsyning af de eksisterende atriumboliger. Hvor der i etageblokkene etableres selvstændige fjernvarmestik til Atriumhusene, skal der udføres et nyt teknikarrangement med varmeveksler til forsyning og tilslutning af de omkringliggende Atriumhuse. Brugsvandsanlæg og varmeanlægget renoveres ikke i Atriumhusene.
Til ungdomsboligerne bliver der forud for opstarten ligeledes udført et nyt direkte fjernvarmestik med indføring i samme rum som eksisterende hvor der skal udføres et nyt teknikarrangement med varmeveksler og tilslutning til eksisterende rørsystem som forsyner ungdomsboligerne. Brugsvandsanlæg og varmeanlægget renoveres ikke i ungdomsboligerne.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Proces og samarbejde
Kvalitetskriterium (vægtning): 40%
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20%
Pris (justeringskoefficient): 40%
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 36
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Ved udvælgelsen blandt flere egnede ansøgere end 4 vil ALBOA vælge de 4 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den rette tekniske og...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Ved udvælgelsen blandt flere egnede ansøgere end 4 vil ALBOA vælge de 4 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den rette tekniske og faglige formåen i form af erfaring. Denne vurdering foretages på baggrund af de referenceroplysninger, som ansøger har afleveret. Ved den rette tekniske og faglige formåen forstås erfaring med varetagelse af opgaver af sammenligneligt omfang og kompleksitet for især almene boligforeninger. Herudover ser ordregiver også gerne, at der prækvalificeres et bredt konkurrencefelt omfattende både mellemstore og større virksomheder.
Vis mere Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne:
“A. Kontraktoption A: For etageblokke indgår optionspris på installationsskakt opbygget på stedet og på løsning med præfabrikeret installationsskakte. Begge...”
Beskrivelse af mulighederne
A. Kontraktoption A: For etageblokke indgår optionspris på installationsskakt opbygget på stedet og på løsning med præfabrikeret installationsskakte. Begge løsninger indregnes med 50% af oplyst
pris i den samlede evalueringstekniske tilbudssum. For begge løsninger gælder, at den samlede løsning fremgår af tilbudslistens hovedpostark med adskillige poster.
B. Kontraktoption B: For etageboliger skal medtages optionspris på løsning med gulvvarme i badeværelser og toiletter henholdsvis optionspris på radiatorer i badeværelser og toiletter. Begge
løsninger indregnes med 50% af oplyst pris i den samlede evalueringstekniske tilbudssum. For begge løsninger gælder, at den samlede løsning fremgår af tilbudslistens hovedpostark med
adskillige poster.
C. Kontraktoption C: For rækkehuse 4.4a skal medtages optionspris på ekstra radiator. Optionsprisen indgår 100% i den evalueringstekniske tilbudssum.
D. Kontraktoption D: For etageblokke indgår optionspris på udskiftning af 20 badeværelsesvinduer i type 1 på 2 sal som udskiftes enkeltvis pr. opgang til vinduer i samme størrelse grundet fugt og
rådskader. Optionsprisen indgår 100% i den evalueringstekniske tilbudssum.
E. Kontraktoption E: For etageblokke indgår samtidig optionspris på udskiftning af de resterende badeværelsesvinduer af type 1, hvor der medtages opstilling/nedtagning og vedligeholdelse af
udvendigt stillads med hejs/lift i hele renoveringsperioden af hensyn til at lette materialetransport ind/ud af lejlighederne. Retablering af skader på den udvendige facadepuds inkl. nødvendige
malerreparationer i forbindelse med udskiftningen er indeholdt under arbejdet. Optionsprisen indgår 100% i den evalueringstekniske tilbudssum. For løsningen gælder, at den samlede løsning
fremgår af tilbudslistens hovedpostark med adskillige poster.
F. Kontraktoption F: For etageblokke indgår optionspris på at lukke det eksisterende dørhul imellem badeværelse type 3 og soveværelset i 20 lejligheder. Optionsprisen indgår 100% i den
evalueringstekniske tilbudssum. For løsningen gælder, at den samlede løsning fremgår af tilbudslistens hovedpostark med adskillige poster.
Bygherre vil senest i forbindelse med projektgennemgangen træffe beslutning om kald af en eller flere af ovenstående kontraktoptioner.
