Helhedsrenovering af AB afd. Nord, VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund v/BO-VEST - totalrådgiverudbud

Albertslund Boligselskab, afdeling 3708 Nord

Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet.
Totalrådgiverkontrakten angår 2 afdelinger beliggende i Albertslund, hvorfor udbuddet indeholder 2 totalrådgiverkontrakter som ønskes indgået samtidigt og med den sammen totalrådgiver.
Helhedsplanen omfatter renovering og modernisering af bebyggelserne jf. i øvrigt det tilgængelige udbudsmateriale. Projektet består af boliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2021-06-14. Indkøbet blev offentliggjort på 2021-05-13.

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2021-05-13 Udbudsbekendtgørelse
2021-05-26 Supplerende oplysninger
Udbudsbekendtgørelse (2021-05-13)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Kort beskrivelse:
Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet. Totalrådgiverkontrakten angår 2 afdelinger beliggende i Albertslund, hvorfor udbuddet indeholder 2 totalrådgiverkontrakter som ønskes indgået samtidigt og med den sammen totalrådgiver. Helhedsplanen omfatter renovering og modernisering af bebyggelserne jf. i øvrigt det tilgængelige udbudsmateriale. Projektet består af boliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.
Vis mere
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitektrådgivning 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Københavns omegn 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Albertslund Boligselskab, afdeling 3708 Nord
Postnummer: 2620
Postby: Albertslund
Kontakt
Internetadresse: https://www.bo-vest.dk/ 🌏
E-mail: kne@bo-vest.dk 📧
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/AB-afd-Nord-VA-afd-BaekFosgaarden-helhedsrenovering-Totalraadgivning 🌏
URL til deltagelse: https://portal.iprojekt.dk/link/AB-afd-Nord-VA-afd-BaekFosgaarden-helhedsrenovering-Totalraadgivning 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-05-13 📅
Tilbudsfrist: 2021-06-14 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-05-18 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 095-249586
EUT-S-nummer: 95
Yderligere oplysninger
Ansøger skal udfylde det fælles europæiske udbudsdokument ESPD’et jf. udbudsbetingelserne herom. Af frivillige udelukkelsesgrunde gælder: - Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1, 2, 3, 4 og nr. 6, er udelukket fra at deltage i udbuddet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet.
Vis mere
Totalrådgiverkontrakten angår 2 afdelinger beliggende i Albertslund, hvorfor udbuddet indeholder 2 totalrådgiverkontrakter som ønskes indgået samtidigt og med den sammen totalrådgiver.
Helhedsplanen omfatter renovering og modernisering af bebyggelserne jf. i øvrigt det tilgængelige udbudsmateriale. Projektet består af boliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.
Vis mere
Anslået samlet værdi: 16 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:
Dette udbud angår den forestående gennemførelse af projektet med helhedsorienteret renovering og boligforbedring af 2 afdelinger henholdsvis AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund.
AB afd. Nord: Albertslund Boligselskabs bebyggelse Damgården, Kærgården og Kildegården blev opført i årene 1969-71. Bebyggelsen består af 10 næsten ens blokke, der indeholder i alt 280 boliger.
VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund: Vridsløselille Andelsboligforenings bebyggelse Fosgården og Bækgården blev opført i årene 1969-71. Bebyggelsen består af 8 næsten ens blokke, der indeholder i alt 226 boliger.
Byggesagen omhandler renovering og fremtidssikring af boligerne. Arbejderne omfatter indvendigt renovering af badeværelserne, udskiftning af stigstrenge, faldstammer, radiatorer og varmeinstallationer og gulve. I de boliger, hvor der endnu ikke er sket en modernisering af køkkenet, udskiftes disse. Udvendigt skal taget udskiftes. Soklen vil blive efterisoleret, og vinduesåbninger og dørpartier vil blive tætnet.
Vis mere
Nærværende udbud omhandler totalrådgivning, som senere skal varetage udbuddet i hovedentreprise.
Medmindre ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det første og indledende tilbud, gennemføres et forhandlingsforløb med forventeligt et forhandlingsmøde med hver tilbudsgiver. Ordregiver forbeholder sig dog ret til at afholde mere end ét forhandlingsmøde.
Vis mere
Der gives ikke vederlag for deltagelse og afgivelse af tilbud.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.
Varighed: 47 måneder
Beskrivelse af mulighederne:
Eventuelle tiltag i forbindelse med den grønne screening kan tilkøbes som option.
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Albertslund

