Helhedsrenovering af Byg33 afd 1 Labæk og Borchsvej i Holbæk - totalentrepriseudbud

Byggeforeningen af 1933, ard. 1

Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet.
Totalentreprisekontrakten angår byggeforeningen af 1933 afd. 1's boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by.
Labæk er opført i 1961 og Borchsvej i 1945, begge som etagebyggeri. Bebyggelserne bærer præg af tidens tand. Renoveringen foregår i totalentreprise og indeholder, ud over udbedring af bebyggelsernes byggeskader, tiltag, der skal modernisere og fremtidssikre afdelingen. Projektet består af familieboliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2021-03-17. Indkøbet blev offentliggjort på 2021-02-12.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Skou Gruppen A/S

Hvem?

• Byggeforeningen af 1933, ard. 1

Hvad?

Hvor?

• Sjælland › Vest- og Sydsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2021-02-12	Udbudsbekendtgørelse
2022-06-03	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2021-02-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet. Totalentreprisekontrakten angår byggeforeningen af 1933 afd. 1's boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by. Labæk er opført i 1961 og Borchsvej i 1945, begge som etagebyggeri. Bebyggelserne bærer præg af tidens tand. Renoveringen foregår i totalentreprise og indeholder, ud over udbedring af bebyggelsernes byggeskader, tiltag, der skal modernisere og fremtidssikre afdelingen. Projektet består af familieboliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Byggeforeningen af 1933, ard. 1
Postadresse: Labæk 32, Borchsvej 9-17
Postnummer: 4300
Postby: Holbæk
Kontakt
Internetadresse: https://byg33.dk/ 🌏
E-mail: jumo@kubenman.dk 📧
Telefon: +45 61244301 📞
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1693-Byg33_afd_1_-_Helhedsrenovering_af_Labaek_og_Borchsvej 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1693-Byg33_afd_1_-_Helhedsrenovering_af_Labaek_og_Borchsvej 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-02-12 📅
Tilbudsfrist: 2021-03-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-02-17 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 033-081135
EUT-S-nummer: 33

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Totalentreprisekontrakten angår byggeforeningen af 1933 afd. 1's boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by.

Labæk er opført i 1961 og Borchsvej i 1945, begge som etagebyggeri. Bebyggelserne bærer præg af tidens tand. Renoveringen foregår i totalentreprise og indeholder, ud over udbedring af bebyggelsernes byggeskader, tiltag, der skal modernisere og fremtidssikre afdelingen. Projektet består af familieboliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Dette udbud angår den forestående renoveringsopgave i byggeforeningen af 1933 afd. 1 boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by. Afd. 1 består herudover af boliger beliggende på andre adresser. Disse boliger er ikke omfattet af den forestående renovering, der her udbydes. Af helhedsplanen fremgår følgende introduktion til Labæk 32 og Borchsvej 9-17 og den forestående renovering:

”Labæk er opført i 1961 og Borchsvej i 1945, begge som etagebyggeri. Bebyggelserne bærer præg af tidens tand med utidssvarende og nedslidte boliger til følge. Boligerne er desuden plaget af problemer med dårligt indeklima, utætheder, vandskader, skimmelsvamp mv., der er til stor gene for beboerne.”

Ud over udbedring af bebyggelsernes byggeskader indeholder helhedsplanen tiltag, der skal modernisere og fremtidssikre afdelingen.

Projektet består af familieboliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Renoveringen omfatter renovering af klimaskærme inkl. udskiftning af vinduer og døre, efterisolering og udskiftning af tag. Hertil omfatter renoveringen fugtisolering og dræn i kælder, skimmelsanering, etablering af balanceret mekanisk ventilation og nye instalationer, samt renovering af kloaksystem. På Labæk laves de 18 boliger til 12 nye tilgængelighedsboliger med elevator. På Borchsvej sammenlægges boliger og laves tilgængelighedsboliger for at skabe et mere varieret boligudbud. I alle boliger etableres nye køkkener og badeværelser. Udearealerne får en opgradering desuden etableres små private haver og altaner på Labæk. Renoveringen sker i totalentreprise.

Varighed: 28 måneder

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

a) Omsætning i DKK: Samlet omsætning for hvert afsluttet regnskabsår.

b) Egenkapital i DKK: Egenkapital for hvert afsluttet regnskabsår.

c) Soliditetsgrad opgjort i procent (Soliditetsgrad = Egenkapital * 100 / Aktiver).

d) Likviditetsgrad opgjort i procent (Likviditetsgrad = Omsætningsaktiver inkl. varelager * 100 / Kortfristet gæld).

Mindstekrav til niveauet:

Ad a) Gennemsnitlig omsætning på mindst 100 mio. DKK ekskl. moms i de seneste 3 regnskabsår

Ad b) Positiv egenkapital i hvert af de seneste 3 regnskabsår

Ad c) Soliditetsgrad på minimum 15 % i hvert af de seneste 3 regnskabsår

Ad d) Likviditetsgrad på minimum 100 % i hvert af de seneste 3 regnskabsår.