Yderligere information om ovennævnte kontraktoptioner fremgår af udbudsmaterialet.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger bedes oplyse følgende regnskabsoplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår:
Årlig omsætning
Egenkapital
Soliditetsgrad
Baserer ansøger sig...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger bedes oplyse følgende regnskabsoplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår:
Årlig omsætning
Egenkapital
Soliditetsgrad
Baserer ansøger sig på andre juridiske enheder (virksomheder), i opfyldelse af det økonomiske minimumskrav vedrørende egnethed, skal ansøger vedlægge et særskilt ESPD udfyldt af denne anden juridiske enhed. Såfremt ovenstående ikke er efterlevet, har ordregiver ikke mulighed for at lægge vægt på den anden juridiske enheds økonomiske/finansielle kapacitet.
Ved sammenslutning af juridiske enheder (fx et konsortium med flere virksomheder) skal oplysningerne angives for hver af de deltagende juridiske enheder i sammenslutningen i særskilte ESPD.
Hvis en ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske/finansielle formåen skal ansøger/tilbudsgiver senest i forbindelse med ordregivers indhentelse af dokumentation for de i ESPD´et afgivne oplysninger kunne godtgøre fuldt ud at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelse af aftalen, fx ved at udfylde en støtteerklæring for disse enheders tilsagn om at stille de nødvendige ressourcer til rådighed i kontraktperioden. I udbudsmaterialet indgår en skabelon for støtteerklæring, som ansøger kan benytte.
“Ansøger skal som minimum i det seneste disponible årsregnskab have:
En årlig omsætning på 30 mio. DKK,
En positiv egenkapital og
En soliditetsgrad på minimum 8 %.”
Ansøger skal som minimum i det seneste disponible årsregnskab have:
En årlig omsætning på 30 mio. DKK,
En positiv egenkapital og
En soliditetsgrad på minimum 8 %.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Ansøger anmodes om maksimalt at oplyse sine 5 mest betydelige gennemførte eller igangværende opgaver sammenlignelig med den udbudte opgave inden for de...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Ansøger anmodes om maksimalt at oplyse sine 5 mest betydelige gennemførte eller igangværende opgaver sammenlignelig med den udbudte opgave inden for de seneste 7 år. Det bemærkes, at de udbudsretlige regler om maksimal alder på 5 år for bygge- og anlægsreferencer er fraveget, idet det er vurderingen, at den udbudte opgave er af usædvanlig størrelse, og det ses gerne, at ansøgerne har udført opgaver af sammenlignelig økonomiske omfang, og ordregiver ønsker ikke en uhensigtsmæssig begrænsning af konkurrencefeltet, herunder en begrænsning i muligheden for at kunne sammensætte et bredt konkurrencefelt med plads til både mellemstore og større virksomheder.
For hver reference bedes følgende oplyst:
o Beskrivelse af entreprisen som helhed
o Beskrivelse af ansøgers ydelse
o Bygherre
o Udførelsestidspunkt (start og (forventet) afleveringstidspunkt)
o Projektets samlede entreprisesum.
Færdiggjorte referencer vægter tungere i bedømmelsen end igangværende.
Det er tilladt at vedlægge referenceoplysninger som bilag til ESPD, men der anmodes i så fald om, at hver reference ikke fylder mere end 2 A4-sider.
Baserer ansøger sig på andre juridiske enheder (virksomheder), i opfyldelse af det teknisk/faglige minimumskrav vedrørende egnethed, skal ansøger vedlægge et særskilt ESPD udfyldt af denne anden juridiske enhed.
Såfremt ovenstående ikke er efterlevet, har ordregiver ikke mulighed for at lægge vægt på den anden juridiske enheds teknisk/faglige kapacitet.
Ved sammenslutning af juridiske enheder (fx et konsortium med flere virksomheder) skal oplysningerne angives for hver af de deltagende juridiske enheder i sammenslutningen i særskilte ESPD.
Hvis en ansøger baserer sig på andre enheders teknisk/faglige formåen skal ansøger/tilbudsgiver senest i forbindelse med ordregivers indhentelse af dokumentation for de i ESPD´et afgivne oplysninger kunne godtgøre fuldt ud at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelse af aftalen, fx ved at udfylde en støtteerklæring for disse enheders tilsagn om at stille de nødvendige ressourcer til rådighed i kontraktperioden. I udbudsmaterialet indgår en skabelon for støtteerklæring, som ansøger kan benytte.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“Ansøger skal som minimum oplyse én (1) reference, der vedrører udførelse af lignende renoveringsprojekt sammenlignelig med den udbudte opgave, dvs. med en...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
Ansøger skal som minimum oplyse én (1) reference, der vedrører udførelse af lignende renoveringsprojekt sammenlignelig med den udbudte opgave, dvs. med en entreprisesum på minimum 20 mio. DKK og som vedrører renovering af bad, brugsvand og/eller varmeanlæg i beboelsesejendom.