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:
- Egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår, opgjort i DKK,
- Omsætning for de seneste 3 afsluttede regnskabsår, opgjort i DKK.
Mindstekrav til niveauet:
- Egenkapital positiv for de seneste 3 afsluttede regnskabsår
- Omsætning på min. 15 mio. DKK for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Ved sammenslutninger/konsortier skal kravet til egenkapital og omsætnings opfyldes af hver af konsortiets deltagere.
Teknisk og faglig kompetence:
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil finde sted på grundlag af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der ved referencerne har dokumenteret den mest relevante erfaring. Ved vurdering af referencerne lægges der positiv vægt på, i hvor høj grad rådgiver kan demonstrere erfaring med rådgivningsopgaver, der i karakter ligner den opgave, der skal udføres i forbindelse med nærværende projekt om helhedsorienteret renovering og boligforbedring af AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund, herunder ud fra nedenfor anført karakteristika:
Vis mere
Der lægges vægt på:
- Totalrådgivning ved projektering af sammenlignelige opgaver jf. pkt. 1.3 i nærværende dokument samt udbudsdokumenterne / projektdokumenterne 2.07 projektbeskrivelse og 2.08 supplerende projektbeskrivelse.
- At totalrådgiver har erfaring med miljøhåndtering og arbejdsmiljø jf. udbudsdokument 2.03 miljøscreening af badeværelse.
- At totalrådgiver har bred erfaring inden for renovering af almene etageboliger.
- At totalrådgiveren har håndteret LBF-støttede renoveringer samt renoveringer som har indeholdt en høj grad af beboerinddragelse.
- At totalrådgiver har erfaring med byggeledelse og fagtilsyn under udførelsen.
- Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter, som endnu ikke er afsluttet. Nyeste (afsluttede) referenceprojekter vægtes højest.
- Referenceprojekter som indeholder de fleste (eller alle) af de ydelser som er nævnt i udbuddets aftaledokument 1.05 ”YBL18 – Afgrænsning af rådgiverydelser” vil vægte højere end referencer, der kun delvist indeholder de nævnte ydelser.
Mindstekrav til niveauet:
- Totalrådgiver skal vedlægge mindst én reference der dokumenterer erfaring med gennemførelse af renovering af et alment boligbyggeri.
- Mindst 2 reference skal være gennemført som totalrådgivningsopgave.
- Mindst én reference skal må maksimalt være 5 år gammel fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Dvs. at totalrådgivningsopgaven/rådgivningsopgaven skal være udført inden for de seneste 5 år.
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
ABR 18 med de præciseringer og fravigelser der følger af aftalegrundlaget. Kontrakten vedrører renovering af almene boliger og gennemføres med offentlig støtte og er underkastet den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Landsbyggefondens særlige vilkår er indført og skal opfyldes herunder krav om sociale klausuler om uddannelses- og praktikaftaler.
Vis mere

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil finde sted på grundlag af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der ved referencerne har dokumenteret den mest relevante erfaring. Ved vurdering af referencerne lægges der positiv vægt på, i hvor høj grad rådgiver kan demonstrere erfaring med rådgivningsopgaver, der i karakter ligner den opgave, der skal udføres i forbindelse med nærværende projekt om helhedsorienteret renovering og boligforbedring af AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund, herunder ud fra nedenfor anført karakteristika:
Vis mere
Der lægges vægt på:
- Totalrådgivning ved projektering af sammenlignelige opgaver jf. pkt. 1.3 i nærværende dokument samt udbudsdokumenterne / projektdokumenterne 2.07 projektbeskrivelse og 2.08 supplerende projektbeskrivelse.
- At totalrådgiver har erfaring med miljøhåndtering og arbejdsmiljø jf. udbudsdokument 2.03 miljøscreening af badeværelse.
- At totalrådgiver har bred erfaring inden for renovering af almene etageboliger.
- At totalrådgiveren har håndteret LBF-støttede renoveringer samt renoveringer som har indeholdt en høj grad af beboerinddragelse.
- At totalrådgiver har erfaring med byggeledelse og fagtilsyn under udførelsen.
- Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter, som endnu ikke er afsluttet. Nyeste (afsluttede) referenceprojekter vægtes højest.
- Referenceprojekter som indeholder de fleste (eller alle) af de ydelser som er nævnt i udbuddets aftaledokument 1.05 ”YBL18 – Afgrænsning af rådgiverydelser” vil vægte højere end referencer, der kun delvist indeholder de nævnte ydelser.
Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelserne.
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 10:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2021-08-25 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 30 %
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding 30 %
Pris (justeringskoefficient): 40 %

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Vridsløselille Andelsboligforening, afdeling 58 Bæk-/Fosgården
Land: Københavns omegn 🏙️
Kontakt
Enhed: Kim Nymann Eriksen v. Bo Vest som administrerer de 2 boligorganisationer
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/AB-afd-Nord-VA-afd-BaekFosgaarden-helhedsrenovering-Totalraadgivning 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Ansøger skal udfylde det fælles europæiske udbudsdokument ESPD’et jf. udbudsbetingelserne herom.
Af frivillige udelukkelsesgrunde gælder:
- Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1, 2, 3, 4 og nr. 6, er udelukket fra at deltage i udbuddet.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 32291095 📞
E-mail: klfu@naevneshus.dk 📧
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside, jf. udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
Vis mere
Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet mæglingsorgan i Danmark
Postby: Der er intet mæglingsorgan i Danmark.
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2021/S 095-249586 (2021-05-13)
Supplerende oplysninger (2021-05-26)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Arkitektrådgivning 📦

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-05-26 📅
Tilbudsfrist: 2021-06-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-05-31 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 103-272152
Henviser til bekendtgørelse: 2021/S 095-249586
EUT-S-nummer: 103
Kilde: OJS 2021/S 103-272152 (2021-05-26)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Hovedstaden Københavns omegn
Produkter/tjenester:
Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og... Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet... Arkitektrådgivning Arkitektprojektering Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed Ingeniørvirksomhed Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri Ingeniørmæssig projektering Tekniske undersøgelser, analyser og rådgivning Teknisk inspektion og prøvning