Teknisk og faglig kompetence:

Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere: Udvælgelsen sker på baggrund af ansøgernes referencer, idet ordregiver vægter ansøgeres referencer i forhold til deres lighed med den udbudte opgave. Med lighed tænkes særligt på de karakteristika, der er angivet nedenfor.

Der ønskes angivelse af referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende byggeopgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af:

a) Entreprisesum

b) Udførelsesperiode

c) Ansøgers rolle og ydelse

d) Bygherre og kontaktperson hos bygherre

e) Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise)

f) Kort beskrivelse af byggeriet. Følgende bør angives – idet ansøgere opfordres til tillige at skele til oplistningen nedenfor om opgavens karakteristika og ligheder:

— renovering, nybyggeri, ombygning m.v.

— antal kvadratmeter (brutto eller netto)

— type af byggeri f.eks. familieboliger, ældreboliger, etc.

— bebyggelsen tekniske karakter, i form af højt eller lavt, beton eller muret etc., opførelsestidspunkt m.v.

— yderligere oplysninger kan afgives såfremt ansøgeren finder det relevant.

Der må maksimalt angives 5 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på. Referencer ud over de 5 første vil ikke blive tillagt værdi ved udvælgelsen. Referencer må maksimalt være 5 år gamle. Referencer for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi.

Det er tilladt at vedlægge referencer som bilag til ESPD’et. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.

Ved lignende byggeopgaver forstås byggeopgaver vedrørende (helheds) renovering og almene boliger i totalentreprise med karakteristika som det udbudte byggeri, herunder tænkes særligt på ligheder inden for følgende:

— Ansøgers rolle og evt. underrådgiveres rolle

— Almene eller tilsvarende offentligt støttede familieboliger

— Murstensbyggeri i tilsvarende etager og opførelsesperiode

— Renoverings økonomiske/størrelsesmæssige og tekniske omfang, samt renoveringens tekniske karakter (fagdisipliner m.v.)

— Renovering i og omkring beboede lejemål (fx renovering i beboede opgange).

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

ABT 18 med de præciseringer og fravigelser der følger af aftalegrundlaget. Kontrakten vedrører renovering af almene familieboliger og gennemføres med offentlig støtte og er underkastet den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Herudover skal Landsbyggefondens særlige vilkår for skema A-tilsagn opfyldes.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2021-04-06 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet i opgavens løsning
Kvalitetskriterium (vægtning): 30 %
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og proces
Pris (justeringskoefficient): 40 %

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Julie Gry Mortensen
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1693-Byg33_afd_1_-_Helhedsrenovering_af_Labaek_og_Borchsvej 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: nh@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1).

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2021/S 033-081135 (2021-02-12)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2022-06-03)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet. Totalentreprisekontrakten angår Byggeforeningen af 1933 afd. 1's boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by. Labæk er opført i 1961 og Borchsvej i 1945, begge som etagebyggeri. Bebyggelserne bærer præg af tidens tand. Renoveringen foregår i totalentreprise og indeholder, ud over udbedring af bebyggelsernes byggeskader, tiltag, der skal modernisere og fremtidssikre afdelingen. Projektet består af familieboliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Den samlede værdi af udbuddet: 61 525 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Postadresse: Ellebjergvej 52
Postnummer: 2450
Postby: København SV
Kontakt
E-mail: chwg@kubenman.dk 📧
Telefon: +45 20570689 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-06-03 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-06-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 109-306736
Henviser til bekendtgørelse: 2021/S 033-081135
EUT-S-nummer: 109

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Totalentreprisekontrakten angår Byggeforeningen af 1933 afd. 1's boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by.

Dette udbud angår den forestående renoveringsopgave i Byggeforeningen af 1933 afd. 1 boliger beliggende Labæk 32 og Borchsvej 9-17 i centrum af Holbæk by. Afd. 1 består herudover af boliger beliggende på andre adresser Disse boliger er ikke omfattet af den forestående renovering, der her udbydes. Af helhedsplanen fremgår følgende introduktion til Labæk 32 og Borchsvej 9-17 og den forestående renovering:

Renoveringen omfatter renovering af klimaskærme inkl. udskiftning af vinduer og døre, efterisolering og udskiftning af tag. Hertil omfatter renoveringen fugtisolering og dræn i kælder, skimmelsanering, etablering af balanceret mekanisk ventilation og nye instatiationer, samt renovering af kloaksystem. På Labæk laves de 18 boliger til 12 nye tilgængelighedsboliger med elevator. På Borchsvej sammenlægges boliger og laves tilgængelighedsboliger for at skabe et mere varieret boligudbud. I alle boliger etable-res nye køkkerner og badeværelser. Udearealerne får en opdradering desuden etableres små private haver og altaner på Labæk. Renoveringen sker i totalentreprise.

Tildeling af kontrakt
Navn: Skou Gruppen A/S
Postby: Hørsholm
Postnummer: 2970
Land: Danmark 🇩🇰
Hovedstaden 🏙️
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 2

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Christian Gøtzsche

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)

Kilde: OJS 2022/S 109-306736 (2022-06-03)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (15 nye indkøb)