Ansøger skal herudover som minimum oplyse to (2) referencer , der dokumenterer, at ansøger har erfaring med udførelse af indvendige boligarbejder i en beboelsesejendom med minimum 50 boliger for en almennyttig boligforening.
Ovenstående mindstekrav kan opfyldes ved samme reference eller ved separate referencer.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“AB18.
Der indgår sociale klausuler i entreprisekontrakten vedr. løn- og ansættelsesvilkår, partnerskabsaftale om anvendelse af lærlinge samt beboere på...”
Betingelser for opfyldelse af kontrakten
AB18.
Der indgår sociale klausuler i entreprisekontrakten vedr. løn- og ansættelsesvilkår, partnerskabsaftale om anvendelse af lærlinge samt beboere på kanten i forbindelse med udførelsen.
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2021-11-15
10:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2021-11-21 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
“Ansøgning om prækvalifikation sker ved udfyldelse af ESPD via den digitale udbudsportal. Det er et krav, at ansøger og evt. støttende virksomheder...”
Ansøgning om prækvalifikation sker ved udfyldelse af ESPD via den digitale udbudsportal. Det er et krav, at ansøger og evt. støttende virksomheder underskriver ESPD. Såfremt ansøgningen afgives af et konsortium, skal samtlige deltagere i konsortiet aflevere komplet udfyldt og underskrevet ESPD-dokument. Ansøgere, der er i tvivl om krav til ESPD-dokumentets udfyldelse, opfordres til at søge vejledning i de af Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen udarbejdede vejledninger hertil, eller alternativt stille spørgsmål til ordregiver herom. Vejledningerne er til rådighed på Www.https://www.kfst.dk/nyheder/kfst/oknyheder/2017/20173006-ny-vejledning-om-espd-nu-med-dokumentation-og-guide-til-e-certis/
Ansøger skal ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del III tilkendegive:
i. at ansøger ikke er omfattet af en udelukkelsesgrundene i udbudslovens § § 135-136 samt udbudslovens § 137, stk. 1 nr. 1 og 2 ,
ii. at ansøgeren opfylder de mindstekrav til egnethed, der er fastsat i henhold til § 140.
ESPD-dokumentets punkt III.D er ikke relevant og skal derfor ikke udfyldes.
Ordregiver skal fra den ansøger, der forventes at få tildelt kontrakten, indhente dokumentation for, at oplysningerne afgivet i ESPD-dokumentet er korrekte. Med henvisning til udbudslovens § 151, stk. 2 vil de prækvalificerede ved fremsendelse af meddelelse om prækvalifikation blive anmodet om at fremsende endelig dokumentation for oplysningernes korrekthed forud for afgivelse af tilbud. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for danske virksomheder som udgangspunkt bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt er 6 måneder gammel regnet fra datoen for afgivelse af anmodning om prækvalifikation.
Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet, jf. punkt III.1.3). Som dokumentation for opfyldelse af mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet, jf. punkt III.1.2) skal ansøger på opfordring afgive erklæring om ansøgers egenkapital for de konkrete regnskabsår, hvis disse tal foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder, (f.eks. et konsortium) skal erklæring afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal erklæring ligeledes afgives for disse enheder. Såfremt efterspurgte regnskabsoplysninger fremgår af revisorpåtegnede årsrapporter eller tilsvarende dokumenter, vil fremsendelse af sådanne være tilstrækkelig dokumentation.
Ad punkt I.3) Udbudsmaterialet er tilgængeligt via den digitale udbudsportal, der findes hos www.ajour.dk [indsæt evt. identifikationsnummer].
Vis mere Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: www.klfu.dk🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning omprækvalifikation, jf. Lov om Klagenævnet for Udbud § 7, stk. 1. Ved indsendelse af klage indbetales et gebyr på 20.000 kr. Samtidig med klagens fremsendelse til klagenævnet skal klageren sende (evt. pr. e-mail) en kopi af klagen med bilag til ordregiveren. Klagenævnet har brug for at vide, om klageren har underrettet ordregiveren,og klageren skal derfor sende kopi af underretningen af ordregiveren til klagenævnet. Andre klager over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II skal indgives 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jakobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2021/S 202-526475 (2021-10-13)